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1、五星级酒店总投资估算表（23张） 一、 建筑面积 46000m2 二、 客房数 400间 三、 酒店工程总投资估算 44379万 1) 建筑主体及外装饰估算 13800万元 2) 建筑内装饰工程估算 11029万元 3) 机电设备工程估算 8740万元 4) 辅助设施工程估算 5290万元 5) 绿
2、化估算 1840万元 6) 不可预见费用 3680万元 功能分区 建筑面积 单位造价/M2 总投资 备注 公 共 部 分 12780m2 餐 饮 区 5700m2 中餐厅 1000m2 5500元 400万 含活动家具 西餐厅 300m2 5500元 120万 含活动家具 宴会厅 1500
3、m2 6000元 525万 含活动家具 风味餐厅 300m2 5000元 120万 含活动家具 自助餐厅 500m2 6000元 200万 含活动家具 清真餐厅 300m2 5000元 105万 含活动家具 酒吧 400m2 6500元 180万 含活动家具 鸡尾酒吧 300m2 6000元 88万 含活动家具 厨房 1400m2 1000元 140万 含活动家具 康 乐 区 5070m2 健 身 区 2220m2
4、 保龄球场 600m2 4500元（6道X100万） 810万 含活动家具 弹子场 200m2 4000元 80万 含活动家具 壁球室 120m2 4500元 18万 含活动家具 健身房 250m2 3000元（设备50万） 125万 含活动家具 健身舞室 250m2 4000元 63万 含活动家具 健身医疗部 150m2 3000元 45万 含活动家具 游艺部 200m2 3000元 120万 含活动家具 乒乓球室 200m2 3500元 50万 含活动家具 台球室 200m2 6500元 90万 含活
5、动家具 棋牌室 50m2 3000元 10万 含活动家具 1500m2 桑拿水池 150m2 2000万 30万 按摩室 20间 3万 60万 含活动家具 桑拿室 3间 2万 50万 含活动家具 蒸汽房 2个 2万 40万 更衣室 120m2 3000元 36万 含活动家具 休息区 300m2 3000元 90万 含活动家具 美容美发厅 200m2 3500元 70万 含活动家具 歌舞表演厅 400m2 5000元 180万 含活动家具 卡拉OK部 450m2 3500
6、元 194万 含活动家具 游泳池 300m2 3000元 90万 含活动家具 网球场（室外或天面） 500m2 2000元 100万 含活动家具 大 堂 及 门 厅 小件行李寄存处 60m2 3500元 21万 含活动家具 行李寄存处 90m2 3500元 31．5万 含活动家具 存衣处 30m2 4000元 12万 含活动家具 贵重物品存放处 30m2 4000元 12万 含活动家具 邮政外 50m2 4000元 20万 含活动家具 五星级酒店内装饰工程投资估算表 功能分区 建筑面积
7、 单位造价/M2 总投资 备注 大 堂 及 1810 m2 门 厅 银行 50m2 4500元 22．5万 含活动家具 书店 50m2 4000元 20万 含活动家具 商场 400m2 4500元 180万 含活动家具 总台 450m2 7000元 315万 含活动家具 交通及公共空间 600m2 6500元 390万 含活动家具 客 房 400间（含常包房、标准房、 套房豪华房、总统房等） 20000 m2 400间 7万/间 2800万 含活动家具 后勤、行政办公 5060m2 3000元 1
8、518万 含活动家具 工程 5060m2 500元 253万 含活动家具 其 它 3730m2 花房 30m2 3500元 11万 含活动家具 会议厅 800m2 4500元 360万 含活动家具 多功能厅 500m2 4500元 225万 含活动家具 商务中心 200m2 4500元 90万 含活动家具 停车场车库 1500m2 200元 30万 含活动家具 洗衣房 600m2 2500元 150万 含活动家具 残疾人服务 100m2 3500元 35万 含活动家具
9、 合计：11029万 五星级酒店机电工程费用估算 第1页 名称 数量 单位 金额/万元 所占比例 A. 空调系统 2295 27% 1. 冷热源（直燃机） 3 台 600 2．风机盘管（客房 走道 餐厅包房 按摩 卡拉OK包房 办公室 750 台 105 3．温控开关 750 个 40 4
10、．空调柜机（1000 m2）/台 18 台 230 5．冷却塔 80 6．空调工程（材料 安装） 1050 7．空调水系统泵 8 台 30 8．消防送排风设施 1 套 160 B．配电系统 1320 15.80% 1．变压器2000KVA 4 台 120 2．高低压开关柜 300 3．增容费 350 4．动力配电箱 60 5．电源传输（电缆和母线 桥架 线槽） 250 6．发电机800KW 150 7．工程安装
11、90 C．给排水系统 1115 13.30% 1．蓄水设施（蓄水池 水箱 热水罐 水处理） 130 2．水泵（含生活冷热水 消防栓 喷淋 污水泵） 25 台 80 3．水系统工程（消防 生活冷热水 管道 阀门 安装） 750 4．游泳池设备（净化 热交换） 85 5．污水处理设施 70 D．弱电系统 1450 13.00% 1．电话（含中继线） 800 门 170 2．电脑系统 140 3．收银系统 70 4．消防报警 250
12、 5．综合布线 100 6．卫视系统 120 7．音响广播系统 110 8．保安监控系统 130 9．楼宇自控系统 190 10．内部寻呼对讲系统 170 第2页 名称 数量 单位 金额/万元 所占比例 E.电梯系统 1660 19.80% 1．客梯 6 台 960 2．员工梯 3 台 350 3．货梯 2 台 100 4．安装费 250 F．其它 900 19.80% 1．油罐（含2次油罐
13、 60 2．锅炉（洗衣场 厨房） 2 台 200 3．煤气工程 70 4．1211灭火设备 60 5．避雷接地系统 110 6．市政外管线费用（污水 电信 供电 供水 煤气） 400 合计：8740万 五星级酒店辅助设施投资估算表 合计：5290万 名称 数量 单位 金额（万元） 所占比例 厨房及酒吧设备（1400 m2） 1800 34.00% 洗衣场（100 m2） 550 10.40% 健身
14、设备 450 7.60% 1) 保龄球（4道） 400 2）健身设备 50 康乐设施 780 14.70% 1）医疗设施 15 2）游艺设施 70 3）桑拿游水池（150 m2）设施 170 4）桑拿房 3 套 50 5）蒸汽房 2 套 40 6）美容美发 150 7）歌舞厅设施 250 8）卡拉OK设施 20 间 35 隔客房设施 1110 21.00% 1）卫生洁具（1万/间） 400 套 400 2）灯饰/家电（1万/间） 400 套 400 3）电子门锁（0.3万/间） 400 套 170 4）床控系统（0.35万/间） 400 套 140 酒店灯具 650 12.30%
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