建设工程预验收记录.doc

建设工程预验收登记表工程名称工程概况构造类型房屋建筑工程地下 （层）地上 （层）总高度 （m）市政工程建筑面积 （） 抗震设防 度工程造价 （万元）预验收存在质量问题整治状况（可附页）总承包单位验收意见：项目经理：（公章）年 月 日监理单位验收意见：总监理工程师：（公章）年 月 日建设单位验收意见：建设单位项目负责人：（公章）年 月 日监理公司工程质量评估报告编制要点一、工程质量评估报告：是指监理单位提交给建设单位的，以阐明工程项目已完毕设计文献和施工合同的所有内容，工程质量符合国家工程施工质量验收规范、原则，具有竣工验收及备案条件的文献。二、工程质量评估报告：文献装订顺序为：封面（见样1），目录、报告正文、封底。纸面规格应统一采用A4幅（297mm210mm）尺寸，在左侧装订，下方中间打印页码。三、工程质量评估报告应涉及如下内容：1工程建设基本状况（1）工程概况：应注明工程所在地理位置、构造形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火级别、开竣工日期、工程合同造价、重要建筑装饰做法、安装工程重要内容，完毕施工合同内容状况。（2）责任主体单位名称：应注明建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构（涉及重要分包单位）的全称。（3）监理部概况：应注明项目监理部的组织形式和规模，监理部人员构成及分工状况、重要检测设备和工具。2监理过程中的质量控制状况（1）监理规划和实行细则：对监理规划中的监理目的、范畴及措施进行概述，明确监理细则中核心部位的质量控制点的实行状况。（2）监理方式：应注明在监理过程中所使用的重要检测设备和工具，采用旁站、巡视或平行检查等状况。（3）施工工程阶段的监理：应注明对进场原材料复试的见证取样，隐蔽工程验收、分部分项工程验收、施工组织设计、专项施工方案审核和质量缺陷的整治等状况。（4）竣工验收阶段的监理：应注明监理人员对竣工资料进行审查状况，对工程质量进行竣工验收状况，对存在的问题进行整治贯彻状况。3工程质量评估（1）评估根据：应根据国家现行规范、规程（注明重要规范、规程名称），设计文献、施工合同、工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等文献进行评估。（2）竣工资料核查状况：应根据陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定核查竣工资料与否完整、真实、精确，竣工图与实体与否一致，并附“单位工程质量控制资料核查登记表”，“单位工程安全和功能检测资料核查及重要功能抽查登记表”，“单位工程观感质量检查登记表”。（3）分部工程质量状况：应对各个分部工程质量状况分别概述，必须注明重要分项工程实测合格点率，填写分部工程质量验收汇总表。（4）沉降观测状况及结论：注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论。（5）单位工程质量验评结论。（6）注明该工程与否有甩项未完项目，对遗留问题的解决状况，对工程建设有何建议。4项目监理机构监理人员签名表姓 名岗 位 职 位专 业注册监理师证书号四、工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字，加盖监理单位公章后方可生效，并报送质量安全监督机构和备案部门存档。五、未按本“意见”规定出具的工程质量评估报告，将不予办理竣工验收备案手续。（工程名称）工程质量评估报告（初号 黑体）编 制 人 ：审核（总监） ：审批（总工） ：监理单位（公章）： 编 制 日 期： 勘察单位工程质量检查报告编写要点1工程概况：建设单位、面积、层数、地上高度、构造、勘探深度及勘察重要内容；2地基验槽：岩土类别等与否与勘察报告相符，若有局部不符时的解决意见；3深基坑支护有无质量问题，及如何避免地质灾害的建议；4对降水的建议；5对地基解决、桩基施工的建议；6施工中主体构造若有异常，与否和勘察有关，及如何解决的建议；7勘察报告中的建议有无反馈信息；8对阶段性沉降、倾斜观测的评估；9地基验收的评语；10经现场检核对工程勘察工作的自我评价；11该报告须经勘察单位项目负责人审核签字，加盖单位公章。设计单位工程质量检查报告编制要点1工程概况：建设单位、面积、层数、地上高度、构造；2地基验槽及地基解决、桩基工程质量与否符合设计，若有质量问题的解决意见；3主体构造核心部位的检查次数，若有质量问题的解决意见；4设备安装工程重要项目，若有质量问题的解决意见；5装饰装修质量阶段性的评价；6重要建筑材料及设备与否符合设计文献规定；7设计变更与否按规定程序进行，且实行状况如何。质量检查中若发既有设计问题，是如何解决的；8对沉降、倾斜阶段性观测的评估；9若有工程质量事故是如何解决的；10对工程竣工验收的质量检查意见；11经现场检核对工程设计工作的自我评价；12该报告需经设计单位项目负责人审核签字，加盖单位公章。施工公司“竣工验收自评报告”编写要点一、竣工验收自评报告：是指施工公司提交给建设单位的，以阐明工程项目已完毕设计文献和施工合同的所有内容，工程质量符合国家工程施工质量验收规范、原则，具有竣工验收及备案条件的文献。二、竣工验收自评报告：文献装订顺序为：封面（见封样2），目录、报告正文、封底。纸面规格应统一采用A4幅（297MM*210MM）尺寸，在左侧装订，下方中间打印页码。三、竣工验收自评报告应涉及如下内容：1工程建设基本状况（1）工程概况：应注明工程所在地理位置、构造形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火级别、开竣工日期、工程合同造价、重要建筑装饰做法、安装工程重要内容，完毕施工合同内容状况。（2）参建单位名称：应注明建设、勘察、设计、监理、施工（涉及重要分包单位）的全称。2工程质量评估根据应根据国家现行规范、规程（注明重要规范、规程名称及编号），设计文献、施工合同、工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等文献进行评估。3工程施工过程质量控制状况（1）应注明质量目的，建立质量保证体系，明确岗位责任，保证质量目的的实现状况。（2）应注明施工过程控制，施工组织设计审批程序，施工组织设计编制的科学性，可行性及指引性；对核心部位、重要的分部分项工程专项施工方案的编制及审批状况。（3）应注明施工过程坚持“三检制”、“技术交底制”、“样板引路制”；严把材料检查关，隐蔽过程验收关，以工序质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证单位工程质量状况。（4）各分部、分项过工程施工质量状况。应注明各分部、分项工程保证质量所采用的措施及措施，工程质量达到的实际效果和观感水平，安全和功能检查抽查状况，使用新技术状况。4单位质量评估状况（1）列表注明分部工程质量评估结论。（2）列表注明混凝土试件各强度级别（含标养、同养试件）评估结论。（3）列表注明砌筑砂浆各强度级别评估结论。（4）应注明工程资料的完整限度，报建手续与否齐全；人工地基检测报告，钢筋保护层厚度检测报告，沉降观测报告，室内环境检测报告等结论意见。（5）应注明消防、人防、防雷、电梯、环保、节能、规划、档案各专项验收与否获得合格证明文献。（6）应注明单位工程质量评估结论。（7）应注明该工程与否有甩项未完项目，对遗留问题的解决意见。四、竣工验收自评报告应由项目技术负责人编制，项目经理审核，施工公司技术负责人审批，加盖施工公司法人印章后方可生效，并报送质量监督机构和备案部门存档。（工程名称）竣工验收自评报告（初号 黑体）编制人 ：审核人 ：审批人 ：施工单位（公章）： 编 制 日 期：