1、门店租赁合同
出租方(以下称甲方)： 联系电话：
承租方(以下称乙方)： 联系电话：
身份证号码：
甲方现有座落在____________________________________，同意出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、门店地址
甲方门店位于________________________________________，室内面积为______平方米，供电、供水设施完善。
二、租赁期限及用途：
1、从 年 月 日至
2、 年 月 日止共 年。租赁期满，合同自然终止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租门店，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，在同等条件下承租方享有优先权。但必须在租赁期满 3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式。
1、甲乙双方商定，该店租金自______年___月至_______年___月（ 年）合同期内每月为_______________壹平方米，共 平方米，合计每月店租为 元整（¥ ）。
2、乙方每月的租金
3、应在月前的1号至10号（即提前5天）一次性足额缴给甲方，延迟半月的加罚金20%作违约金，延迟一个月时加收50%违约金或收回该门店，且不退回押金给乙方。由此产生的后果由乙方承担。
3、经双方协商，乙方向甲方交纳保证金人民币________千元整（¥______.00元）合同期满以及符合以下条款规定甲方应将押金如数退还给乙方。
四、租赁期间各项费用的缴纳
1、乙方租用期间必须遵守国家法律及相关规定，乙方租用门店经营，营业执照、税收、工商费、卫生费、治安管理费、水电费等均由乙方自行负责。
2、甲方将门店交给乙方之后，如有失窃事件或其他安全事故与甲方无关。如属乙方为造成的火灾或其他事故对门店
4、破坏损毁造成无法使用的危房，一切损失及责任由乙方负责。
3、乙方租赁门店使用期间，如出现门店结构性重大建筑问题由甲方负责维修，其他问题（如排水排污管堵塞，门窗、门锁破损等问题）由乙方自行维修解决。
五、合同的变更、解除与终止。
1、乙方如中途退租门店，甲方不退回押金给乙方。
2、乙方租用该门店期间未经甲方同意不得转包、转租和典当、抵押于他人。擅自转租他人的，甲方有权收回，押金不予退回给乙方，由此产生的后果由乙方负责。未经甲方同意及没有甲方签订合同的，任何人中途接手承包和租赁均属无效。
五、门店修缮与使用
1、由于甲方门面是坯房，由合同签字生效之日起预期一个月给乙方装修，装修装饰的费
5、用甲方概不负责。
2、甲方将门店交给乙方后，乙方不得随意改变结构、拆除不动建筑装修和资产。如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
六、房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁门店本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方
6、有权处置。
七、甲方违约责任处理规定
1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金______元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
押金及租金以甲方出具给乙方的收款收据为准。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，同具法律效力，自双方签订合同之日起生效，自双方尽义务，合同期满自动失效。
甲方 （签名）： 乙方（签名） ：
年 月 日
2
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