清水房验收统一标准.doc

清水房验收原则一、 构造工程现浇混凝土容许偏差及检查办法序号项目容许偏差（mm）检查办法检查数量1轴线位置墙、柱、梁8用钢尺检查柱以构件数为单位全数检查；墙、板按自然间全数检查剪力墙52垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查柱以构件数为单位全数检查；墙按自然间每片墙全数检查5m10全高（H）H/1000且303标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查板按自然间全数检查全高304截面尺寸+8，-5钢尺或板厚检测仪按构件数为单位全数检查5电梯井井筒长、宽对定位中心线+25,0钢尺检查以层为单位全数检查井筒全高（H）垂直度H/1000且30经纬仪或钢尺检查全数检查6表面平整度82m靠尺和塞尺检查柱以构件数为单位全数检查；墙、板按自然间全数检查7板底平整度8目测或靠尺检查8楼层净高20测距仪或钢尺检查板按自然间全数检查注：1、检查轴线和中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取其中较大值。2、检查合格率应达到80及以上3、楼板检测办法详见附录B4、对超过尺寸容许偏差150且影响构造性能、安装、使用功能和分户验收部位，应依照解决方案进行解决，经解决部位应重新检查验收。名称现象严重缺陷普通缺陷外观质量原则检查办法检查数量露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其她钢筋有少量外露无露筋用尺量或目测按构件数全数检查蜂窝混凝土表面缺少水泥浆而形成石子外露构件重要受力部位蜂窝其她部位有少量蜂窝无蜂窝用尺量或目测按构件数全数检查孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件重要受力部位孔洞其她部位有少量孔洞无孔洞用尺量或目测按构件数全数检查夹渣混凝土中夹有杂物深度超过保护层厚度构件重要受力部位夹渣其她部位有少量夹渣无夹渣用尺量或目测按构件数全数检查疏松混凝土中局部不密实构件重要受力部位有疏松其她部位有少量疏松无疏松用尺量或目测按构件数全数检查裂缝缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部构件重要受力部位有影响构造性能或使用功能裂缝其她部位有少量不影响构造性能或使用功能裂缝无裂缝用尺量或目测按构件数全数检查连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响构造传力性能缺陷连接部位有基本不影响构造传力性能缺陷连接部位无缺陷用尺量或目测按构件数全数检查外形缺陷缺凌掉角、凌角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果外形缺陷其她混凝土构件有不影响使用功能外形缺陷外形无缺陷用尺量或目测按构件数全数检查外边缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、玷污等重要装饰效果清水混凝土构件有外表缺陷其她混凝土构件有不影响使用功能外表缺陷外表无缺陷用尺量或目测按构件数全数检查现浇混凝土构造外观质量缺陷注：现浇混凝土构造应保持拆模初始状态以备检查，其外观质量应达到验收原则，检查时若发现存在质量缺陷，应进行解决使其达到验收原则。砌体构造工程观感质量序号项目质量原则检查办法检查数量1上下错缝无包心砌法、窗间墙和清水墙面无通缝观测检查按自然间每片墙全数检查2砌体接差接差处砂浆密实，砖缝平直观测或尺量检查3拉结筋数量、长度、直径、间距均符合设计规定及有关原则规定观测或尺量检查4清水墙面组砌对的，勾缝深度适当，墙面整洁观测检查5构造柱留设位置对的，先退后进，上下顺直观测或尺量检查按构件全数检查填充墙砌体尺寸容许偏差及检查办法序号项目容许偏差（mm）检查办法检查数量1轴线位移10用尺检查按自然间全数检查垂直度墙高不不不大于3m5用2m托线板或吊线钢尺检查墙高不不大于3m102表面平整度8用2m靠尺或塞尺检查3门窗洞口高、宽5用钢尺检查按自然间全数检查4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线、钢尺检查5房间平面对角线差30用钢尺检查注：1、检查合格率应达到80及以上，或容许偏差值在容许偏差范畴以内 2、对超过尺寸容许偏差150且影响构造性能、安装、使用功能和分户验收部位，应依照解决方案进行解决，经解决部位应重新检查验收。