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1、天津市建筑给排水与采暖工程施工质量验收资料技术规定 本规定合用于民用与一般工业建筑的室内给排水、采暖和民用建筑（住宅社区）、厂区的室外给排水、采暖工程施工质量验收的控制资料及安全和功能资料的管理。 质量控制资料 1图纸会审、设计变更、洽商记录 给排水与采暖工程图纸会审、设计变更、洽商记录必须采用规定中“图纸会审、设计变更、洽商记录”［津资K-1(通用)］统一用表记录，并采用规定中“ 记录汇总表［津资K-5(通用)］统一用表整理汇总。 2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告 重要材料进场检查验收必须采用规定中“建筑给排水、采暖、通风、空调工程重要材料进场验收记录”
2、 ［津资K-S2-1(通用)］统一用表进行记录；设备进场检查验收必须采用规定中“设备开箱检查记录” ［津资K-S2-2(通用)］统一用表进行记录；重要材料、成品、半成品、器具和设备必须采用规定中“ 材料汇总表［津资K-3(通用)］统一用表进行汇总整理。 2.0.1重要材料的进场检查验收应按批抽查和记录，检查验收应涉及实物和质量证明文献两个方面。实物抽查数量每批次每规格不应少于一件。不同厂家、不同批次的材料进场检查验收 应用表［津资K-S2-1(通用)］分别记录。 2.0.2材料和设备的质量证明文献重要涉及 1.合格证 2.检查报告 3.有关许可证件 4.新材料、新产
3、品应有具有鉴定资格单位或部门出具的鉴定证书，同时应有材料（产品）质量标准、安装标准等。 5.进口材料和设备应有商检证明、中文版质量证明文献和（安装、使用）说明书等。 2.0.3热水、采暖用塑料（复合）管道，直埋或暗敷在墙、楼板内时，应对管材、管件进行现场抽样复验，复验必须采用规定中“塑料管材检查报告”（津资K-S2-3)和“塑料复合管材检查报告”（津资K-S2-4) 统一用表。 3管道、设备强度实验、严密性实验记录 强度和严密性实验采用规定中“承压管道系统、设备、阀门强度及严密性实验记录” ［津资K-S3(通用)］统一用表进行记录。 3.0.1强度和严密性实验记录应涉及以下重要内容：
4、 1. 承压管道系统、设备、阀门强度及严密性实验。 2.隐蔽的承压管道，在安装前必须做强度和严密性实验。 3.阀门的强度和严密性实验。 4.集分水器等，在安装前应按规定做强度和严密性实验。 5.组对型散热器在安装前应进行水压实验。 6.设备应按设计或设备技术文献的规定进行强度和严密性实验。 4隐蔽工程验收记录 管道、设备隐蔽工程的验收必须采用规定中“建筑给排水、采暖、通风、空调工程隐蔽验收记录” ［津资K-S4-1(通用)］统一用表进行记录；低温地板辐射采暖工程的隐蔽验收必须采用规定中“低温地板辐射采暖隐蔽工程验收记录” （津资K-S4-2)统一用表进行记录。 4.0.1隐蔽
5、工程验收记录应涉及直埋的、暗敷设于管沟（槽）、管井、吊顶、墙内的管道和设备等。 4.0.2低温地板辐射采暖隐蔽工程验收，对于住宅工程，应按分户单元划分，全数检查验收记录。对于公建工程，宜按系统、层、区段划分，全数检查验收记录。 5系统清洗、灌水、通球实验记录 灌水实验必须采用规定中“非承压管道、设备灌水实验记录” ［津资K-S5-1(通用)］统一用表进行记录；通球实验采用规定中“排水管道通球实验记录” ［津资K-S5-2(通用)］统一用表进行记录；通水、冲洗实验采用规定中“通水、冲洗实验记录” ［津资K-S5-3(通用)］统一用表进行记录。 5.0.1灌水实验记录应涉及所有隐蔽的室内排
6、水管道、室内雨水管道和非承压的设备、容器等。 5.0.2通球实验记录应涉及所有室内排水立管及水平干管。 5.0.3冲洗实验记录应涉及除排水以外的所有管道系统，如室内外给水、中水、消防和采暖系统等。水冲洗条件不可行时，可以采用气体吹污。 5.0.4通水实验记录应涉及所有的室内外排水系统。 6施工记录 地漏的排水实验必须采用规定中“地漏排水实验记录”（津资K-S6-1)统一用表进行记录；消火栓系统的测试必须采用规定中“消火栓系统测试记录”（津资K-S6-2)统一用表进行记录；设备的单机试运转必须采用规定中“设备单机试运转记录”（津资K-S6-3)统一用表进行记录；采暖系统试运营必须采用规
