工程造价管理作业题答案.doc

-精品word文档 值得下载 值得拥有-工程造价管理作业题答案第一章p76案例一 表1.4案例一表1费用项目计算式金额（人民币）/元（一）原价（FOB）6000x7420000、00（二）进口设备从属费用+214281.79海运费420000x6%25200海运保险费（420000+25200）x2.66/(1-2.66)1187.39到岸价(CIF)（一）+446387.39关税x22%98205.23增值税（+）x17%92580.75银行财务费（一）x4%16800.00外贸手续费x1.5%6695.81（三）抵岸价+（二）660669.18（四）国内运杂费+2826.51运输及装卸费300x0.6x3+3x50x2840运输保险费（三）+x1/（1-1）662.17现场保管费（三）+x21324.34预算价格(三)+(四)663495.69表1.5费用项目单价或费用计算式金额/元一、设备原价430000430000二、生产厂仓库至甲地火车站运费+381.5装车费5050x3.5175.00汽车运费0.60.6x15x3.531.50卸车费5050x3.5175.00三、甲地火车站至乙地火车站运费+343.00装车费4040x3.5140.00火车运费0.030.03x3.5x60063.00卸车费4040x3.5140四、乙地火车站至施工现场指定地点运费+366.80装车费5050x3.5175.00汽车运费0.60.6x3.5x816.80卸车费5050x3.5175.00五、采购保管费1(一+二+三+四)x1431.09预算价格一+二+三+四+五431522.39案例二：加权平均原价：93.5x30%+91.2x30%+94.8x15%+90.8x35%=92.06元/t 加权平均运费：103x0.35x20%+115x0.35x30%+62x0.45x15%+68x0.45x35%=34.19元/t 加权平均装卸费：（3.4+2.5）x20%+(3.4+2.5)x30%+(3.6+2.8)x(35%+15%) =6.15元/t 材料包装费：10元/t 加权平均损耗费：（92.06+34.19+6.15+10）x(3%x50%+2.5%x50%)=3.916元/t 采购保管费： （+）x2.5%=3.651元/t 材料预算价：+=149.96元/t案例三:1)x=12.6+x(3%+2%+18%), x=12.6/(1-25%)=16.8h 时间定额=16.8（1+10%）/8=2.31工日/m3 产量定额=1/2.31=0.433m3/工日 2）10m3工日量：2.31x10=23.1工日，人工单价:23.1x44=1016.4元/10m3 材料单价：（0.72x1.2x10x55.6+0.28x1.08x10x105.8+0.75x10x0.6）x(1+2%)=820.92元/10m3 机械费单价：0.5x(1+15%)x49.5x10=284.63元/10m3 10m3砌体单价：1016.4+820.92+284.63=2121.95元/10m3 3)工程量：（0.5+1）x2x100/2=150m3 直接工程费：150x2121.95/10=31829.25元第二章p132案例一解答：1）主厂房投资：设备+专业工程+建安 5400x(1+0.13+0.01+0.04+0.02+0.08+0.18+0.42)=5400x1.88=10152(万元) 项目建设工程费：主厂房投资+辅助及附属 10152x(1+0.25+0.17+0.2+0.32)=19694.88(万元) 其他费：10152x0.18=1827.36(万元) 2)基本预备费：（+）x5%=21522.2x5%=1076.1（万元） 静态投资：+=22598.31（万元） 涨价预备费的计算：I1=I3=22598.31x20%=4519.662 I2=22598.31x60%=13558.986 PF1=I1(1+4%)2(1+4%)0.5(1+4%)0-1=465.62（万元） PF2= I2(1+4%)2(1+4%)0.5(1+4%)1-1=1995.08（万元） PF3= I3(1+4%)2(1+4%)0.5(1+4%)2-1=872.41（万元） PF=PF1+PF2+PF3=3333.12（万元） 利息的计算：i=(1+8%/4)4-1=8.24% q1=0.5x9000x20%x8.24%=74.16（万元） q2=(1800+74.16+9000x60%x0.5)x8.24%=376.91（万元） q3=（1800+74.16+5400+376.91+1800x0.5）x8.24%=704.61（万元） q=q1+q2+q3=1155.68（万元） 固定资产投资=+=27087.11（万元） 3）流动资金=固定资产投资x6%=1625.23（万元） 建设项目总投资=固定资产投资+铺底流动资金=27087.11+1625.23x30%=27574.68（万元）P277案例二答案：1）该工程预付款M=1495x25%=373.75（万元） 2）工程预付款起扣点Q=P-M/N=1495-373.75/0.63=901.75万元 3)1月应结算工程进度款为110万元，累计拨款额110万元。 2月应结算工程进度款为200万元，累计拨款额310万元。 3月应结算工程进度款为250万元，累计拨款额560万元。4月应结算工程进度款为360万元，累计拨款额920万元，超过起扣点Q，应开始扣预付款，所以4月结算工程款为360-（920-901.75）x63%=348.50万元，累计拨款560+348.50=908.5万元。5月应结算工程进度款为330-330x63%=122.1万元，累计拨款额908.5+122.1=1030.6万元。6月应结算工程进度款为180-180x63%=66.6万元，累计拨款额1030.6+66.6=1097.2万元。7月应结算工程进度款为65-65x63%=24.05万元，（7月应结算）累计拨款额1097.2+24.05=1121.25万元,加上预付款共拨付工程款1121.25+373.75=1495万元。（即合同价）4）应付竣工结算价款为1495+86=1581万元。5）保留金为1581x5%=79.05万元6）7月实付竣工结算价款为24.05+86-79.05=31万元。（实付=应付的+调整的-保修金） 某建设工程在建设期的静态投资为45000万元。项目建设前期年限为1年，按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，计算建设期涨价预备费。