关于调整房屋修缮工程造价中税金标准的通知.doc

关于调整房屋修缮工程造价中税金标准的通知京造修【2012】3号各有关单位：2005年北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额中的3.4%税金标准，是按照现行文件的有关规定，以营业税为基础，分别计算了城市建设维护税、教育费附加。根据北京市人民政府关于印发北京市地方教育附加征收使用管理办法的通知（京政发【2011】72号）文件规定，从2012年1月1日起征收地方教育附加，征收标准为营业税的2%，因此，需对原税金标准中的教育费附加进行调整，依据北京市实施中华人民共和国城市维护建设税暂行条例的细则中规定的标准，将原一个档次的税金标准分开设置为三个档次（详见附表）。现就执行中的有关问题通知如下：一、执行房屋修缮工程工程量清单计价规范（DB11/T 638-2009）和2005年北京市房屋修缮工程预算定额的工程，按照以下规定执行。（一）2012年1月1日（含1月1日，下同）以后开工的工程，执行调整后的税金标准，但对于完工后已办完结算的工程，税金不做调整。（二）2012年1月1日仍在施的工程，发、承包双方应本着实事求是原则核实工程量，已完工程量执行原税金标准，未完工程量执行调整后的税金标准。（三）2012年1月1日以前已完工的工程，仍执行原税金标准。二、房屋修缮工程的纳税标准按照工程所在地税务部门的有关规定执行。房屋修缮工程税金计取标准附表： 标准分 区城市维护建设税标准调整前税金标准调整后税金标准市区区域7%3.4%3.48%县城、镇5%3.4%3.41%其它区域1%3.4%3.28%注明： 城市维护建设税标准对应的区域详见北京市实施中华人民共和国城市维护建设税暂行条例的细则中的相关规定。北京市建设工程造价管理处 二0一二年六月九日抄送：国家发改委、住房和城乡建设部、国家开发银行、市发改委、市住房和城乡建设委、市规划委、市财政局、市审计局、市国家税务局、市地方税务局、市检察院、市法院、市人民银行、市各专业银行北京市分行。