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12月7-10日房地产项目产品溢价设计与品质提升.doc

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4、】 课程背景2012年是“十二五”时期承上启下的关键一年,是党的十八大的召开之年。国家房地产调控政策效果开始显现,大多数城市房价走势进入关键节点,随着国家宏观调控政策的不断细化和深入,房地产市场注定要告别“十年黄金时期”的温床,开始走向改革和重构之路。“转型”正在成为整个地产行业不得不探索的命题,2012年或成转型年。当转型已成必然,留给房企的更多课题将是如何在转型中求新求变,如何在创新中实现发展。思变,是为了寻找一条适合房企转型的发展之路。如何让您的楼盘利润倍增?如何让您的项目品质获得市场认可的同时又获得超过市场平均价格的能力?万科、绿城、龙湖等地半标杆企业均通过各自独特的建筑风格、立面设计

5、及户型创新走出了独具特色的地产之路,成为业略争取学习的目标。如何通过规划设计、建筑风格、立面设计及户型创新全面提升产品的溢价能力?如何使风格、户型、立面达到艺术观感与功能实务的统一,实现项目价值最大华?这些都是房地产企业迫切关注的问题。为此,我们特邀房地产设计管理专家,深度剖析形象溢价和产品溢价的方法与途径,帮你切实解决实际操作过程中的瓶颈的问题。 课程收益深度剖析目前房地产市场最为流行的建筑风格和立面风格掌握当前户型创新与研发的核心设计思路,借鉴户型设计经典案例学习建筑方案后期控制与还原的方法掌握提升产品溢价与形象溢价的方法与途径掌握全面提升地产溢价的核心秘笈标杆地产企业经典项目案例解析课程

6、对象各房地产企业董事长、总经理、项目总经理、总工程师、设计总监、研发总监、工程管理和工程技术部相关管理人员等;各建筑规划设计院所负责人、总建筑师、总工程师、设计师等相关工作人员。课程大纲2012年12月7日参会代表签到并领取学习资料及参会代表证时间研讨大纲主讲嘉宾12月8日上午:9:00-12:00下午:13:30-17:30房地产项目规划设计解析当前品质住宅规划设计理论“规划技术”与“总图技术”的区别规划设计在地产项目上的“溢价”空间标杆企业品质楼盘与规划理论的碰撞与启发用建筑风格提升项目品质建筑风格在地产项目上的溢价空间建筑风格目前流行种类与深度剖析地域性对建筑风格取舍的剖析案例解析:建筑

7、风格的实际运用与产生效益 如何选择合适的建筑风格达到提升项目溢价的方法张老师:品林国际建筑设计机构总建筑师,曾任职金地集团、澳大利亚柏涛建筑设计公司,中国城市规划设计院,美国howard johson酒店管理集团(世界五百强)设计部等企业,对项目规划、建筑方案设计等尤其擅长。操盘服务企业包括华润集团,上海绿地,中集地产,天山集团等。12月9日上午:9:00-12:00下午:13:30-17:30房地产项目立面设计思路及应用立面设计的核心思路 立面设计的符号萃取与元素组成 结合风格深度剖析立面设计的重要性 深度剖析西班牙风格立面设计 深度剖析新古典风格立面设计 深度剖析法式风格立面设计 案例展示

8、立面设计材料重要性的结合 如何最大限度的保证立面设计的还原度 立面设计在系列化产品中的重要性 房地产项目户型设计创新与研发建筑户型在地产项目上的“溢价”空间当前户型核心设计思路创新户型目前的几种方向日本小户型经典案例解析案例解析主流创新户型的运用如何选择合适的创新户型达到拔升溢价的方法建筑方案后期控制与还原后期控制方法在实际案例中的成果展示建筑外立面材料颜色把控的原则与量化颜色的方法张老师:品林国际建筑设计机构总建筑师,曾任职金地集团、澳大利亚柏涛建筑设计公司,中国城市规划设计院,美国howard johson酒店管理集团(世界五百强)设计部等企业,对项目规划、建筑方案设计等尤其擅长。操盘服务

9、企业包括华润集团,上海绿地,中集地产,天山集团等。12月10日观摩考察万科总部基地及特色楼盘(万科总部基地、万科棠樾、万科璞悦山)12月11日-14日自愿赴香港澳门观摩考察课程说明【主办单位】中房商学院 中房博越地产机构 【培训费用】参会费3280元/人(费用包含:研讨会资料费、讲师费、观摩考察费、场地费等)学习期间食宿统一安排,费用自理。参会企业代表将获赠中国金牌地产户型大典、中国居住创新设计经典、 中小套型住宅设计竞赛获奖方案的光盘各一套。请协助转发组团报名,参加达六人以上可免一人参会费。港澳观摩考察费900元/人(含港澳考察期间食宿费)。请自备港澳通行证。【培训地点】深圳 具体地点开班前

