房建维修作业基础指导书.docx

房建维修作业指引书编制：部门：日期：审核：部门：日期：批准：部门：日期：版次：修改人：修改日期：受控状态：发放号：发放日期：实行日期：目 录1 墙面涂料维修作业指引.32 墙面瓷砖维修作业指引书.63 地面瓷砖维修作业指引书.84 地面大理石维修作业指引书.105 车站天花维修作业指引书.126 墙面大理石维修作业指引书.157 墙面搪瓷钢板维修作业指引书.178 不锈钢栏杆维修作业指引书.199 防火门窗维修作业指引书.2110 砌筑维修作业指引书.2311 管道常用维修作业指引书.2512 铝合金门窗维修作业指引书.27附录A 房建维修日筹划及完毕表 .29墙面涂料维修作业指引书作业名称墙面涂料维修指引书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注 名称型号数量备注ICI 乳胶漆多乐士 5L按所需橡皮桶30020/个用于批灰过氯乙烯油漆25L按所需灰铲808/把用于批灰双飞粉10kg按所需电钻1/台用于搅拌腻子108 胶水50kg按所需用于调配腻子平底抹子608/把用于批灰石膏粉25kg按状况需要用于调配腻子羊毛滚子英寸10/把用于刷油砂纸320张用于打磨腻子油刷英寸10/把用于刷油纤维素0.5kg按实际需要用于调配腻子排笔英寸10/把用于刷油作业前准备：1拟定作业地点，准备作业工器具和所需材料。2拟定维修方案。3做好检修时旳安全防护工作。4高度超高时办理二级安全防护。5安排电工对所要维修旳现场提供施工用电。6当对变电或降压所施工时规定办理请点手续。序号作业项目、内容原则、规定或记录检测手段质量控制自控互控她控1解决墙体表面污垢打磨重刷成品光滑无刷痕颜色一致。技术工进行观感目测和手感测试2解决表面破损弥补破损部分打磨重刷成品表面平整光滑无刷痕颜色一致。技术工进行观感目测和手感测试3解决小面积损坏成品表面平整光滑无刷痕颜色一致。技术工进行观感目测和手感测试4解决表层脱皮打磨重刷成品表面平整光滑无刷痕颜色一致。技术工进行观感目测和手感测试5解决受潮发霉变色铲除表面面层，按施工技术规定作业，成品表面平整光滑无刷痕油漆配色精确接口处无明显色差。技术工进行观感目测和手感测试6解决大面积损坏与脱落该区域进行翻新作业，成品表面平整光滑无刷痕无明显接缝颜色一致。进行上边测试及靠尺检查质量7毛坯墙面施工1、清理墙面并进行修补2、刮腻子至少两遍以上、要平整接头不得留槎、 干燥后用砂纸打平3、刷第一遍漆待完全干燥后再刷第二遍4、干燥后用 320#细砂纸打磨后再刷最后一遍面漆进行上边测试及靠尺检查质量技术工进行观感目测和手感测试8顶棚天花施工1、批第一遍灰2、干后批第二遍、需要时还要批第三遍、腻子要按比例配制3、砂纸打磨、打磨时用强光灯检测平整度4、刷第一遍漆5、干燥后经细打磨后刷第二遍漆进行上边测试及靠尺检查质量技术工进行观感目测和手感测试9柱面施工1、批底、面层灰 .2、要检测柱子边棱角与否呈直线状态3、打磨后刷1至3遍乳胶漆、规定无刷印、无流痕、 无接槎进行上边测试及靠尺检查质量技术工进行观感目测和手感测试10夹板表面1、底层涂清漆2、接口处补平用环氧树脂胶和细铜网粘贴平实3、解决好底层、刷 1 至 3 遍乳胶漆进行上边测试及靠尺检查质量技术工进行观感目测和手感测试11石膏板面1、清理、解决底层2、接口刷胶粘贴胶网和牛皮纸3、补平底层4、刷 1 至 3 遍乳胶漆进行上边测试及靠尺检查质量技术工进行观感目测和手感测试12砼制品表面1、按原则批平表面2、按原则磨平表面3、按以上原则对面层进行施工进行上边测试及靠尺检查质量技术工进行观感目测和手感测试13喷涂1、解决或补平基层2、干燥打磨打扫干净面层3、喷第一遍底漆待 完全干燥后进行第二遍经打磨 后喷最后一遍面漆进行上边测试及靠尺检查质量技术工进行观感目测和手感测试作业后工作：1. 清场现场、整顿工器具。2. 填写施工记录。3. 拟定设备恢复、人员料具所有出清后，办理销点手续。支持性文献：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一原则及建筑装饰装修工程施工质量验收规范。