1、接管验收应移交资料清单一、须统一展示资料1国家建设征用土地通知书及红线图2建设用地批准书3建设工程规划验收合格证4建设工程竣工验收质量认定书5小区建筑面积测绘报告6通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告7供水协议书8供用电合同/同意供电通知9住宅质量保证书10消防验收合格证书11环保审批表12 燃气竣工验收合格证二、符合城市规划要求资料1、 土地使用权出让合同2、 建设工程初步设计审查意见书3、 固定资产投资许可证4、 建设用地规划许可证5、 建设工程规划许可证6、 建设工程施工许可证7、 小区规划红图8、 小区总平面图9、 使用土地环保审批申请表及审批意见（注：环保局的检测报告，检测小区排
2、水、排污、排烟等是否达到环保的使用功能）10、 公安消防局建设工程消防设计审核意见书11、 建设监理单位执业许可证12、 工程建设监理合同13、 建筑防震等级三、工程验收资料1、 建设工程规划验收合格证2、 工程竣工核验申请表3、 建设工程质量监督登记表4、 建设工程竣工验收备案证明书5、 建设工程竣工核验证书6、 通风与空调工程竣工核验证书7、 人防工程竣工核验证书（注：车库人防工程验收须相关部门进行验收，并出据相关证明）8、 消防工程施工资格产品审核呈批表9、 公安消防局建筑工程消防验收意见书10、 城市供水用水合同（注：小区申办用水的相关文件）11、 自来水公司竣工图（注：小区自来水公司
3、管线分布图）12、 供电局审图意见书13、 小区电梯销售合同14、 技术监督局电梯准用证15、 燃气工程竣工初验申请表16、 燃气管道工程验收书17、 燃气工程质量等级核验书18、 火灾报警控制器出厂合格证及监理公司检验报告19、 低压开关柜（箱）检验记录20、 小区10KV电气设备验收单21、 公共设施设备验收记录单22、 楼宇接管验收记录表23、 工程资料移交清单24、 设施设备移交清单25、 隐蔽设施设备移交清单26、 配电房交接资料清单27、 水泵房交接资料清单28、 发电机房交接资料清单29、 发展商为管理处配备管理用房证明、布置图30、 房屋使用说明书、房屋质量保证书31、 停车场
4、设施设备移交清单及资料32、 小区建筑竣工图33、 小区结构竣工图34、 小区电气竣工文字资料35、 小区电气竣工图（强电）36、 小区电气竣工图（弱电）37、 小区给排水竣工资料38、 小区室内给排水竣工图39、 小区常规水电安装工程文字资料40、 小区消防工程防排烟工程系统图及竣工文字资料41、 消防工程弱电系统图42、 消防工程水系统图43、 园林绿化竣工图44、 园林绿化苗木移交清单45、 防水、防白蚁工程资料46、 变电所安装工程竣工文字资料47、 小区水景工程资料48、 通信电话工程资料49、 通信电话工程竣工图50、 塑钢门窗工程资料51、 电梯安装工程图纸52、 电梯调试及验收
5、资料53、 燃气工程竣工文字资料54、 燃气工程竣工图纸四、各类设备的使用说明书1、 发电机维修手册2、 发电机保养手册3、 闭路监控，红外线连动报警使用手册4、 水流指示器使用说明5、 水泵控制柜使用说明书6、 湿式报警阀使用说明书7、 管道式离心泵使用说明8、火灾控制器使用说明9、火灾自动报警控制系统设计手册10、其他各类设备说明书2、图纸明细：2.1小区规划总平面图；2.2楼层平面图2.3屋顶平面图2.4立面图2.5电梯机房平面图2.6桩基础布置平面图2.7标高剪力墙布置平面图2.8梁结构布置平面图2.9楼层采暖平面图2.10采暖干管平面图2.11电梯机房采暖平面图2.12采暖系统图2.
6、13排水、消防平面图2.14楼层给排水、消防平面图2.15楼层应急照明平面图2.16楼层插、电气干线平面图2.17屋顶防雷平面图2.18电力接线平面图2.19火灾报警及消防联动平面图2.20外围管网规划图（北方需设计在地下1.3M以下，低于该高度的应做防冻保护措施）2.21弱电平面图2.22楼层弱电平面图2.23电梯机房弱电平面图2.24可视对讲系统图2.25电话、数据网络结线系统图2.26有线电视网络结线系统图2.27停车场照明结线系统图2.28高低压布线系统图2.29高低压布线平面图2.30备用电源低压结线系统图2.31地下室、消防设备电柜结线系统图2.32火灾报警平面图2.33消防联动平面图2.34标高套管平面图2.35标高通风平面图2.36标高采暖平面图2.37标高给排水平面图2.38标高消防平面图2.39标高喷洒平面图2.40标高消防、排水系统图2.41标高排水平面图2.42标高照明平面图2.43标高应急照明平面图2.44标高接地平面图2.45标高结构布置平面图6
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