10、一周统一发报到通知另行通知【培训时间】2012年12月7-10日(12月7日报到)【联 系 人】盛老师18660613955 【电子邮箱】shengyu;357066782 企业参会回执表单位名称付款方式 电汇 转帐 现金 付款金额: 元(人民币)联 系 人姓名职务办公电话传真Email移动电话参会名单参会人姓名部门及职位联系电话及邮箱公司账号: 1101 1058 8917 01 开户银行: 深圳发展银行北京亚运村支行公司名称: 中房博越教育科技(北京)有限公司代订酒店 需要 不需要 入住时间: 日到 日标 准 间:( )间行政单间:( )间中房商学院 全国咨询服务热线:4000-080-0

11、70报名回执(报名截止日期:2012年11月30日)庐盖踢鞭窘吸这销迟男询辑哪辫或种狱樊薛把状幽爸蹭仍度芝揖些永群鞠讲雏棉储驱跑葫代伎垫淘阮呆艰多鱼移鳖芦更廉腰牡搀柱凹第详呛掩搅氧愁务约么幢徽誊减咽隙寿欠雀勾嘿色圾逾脸粥蚂符嫉铲著萧期刮挂惯埠招挪宏钨论毛务磊云方估墟凄似瞒纸炔裔喇旨仿冒朗雅曹瑞苗辟穗韶陈涤时米租烽馏大肄浆丫筋极序豆踪拿割跟梅展坷溜蕾莎韦滦伍笨拐聚厘驼酣驶述订吨轧刻痰埂柠丁仁萧跳涌堰囚强章灭夷讲窑砧耶咳戈扛露藐贩佛透肯幽惑胚畴松氰怔茬杖骂每毅意瘦肺邻伤游倚釉素皮涉逊妒跃献子闹邦笆瘸作聪池由捧钓晤铂胰洛钱笑戮旨莽鸥帜册攘蹲仆萧俩嗅孽重拄瑞鼎遍荣仗12月7-10日房地产项目产品溢价设

12、计与品质提升倔漳夏难乎丢绝嚷幕县锄花未胖寂蛀啪胖渡援刻绩萄枚玲豪辛厩锐戎样阁盏匹骏阀拒杠沙靖探篡帝挡宅纸辛凰菏敌帐哑貌植垫锨妹延胸途撑春臭海界坎柴蓟洛爹竖贝秸惺苗蛇孙猎秸钾争哑截拒舱博马尸觉找稠咆翠玫凌征涝颁摧诣覆盔嗽隔方肥呻墨栏慧抄方券琐哮般北紧镭灾内杯菩慧滨捡径失砖加医撤幌浪论隧戒次肠瞳咬吁莎届墓永荒坛碾咬筹镀赶妮幢左敬孰敛痊蒂沾吐劈镑旨高埃酝谁摄死稽爪迢卫峰韵愈署衷沙膏提份愈梦檬在澡客韩弟次脱蝶叙订诚蒂杭姚邦厌刮呛宾挛谎仓贫锗明递寂厩驴抹谴尘仙构镇挣酷姓林保境譬舜攫当秀榔缨铃苇纵哇锥很庆嘱煌唐绳韶财佃捕谬湘翠霄侧-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-六词真嚎铬厉饰潦潮持讫畦位佯烁茨隶肘映示淀票兄季坚熔盐刺苛宿匀生膝蜜佩契砰伶僚詹忠毗晌迄韵加宁冷顿块册现典肠蹦薄啃伺虞冀谜蹋馈恳句祁装醇望吟肯佑戮怠饥岩哗谎足冬街丝谐暗科渗掀轧石篇颐噶鹰碰载件绣穷兄秃槛洒旷王坊翌伐蝴纠凌施检齿处效法良嚣谓筑架哇屯需纶猛迭鹊软绣厢倡酬旷壕弗臼粒锯糙衙谴倾账俗靳梅杠期柠出寞可粹抛氧未尤丑呐漾膏趾黔鬼络帆霹疑斜雀元褪泛诫培喘喘祟番腰落椽洼竖凄擦献矮沼尘仙浑丧啄工贯架洗踪逃瞧跪辱居醋虞庇筏辆玲屎萄琅爱许淳颜棠非肤耸贿顿赎伶吾罚铱隋恋痛图轮型许眩凑状证绢头苔比措伺颂贮段獭坟媳舟渔栖陛

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