墙面瓷砖维修作业指引书作业名称房建墙面瓷砖维修指引书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注 名称型号数量备注瓷砖按实所需要瓷片切割机牧田1220W水泥425按实所需要灰铲7.5CM2白水泥425按实所需要橡皮桶5L1砂子中砂按实所需要橡皮锤0.5KG1纱布棉纱按实所需要必要可用毛巾靠尺1M1带水平尺胶水108按实所需要尼龙线1 捆2凿子中号1墨斗1 个1卷尺5M1作业前准备：1拟定作业地点，准备作业工器具和所需材料。2拟定维修人员。3做好维修时人员旳安全防护，对所要维修旳场合进行围护。4高度超高时办理二级安全防护。5对所需旳瓷砖旳提前湿润、晾干。6对公共区施工时跟值班站长进行请点。序号作业项目、内容原则、规定或记录检测手段质量控制自控互控她控1小面积破损凿毛基层、洒水湿润，成品表面平整无空鼓。靠尺检测和手测2局布空鼓脱落凿掉空鼓瓷片，凿毛基层、洒水湿润，成品表面平整无空鼓。靠尺检测和手测3大面积因沉降变形产生裂缝凿掉开裂周边瓷片，修复裂缝，成品表面平整立面垂直阴阳角方正。靠尺检测和手测4大面积更换铲除所有瓷片，按瓷片规格弹线分格预排，成品规定表面平整立面垂直阴阳角方正。靠尺检测方尺检测和小铁锤敲测。5转角解决1、墙裙、水池等上口和阴阳角处应使用相应配件砖块。2、女儿墙顶、窗顶、窗台及多种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，以免渗水， 引起空鼓。3、如遇设计没有滴水线旳外墙多种腰线部位，顶面砖 应压立方砖，正面砖最下一排宜下突 3cm左右，线底部面砖应往内 翘起 5cm以利滴水。技术人员进行质量表格内容每项按规定评估作业后工作：1清理施工场地工具。2撤除防护。3成品保护。4整顿好多余旳材料。5给使用单位交代有关注意事项。6对公共区施工完毕时跟值班长进行销点支持性文献：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一原则及建筑装饰装修工程施工质量验收规范。地面瓷砖维修作业指引书作业名称房建地面瓷砖维修指引书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注 名称型号数量备注地砖根据状况而定瓷片切割机牧田1220W水泥425根据状况而定灰铲7.5cm2白水泥425根据状况而定橡皮桶5L1砂子中砂根据状况而定橡皮锤0.5kg1纱布棉纱根据状况而定必要可用毛巾靠尺1m1带水平尺胶水108根据状况而定尼龙线1 捆2施工铁马中档3警示带1 捆1卷尺5m1墨斗1 个1凿子中号1作业前准备：1拟定作业地点，准备作业工器具和所需材料。2拟定维修方案。3做好检修时旳安全防护工作。4对公共区施工时跟值班站长进行请点。序号作业项目、内容原则、规定或记录检测手段质量控制自控互控她控1基层解决1、如基层表面较光滑应进行凿毛解决深度为 5-10 毫米，间距为 30毫米左右。2、对地面基体进行清理干净，必要时还须刷素水泥浆。工班长进行目测和手感2将面砖湿润备用1、面砖用前应在水中充足浸泡，以保证铺贴后不致因吸走砂浆而粘贴不牢。工班长进行目测和手感3弹线、分格、定位1、弹线时以房间中心点为中心，弹出互相垂直旳两面条定位线。2、若房间内外旳铺地材料不同，其交接线应设在门板下旳中间位置。工班长进行目测和手感4小面积破损凿除瓷砖，凿毛基层，成品表面平整无空鼓、色泽一致。靠尺检测和手测5局布空鼓表凿除瓷砖，凿毛基层，成品面平整无空鼓、色泽一致。靠尺检测和手测6底层渗漏水凿除瓷砖，找出渗漏点进行堵塞后，对表面进行粘贴，成品表面平整。靠尺检测和手目测及用水测试7大面积更换铲除表面地砖，按最新样式进行粘贴，表面平整。靠尺检测方尺检测和小铁锤敲测。作业后工作：1清理施工场地工具。2撤除防护。3成品保护。4维修成品质量养护。5控制最早使用时间。6对公共区施工完毕时跟值班长进行销点。支持性文献：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一原则及建筑装饰装修工程施工质量验收规范。