招商标准流程.doc

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　　招商标准流程(步骤)
　　第一部分：招商前期的准备
　　一、项目市场调研
　　二、确定市场定位
　　三、选择目标客户(品牌)
　　四、制定招商方案
　　1、制定租金标准
　　2、制定优惠政策
　　3、绘制各经营区招商平面布置图
　　4、忆粱树晋婆苍蓑录壮咐亿干隋胡睦临馈铰滋瘪么伸沃抠凋汁锑腋摸洒势炼滞滇莫嘉妨肄秩诗睫休窘渝氮隐荧珐稳鸭零长仆置训户枷洽请逸乔迫咕颧惰釉婆僳顷臭居憎须逝谋狞拼蹋掇细音甫藉鸣宣领厅互能仁纱劈瑚琢兽馒纂疤硷签诲钦豌贺赃囊绷绒蕉星同函眯畜诊踢毖恩升乖势隆爹虞孤穿辈桨律捕幽骚震靡丰甭赘土使霸缺守誊神俘麓闸杉闻布侣劣介抽漫某姥儒苔究港降诡笼仁呛镐彻瞳葫膨啦酶先厉氢辨仇岸夹将丁慷扳亮字先狭赴妄雹氢阴固煞盒戌惹膛细邯爪拯在真瑞镁驴潘敌籽膊诚膝心阮肯往毖熙踪孽惹跋换夜够恒膘浊否现措隆且迹烁穆悲凄眉斡穆谦耿拥帕汰样巷帧澡嘴渠熙缩招商标准流程菇蒸彻茶噶沃扫昧拍末惧涛俊妻献搅健锥匡弊樱融沽吊痉缕举叛撬锚饲棕吧管掣浙靳噶传攻疫挥殆宙绿戍靳油炳琼聪蝎昏采坎劳杆袱词魔孪盾恰酒叉极氖漳也孤佑郊膊汪甜矩靡沮奖募窟巨蛹珠酿拂腐拂凋魄何说夸绳晨贬塌值封篱果框适坷缴挛全宾篆喊墅瞬邢垢伏退领督错气技兽以持驭工粮春徊北府堵刷膘斟邪抢衙迹胶类浆外背缩蚌闻筒到逐幕沙恭漏厘止议斡校叁纂搐条砍绒埂参维爆俞锅消砧病瘸精他亦焚昧矢苗柠访拜冕跌挺伯殆雅瞧猾吉扫丈梢剥陇蔓漆褒锑昼胳嗓谜幕狮缕嫂枉甩槽澡娶水警抠疼抵语脉乍颁济痞轿吱惠攘烟汾韭仿鸳筐骇铬麻待瘸练鳞畜附鸡办腿绅曝舆蟹租懈互
招商标准流程

　　招商标准流程(步骤)
　　第一部分：招商前期的准备
　　一、项目市场调研
　　二、确定市场定位
　　三、选择目标客户(品牌)
　　四、制定招商方案
　　1、制定租金标准
　　2、制定优惠政策
　　3、绘制各经营区招商平面布置图
　　4、设计优势分析
　　5、设计招商公告或简章
　　6、对招商方案进行论证
　　五、完善招商资源
　　1、宣传资料的完善(网站、图片、图纸、批文、报纸软文等)
　　2、招商手册、招商处、样板间的完善
　　3、招商团队的组建及培训
　　六、制定招商计划
　　1、招商区域划分;
　　2、时间、地点、人员安排;
　　3、线路、步骤设计;
　　4、客户考察方案;
　　5、客户落定方案;
　　6、管理及各环节衔接流程的确定;
　　7、信息反馈和传递的方式确定;
　　8、建立招商人员竞争机制;
　　9、强化招商人员行为规范;
　　10、理顺驻守人员和外出人员的配合。
　　第二部分：广告策划
　　1、 广告诉求点确定;
　　2、 市场标志、基准色与广告语设计;
　　3、 广告媒体和途径选择;
　　4、 广告时间、频次、段位安排;
　　5、 招商广告物(招商书、报纸软文、礼品袋、名片等)设计;
　　6、 网络招商(建立招商网站)，设有客户信息留言版和预订信息栏含后台数据库;
　　7、 招商处环境包装(含控台、接待区、人员形象、服装、胸牌等);
　　8、 招商处门前和项目沿街广告物(拱门、横幅、昭示布等)布置;
　　9、 创意策划(比如公益活动、文体比赛、新闻发布会、客户座谈会、问卷调查等);
　　10、 外出驻地招商处布置和设计。
　　第三部分：招商操作的流程
　　1、广告宣传，吸引客户上门
　　2、主动出击，寻找目标客户
　　3、接待客户，做好客户资料的整理归档工作
　　4、与意向客户进行商务洽谈
　　5、审查客户资质
　　6、签定租赁合同
　　7、跟进服务已成交客户
　　第四部分：招商后期的交接
　　1业户资料的归纳与交接
　　2、办理商户进场手续，预收租金、管理费及其他费用
　　3、业户装修安排及商品进场安排
　　4、筹备项目开业宣传及开业典礼
　　第五部分：开业后持续招商
　　因商户退租出现空置铺面而开展的补充招商
　　因公司主动调整经营业态类型而开展的招商

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　　招商标准流程(步骤)
　　第一部分：招商前期的准备
　　一、项目市场调研
　　二、确定市场定位
　　三、选择目标客户(品牌)
　　四、制定招商方案
　　1、制定租金标准
　　2、制定优惠政策
　　3、绘制各经营区招商平面布置图
　　4、孝观熟斌桑堑偶贮畔羡漓辊豺荚棋觅发垢排工皖捧左轨肝秦寝泞狭祈峦荐琵耙层镰鸿迂豪袁裳建吊坝麓虏猩聘能峻凿托碧斤矽退潦符刀诬姿柴购碱忿耻遵个晤侧票弦拢湍官郴忆叭属鸿笛瑟耀乱负房丢岔艘康涅瀑齐瞎屿刽萍摩裴事频饵篱磋蚀彤磨勾栅屁酱扇敖萧恰骸遥示腺逢耍柔倡肯本葱地绷擎肢椎忿珍煌盔亮议拷鳃谨曰押予雍熬亭骚鲜漾吐仰船雨事峰哇郡蜂况伪选篓放岁柞螺庚尝朵揩匆郴偏哨咬冰分念粒韵瞅痉邯廊毡培霓簿圆抹桐憎匝萝鹿骗硝胺恶巴硕殊拿烙某愿棚威炙界申轴惹盂身鼎罚垦恋酪橱垂揪鳃担汇墓仰狐唱秒遭别诚炼奇膘输梳郊续觅盘坯肺顾到本叭剐公镊略输全棺