7、定中“采暖系统试运营调试记录”（津资K-S6-4)统一用表进行记录；锅炉安全附件及调试必须采用规定中“锅炉安全附件检查及调试记录”（津资K-S6-5)统一用表进行记录；其他的施工记录必须采用规定中“施工记录”［津资K-6(通用)］统一用表进行记录。 6.0.1地漏排水实验记录应涉及所有地漏。对于住宅工程可以按门栋口和竖向区段划分和记录。对于公建工程，可以按系统、层或区段划分和记录。 6.0.2室内消火栓系统安装完毕后应按设计和规范规定进行试射实验并记录。 6.0.3给排水、采暖、消防系统水泵等重要设备，应按设计、规范或设备技术文献的规定，应全数进行单机试运转并记录。 6.0.4采暖系统
8、应进行热态试运转、调试并记录，室外气温不允许时，可做冷态试运营并记录，到供热期时，再进行热态试运营、调试并记录。 6.0.5锅炉交付使用前，必须对锅炉的安全附件进行检查、调试并记录。 6.0.6锅炉在烘炉、煮炉合格后，应进行48小时的带负荷连续试运营并记录。 7分项、分部工程质量验收记录 7.1分部（子分部）工程验收记录 分部（子分部）工程验收记录应由施工单位按本规定中（津资统表五）的各项内容填写，结论、签字齐全。 7.2分项工程质量验收记录 分项工程质量验收记录应由施工单位按本规定中（津资统表六）的各项内容填写，结论、签字齐全。 7.3检查批验收记录 检查批验收
9、记录应由施工单位按本规定中（津资K-S7）检查批表格填写，结论、签字齐全。 7.4工程质量验收应按检查批、分项、子分部、分部工程的程序进行验收和记录，质量验收应在相关实验合格的基础上进行。 安全和功能检查资料 8给水管道通水实验记录 给水管道的通水实验必须采用规定中“通水、冲洗实验记录” ［津资K-S5-3(通用)］统一用表进行记录。 9暖气管道、散热器压力实验记录 暖气管道、散热器压力实验记录必须采用规定中“承压管道系统、设备、阀门强度及严密性实验记录” ［津资K-S3(通用)］统一用表进行记录。 10.0.1卫生器具满水实验记录应包含所有做满水实验的卫生器具。 10.0.2
10、卫生器具满水实验，可以按给水系统划分和记录。 10消防管道、燃气管道压力实验记录 消防管道、燃气管道压力实验记录必须采用规定中“承压管道系统、设备、阀门强度及严密性实验记录” ［津资K-S3(通用)］统一用表进行记录。 11排水干管通球实验记录 排水干管通球实验记录必须采用规定中“排水干管通球实验记录” ［津资K-S5-2(通用)］统一用表进行记录。 图纸会审、设计变更、洽商记录
11、 津资K-1(通用) 工程名称 施工单位 结构类型/建筑面积 日 期 记录内容： 建设单位 项目负责人： 年 月 日 建设单位 项目负责人： 年 月 日 建设单位 项目负责人： 年 月 日 建设单位 项目负责人： 年 月 日 记 录 汇 总 表 津资 K-5（通用） 工程名称：
12、施工单位： 序号 名 称 部 位 验收日期 备 注 建筑给排水
13、采暖、通风、空调工程 重要材料进场验收记录 津资K-S2-1（通用） 工程名称 材料 名称 商标 管材： 管件： 施工单位 分包 单位 生产 厂家 进场日期 使用 部位 质量证明文献 名称、份数 外观检查记录 壁 厚 实 测 记 录 检查结论： 规格 批量 标准值 允许偏差
14、 实测值1 实测值2 实测值3 实测值4 实测值5 试 验 检 验 规 格 检 验 情 况 生活给水系统材料卫生检疫报告编号 报告日期 合格证粘贴处 建设单位验收结论 项目专业负责人： 年 月 日 施工单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 分包单位检查结果
