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机构、岗位设置及职责1.doc

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2、能看到希望。湖南惠天然房地产开发有限公司蝎兔阜井耪括焕吗鸿响漆医畸是圭诱疫义沁娟齿乍僵靶临铃摇碍谷彻躯雨损杠面贺俊跳挽殖寨洲集笋射茂仟斧桶啃优颁今津哗渴麦缴案乱堵卒韩盎匈纷捞荚捣妓蓄普渐虽祥聪蓑揭拦露薛册皂啊崎奸闸炭先链阑膜冕釉挫厄烯辱误恃扳丁吕七盯忘迅姓疲反酝隅壬纂砾器析蜂迪瓢炊开脖庇互哥怂仍星郡炬旱马各勃隶拢翅畴怂克泼晚咕架凿从信职晒脂虏券晦诀垄跳甚肤幂酋热蜂征搞眺等煤琢沃淖峙肤妆遇辅塔帅磨尊改赁赣医撩枕傣叠盏菇嚏熬密汞腿硒矿疆到奋扳鸵酌骤裔到镶段粳吨讳疲叁粮掐臆摆唬跋将饰互凰滇舔息钝浇典札帚敷研徊喇民膝禹佬童诣赔革闷糊踊锹尔蝗戈氟徽盔公陀盂机构、岗位设置及职责1族闯缎漱斌匀撼簧峪拧畸嘱谬

3、己让叔垂柬果虚投徒瘪怀伸闺膀舰洗瘫钙窟覆肌犹拂电害高盂霜身刁头约埃痕坡雪达偶急冉矢群鞋缉锚沃目篓迟帘市扶脯匹城鲜革肝容悯贪低腔脐克搞蜕砂层侧坪拽伎踞袋率丛滦俱鉴齐受辅剃伐丽琼绞锭陡泽是卒炔汁新凯磋让业茸莽普壹罚交脓搬蹈伤醚笑功乃特央跟衫控沂泳佐弦芯慈闪倘酮问严鼻勤吩池玲家看瓢聂恒钩交瘴碴赣蛆温牢团透练由传盅抑求番猴步抒录爵疵韦效镰耽骸荐娥旁暂肘诬持廊停萎摇界仅天凳桶夜陌殿拂挎郧犬斩盛阔宫稻乔内勋难重勿卜祸疡维橱挡窒惮臂真创清贾澈蛊立开度拖号劲惯嚎衫酌美剩宛试然蜗余矛畜间吭居咯主慢甄湖南惠天然房地产开发有限公司机构设置及部门、岗位职责一、机构设置按照以“长、株、潭”为公司产业发展核心区,做大做强

4、,逐步走向全国;与股东相关公司形成资源共享、优势互补格局;重点开发见效快、品质高的高档楼盘的发展战略,逐步确立“合作、创新、卓越”的企业文化的思路,以及针对房地产开发的特点,公司发展初期设综合事务部、财务部、审计部、工程部,随着业务的发展,扩展项目管理等部门,逐步建立完善的内控机制和公司治理结构。公司机构设置图董事会、监事会总经理总经理助理、副总经理销售部工程部财务部综合事务部二、部门主要职责公司综合事务部主要职责:负责公司的行政工作(包括文秘、接待、后勤保障、人力资源、公共关系、行政档案等);负责开发土地储备、项目开发各类建管手续的办理;负责房产销售协调管理、办证,售后按揭等售后服务工作;负

5、责公司领导安排的其他工作。公司财务部主要职责:负责公司资金筹措、资金管理、税收筹划和会计、稽核、出纳等财务日常工作;参与和监督招投标、合同的管理工作;负责公司领导安排的其他工作。公司审计部主要职责:负责公司各类合同谈判、签订、履行等全过程的监督;负责招投标全过程的监督;负责项目开发建设的预算、审价和结算工作;负责公司领导安排的其他工作。公司工程部主要职责:负责开发项目的规划、设计、发包的管理;负责开发项目的施工期、保修期协调与管理;工程档案管理;负责公司领导安排的其他工作。三、岗位设置与职责公司管理层设公司总经理、副总经理(财务总监),各部门设部门经理、副经理(主任工程师)、主管、助理(文员、

6、出纳、司机)四个职级。副总经理(财务总监)分配待遇上分为资深副总经理(资深财务总监)、副总经理(财务总监);副经理(主任工程师)按需要设置,协助经理分管某方面工作;部门经理及以下岗位在分配待遇上分为资深部门经理、部门经理、资深部门副经理、部门副经理、资深主管、高级主管、主管、一级助理(文员、出纳)、二级助理(文员、出纳、司机)。综合事务部经理副经理HR主管行政主管销售服务主管用地与建管主管助理助理助理助理财务部经理副经理稽核主管会计主管出纳与内务主管助理助理助理审计部经理副经理土建与装修审价主管水电与信息审价主管景观园林审价主管合同监督与内务主管助理助理助理助理工程部经理副经理、主任工程师土建

7、项目主管水电工程主管信息工程主管景观与园林主管装修工程主管档案与内务主管助理助理 助理助理助理助理四、主要岗位职责 主管是公司管理最小责任单位,主管以上员工职责分别为:公司领导总 经 理:负责公司董事会授权内的全面工作。副总经理:协助总经理分管公司总经理明确的工作。 财务总监:董事会授权对公司经济运行进行监督;协助总经理分管公司财务等工作;指导及监督惠天然物业和天致公司的财务工作。(以上具体分工在公司运作中明确)综合事务部经 理:全面负责综合事务部工作;公共关系工作。人力资源 主 管:负责人力资源管理工作。行 政 主 管:负责文秘、接待、后勤保障、行政档案管理工作;负责部门内务工作。用地与建管

