1、。房 屋 租 赁 合 同出租方(以下简称甲方): 身份证号码: 承租方(以下简称乙方): 身份证号码: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、商品房屋租赁管理办法、南昌市城市房屋租赁管理条例及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 南昌东湖区杨家厂2号1栋三单元802室,房屋结构 两室一厅,建筑面积60_平方米,房屋所有权证号 。 第二条房屋用途。 该房屋用途为 住宅 。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。第三条租赁期限。租赁期为 年,即自 年
2、月 日至 年 月 日止。第四条租金。该房屋每月租金为(人民币大写) 仟 佰 拾元整。第五条付款方式。租金按 交付,以甲方指定的方式交付给甲方。在每计租周期开始前交付租金。第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。第八条 维修养护责任。房屋及其设施设备自然损坏,由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,如发生火灾和偷盗等,全部责任由乙方承担。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违
3、约责任:1、水、电、燃气费;2、宽带费;3、有线电视费;4、物业费。第十条房屋押金。甲、乙双方自本合同生效之日起,由乙方支付甲方(相当于 个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满本合同即终止,双方验收房屋后,乙方将房屋交还甲方。2、租赁期满,如乙方要求继续承租,则需提前1 个月向甲方提出,甲方需在 10 日内答复乙方,如同意继续租赁,则续签租赁合同;3、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租,续签租赁合同。第十二条 提前终止合同。因国家建设、不可抗力因素导致房屋不能继续租赁必须终止合同时,甲方应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违
4、约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳 个月租金作为违约金。第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十五条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充合同。补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准。第十六条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同,将房子无条件收回。造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1、未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2、未经甲方同意装修,擅自拆改房屋结构或改变房屋用途;3、欠租金累计达两 周;4、利用承租房屋进行违法活动。第十七条其他约定1、当前的水、电等表状况:(
5、1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度。2、房屋现有设备。(1)电器:创维电视一台,机顶盒一个,挂式空调一台,旧式冰箱一台,太阳能热水器一台,海尔洗衣机一台, ;(2)家具:双人床两张,席梦思一张,客厅木质沙发一张,玻璃茶几一张,电视柜一张,衣厨两个,办公桌一张,煤气灶(气瓶)一套,吸油烟机一套, 。第十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向南昌市仲裁委员会申请仲裁。第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签字): 乙方(签字): 电话: 电话: 年 月 日 年 月 日Welcome ToDownload !欢迎您的下载,资料仅供参考!THANKS !致力为企业和个人提供合同协议,策划案计划书,学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载,资料仅供参考-可编辑修改-