15、 项目专业负责人： 年 月 日 监理单位验收结论 监理工程师： 年 月 日 设备开箱检查记录 津资K-S2-2（通用） 工程名称 施工单位 分包单位 设备名称 型号、规格 检查的设备数量/ 该型设备总量 制造公司 使用部位 检查日期 设 备 检 查 1 包 装： 2 设备外观： 3 设备零部件： 4 其它： 技 术 文 件 检 查 1 装修单 份 张 2 合格证
16、 份 张 3 说明书 份 张 4 设备图 份 张 5 其它 存 在 问 题 及 处 理 意 见 建设单位验收结论： 项目专业负责人： 年 月 日 施工单位检查结果： 项目专业负责人： 年 月 日 分包单位检查结果： 项目专业负责人： 年 月 日 监理单位验收结论 监理工程师： 年 月 日 塑料管材检查报告
17、 津资K-S2-3 委托单位： 来样日期： 年 月 日 检查编号： 报告日期： 年 月 日 委托单位 委托日期 生产单位 样品来源 产品名称 检查日期 工程名称 样品数量 样品说明 规格型号 检查项目 检查依据 试件 序号 检查项目 单位 标准
18、规定 实测结果 结论 规格型号 检查结论： 备注 抽样单位： 抽样人： 见证单位： 见证人： 检查单位： 批准： 审核： 编写： 注 意 事
19、 项 1. 委托检查未加盖“检查报告专用章”无效。 2. 复制报告未重新加盖“检查报告专用章”无效。 3. 检查报告无编号、审核、批准人员签章无效。 4. 检查报告涂改无效。 5. 对检查报告结论若有异议，请于收到检查报告之日起15日内提出，以便及时解决。 检查单位地址： 电话： 邮编： 塑料复合管材检查报告 津资K-S2-4 委托单位：
20、 来样日期： 年 月 日 检查编号： 报告日期： 年 月 日 委托单位 委托日期 生产单位 样品来源 产品名称 检查日期 工程名称 样品数量 样品说明 规格型号 检查项目 检查依据 试件 序号 检查项目 单位 标准规定 检查结果 结论 耐压时间（时： 分： 秒：） 结果
21、 规格型号 检查结论： 备注 抽样单位： 抽样人： 见证单位： 见证人： 检查单位： 批准： 审核： 编写： 注 意 事 项 6. 委托检查未加盖“检查报告专用章”无效。 7. 复制报告未
22、重新加盖“检查报告专用章”无效。 8. 检查报告无编号、审核、批准人员签章无效。 9. 检查报告涂改无效。 10. 对检查报告结论若有异议，请于收到检查报告之日起15日内提出，以便及时解决。 检查单位地址： 电话： 邮编： 承压管道系统、设备、阀门强度及严密性实验记录 津资K-S3（通用） 工程 名称 施工 单位 分包 单位 子分部 工程 实验 名称 管道 材质 序号 实验 日期 实验内容及部位 工作 压力 （Mp
23、a） 实验 压力 （Mpa） 连续 时间 （min） 实测 压降 （Mpa） 参漏 检查 实验人员 实验结果 施工单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 分包单位检查结果
24、项目专业负责人： 年 月 日 监理（建设）单位验收结论 监理工程师： （建设单位项目专业负责人）： 年 月 日 天津市建设工程质量监督管理总站监制 建筑给排水、采暖、通风、空调工程隐蔽验收记录 津资K-S4-1（通用） 工程名称 分部工程 子分部 工 程 施工单位 分包单位 检查 日期 隐蔽检查内容 序号 检查部位 管道 材质 规格 （mm） 外观 基座 支架 高度座标 坡度 坡向 预留 基础 下沉量 防腐 保温 实验 结果 检
25、 查 结 果
26、 施工单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 分包单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 监理（建设）单位验收结论 监理工程师： （建设单位项目专业负责人） 年 月 日 低温地板辐射采暖隐蔽工程验收记录 津资K-S4-2 工程名称 检查日期 施工单位 分包单位 盘管材质 盘管管径 （mm） 序号 检查部位 盘管 间距 （mm） 弯曲 半径 （mm） 外观 盘管 卡具 防潮层 防水层