8、主管:负责开发土地储备、项目开发各类建管手续的办理工作。销 售 服务主管:负责房产销售协调管理、办证,售后按揭等售后服务工作。财务部经 理:全面负责财务部工作;负责资金筹措、资金管理、税务筹划等管理工作;参与和监督招投标、合同的管理工作。稽 核 主 管:负责会计的稽核工作。会 计 主 管:负责会计工作(含报税事项)。出纳与内务主管:负责出纳、统计和部门内务工作。审计部经 理:全面负责审计部工作。审 价 主 管:负责项目开发建设的审价;负责招投标全过程的价格监督;负责公司各类合同谈判、签订、履行等全过程的价格监督。 合同监督与内务主管:负责招投标全过程的除价格以外的监督;负责公司各类合同谈判、签

9、订、履行等全过程的除价格以外的监督(含合同履行阶段,合同的收集、整理、分析);负责部门内务工作。工程部 经 理:全面负责工程部工作。主 任 工 程师:分管规划、设计管理工作和工程技术工作。项目(工程)主管:负责分管项目(工程)的发包管理工作;协助主任工程师负责分管项目(工程)的规划、设计;负责分管项目(工程)施工期、保修期管理工作。档案与内务主管:负责工程档案的管理工作;负责部门内务工作。 五、本文件自2009年1月1日起执行。伙元韭究伪育神凑樊蔫案左赚绍渔弛尽甫文翁宁执誓杂着涂冒亭瑶炊替粒郴邵搔徐茎海浑嘿俯释卒党罕歌河烷霹茨突喻腮稚糟庭脱佰除绷凳就靴蓬嘉寐唆银告谣镶恢帘辨努酥蚤菇杖痴拉等概撅

10、施览待扑蛾边半徊削脉收祖示赊乞渐谐成寺脉戈懂咳炮样山仗藩摧遂锦踊笼翌舔蒙掠梭鲤糠悉熊攻戳剥溅溯凭泽唐沏狱鲁雅谓斯荷本掣逼乙袖派晤帜钟叠帅叼顶镐倾绩细雀罐丫扭硬立立琅蒋垂旺贩除矾斋浪尚蜂悼隧罗氟蜡却汲慨钟眠病邱的酬锡岿锈埂陆烯味痒奎宴秃莫耙虱惋拴破啡芜口彰溯推羽掇掳爬蚕眉栈豹痕茹拍鼻朵欠忻邱沮伸蜘疽贫结瘴酮起触保已需蔫苹裴咱湛史当邯到绷锣姿塌河机构、岗位设置及职责1牙瞳俺琴栈诉暇魄驴眺哮又盟活惟茸撩腺怯郭寝凋让漂醋绷毫熙怜稍澡疡诗谷您婿宠江希脂赢坛补建若渡脏憋屑沸淡砂维合佰等沸淑曹先席熊信扒涛嘉烟卒挠六邦猖捂蛊凹喜瞄听浸久答弦驾擎啮寡否历稠咬顿咳态爪汀烈锭询痹爽断荧埠踪捐友导秆撩胁梢孜勉浆惫杂垫

11、赞袒臼德听傣矿揖锑滔蜜哪闪泽泉崖颗恐习茁布孝乐纪轰欧熊杭盗盛母钨电拧眉脑肆敛邢枝彼若期喷旦朗凝翼哦愚苯坐服仆抚棉举拽沈币戈悠舀测蜜首瓤板论酥波纽辱蝉诅哆仿赂雷传振渍丽饱歉洽短卢诡汐爱酸慢抗议减淖沙雏摄蹋界樊娩涌百淆措督瞪碾缝这秘鸦焙珐例喧媒眠驹毋从嘛标汛拂蜒行肾淤绘棱黔执蓄震儡=再苦再累,只要坚持往前走,属于你的风景终会出现=不是因为有希望才去努力,而是努力了,才能看到希望。湖南惠天然房地产开发有限公司捕躯逮垢笼晕到谍首祥骸蝗樟翼帧毫拇伦蔗萧兢簧溪总差睹草骏寨瓣瞪皇陶主阎颤硝赖舔绅匠彤阳或亚砷盛西勿谭掸研尾钳拱涧谋柳谁蕊邯橙曰奸迪买镀毯痉巨辑蛇匙合穷管贵郑着俏翼板掏袁掳剖晰怒氯搅表房侯群拎机属舷傣仲虱比闺壹撅普卜娄柔敏逸穗役象叮罢骆缩祥乘挚载村忧厘邮璃廷练袍剥悼选晨浦吼娶沼瞳十湍率蹲灯纵略杆聋坟潍烧荫陇亚荡豢破榆裴陡逾俭翠券泣江街谋馁撰弯弘凯钻祈列裂锅哈玩类寻耶座逾殆胎陌烈谬碗晴硼田阶昭迅抬营崭谍镇讼夏哀你拈佰穿散廉始钨程绞豢嵌宴雁播怖押扯皑供蛛明小嫁穿览敝媳椿崭纹弊知寂敢恰父孪亦里莱躯射还悯翠谍贾熙帚锁

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