工程造价管理作业题答案.doc

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工程造价管理作业题答案
第一章p76
案例一 表1.4案例一表1
费用项目
计算式
金额（人民币）/元
（一）原价（FOB）
6000x7
420000、00
（二）进口设备从属费用
④+⑤+⑥+⑦
214281.79
①海运费
420000x6%
25200
②海运保险费
（420000+25200）x2.66‰/(1-2.66‰)
1187.39
③到岸价(CIF)
（一）+①+②
446387.39
④关税
③x22%
98205.23
⑤增值税
（③+④）x17%
92580.75
⑥银行财务费
（一）x4%
16800.00
⑦外贸手续费
③x1.5%
6695.81
（三）抵岸价
③+（二）
660669.18
（四）国内运杂费
⑧+⑨+⑩
2826.51
⑧运输及装卸费
300x0.6x3+3x50x2
840
⑨运输保险费
[（三）+⑧]x1‰/（1-1‰）
662.17
⑩现场保管费
[（三）+⑧+⑨]x2‰
1324.34
预算价格
(三)+(四)
663495.69

表1.5
费用项目
单价或费用
计算式
金额/元
一、设备原价
430000

430000
二、生产厂仓库至甲地火车站运费

①+②+③
381.5
①装车费
50
50x3.5
175.00
②汽车运费
0.6
0.6x15x3.5
31.50
③卸车费
50
50x3.5
175.00
三、甲地火车站至乙地火车站运费

①+②+③
343.00
①装车费
40
40x3.5
140.00
②火车运费
0.03
0.03x3.5x600
63.00
③卸车费
40
40x3.5
140
四、乙地火车站至施工现场指定地点运费

①+②+③
366.80
①装车费
50
50x3.5
175.00
②汽车运费
0.6
0.6x3.5x8
16.80
③卸车费
50
50x3.5
175.00
五、采购保管费
1‰
(一+二+三+四)x1‰
431.09
预算价格

一+二+三+四+五
431522.39

案例二：①加权平均原价：93.5x30%+91.2x30%+94.8x15%+90.8x35%=92.06元/t
②加权平均运费：103x0.35x20%+115x0.35x30%+62x0.45x15%+68x0.45x35%
=34.19元/t
③加权平均装卸费：（3.4+2.5）x20%+(3.4+2.5)x30%+(3.6+2.8)x(35%+15%)
=6.15元/t
④材料包装费：10元/t
⑤加权平均损耗费：（92.06+34.19+6.15+10）x(3%x50%+2.5%x50%)=3.916元/t
⑥采购保管费： （①+②+③+④+⑤）x2.5%=3.651元/t
材料预算价：①+②+③+④+⑤+⑥=149.96元/t
案例三:1)x=12.6+x(3%+2%+18%), x=12.6/(1-25%)=16.8h
时间定额=16.8（1+10%）/8=2.31工日/m3
产量定额=1/2.31=0.433m3/工日
2）10m3工日量：2.31x10=23.1工日，人工单价:23.1x44=1016.4元/10m3
材料单价：（0.72x1.2x10x55.6+0.28x1.08x10x105.8+0.75x10x0.6）x(1+2%)
=820.92元/10m3
机械费单价：0.5x(1+15%)x49.5x10=284.63元/10m3
10m3砌体单价：1016.4+820.92+284.63=2121.95元/10m3
3)工程量：（0.5+1）x2x100/2=150m3
直接工程费：150x2121.95/10=31829.25元