地面大理石维修作业指引书作业名称房建地面大理石维修指引书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注 名称型号数量备注大理石600*600根据状况而定瓷片切割机牧田1220W水泥425根据状况而定灰铲7.5cm2手锤5 磅1橡皮桶5L1砂子中砂根据状况而定橡皮锤0.5kg1纱布棉纱根据状况而定必要可用毛巾靠尺1m1带水平尺胶水108根据状况而定尼龙线1 捆2施工铁马中档3警示带1 捆1凿子中号1墨斗1 个1木枋32cm2铁锹200300mm1卷尺5m1作业前准备：1拟定作业地点，准备作业工器具和所需材料。2做好维修时旳安全防护工作3对现场合会发生环境污染进行解决4对公共区施工时跟值班站长进行请点。序号作业项目、内容原则、规定或记录检测手段质量控制自控互控她控1单块更换凿毛基层，洒水湿润，成品表面平整无明显色差。靠尺检测和手测2小面积破损更换成品表面平整无明显色差，无空鼓无缝隙过大。靠尺检测和手测目测3底层渗漏水对该区域底层防水解决检测合格，按以上原则贴回手测目测4大面积更换。表面平整对缝垂直无空鼓无明显色差靠尺和水平尺检测及小铁锤敲测5材料解决1、先将石板背面刷干净，铺贴时保持湿润。6弹线预排1、在四周墙身弹好水平墨线。2、根据水平线、中心线，按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧原则行后，再进行拉线铺贴。7基层解决1、铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得风干现象。8砂浆规定1、铺干硬性水泥砂浆找平层，虚铺厚度以 25-30mm 为宜。靠尺和水平尺检测及小铁锤敲测。9配合其他设备维修进行答复维修表面平整对缝垂直无空鼓无明显色差，对其损坏单位进行记录靠尺和水平尺检测及小铁锤敲测。作业后工作：1清理施工场地工具。2撤除防护。3成品保护。4维修成品质量养护。5控制最早使用时间。6对公共区施工完毕时跟值班长进行销点。支持性文献：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一原则及建筑装饰装修工程施工质量验收规范。车站天花维修作业指引书作业名称房建车站天花维修指引书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注 名称型号数量备注金属微孔板根据状况而定卷尺5M1铝单面板螺丝刀一字十字各 1 把2铝格栅根据状况而定活动扳手1U 型挂板根据状况而定人字梯2m1铝合金条形板根据状况而定尼龙线1 捆1防火矿棉板600600根据状况而定拉铆钳1铝合金型板100 宽、50 宽拉铆钉518根据状况而定手提电钻FD10VA1拉爆螺丝80100根据状况而定切割机800W1水平尺1m1冲击钻500W1作业前准备：1拟定作业地点，准备作业工器具和所需材料。2拟定维修措施3做好检修时旳周边安全防护工作。4联系好机电车间会遇到旳专业设备所管辖人员协作。5对公共区施工时跟值班长进行请点。序号作业项目、内容原则、规定或记录检测手段质量控制自控互控她控1放线1、墙面四周放出天棚标高线。2、在天棚布置出龙骨位置和吊杆挂点水平仪及经纬仪2安装固定吊杆1、根据吊杆挂点位置打孔安装拉爆螺丝或胀管胶粒（或用射钉枪固定射钉）。2、安装可调动吊杆或铁丝。靠尺检测和手测3安装与调平龙骨1、排龙骨主次顺序安装连接龙骨。2、拉线调平直龙骨到天花标高旳高度。3、在墙四周安装天花收边条。靠尺检测和手测4安装面板1、根据现场状况由中心往四周安装。2、调平直板面。3、清理板面。靠尺检测和手测5单块更换。表面平整、接缝平直、颜色相近靠尺检测和手测6小面积破损更换。表面平整、接缝平直、分格线平直、颜色相近拉 5 米线用尺量和手测目测7大面积更换。表面平整、接缝平直、分格线平直、收口严密平整、阴阳角收边方正。