答 案：（1）计算项目的涨价预备费第一年末的涨价预备费=4500025%(1+0.05)1(1+0.05)0.5（1+0.05)1-11=854.21（万元）第二年末的涨价预备费=4500055%(1+0.05)1(1+0.05)0.5（1+0.05)2-11=3210.73（万元） 第三年末的涨价预备费=4500020%(1+0.05)1(1+0.05)0.5 （1+0.05)3-11=1675.91（万元） 该项目建设期的涨价预备费 =854.21+3210.73+1675.91=5740.85(万元)某建设项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为6%，计算建设期贷款利息。 答 案：在建设期，各年利息计算如下： 第1年应计利息=1/23006%=9(万元） 第2年应计利息=（300+9+1/2600）6%=36.54（万元） 第3年应计利息=（300+9+600+36.54+1/2400）6%=68.73（万元） 建设期利息总和=114.27万元某项目的建设期为4年，静态投资为5890万元。4年的投资分年度使用比例分为第一年20%，第二年为25%，第三年为25%，第四年为30%，建设期内年均价格变动率为5%，试估算该项目建设期的涨价预备费。【解】：第一年的投资计划数：K1=589020%=1178 第一年的涨价预备费：P1= K1（15%）1 =58.9 第二年的投资计划数：K2=589025%=1472.5 第二年的涨价预备费：P2= K2（15%）21=150.93 第三年的投资计划数：K3=589025%=1472.5 第三年的涨价预备费：P3= K3（15%）31=232.10 第四年的投资计划数：K4=589030%=1767 第四年的涨价预备费：P4= K4 （15%）41=380.80 最后，建设期的涨价预备费为： P= P1 P2 P3P4=822.73某项目的建设期为4年。分年均衡贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款1540万元，第三年贷款2300万元，第四年贷款2890万元，年利率为7.74%，试计算该项目建设期的贷款利息。【解】：各年的贷款利息为： 第1年：F1=100050%7.74%=38.7万元第2年：F2= （38.71000+154050%）7.74%=140万元第3年：F3=（38.71000+140+1540230050%）7.74%=299.44万元第4年：F4=（38.71000+ 140+1540 299.442300+289050%）7.74%=523.47万元因此，建设期贷款利息= F1 F2 F3 F4=1001.6万元二）某地区2004年初拟建一工业项目，有关资料如下：1.经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。进口设备FOB价为2500万元(人 民币)，到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元(人民币)，进口设备国内运杂费为 100万元。银行财务费率0.5%,外贸手续费率1.5%,关税税率10%，增值税税率17%。2.本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的23。设备安装费用为设备投资的9 ，工程建设其他费用为设备投资的8，由于时间因素引起价格变化的综合调整系数1.16。3.基本预备费率按8 考虑问题：1计算进口设备购置费用。2.计算拟建项目设备投资费用。3.估算拟建项目静态投资。2、 答：（1）FOB=2500（万元），CIF=3020（万元）3、 银行财务费：FOBx0.5%=2500x0.5%=12.50(万元) 外贸手续费：CIFx1.5%=3020x1.5%=45.30(万元) v 关税： CIFx10%=3020x10%=302（万元） v 增值税： （CIF+关税）x17%=（3020+302）x17%=564.74(万元) v 进口设备购置费=3020+12.5+45.3+302+564.74+100=4044.54（万元） v （2）拟建项目设备投资费用=国产设备购置费+进口设备购置费v =2000+4044.54=6044.54（万元） v （3）设备投资为6044.54万元，v 建筑工程费用=6044.65x23%=1390.24(万元) v 设备安装费用=6044.54x9%=544.01（万元） v 工程建设其他费用=6044.54x8%=483.56（万元） v 基本预备费=（6044.54+1390.24+544.01+483.56）x1.16x8%v =8462.356x1.16x8%=785.31(万元) 拟建项目的静态投资=(6044.54+1390.24+544.01+483.56)x1.16+785.31v =10601.64(万元) v （一）某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，v 合同工期为6个月。施工合同规定：v (1)开工前建设单位向施工单位支付10的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣；v (2)保留金为合同总价的5，每月从施工单位的工程进度款中扣留10，扣完为止；v (3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整； (4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时，该分项工程工程量超出v 部分的结算单价调整系数为0.95。v 各月计划完成工程量及全费用单价，v 如下表所示问题 1该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?2各月应抵扣的预付款各是多少万元?3根据表2提供的数据，计算1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元 1）答：合同价： （500+750x180+(600+800)x480+(900+1100+1100)x360+(850+950)x300=255.3(万元) 预付款：255.3x10%=25.53(万元) 保留金：255.3x5%=12.765(万元) （2）答：每月应抵扣的预付款：25.53/3=8.51（万元） （3）答：工程师每月应确认的工程进度款分别为： 1月份：560x180x0.9=9.072(万元) 2月份：（550x180+680x480）x0.9=38.286(万元) 3月份：B分项工程累计完成680+1050=1730m3(600+800)x1.2=1680 m3 1730-1680=50 m3 480x0.95=456(元/ m3) 3月份工程款为：（1050-50）x480+50x456+450x360x0.9=59.832(万元) -精品word文档 值得下载 值得拥有-