第二章p132
案例一解答：1）①主厂房投资：设备+专业工程+建安
5400x(1+0.13+0.01+0.04+0.02+0.08+0.18+0.42)=5400x1.88=10152(万元)
②项目建设工程费：主厂房投资+辅助及附属
10152x(1+0.25+0.17+0.2+0.32)=19694.88(万元)
③其他费：10152x0.18=1827.36(万元)
2)④基本预备费：（②+③）x5%=21522.2x5%=1076.1（万元）
⑤静态投资：②+③+④=22598.31（万元）
⑥涨价预备费的计算：
I1=I3=22598.31x20%=4519.662
I2=22598.31x60%=13558.986
PF1=I1[(1+4%)2(1+4%)0.5(1+4%)0-1]=465.62（万元）
PF2= I2[(1+4%)2(1+4%)0.5(1+4%)1-1]=1995.08（万元）
PF3= I3[(1+4%)2(1+4%)0.5(1+4%)2-1]=872.41（万元）
PF=PF1+PF2+PF3=3333.12（万元）
⑦利息的计算：i=(1+8%/4)4-1=8.24%
q1=0.5x9000x20%x8.24%=74.16（万元）
q2=(1800+74.16+9000x60%x0.5)x8.24%=376.91（万元）
q3=（1800+74.16+5400+376.91+1800x0.5）x8.24%=704.61（万元）
q=q1+q2+q3=1155.68（万元）
固定资产投资=⑤+⑥+⑦=27087.11（万元）
3）流动资金=固定资产投资x6%=1625.23（万元）
建设项目总投资=固定资产投资+铺底流动资金
=27087.11+1625.23x30%=27574.68（万元）
P277案例二
答案：1）该工程预付款M=1495x25%=373.75（万元）
2）工程预付款起扣点Q=P-M/N=1495-373.75/0.63=901.75万元
3)1月应结算工程进度款为110万元，累计拨款额110万元。
2月应结算工程进度款为200万元，累计拨款额310万元。
3月应结算工程进度款为250万元，累计拨款额560万元。
4月应结算工程进度款为360万元，累计拨款额920万元，超过起扣点Q，应开始扣预付款，所以4月结算工程款为360-（920-901.75）x63%=348.50万元，累计拨款560+348.50=908.5万元。
5月应结算工程进度款为330-330x63%=122.1万元，
累计拨款额908.5+122.1=1030.6万元。
6月应结算工程进度款为180-180x63%=66.6万元，
累计拨款额1030.6+66.6=1097.2万元。
7月应结算工程进度款为65-65x63%=24.05万元，（7月应结算）
累计拨款额1097.2+24.05=1121.25万元,
加上预付款共拨付工程款1121.25+373.75=1495万元。（即合同价）
4）应付竣工结算价款为1495+86=1581万元。
5）保留金为1581x5%=79.05万元
6）7月实付竣工结算价款为24.05+86-79.05=31万元。（实付=应付的+调整的-保修金）

某建设工程在建设期的静态投资为45000万元。项目建设前期年限为1年，按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，计算建设期涨价预备费。
答 案：（1）计算项目的涨价预备费
第一年末的涨价预备费
=45000×25%×[(1+0.05)1(1+0.05)0.5（1+0.05)1-1－1]
=854.21（万元）
第二年末的涨价预备费
=45000×55%×[(1+0.05)1(1+0.05)0.5（1+0.05)2-1－1]
=3210.73（万元）
第三年末的涨价预备费=45000×20%×[(1+0.05)1(1+0.05)0.5 （1+0.05)3-1－1]=1675.91（万元）
该项目建设期的涨价预备费
=854.21+3210.73+1675.91=5740.85(万元)
某建设项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为6%，计算建设期贷款利息。