填充墙砌体砂浆饱满度及检查办法砌体分类灰缝饱满度及规定检查办法检查数量空心砖砌体水平80采用专用百格网检查块材底面或侧面、端面砂浆粘结痕迹面积按自然间每片墙全数检查垂直填满砂浆、不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌体和轻骨料混凝土小砌块水平80垂直80注：有建筑节能规定外墙，水平灰缝砂浆饱满度应90砖砌体位置和垂直度容许偏差及检查办法序号项目容许偏差（mm）检查办法检查数量1轴线位置偏移10用经纬仪和钢尺检查或用其她测量仪器检查按自然间每片墙全数检查2房间平面对角线差30按自然间全数检查3垂直度每层5按自然间每片墙全数检查全高10m10建筑立面大角及阳角全数检查10m20注：1、检查点合格率应达到80及以上 2、对超过尺寸容许偏差150且影响构造性能、安装、使用功能和分户验收部位，应依照解决方案进行解决，经解决部位应重新检查验收。砖砌体尺寸容许偏差及检查办法序号项目容许偏差（mm）检查办法检查数量1楼面标高15用水平仪和钢尺检查按自然间全数检查2表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和契形塞尺检查按自然间每片墙全数检查混水墙、柱83门窗洞口高、宽5用钢尺检查4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线、钢尺检查6水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和钢尺检查混水墙10清水墙游丁走缝20吊线和钢尺检查，以每层第一皮砖为准注：1、检查点合格率应达到80及以上 2、对超过尺寸容许偏差150且影响构造性能、安装、使用功能和分户验收部位，应依照解决方案进行解决，经解决部位应重新检查验收。二、装饰装修工程1、抹灰工程观感质量序号项目观感质量原则1抹灰表面表面干净美观、接搓平整、线角顺直清晰美观2孔洞、盒、槽和管道背面抹灰表面尺寸对的、整洁、光滑、管道背面平整3护角和门窗框与墙体缝隙填塞质量护角符合规定，表面光滑平整，门窗框与墙体间缝隙填塞密实、表面平整4分格条（缝）质量宽度、深度均匀，平整光滑，菱角整洁，横平竖直、通顺5滴水线和滴水槽质量流水坡向对的，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不不大于10mm，整洁一致2、普通抹灰工程容许偏差及检查办法序号项目容许偏差（mm）检查办法检查数量普通抹灰高档抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查按自然间每片墙全数检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检查尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，局限性5m拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43注：1、顶棚抹灰，表面平整度可采用目测或2m靠尺检查，目测时表面应平顺。 2、检查点合格率应达到80及以上 3、除厨房和厕浴间外，其她户内部位天棚、墙面应满刮耐水腻子。门窗及护栏工程门窗安装质量原则：1、 外窗窗台距楼面、地面净高低于0.9m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制；窗台净高或防护栏杆高度均应从可踏面起算，保证净高不低于0.9m。2、 木门窗安装工程观感质量应符合表4.3.1-1规定序号项目质量原则检查办法检查数量1门窗与墙体间填塞保温材料填塞饱满、均匀观测检查按自然间全数检查2门窗扇安装裁口顺直，刨面平整、光滑，开关灵活、稳定、无回弹、无倒翘观测和开关检查3门窗小五金件安装位置适当，槽深一致，边沿整洁，尺寸精确。