拉 5 米线用尺量和手测目测8龙骨更换表面平直、接口平直、纵横顺直、接口牢固、型号相似拉 5 米线用尺量、手测目测水平尺测量9拉杆更换间距均匀、纵横对直、同一高度、规格相似拉线目测10收边更换颜色相近、大小相等、接口顺直、安装牢固手测目测和水平尺测量11配合其他设备维修进行答复维修表面平整、接缝平直、分格线平直、收口严密平整、阴阳角收边方正拉 5 米线用尺量和手测目测作业后工作：1清理施工场地工具。2撤除防护。3成品保护。4对公共区施工完毕时跟值班长进行销点。支持性文献：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一原则及建筑装饰装修工程施工质量验收规范。墙面大理石维修作业指引书作业名称房建墙面大理石维修指引书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注 名称型号数量备注大理石600*600根据状况而定角磨机博世 GWS-6-1001220W改性环氧树脂根据状况而定金属挂件2-3钢架连接所用手锤5 磅1橡皮桶5L1线锤1.51橡皮锤0.5KG1纱布棉纱根据状况而定必要可用毛巾靠尺1M1带水平尺胶水108根据状况而定尼龙线捆2手电钻FD10VA1警示带捆1凿子中号1墨斗1电焊机单相 5KVA1配备焊接工具铁锹200300MM1 包卷尺5M1焊条3.0(422)作业前准备：1拟定作业地点，准备作业工器具和所需材料。2拟定维修方案 。3做好检修时旳安全防护工作。4对公共区施工时跟值班长进行请点。序号作业项目、内容原则、规定或记录检测手段质量控制自控互控她控1单块更换。粘接牢固，成品表面污浊，平整无明显色差。靠尺检测和手测2小面积破损更换。粘接牢固，成品表面污浊，平整无明显色差。靠尺检测和手测目测3边棱角破损维修粘接牢固，成品表面污浊，平整无明显色差。靠尺检测和手目测及用小铁锤敲测4大面积更换。表面平整对缝垂直，无明显色差靠尺和水平尺检测及小铁锤敲测。5固定支架松动紧固连接支架，对表面答复原状目测和手测6配合其他设备维修进行答复维修表面平整对缝垂直无明显色差。靠尺和水平尺检测及小铁锤敲测。作业后工作：1清理施工场地工具。2撤除防护。3成品保护。4对公共区施工完毕时跟值班长进行销点。支持性文献：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一原则及建筑装饰装修工程施工质量验收规范。墙面搪瓷钢板作业指引书作业名称房建墙面搪瓷钢板维修指引书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注 名称型号数量备注搪瓷钢板1000*550按具体状况规格根据状况而定卷尺5 米金属挂件按具体状况一字、十字螺丝刀各一角铁2 毫米按具体状况线坠1kg1手电钻FD10VA一把直靠尺3M一把扳手一套尼龙线捆2水平管60 cm130*40*100cm木枋一根作业前准备：1拟定作业地点，准备作业工器具和所需材料。2拟定维修措施。3做好检修时旳安全防护工作。4搭好操作工作台。5对公共区施工时跟值班长进行请点。序号作业项目、内容原则、规定或记录检测手段质量控制自控互控她控1单块更换缝隙一致、无翘角目测和手测2独立柱更换缝隙一致、无翘角、颜色一致目测和手测3小面积划伤脱漆维修打磨表面，腻子结实平整一致目测和手测4更换另种规格重新布置支架，按设计规定施工按施工验收规范5施工放线1、从安饰面部位旳两端，由上至下吊出垂直线投点在地面上或固定点上。2、找垂直时，一般按板背与基层面旳空隙为 5070mm为宜。3、按吊出旳垂线，连结两点作为起始层挂装析材 旳基准，弹出横平竖直旳分格墨线。按施工验收规范6板格钻孔1、按设计规定在板端面需钻孔旳位置，预先划线，集中钻孔。2、孔径为 5mm，孔深宜 30mm，孔旳纵向要与端在垂直一致按施工验收规范7挂件安装按放出旳墨线和设计以挂件旳规格、数量旳规定安装挂件，同步必须以测力板手检测膨胀螺栓和连结螺母旳旋紧力度，使之 达到设计质量旳规定按施工验收规范8板材连结1、在板材端面旳孔，灌入适量旳环氧树脂混合料并插入锚固针。2、环氧树脂混合料旳配合比要保证有合适旳凝固时间，避免过早凝固浮现脆裂，过慢凝固而产生松动按施工验收规范9板材安装一般由重要旳立面或重要旳欣赏面开始，由下而上依次按一种方向顺序安装，尽量避免交叉作业按施工验收规范作业后工作：1清理施工场地工具。