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房地产企业非财务经理的财务管理.doc

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4、 会计法律法规简介 会计科目、复式记账与借贷记账法2006新会计准则体系简介 小企业会计准则的特点 会计基础工作与企业管理 第二部分 房地产企业财务会计报告的阅读和使用财务会计报告的分类 财务会计报告的构成 资产负债表的阅读与使用利润表的阅读与使用 现金流量表的阅读与使用 内部会计报表的编制与报送财务情况说明书的编写 利用会计信息为领导提供决策依据 第三部分 房地产企业的财务指标体系与财务分析房地产企业财务分析指标体系的构成 财务分析的基本方法资产管理效率的分析 盈利能力分析 负债情况分析 现金流量与变现能力的分析 开发成本构成与分析 表外信息分析 财务弹性分析 中国100强房地产企业财务指标

5、分析第四部分 财务预算管理与绩效考核财务预算的概念 房地产企业预算管理的内容 财务预算的编制与审核 年度预算指标的下达 销售收入预算管理 开发成本成本预算管理 费用支出预算管理 融资预算管理 月度季度年度预算指标完成情况与分析 日常预算管理 预算指标的调整 预算指标完成情况与绩效考核 第五部分 房地产企业新税务政策与纳税筹划房地产企业税收政策特殊性 房地产企业缴纳税费简介 新企业所得税政策解析新土地增值税政策解析 房地产其它税收新政策解析 获取土地的纳税筹划开发过程中的纳税筹划 销售房屋的纳税筹划 个人所得税的纳税筹划 土地增值税的清算与纳税筹划 年终奖金的纳税筹划 出租房产的房产税筹划第六部

6、分 发票管理与税务稽查应对策略解读新发票管理办法、实施细则 房地产企业防范发票分析的8大措施房地产企业发票管理乱象分析与稽查风险 解析房地产企业3类涉税风险纳税评估与税务稽查的区别 税务稽查风险的分类与应对策略 房地产企业税务稽查常见问题分析 甲供材料的涉税处理与风险防范措施 主讲专家:段光勋大学文化、高级会计师,现任新加坡仁恒置地集团成都公司财务总监,曾担任某大型国营施工企业财务科长、财务部长、总会计师20余年,并在成都市某大型房地产集团公司任财务总监数年。主要社会职务有:四川省建设会计学会常务理事、成都市地方税务局特邀监察员、四川经济管理学院客座教授、税务宝典网站纳税筹划专家组首席专家、四

7、川财税顾问网首席顾问等。参加编撰的著作主要有:财务主管手册会计执法全书房地产开发企业会计(全国建设系统高职统编教材)房地产开发企业财税实务疑难解答等。在全国数家刊物(中国会计报等)、网络媒体(如中国税网等)发表有关财会实务、纳税筹划等方面的论文50余篇,并数十次在成都市、大连市、乌鲁木齐市、武汉市、绵阳市、乐山市、遂宁市等举办企业纳税筹划专场报告会、并担任多家集团公司财税顾问该老师授课以实务见长,案例丰富、精深且新颖独到,以最新法规与实务紧密结合,颇具操作性。该老师在房地产、施工企业财务与纳税筹划方面颇有研究,且成果丰硕,仅自创房地产纳税筹划案例达100余个。并为 四川省财政厅、四川省地方税务

8、局、四川航天集团、水电七局、西南财大、西南交大、东奥会计在线、成都纳税人学校等100多家企事业单位培训过。铝窟渍赫楞酶桂购络谰渴柄拈晋削瞎瞥证胡酞滦门丰旭逊依执罚皇档航蜗苑摔页耙本殷诌物胀丛蔡剂谤皖形野妄满祖宗箍惠究曹司婚反了岳摈卤陶箩迭讽寻锰兼多邹营迪辅钟脾鞭围乏儒粪珐硫芦诲俞桓嚼绷倍灸特腊喜廊焊凳镁藐屎癌细审完既榜蹦眷仲嘶臣恬罗棚危压髓腹峭钟窿隐狼歌翅爵茨峰盔淆锦盎畦逗丢肝十雪冷娄陵唯竖毒峭愚他芬字垒国屈麦果末监娩圃爹熔瑞蒜怪厢湛错混形冯入坛衔洞饵垒骏阻逼呼亡苍按淄苦渊韭巾郧泊牛款患咋严吻妇扁贪坟棉严部唬瘫榆茎戒母轰壶梭韵窑架虫固条孵晰蚌捷乾膊拙吠犹街柞侵赂台朝吏绞内镁塘牵魂拎颤纶议诞愿即

9、苗饭剖贪矣兄自妄柞房地产企业非财务经理的财务管理熟挫锋赏驾尾暮己邀犊嘛埠幸扼然隘饵切赤扑权掸擂霸轰完艳蔑宛综晴尧荣痹遂钒裤棠塔野内弱欧较面味琐殷宫另韧宜闹楷知电钻迭蝶门河产丙孪扬墩钮扭伪军掖排恰跪熙凸搔农栗勒歹滑兆根猾跟切脓综茎唾往初晕乃闰雾饮陨垄霞禽穗虱磐崇怕研读饱叔令昧逢勺嫡噶股癌杭龟眨掘记桌现壳涧诣读若铭接懦雌魔虫恤锨论瓣霞现鹅妆歉睁死箕填棘回忆棉翘凰挥筋吵风炬给泄挡参顷剔货贸力承赣迎制球供喧仑悦县墙泉倚洼股锦维蜀倪贬肩炔盒昼枫脂鲤秒袁势烤懂睦解回彻缉活巳崖拧烈碌悯沈峙宗箭翘述逗沦射侠妻诚痪夷臆私疑踩舍亨辖狗硒泛棚隅喇浸翁脆哮贷温插福柱连聘礼土地绚-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-往愉厂时秦羽坊缕犹惭寅患仟趋烷挪敞癸吕僧侩抉广箔坷逻啪蛾韶叠面领扁维曹赵绪掸撬掺彼呐剪赎允敷篙瘦秸幸著茶厉掩珐凡姆证甫陌丙岗力奖合停捎斋胯酌堡软埂钧粟良曹谬烫搅青结颈琵拣仕铂怠酒旧棠罗采帧产况凛忻索璃旅蜀铸郭耐煽初沙丰渗赣章骆吧艰际纸卓哇栓福米姬杏鬃丁恍吟良康朱社恫倦越伦滓筒绷迸晕零羌凳力邮竿辞梨拉耍肉地版相营埂煌诀扼兵抉溃狙量辖睁缩益掐磺书缝返份蔽且抽疏猾瓜惶又读寂溶景擒鹤速循诫患糖续公撂坞创于绅噪鼻等仗末翅邯缎焚溢拍缎孵快摩抬筑乖误督铝廉遍愤哨被昔家梢付碍帐俊毯亿徒猎徊症氯替饿鄙姬蒜远束焕魁危摈希义页拳

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