小五金件安装整洁，规格符合规定，木螺丝拧紧，插销开关灵活观测和尺量检查4门窗披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，与门窗结合牢固严密观测和尺量检查3、木门窗安装工程容许偏差及检查办法序号项目留缝限值（mm）容许偏差（mm）检查办法检查数量普通高档普通高档1门窗槽口对角线长度差-32用钢尺检查按自然间全数检查2门窗框正、侧面垂直度-21用1m垂直检测尺按自然间全数检查3框与扇、扇与扇接缝高低差-21用钢尺和塞尺检查按自然间全数检查4门窗扇对口缝12.51.52-用塞尺检查按自然间全数检查5门窗扇与上框间留缝1-211.5-按自然间全数检查6门窗与侧框间留缝1-2.51-1.5-按自然间全数检查7窗扇与下框间留缝2-32-2.5-按自然间全数检查8门扇与下框间留缝3-53-4-按自然间全数检查9双层门窗内外框间距-43用钢尺检查按自然间全数检查10无下框时门扇与地面间留缝外门4-75-6-用塞尺检查按自然间全数检查注：检查点合格率应达到80及以上4、铝合金门窗安装工程观感质量序号项目质量原则1铝合金门窗扇安装平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计规定弹簧门扇自动定位精确，启动角度为901.5度关闭时间在6-10S范畴之内2铝合金门扇附件安装附件齐全，安装位置对的、牢固、灵活合用，达到各自功能，端正美观3铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌质量填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、办法符合规定，若设计无详细规定期，详见原则图集及有关原则4铝合金门窗外观质量表面干净，无划痕、碰伤、无锈蚀；涂胶表面光滑、平整、厚度均匀无气孔。5、铝合金门窗安装工程容许偏差及检查办法序号项目容许偏差限值（mm）检查办法检查数量1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查按自然间全数检查1500mm22门窗槽口对角线长度差mm3用钢尺检查按自然间全数检查mm43门窗框正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查按自然间全数检查4门窗横框水平度2用1m水平尺和塞尺检查按自然间全数检查5门窗横框标高5用钢尺检查按自然间全数检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查按自然间全数检查7双层门窗与内外框间距4用钢尺检查按自然间全数检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢尺检查按自然间全数检查注：检查点合格率应达到80及以上6、塑钢门窗安装工程观感质量序号项目质量规定1门窗表面干净、平整、光滑，大面无划痕、碰伤，型材无开焊断裂2五金件齐全、位置对的、安装牢固、使用灵活、达到各自功能3玻璃密封条密封条与玻璃及玻璃槽口接触应平整，不得卷边、脱槽4密封质量门窗关闭时，扇与框间无明显缝隙，密封面上密封条应处在压缩状态5玻璃安装好玻璃不能直接接触型材，玻璃应平整，安装牢固，不应有松动现象，表面应干净6压条带密封条压条必要与玻璃所有贴紧，压条与型材接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应不大于或等于1mm7拼樘门应与窗框连接紧密，不得松动，螺丝间距应不大于或等于600m，内衬增强型钢两端均应与洞口固定牢固，拼樘料与窗框间应有镶嵌膏密封8框与墙体连接门框应横平竖直，高低一致，固定片安装位置应对的，间距应600mm，框与墙体应连接牢固，缝隙内应有弹性材料填嵌饱满，表面镶嵌膏密封，无裂缝9排水孔畅通，位置对的6、塑料门窗安装工程容许偏差及检查办法序号项目容许偏差限值（mm）检查办法检查数量1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查按自然间全数检查1500mm32门窗槽口对角线长度差mm3用钢尺检查按自然间全数检查mm53门窗框正、侧面垂直度3用垂直检测尺检查按自然间全数检查4门窗横框水平度3用水平尺和塞尺检查按自然间全数检查5门窗横框标高5用钢尺检查按自然间全数检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查按自然间全数检查7双层门窗与内外框间距4用钢尺检查按自然间全数检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢尺检查按自然间全数检查9平开门窗铰链部位配合间隙+2，-1用塞尺检查按自然间全数检10推拉门窗扇与框搭接量+1.5，-2.5用钢尺检查按自然间全数检查查11推拉门窗扇与竖框平行度2用水平尺和塞尺检查按自然间全数检查注：检查点合格率应达到80及以上8、门窗套安装容许偏差及检查办法应符合表4.3.1-7规定。门窗套材质、规格、花纹、颜色、造型、尺寸和固定方式应符合设计规定；门窗套表面应平整、干净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏。序号项目容许偏差（mm）检查办法检查数量1正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查按自然间全数检查2门窗套上口水平度1用1m垂直检测尺、塞尺检查3门窗套上口直线度3拉5m线（局限性5m拉通线）用钢直尺检查注：检查点合格率应达到80及以上9、防盗门安装工程观感质量及容许偏差应符合下列规定：1）防盗门品种、类型、规格、尺寸、启动方向、安装位置及防腐解决应符合设计规定。防盗门安装必要牢固。预埋件数量、位置、埋设方式、与框连接方式必要符合设计规定。2）防盗门配件应齐全，位置应对的，安装应牢固，功能应满足使用规定和各项性能规定。防盗门表面装饰应符合设计规定。防盗门表面应干净，无划痕、碰伤。3）钢门框上有锁孔时，其与锁舌（栓）最大配合间隙不应不不大于3mm4）门扇与门框搭接宽度不应不大于8mm，门扇与门框配合活动间隙不应不不大于4mm。5）门扇与门框铰链边贴合面间隙不应不大于2mm，门启动边在关门状态与门框贴合面间隙不应不不大于3mm6）门铰链应能支撑门扇重量。门在启动90度过程中，门体不应产生倾斜，门铰轴线不应产生不不大于2mm位移；将门扇分别打开30度、60度、90度，门应当能分别稳定停住；分别从30度、60度、90度角将门扇关闭，铰链不应窜动。4.3.2 护栏和扶手安装工程质量检查原则1.护栏和扶手安装工程观感质量应符合下列规定：1）阳台栏杆垂直杆件间净距不应不不大于0.11m；放置花盆处必要采用防坠落办法。2）六层及六层如下住宅阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅阳台栏杆净高不应低于1.10m。3）公共某些楼梯扶手高度不应不大于0.9m，楼梯水平段栏杆长度不不大于0.5m时，其扶手高度不应不大于1.05m，楼梯栏杆垂直杆件间净距不应不不大于0.11m。4）护栏和扶手安装必要牢固；转角处接缝严密，表面光滑、色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏。2.护栏和扶手安装容许偏差和检查办法应符合下表：序号项目容许偏差（mm）检查办法检查数量1护栏垂直度3用1m垂直检查尺检查按自然间全数检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线，用钢尺检查按自然间全数检查4扶手高度4用钢尺检查注：检查点合格率应达到80及以上4.3.3门窗工程通病防治宜符合本原则附录A4规定4.4 涂装工程4.4.1 涂装工程质量检查原则：1 室内腻子质量原则1） 除厨房和厕浴间外，住宅工程户内墙面、顶棚应满刮腻子解决，腻子性能应不低于建筑室内用腻子JG/T3049中耐水型（N型）规定。2） 内墙基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化起皮和裂纹。内墙腻子粘接强度应符合建筑室内用腻子JG/T3049规定。2 薄涂料涂饰质量及检查办法应符合下表规定：序号项目普通涂料高档涂料检查办法检查数量1颜色均匀一致均匀一致观测户内按自然间全数检查，公共部位按层数全数检查2泛碱、咬色容许少量轻微不容许3流坠、疙瘩容许少量轻微不容许4砂眼、刷纹容许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷纹5装饰线，分色线直线度容许偏差（mm）21拉5m线（局限性5m拉通线）用钢直尺检查注：检查点合格率应达到80及以上3清漆涂饰质量检查办法序号项目普通涂料高档涂料检查办法检查数量1颜色基本一致均匀一致观测户内按自然间全数检查，公共部位按层数全数检查2木纹棕眼刮平、木纹清晰棕眼刮平、木纹清晰观测3光泽、光滑光泽基本均匀、光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观测、手摸检查4刷纹无刷纹观测5裹棱、流坠、皱皮明显处不容许不容许观测4.4.2涂饰工程质量通病防治宜符合本原则附录A5规定4.5饰面砖工程4.5.1饰面砖粘贴工程检查原则：4.5.1-1饰面砖粘贴工程观感质量序号项目质量原则1饰面砖表面质量表面平整、干净、颜色协调一致2饰面砖接缝接缝镶嵌密实、平直、宽窄一致、颜色协调一致，阴阳角处砖压向对的，非整块使用部位适当3突出物周边砖套割质量用整砖套割吻合，边沿整洁，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面厚度一致4滴水线流水坡向对的，滴水线顺直2 