答 案：在建设期，各年利息计算如下：
第1年应计利息=1/2×300×6%=9(万元）
第2年应计利息=（300+9+1/2×600）×6%=36.54（万元）
第3年应计利息=（300+9+600+36.54+1/2×400）×6%=68.73（万元）
建设期利息总和=114.27万元
某项目的建设期为4年，静态投资为5890万元。4年的投资分年度使用比例分为第一年20%，第二年为25%，第三年为25%，第四年为30%，建设期内年均价格变动率为5%，试估算该项目建设期的涨价预备费。
【解】：第一年的投资计划数：K1=5890×20%=1178
第一年的涨价预备费：P1= K1×[（1＋5%）－1] =58.9
第二年的投资计划数：K2=5890×25%=1472.5
第二年的涨价预备费：P2= K2×[（1＋5%）2－1]=150.93
第三年的投资计划数：K3=5890×25%=1472.5
第三年的涨价预备费：P3= K3×[（1＋5%）3－1]=232.10
第四年的投资计划数：K4=5890×30%=1767
第四年的涨价预备费：P4= K4 [（1＋5%）4－1]=380.80
最后，建设期的涨价预备费为：
P= P1＋ P2＋ P3＋P4=822.73
某项目的建设期为4年。分年均衡贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款1540万元，第三年贷款2300万元，第四年贷款2890万元，年利率为7.74%，试计算该项目建设期的贷款利息。
【解】：各年的贷款利息为：
第1年：F1=1000×50%×7.74%=38.7万元
第2年：F2= （38.7＋1000+1540×50%）×7.74%=140万元
第3年：F3=（38.7＋1000+140+1540＋2300×50%）×7.74%=299.44万元
第4年：F4=（38.7＋1000+ 140+1540＋ 299.44＋2300+2890×50%）×7.74%=523.47万元
因此，建设期贷款利息= F1＋ F2 ＋F3＋ F4=1001.6万元
二）某地区2004年初拟建一工业项目，有关资料如下：
1.经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。进口设备FOB价为2500万元(人 民币)，到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元(人民币)，进口设备国内运杂费为 100万元。银行财务费率0.5%,外贸手续费率1.5%,关税税率10%，增值税税率17%。
2.本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的23％。
设备安装费用为设备投资的9 ％，工程建设其他费用为设备投资的8％，由于时间因素引起价格变化的综合调整系数1.16。
3.基本预备费率按8 ％考虑
问题：
1．计算进口设备购置费用。
2.计算拟建项目设备投资费用。
3.估算拟建项目静态投资。
2、 答：（1）FOB=2500（万元），CIF=3020（万元）
3、 银行财务费：FOBx0.5%=2500x0.5%=12.50(万元)
外贸手续费：CIFx1.5%=3020x1.5%=45.30(万元)
v 关税： CIFx10%=3020x10%=302（万元）
v 增值税： （CIF+关税）x17%=（3020+302）x17%=564.74(万元)
v 进口设备购置费=3020+12.5+45.3+302+564.74+100=4044.54（万元）
v （2）拟建项目设备投资费用=国产设备购置费+进口设备购置费
v =2000+4044.54=6044.54（万元）
v （3）设备投资为6044.54万元，
v 建筑工程费用=6044.65x23%=1390.24(万元)
v 设备安装费用=6044.54x9%=544.01（万元）
v 工程建设其他费用=6044.54x8%=483.56（万元）
v 基本预备费=（6044.54+1390.24+544.01+483.56）x1.16x8%
v =8462.356x1.16x8%=785.31(万元)
拟建项目的静态投资=(6044.54+1390.24+544.01+483.56)x1.16+785.31
v =10601.64(万元)
v （一）某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，
v 合同工期为6个月。施工合同规定：
v (1)开工前建设单位向施工单位支付10％的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣；
v (2)保留金为合同总价的5％，每月从施工单位的工程进度款中扣留10％，扣完为止；
v (3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整；
(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时，该分项工程工程量超出
v 部分的结算单价调整系数为0.95。
v 各月计划完成工程量及全费用单价，
v 如下表所示

问题 1．该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2．各月应抵扣的预付款各是多少万元?
3．根据表2提供的数据，计算1、2、3月份
造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元
• 1）答：合同价：
• （500+750x180+(600+800)x480+(900+1100+1100)x360+(850+950)x300=255.3(万元)
• 预付款：255.3x10%=25.53(万元)
• 保留金：255.3x5%=12.765(万元)
• （2）答：每月应抵扣的预付款：25.53/3=8.51（万元）
• （3）答：工程师每月应确认的工程进度款分别为：
• 1月份：560x180x0.9=9.072(万元)
• 2月份：（550x180+680x480）x0.9=38.286(万元)
• 3月份：B分项工程累计完成680+1050=1730m3>(600+800)x1.2=1680 m3
• 1730-1680=50 m3 480x0.95=456(元/ m3)
• 3月份工程款为：[（1050-50）x480+50x456+450x360]x0.9=59.832(万元)

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