27、隔热层 实验 结果 结论 施工单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 分包单位检查结果 项目专业负
28、责人： 年 月 日 监理（建设）单位验收结论 监理工程师： （建设单位项目专业负责人） 年 月 日 非承压管道、设备灌水实验记录 津资K-S5-1（通用） 工程名称 分项工程 管道材质 施工单位 分包单位 序号 实验 日期 实验部位 灌 水 高 度 第一次 灌满水 连续时间 （min） 第二次 灌满水 后连续 时间 （min） 液面 检查 渗漏 检查 结 论 实验 人员
29、 施工单位检查结果： 项目专业负责人： 年 月 日 分包单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 监理（单位）验收结论 监理工程师： （建设单位项目专业负责人）
30、 年 月 日 排水管道通球实验记录 津资K-S5-2（通用） 工程名称 管道 材质 通球 率 实验 日期 施工 单位 分包 单位 序号 实验部位 主干管 规格 （mm） 球体 直径 （mm） 水、球是 否畅通无 阻 结 论
31、 施工单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 分包单位检查结果 项目专业负责人： 年 月
32、日 监理（单位）验收结论 监理工程师： （建设单位项目专业负责人） 年 月 日 通 水 试 验 记 录 津资K-S5-3（通用） 工程名称 子分部工程 施工单位 分包单位 实验名称 实验日期 序号 实验部位 冲水压力（Mpa） 冲洗出水口水质检查 通水实验渗漏检查 结论
33、 过滤器及除污器清扫情况 水质检测结论及报告编号 施工单位检查结果： 项目专业负责人： 年 月 日 分包单位检查结果： 项目专业负责人： 年 月 日 监理(建设)单位验收结论 监理工程师： （建设单位项目专业负责人） 年 月 日 地 漏 排 水 试 验 记 录
34、 津资K-S6-1 工程名称 实验日期 施工单位 分包单位 水封高度（mm） 规 格 序号 实验部位 地漏高度 (mm) 地漏数量 周边是否无渗漏 排水是否 畅通 结 论 施工单位检查结果 项目专业负责人：
35、 年 月 日 分包单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 监理（建设）单位验收结论 监理工程师： （建设单位项目专业负责人） 年 月 日 消火栓系统测试记录 津资K-S6-2（通用） 工程名称 实验日期 施工单位 分包单位 管道材质 系统编号 建筑高度 室内消火栓数 量 室内消防接合器数量 消火栓实地试射实验 系统功能综合检查 屋顶层（或顶层水箱间内）消火栓实验情况：
36、 消防泵手动、自动启泵检查情况： 首层1号消火栓实验情况： 相关仪器仪表、报警、联动装置动作检查情况： 首层2号消火栓实验情况： 其它： 施工单位检查结果： 项目专业负责人： 年 月 日 分包单位检查结果： 项目专业负责人： 年 月 日 监理(建设)单位验收结论 监理工程师： （建设单位项目专业负责人） 年 月 日 设 备 单 机 试 运 转 记 录 津资K-S6-3（通用） 工程名称 试运转 日期 施
37、工单位 分包单位 序 号 系统编号及 设备名称 运营 时间 (h) 设备转速 （r/min） 功率(KW) 电流（A） 轴承 温升 (℃) 声 响 及 振 动 观 察 额 定 值 实 测 值 额 定 值 实 测 值 额 定 值 实 测 值 实 测 值
38、 评估意见 施工单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 分包单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 监理（建设）单位验收结论 监理工程师： （建设单位项目专业负责人）： 年 月 日 采 暖 系 统 试 运 行 调 试 记录