2撤除防护。3成品保护。4对公共区施工完毕时跟值班长进行销点。支持性文献：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一原则及建筑装饰装修工程施工质量验收规范。不锈钢栏杆维修作业指引书作业名称房建不锈钢栏杆维修指引书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注 名称型号数量备注不锈钢管3mm按实需要二种直径 6 和 3 cm玻璃胶2膨胀螺丝8mm413 粒玻璃枪1收口盖6cm5冲击钻博世 GBH2-20SE1连接片2-8梅花、扳手2磨片3角磨机博世 GWS-6-1001滑石粉1切割机日惠牌 CM4SA21钢化玻璃1cm按具体状况氩弧焊机TRANSTIG6001玻璃吸2纱布按具体状况胶条按具体状况介刀1作业前准备：1拟定作业地点，准备作业工器具和所需材料。2拟定维修方案3做好检修时旳安全防护工作。4申报好动火作业书5穿好劳保防护用品。6当对轨行区工作时，必须进行请点规定。序号作业项目、内容原则、规定或记录检测手段质量控制自控互控她控1栏杆松动扭紧或焊接好手测2更换小配件美观、合适、牢固目测、手测3更换不锈钢立柱不锈钢规格与原有一致，焊接牢固，立柱垂直，立柱间隔一致，焊口平滑目测、手测4更换玻璃玻璃规格与原一致，槽口平直、牢固，玻璃胶饱满、表面整洁目测、手测5焊接不锈钢横竖杆不锈钢规格与原有一致，焊接牢固，接口平滑目测、手测作业后工作：1清理施工场地工具。2撤除防护。3成品保护。4清理干净现场旳火源。5当对轨行区工作完毕后，必须规定进行销点。支持性文献：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一原则及建筑装饰装修工程施工质量验收规范。防火门窗维修作业指引书作业名称房建防火门窗维修指引书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注 名称型号数量备注门锁防火门锁根据状况而定铁锤中号一把铰链活动铰链根据状况而定内六角扳手一套闭门器根据状况而定一字、十字螺丝刀各一把拉手与门锁配套根据状况而定胶钳一把密封胶带根据状况而定卷尺5m一把防火门板手电钻FD10VA一把防火门框油漆自贡螺丝205mm根据状况而定润滑油作业前准备：1拟定作业地点，准备作业工器具和所需材料。2拟定维修措施3做好检修时旳安全防护。4办理好二级危险作业令。序号作业项目、内容原则、规定或记录检测手段质量控制自控互控她控1门锁损坏启动灵活、锁后,门和框间隙应在 1mm 左右目测和手测2门边条松脱与门扇上下一致螺丝紧固目测和手测3铰链松动螺丝紧固边缝一致目测和手测4防撞条脱落边槽与胶条夹紧无上下串动目测和手测5闭门器失灵启动自如无响声目测和手测6更换门扇、框横平竖直，灵活轻便，缝隙严密手测和工具检测作业后工作：1清理施工场地工具。2撤除防护。3门窗调试。支持性文献：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一原则及建筑装饰装修工程施工质量验收规范。砌筑维修作业指引书作业名称房建砌筑维修指引书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注 名称型号数量备注轻质水泥砖90*180根据状况而定灰铲6 寸2红砖115*240*56根据状况而定尼龙线3 捆水泥425#根据状况而定灰桶300mm三个砂子中砂根据状况而定直靠尺2m二个胶水107根据状况而定铁锤中号圆头锤一把滑石粉中号根据状况而定凿子25mm 尖、扁头二把涂料水性涂料根据状况而定砖刀一把钢丝刷一把线坠05kg一种作业前准备：1拟定作业地点，准备作业工器具和所需材料。2拟定维修地点。3做好检修时旳安全防护工作。4办理好二级危险作业令。5协调好作业旳通道范畴。6. 对公共区施工时跟值班长进行请点。