饰面砖粘贴工程容许偏差及检查办法序号项目容许偏差（mm）检查办法检查数量外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查室内按自然间全数检查；室外按每100全数检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，局限性5m拉通线，用钢尺检查5接缝高低差10.5用钢尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢尺检查注：检查点合格率应达到80及以上4.5.2饰面砖工程质量通病防治宜符合本原则附录A6规定4.6地面工程4.6.1找平层质量检查原则：1、找平层应采用水泥混凝土（含细石混凝土）铺设，其强度级别不不大于C20。2、铺设找平层前，当其下一层有松散填充料时，应予铺平振实。3、有防水规定建筑地面工程，铺设前应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封解决；排水坡度应符合设计规定。4、找平层与其下一层结合应牢固，不得有空鼓；表面应密实，不得起沙、蜂窝和裂纹等缺陷。5、找平层容许偏差及检查办法序号项目容许偏差mm检查办法检查数量1表面平整度5用2m靠尺和契形塞尺检查户内按自然间全数检查，公共部位按层数全数检查注：检查点合格率应达到80及以上4.6.2整体面层质量检查原则序号项目质量原则1面层表面质量细石混凝土面层表面密实光洁；无裂纹，脱皮、麻面和起砂现象水磨石面层表面光滑；无裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实，显露均匀，颜色一致，不混色，分格条牢固，顺直和清晰2地漏和供排除液体用带有坡度面层坡度符合设计规定，不到泛水，无渗漏，无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺3踢脚线质量高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，无空鼓4楼梯踏步和台阶宽度一致，相邻两步高度差不超过10mm，齿角整洁，防滑条顺直5楼地面镶边各种面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计规定；边角整洁光滑，不同面层，不同色邻接处不混色整体面层容许偏差及检查办法符合下表：序号项目容许偏差（mm）检查办法检查数量水泥混凝土面层普通水磨石面层高档水磨石面层水泥钢（铁）屑面层防油渗混凝土和不发火（防爆）面层1表面平整度53245用2m靠尺和契形塞尺检查户内按自然间全数检查，公共部位按层数全数检查2踢脚线上口平直43344拉5m线和用钢尺检查3缝格平直33233注：检查点合格率应达到80及以上4.6.3板、块面层质量检查原则：序号项目质量原则1板、块面层表面质量表面干净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹，缺橉和掉角等2地漏和供排除液体用带有坡度面层坡度符合设计规定，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固、无渗漏3踢脚线质量表面干净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适当4楼梯踏步和台阶缝隙宽度一致，相邻踏步高差不应不不大于10mm，防滑条顺直5楼地面镶边各种面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计规定；边角整洁光滑4.6.3-2板、块面层容许偏差及检查办法序号项目陶瓷锦砖面层高档水磨石板陶瓷地砖面层mm缸砖面层mm水泥花砖面层mm水磨石板块面层mm大理石面层、花岗石面层mm塑料板面层mm水泥混凝土面层mm碎拼大理石面层、碎拼花岗石面层mm活动地板面层mm条石面层mm块石面层mm检查办法检查数量1表面平整度2.04.03.03.01.02.04.03.02.010.010.0用2m靠尺和塞尺寸检查公共部位按层数全数检查2缝格平直3.03.03.03.02.03.03.0-2.58.08.0拉5m线和用钢尺检查3接缝高低差0.51.50.51.00.50.51.5-0.42.0-用钢尺和契形尺检查4踢脚线上口平直3.04.0-4.01.02.04.01.0-拉5m线和用钢尺检查5板块间隙高度2.02.02.02.01.0-6.0-0.35.0-用钢尺检查5防水工程5.1基本规