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物业资料之道路清洁作业指导书模板.doc

1、 道路清洁作业指导书 序号 作业内容 岗位 相关作业记录 1. 每天上、下午对道路、绿地、明水沟各进行一次清洁,如下雨则停止作业,但雨停后10分钟内需进入岗位: 1)用竹扫把清扫道路、绿地内的烟蒂、纸屑、杂物、树叶; 2)如路面有油渍,撒上清洁剂用长柄刷刷洗,并用清水冲洗洁净。 3)用铲刀剔除窨井隔离和四周的垃圾,并清扫洁净; 4)用铲刀铲除明水沟内的垃圾并清扫洁净。如较脏用清水冲洗洁净; 5)雨停后马上开始清理积水,直至不影响正常通过。 道路清洁工 2. 每天一次用拧干的抹布擦洗垃圾筒、果皮箱,并定时进行垃圾筒、果皮箱内部冲洗,确保每月覆盖一次; 每天

2、一次用拧干的抹布擦拭宣扬牌、告示牌、导向牌、标识牌、宣扬栏、草坪灯、路灯杆、休闲椅、儿童娱乐设备。 道路清洁工 3. 每周至少一次擦拭组团内的宣扬栏内部,平常工作中随时用扫把清扫组团苑外墙灰尘和蜘蛛网; 每月至少一次在修理修缮的协作下清理窨井、雨水井、阴水沟内的垃圾。 道路清洁工 4. 每月1日、15日清洁管理员组织道路清洁工对水景进行全面清洗。 清洁管理员 5. 在作业过程中如发觉设备损毁,及时上报清洁组长,由其填写《公共修理修缮通知单》报修理修缮处。 道路清洁工 清洁组长 《公共修理修缮通知单》 6. 1) 清洁组长依据<<清洁作业标准>>每天对清

3、洁工的工作进行检查,做好检查记录,发觉不合格状况,要求清洁工整改。 2) 清洁管理员对道路清洁工的工作进行抽查,确保每周覆盖所有的道路清洁员,同时每天都抽查清洁组长的检查记录,发觉不合格状况,马上支配清洁组长整改。 3) 清洁主管对道路清洁工的工作进行抽查,确保每月覆盖所有道路清洁员,同时对清洁管理员的检查状况进行审核,发觉不合格状况,马上支配清洁管理员整改。 4) 管理处经理依据主管的汇报以及清洁工作的随机检查结果,对整体卫生状况进行把握和监督,发觉不合格状况,责令清洁主管整改。 管理处经理 清洁主管 清洁管理员 清洁组长 《检查记录表》 检验标准: 1、清洁标准率为98%。 2、循环清扫责任区域道路无烟蒂、纸屑、树叶等垃圾。 3、责任区域公共设备擦洗无灰尘、污物;无损毁。 4、责任区域明水沟清扫无垃圾、积水。 5、雨后1小时内,积水清扫洁净。 6、责任区域绿地循环清扫,无明显垃圾、落叶杂草。 7、责任区域窨井垃圾清理,窨井内无垃圾。 支持性资料文件:《清洁作业标准》

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