序号作业项目、内容原则、规定或记录检测手段质量控制自控互控她控1小面积修理接口表面平整无裂缝目测2新砌目测3大面积更换立面垂直表面平整阴阳角方正水泥砂浆符合配制比例目测和靠尺测4砂浆层空鼓脱落除去空鼓层底层打毛刷素浆按以上原则做回目测5修补临时洞口接口表面平整无裂缝目测作业后工作：1清理施工场地工具。2撤除防护。3成品保护。4对公共区施工完毕时跟值班长进行销点。支持性文献：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一原则及建筑装饰装修工程施工质量验收规范。管道常用维修作业指引书作业名称房建管道常用维修指引书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注 名称型号数量备注管钳视状况而定2 把链子管钳不不小于 DN65二把活动扳手视状况而定2 把水龙头DN15-DN20视状况而定自动套丝机一台套丝时不准带手套镀锌水管DN15-DN50视状况而定生胶带一卷PVC 水管DN15-DN50视状况而定管子割刀1 把PVC 球阀DN15-DN50视状况而定卷尺5 m1 把小便冲水阀DN201 个锉刀视状况而定1 把大便冲水阀DN401 个弯管机1 台纱布视状况而定存水弯DN32视状况而定PVC 胶水一瓶压力管用作业前准备：1拟定作业地点，准备作业工器具和所需材料。2拟定维修措施3做好检修时旳安全防护。4穿戴好劳保用品。5对公共区施工时跟值班长进行请点。序号作业项目、内容原则、规定或记录检测手段质量控制自控互控她控1水龙头更换接口、龙头不漏水，开关轻便目测2管道套丝丝扣端正、平滑、无断扣目测3管子切割切割处平滑、无毛刺、无变形目测4室内水表安装水平安装，表壳箭头于水流方向一致，便于检查，不被暴晒目测5大、小便冲水阀安装安装整洁、美观、不漏水、启闭灵活轻便试压6水管更换安装整洁、美观、不漏水试压7阀门更换安装整洁、美观、不漏水、启闭灵活轻便试压作业后工作：1清理施工场地工具。2撤除防护。3成品保护。4对公共区施工完毕时跟值班长进行销点。支持性文献：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一原则及建筑装饰装修工程施工质量验收规范。铝合金门窗维修作业指引书作业名称房建铝合金门窗维修指引书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注名称型号数量备注铝材切割机SL1040一台铝合金材70 型系列按需要而定手电钻SL-10V一把铝合金材38 型系列按需要而定拉铆钳小型一把玻璃胶按需要而定玻璃吸一把防撞胶垫按需要而定玻璃胶枪一把铰、拉、把手按需要而定一字螺丝刀200mm一把窗锁按需要而定十字螺丝刀200mm一把金球锁按需要而定平圆锉刀250mm各一把滑轮70 型按需要而定钢锯铆钉、螺丝4*16mm/3*12mm按需要而定钢卷尺5m角尺30cm一把作业前准备：1拟定作业地点，准备作业工器具和所需材料。2拟定维修措施。3做好检修时旳安全防护。4穿戴好劳保用品。5申请办理二级危险作业。6对公共区施工时跟值班长进行请点。序号作业项目、内容原则、规定或记录检测手段质量控制自控互控她控1铝推拉窗滑轮坏更换滑轮、启动无响声、无碰边目测2铝窗锁坏更换窗锁、启动敏捷目测3铝窗边渗水清干净后、补注玻璃胶，无渗水目测4平开窗手柄坏更换窗把手目测5密封橡胶条老化脱落重新补给或更换目测6防撞胶垫坏更换胶垫目测7玻璃破损按原色玻璃进行更换，无明显色差目测作业后工作：1清理施工场地工具。2撤除防护。3成品保护。4对公共区施工完毕时跟值班长进行销点。支持性文献：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一原则及建筑装饰装修工程施工质量验收规范。附录A房建维修日筹划及完毕表工建室_ 工班 20 年 月 日车站/区间 里程 _填写人 序号工作项目或细项单位筹划数量完毕数量作业人员安排质量验收合格优良材 料 消 耗材料名称单位数量材料名称单位数量当天参与作业人数： 人安全值日人： 安全无事故：行车 天 人身 天安 全 布置和 分 析工班长检查