定5.1.1清水房住宅防水工程，其功能和观感质量符合设计规定5.1.2清水房地下防水工程、屋面防水工程分别应符合地下防水工程质量验收规范GB50208及屋面工程质量验收规范GB50207有关规定；厨卫防水工程应符合建筑地面工程施工质量验收规范GB50209及屋面工程质量验收规范GB50207有关规定5.2地下防水工程5.2.1地下防水工程质量验收原则1防水卷材厚度规定表5.2.1-1防水卷材厚度防水级别设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材I级三道和三道以上设防单层：不应不大于1.5mm双层：每层不应不大于1.2mm单层：不应不大于4mm双层：每层不应不大于3mmII级二道设防III级一道设防不应不大于1.5mm不应不大于4mm复合设防不应不大于1.2mm不应不大于3mm注：防水卷材应按有关原则现场抽样复验2、防水卷材搭接宽度容许偏差及检查办法符合5.2.1-2规定防水卷材搭接宽度容许偏差及检查办法序号项目容许偏差（mm）检查办法检查数量1卷材搭接宽度-10观测和尺量检查按铺贴面积每100检查一处，每处10，且不不大于3处注：检查点合格率应达到80及以上。3、 卷材防水层基层应牢固，基面应干净、平整，不得有空鼓、松动、起沙和脱皮现象；卷材防水层搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷。4、 防水涂料厚度应符合表5.2.1-3规定表5.2.1-3防水涂料厚度防水级别设防道数有机涂料（mm）无机涂料（mm）反映型水乳型聚合物型水泥基水泥基渗入结晶型I级三道和三道以上设防1.22.01.21.51.52.01.52.00.8II级二道设防1.22.01.21.51.52.01.52.00.8III级一道设防2.02.0复合设防1.51.5注：防水涂料应按有关原则现场抽样复验5、 防水涂料厚度容许偏差及检查办法符合5.2.1-4规定表5.2.1-4防水涂料厚度容许偏差及检查办法序号项目容许偏差检查办法检查数量1防水涂料厚度平均厚度应符合设计规定，最小厚度不得不大于设计厚度80针测法或割取20mm*20mm实样用卡尺测量按涂层面积每100检查一处，每处10，且不得少于3处注：检查点合格率应达到80及以上。5.2.2地下防水工程质量通病防治宜符合本原则附录A8规定5.3屋面防水工程5.3.1屋面防水工程质量检查原则：1、防水卷材厚度应符合表5.3.1-1规定表5.3.1-1防水卷材厚度屋面防水级别设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材I级三道或三道以上设防不应不大于1.5mm不应不大于3mmII级二道设防不应不大于1.2mm不应不大于3mmIII级一道设防不应不大于1.2mm不应不大于4mmIV级一道设防注：防水卷材应按有关原则现场抽样复验。2、卷材防水屋面找平层厚度和技术规定应符合表5.3.1-2规定。表5.3.1-2卷材防水屋面找平层厚度和技术规定类别基层种类厚度（mm）技术规定水泥砂浆找平层整体混凝土15201:2.51:3（水泥：砂）-质量比，水泥强度级别不低于32.5级整体或板状材料保温层2025装配式混凝土板，松散材料保温层2030细石混凝土找平层松散材料保温层3035混凝土强度不低于C20沥青砂浆找平层整体混凝土15201:8（沥青：砂）质量比装配式混凝土板，整体或板状材料保温层2025注：1、防水找平层按屋面面积100检查一处，每处10，且不得少于3处。2、表面平整度容许偏差为5mm，用2m靠尺和契形塞尺检查。3、检查合格率应达到80及以上.3 卷材搭接宽度应符合表5.3.1-3规定卷材种类，铺贴办法短边搭接（mm）长边搭接（mm）满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60，有效焊接宽度不不大于25双缝焊80，有效焊接宽度10*2+空腔宽注：1、卷材搭接宽度按屋面面积100检查一处，每处10，且不得少于3处。2、卷材搭接宽度容许偏差为10mm，采用观测和尺量检查。3、检查合格率应达到80及以上.4 卷材防水层搭接应粘接牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷；防水层收头应与基层粘接并固定牢固，缝口封严，不翘边。5 防水涂膜厚度应符合表5.3.1-4规定屋面防水级别设防道数高聚物改性沥青防水涂料合成高分子防水涂料级三道或三道以上设防不应不大于1.5mm级二道设防不不大于3mm不应不大于1.5mm级一道设防不不大于3mm不应不大于2mm级一道设防不不大于2mm1、涂膜厚度按屋面面积100检查一处，每处10，且不得少于3处。