1、。房屋使用权抵债合同书甲方(出租方): 乙方(承租方): 至2015年4月25日,甲方欠乙方债款共计 万元,为保证欠款偿还,甲方自愿以-使用权抵偿欠款,双方经协商达成如下一致意见:一、房屋使用权抵偿欠款1、甲方以享有产权的房屋 年使用权以抵偿对乙方的 元欠款万元欠款本金;视为乙方对该房屋的租金已付清,无需向甲方另行支付任何费用即享有了房屋使用权。2、房屋使用权担保:乙方行使房屋使用权的同时,仍有权选择要求甲方偿还现金;如乙方要求甲方偿还现金且全额按约定本息收到,收到之日起,房屋使用权返还甲方。此种方式,即甲方以房屋使用权为其欠款的全额偿还提供担保。3、甲方承诺:对房屋所有权以任何方式处置(含被
2、第三方处置所有权),均不得影响、妨碍乙方依本合同享有的使用权;二、房屋位置、面积、功能及用途甲方享有位于 的房屋,面积经甲乙双方认可确定为 平方米,详情如下:1、房屋坐落位置: 2、房屋现状:结构完好,水电到位,进出道路平整,满足房屋使用功能需要。3、房屋功能为 房,全部交由乙方使用,房屋由乙方自行管理。4、房屋不影响存在影响乙方行使使用权的任何因素。三、使用年限及使用方式1、使用年限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。2、本合同生效后,乙方有权以自身名义转租给原承租人或另行出租,收取租金;也可自行使用;或自己认为需要的其他方式行使房屋使用权。3、本合同约定期限内:乙方享有房屋及附属物
3、的专有使用权(含转与第三方的权利),有权以认为需要的方式排除妨碍专有使用权的任何阻碍因素。甲方不得对乙方形式使用权设置任何障碍或影响,或用于出资、提供担保。4、乙方不得将房屋用于任何违法行为。四、违约责任1、违反约定方,欠款总金额30%向对方支付违约金,并承担一切损失的赔偿责任。2、守约方有权选择立即终止合同或要求继续履行合同。3、如甲方违约,乙方继续享有房屋使用权,并有权以认为需要的方式排除对使用权行使的妨碍,因此而至的责任由甲方承担。五、争议解决本合同在履行中发生争执,应由双方协商解决,协商(仲裁)期间应继续履行合同。协商不成的,应向法院提起诉讼,通过诉讼方式解决。六、其他条款1、本合同一式4份,甲、乙各执2份,具有同等法律效力,经双方签字、盖章后生效。七、合同附件1、甲方营业执照副本复印件一份;2、甲方法定代表人身份证复印件一份;3、房屋产权复印件一份。甲方: 乙方:签字(盖章): 签字(盖章):Welcome ToDownload !欢迎您的下载,资料仅供参考!THANKS !致力为企业和个人提供合同协议,策划案计划书,学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载,资料仅供参考-可编辑修改-