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物业资料之消防系统保养操作规程模板.doc

1、1、 消防主机系统1 1系统进行简单运行维保时,首先要通知安保中控值班员,并经安保主管同意后方可进行,当天的维保工作终止后及时告知中控值班员。1 2查主机柜电源电压,主信号电压及联动点电压是否正常。1 3查主机柜内连线是否可靠。1 4查主机柜各按钮是否有效。1 5查联动柜操作盘按钮是否有效。1 6试联动柜内各模块信号,禁固模块端子。1 7查主机备用直流电源电压及接线端子。1 8查中控室远程启动消防泵、喷淋泵的运作是否可靠并紧固连接线。1 9查消防直通电话主机功能及连接线。1 10查电梯迫降的连接线是否可靠接触。1 11写设备维护单。2、 防端子箱21消防端子箱,清洁并检查箱内各模块的各种信号是

2、否正常。检测主信号电压是否正常。22固箱内各接线端子。2、3填写设备维护单。3、现场各种监控信号、返回信号31先与安保部中控值班员取得联系,在值班员实行相应的防范措施并同意后,方可进行下列维保终止后,及时告之中控值班员。32检测手报信号是否正常返回,检查手报上的通讯功能是否正常。检查各种防火阀门信号是否到位。33测电控防火排烟的工作电压是否正常。34检查消火栓按钮的信号是否正常返回。35检查监控正压送风机、排烟机及切电的继电器是否可靠动作,紧固相应连接线。36查卷帘门的工作信号及返回信号是否正常返回。 37检查压力开关动作信号是否正常返回。38经批准,同意后作联动试验。39填写设备维护单。4、紧急广播系统41操作前,首先通知安保中控值班员,经同意后,方可进行操作,并在当天维保终止后,告知中控室值班员。42检查主机柜内电源电压是否正常,紧固各连接线。43检查主机与消防主机的连线是否坚固。44检查功率放大器的电压是否正常及接线是否坚固。45检查*机、调谐器、卡式放音机的功能及工作是否正常。46检查各种扬声器是否正常工作。47检查呼叫站对各类层的呼叫功能是否正常。48填写设备维护单。相关质量记录:1设备维护单 *-*-06/*02

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