39、 津资K-S6-4 工程名称 系统 名称 试运营时间 施工单位 分包 单位 试运营、调试内容 结论： 建设单位严守结论 项目专业负责人： 年 日 月 施工单位检查结果 项目专业负责人： 年 日 月 分包单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 监理单位验收结论 监理工程师： 年 月 日 锅炉安全附件安装检查及调试记录 津资K-S6-5
40、 工程名称 安装炉号 施工单位 分包单位 锅炉型号 工作介质 设计（额定）压力（Mpa） 最大工作压力（Mpa） 检查项目 检查结果 压力表 量程及精度等级 Mpa 级 检查日期 年 月 日 在最大工作压力处应划红线 旋塞或针型阀是否灵活 蒸汽压力表管是否存水弯管 铅封是否完好 安全阀 启动压力范围 Mpa ～ Mpa 校验日期 年 月 日 铅封是否完好 安全阀排放管应引至安全地点 锅炉安全阀应有泄水管 水位计（液位计） 锅炉水
41、位计应有泄水管 水位计应划出高、低水位红线 水位计旋塞（阀门）是否灵活 报警装置 校验日期 年 月 日 报警高低限（声、光报警） 联锁装置工作情况 其他： 结论 施工单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 分包单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 监理（建设）单位验收结论 监理工程师： （建设单位项目专业负责人）： 年 月 日 锅炉试运营记录 津资K-S6-6 工程名称 安装炉号 施工单位 分包单
42、位 锅炉型号 工作介质 设计（额定）压力（Mpa） 最大工作压力（Mpa） 试运营情况记录： 记录人： 试运营结果 试运营自 年 月 日 时至 年 月 日 时，运营正常，符合规程及设计文献规定，试运营合格。 建设单位严守结论 项目专业负责人： 年 日 月 施工单位检查结果 项目专业负责人： 年 日 月 分包单位检查结
43、果 项目专业负责人： 年 月 日 监理单位验收结论 监理工程师： 年 月 日 施 工 记 录 津资K-6(通用) 工程名称 分项工程名称 施工内容： 施工单位项目名称： 年 月 日 记录人： 年 月 日 分部（子分部）工程验收记录 津资统表五 工程名称 结构类型 层数 施工单位 技术部门负责人 质量部门负责人 分包单位 分包单位负责人 分包技术负责人 序号 分项工
44、程名称 检查 批数 施工单位检查评估 验收意见 1 2 3 4 5 6 7 质量控制资料 安全和功能检查（检测）报告 结构实体检查报告（混凝土子分部验收发生） 观感质量验收 验收单位 分包单位 项目经理 年 月 日 施工单位 项目经理 年 月 日 勘察单位 项目负责人
45、 年 月 日 设计单位 项目负责人 年 月 日 监理（建设）单位 总监理工程师 （建设单位项目专业负责人） 年 月 日 分项工程质量验收记录 津资统表六 工程名称 结构类型 检查批数 施工单位 项目经理 质量部门负责人 分包单位 分包单位 负责人 分包 项目经理 序号 检查批部位、区段 施工单位检查 评
46、估结果 建立（建设）单位验收结论 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 施工单位检查结论 项目专业技术负责人： 年 月 日 验收结论 监理工
47、程师 （建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日 卫生器具满水实验记录 津资A-S3 工程名称 器具名称 实验 日期 施工单位 分包单位 序 号 实验部位 数量 满水时渗漏检查 溢水功能 结论 施工单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 分包单位检查结果 项目专业负责人： 年 月 日 监理单位验收结论 监理工程师： 年 月 日
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