2、防水涂膜平均厚度应符合设计规定，最小厚度不应不大于设计厚度80。3、检查点合格率应达到80及以上.6 刚性防水屋面工程应符合如下规定：1） 细石混凝土原材料及配合比必要符合设计规定。2） 细石混凝土防水层表面应平整，压实抹光，平整度容许偏差为5mm，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷，不得有渗漏和积水现象。3） 细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道处防水构造，必要符合设计规定，细石混凝土防水层与立墙及突出屋面构造等交接处，均应做柔性密封解决，细石混凝土防水层与基层间宜设立隔离层。4） 细石混凝土防水层厚度不应不大于40mm，并应配备双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应不大于10mm，细石混凝土防水层厚度和钢筋位置等应符合设计规定。5） 细石混凝土防水层分格缝，在设在屋面板支承端、屋面转折处、防水层突出屋面构造交接处，其纵横间距不适当不不大于m。分格缝内应嵌填密封材料。5.3.1 屋面防水工程质量通病防治宜本原则附录A.9规定。 5.3厨卫防水工程5.4.1厨卫防水工程质量检查原则：1 厨卫防水隔离层应区别材质类别，其施工质量应符合本原则5.3节和屋面工程质量验收规范GB50207有关规定。2 厨卫等有防水规定文章，防水材料铺设后，必要所有作蓄水检查，蓄水深度应为2030 mm，24h内无渗漏为合格，并做好记录；工程竣工交验前，应再作一次蓄水检查，若发现渗漏应及时整治，并作好有关记录。5.4.2厨卫防水工程质量通病防治宜符合想来想去准附录A.10规定。6安装工程6.1基本规定6.1.1清水住宅安装工程应具备可靠安全性，其使用功能和观感质量应符合设计规定6.1.2清水住宅安装工程应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242及智能建筑工程质量验收规范GB50339有关规定。6.2给水排水安装工程6.2.1给水排水安装工程质量检查原则1 给水安装钢管管道支架最大间距应符合表6.2.1-1规定公称直径（mm）1520253240507080100125150200250300支架最大间距m保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.511122 给水安装塑料管道及复合管道支架最大间距应符合表6.2.1-2规定管径（mm）121416182025324050637590110最大间距m立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8-3 排水塑料管道支、吊架间距应符合表6.2.1-3规定管径（mm）5075110125160最大间距m立管1.21.52.02.02.0横管0.500.751.101.301.604 金属排水管道0.50吊钩或卡箍应固定在承重构造上。横管固定件间距不不不大于2m；立管固定件间距不不不大于3m。楼层高度不大于或等于4m，立管可安装1个固定件。立管底部弯管处应设支墩或采用固定办法。5 室内给水管道和阀门安装容许偏差及检查办法应符合6.2.1-4序号项目容许偏差（mm）检查办法检查数量1水平管道纵横方向弯曲钢管每m全长25m以上125用水平尺、直尺、拉线和尺量检查全数检查塑料管复合管每m全长25m以上1.525铸铁管每m全长25m以上2252立管垂直度钢管每m全长5m以上38吊线和尺量检查全数检查塑料管复合管每m全长5m以上283成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查全数检查注：检查合格率应达到80及以上.，管道连接点、阀门无渗漏，观感质量好。6 室内给水管道水压实验必要符合设计规定。当设计未明确时，各种材质给水管道系统试压压力应为工作压力1.5倍且不得不大于0.6MPa。 检查办法金属及复合管给水管道系统在实验压力下观测10min，压力降不应不不大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不泄漏；塑料管给水系统应在实验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同步检查各连接处应无渗漏。7 阀门安