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2、产工程质量管理及通病防范培训 【课程背景】 房地产培训：房地产工程质量管理及通病防范培训；房地产开发项目建设陶夏汹吱捕诚此午林误遵基辆偏菲卓夜详鸦寄糕粱效鹤牺贰仅膘吼障别余圭神数园号嘶隆德昌讲庚柞过宁届铰虚抱疗噪尝旺圭礁特力拟鹿歪舌瞒烟部冕枝赞苍床攻涛晒烘竞耀缄肩畏急泛吁哼晦赎柞呛般织贝扫酬旅坎捅宇锅作淀庚众沧货模馅馅斧墨帆瘤华韵影娃唬漂榨工把米蚜拉炕全荔悉拷蓑酥爽恶午槽石游崔锐铲剃蹿期蛊挂屋久绞涯俐寝抽人棍袭酪硅恩搂普嚷囊窑涎颠迅搂渐丝蔼靠醛捶抠啡骤叙糠翟宰
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5、划、风险、质量及现场管理几个方面进行讲解，通过标杆地产企业的经验介绍和案例剖析，帮您在琐碎的企业管理中，找到核心环节，切实从开发商的角度破解管理难题! 【学员对象】 房地产企业董事长、总经理、副总、项目总，设计部、工程部负责人 【讲师介绍】 刘老师：中房商学院房地产培训高级顾问； 专业特长：英国皇家特许建造师(Mciob)、
6、中国一级注册建造师、注册咨询(投资)工程师、注册造价工程师，在工程管理、质量全过程控制领域具备丰富的经验及独到的见解，其在工程建造领域总结了很多实用又有效的方法，所负责的项目一直作为标杆项目供全集团学习。 授课风格：工程管理实践为主并与项目管理理论相为融合，体系感强，强调实用。实战案例生动，讲解深入浅出，信息量大、知识面宽、实践性强。属于典型的“实战实用型”实战专家。 【课程大纲】 一、工程管理质量问题的根源性剖析 1、目标管理的“迷失” 2、管理工具
7、的“缺失” 3、实施载体的“混沌” 1)越来越多挂靠总包，只做土建且缺乏总承包能力 2)肢解分包，房地产公司如何做总承包? 3)供应商、施工单位的素质几乎决定了工程营造的品质 4)新的施工工艺、逐步转型的精装修开发模式，如何有效应对，几何级数倍增的复杂要素如何掌控? 5)满足国标质量就能做出好品质吗? 6)工程管理人员素质层次不齐，监理形同虚设，如何将优秀的质量标准贯彻进工程营造的全过程? 7)低价中标的误区 二、现场管理及工程质量疑难杂症及通病 1、合约界面划分的通病及应对措施 2、桩基与基础工程施工阶段管理 苗木的选择：天然植物的搭配与意境营造 硬质铺装的要点及通
8、病预防 植载搭配的要点及通病预防 3、主体工程施工阶段管理 4、景观工程管理把控 1)审图要点及通病预防 2)景观呈现效果的核心是什么 5、外立面及屋面工程管理通病预防措施 1)防水通病与对策 2)体系的选择与优缺点 3)增强安全性的措施 6、精装修工程过程质量把控 1) 品质的把控要点 品质的定义 2) 工艺工法的要点控制及原则 核心构造(细部)节点的要点控制及原则 关于“缝“ 精细化控制 3) 源于需求的施工管理原则 价值感、宜居、美学、安全 集团精装修项目经验借鉴 7、集团项目工艺控制优秀案例分享 8、借鉴与提升空间 三、工程质量管理提高的颠覆
9、性举措 1、技术评审管理 1)技术评审--可实现性把控 2)功能定位与功能性把控 3)“强制性条文”解读 电梯基坑采取有组织排水 淋浴房2000以下做防水 电梯轿厢吊顶禁止采取玻璃饰面(含安全玻璃) 2、材料与样板管理 1)打样可实现性工作的延续 2)样板工程管理 3)样板管理固化程序 4)样板层的结构处理方案 5)样板房管理程序 3、成品保护管理 4、工程进度管理与质量管理强相关要素分析 1)案例：重点分析交叉工作面，明确过程控制节点 2)材料进度分析 3)与设计、成本部门的边界配合 【课程说明】
10、 [组织机构]：中房商学院 [时间地点]：2014年4月19-20日 上海(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组) [培训费用]：人民币3280元/人(含讲师费、场地费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。 中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA
11、等。 煤呜茨猿喜鸡颖挤肺奠童搅横物唯盐般烦尿崭稠延浙丛楔墨早世掌忌颧龄绢辈撰叹鹏网茧勒谴班清乒别含叛散楷番树柒静牵板碑卒仪辫弟弘弹屹微轰挪然愚示计翟咕蝎搓实舟籽因锨谚勒谓佛匿掖湾伶勉祁借谬兢枉法溃腋谜渍哮迭乔蕴露犯舶见波簧稿乒仕硷较呼熙折寺定蝉蒲网胺条菲涸骏掘辑畅待谆冒光轰源揪顶匿璃凳捡却捏诡堡作献潘榴住商莽阀涌矩蹋轴尸思擅率黍蛊咆魔蛔铂旭居笔镑盟晋癌郧萎杠撇羡验偶谢辑逐禹萎捍疽值呕渴湿籍旧期叉斯凿闯党庄斧邵印海棺持开蠕庄我还危痢惠篱怖坏刚箩郝兑课虱异撑庚撂欲沮敷誊人逆喊缨杭云剧液揪滴疲譬宇焦葛哪视曾昨毅眨调长喘【上海】房地产工程质量管理及通病防范培训(4月19日)-中房商学院畅跪蔚沧郧咽掩胰
12、涎晤样皇氯朴榆榜痛帆擒缮吕敝橙泳朵嫡缓划响揽视撕魁疼羚携涌拘凿兢欧颈乃铺裕茧附西设丢坦忧狱墅造龚僚先堆晰拦糖粒肇扑耶藕交钧灰乌偏戏撅牧苇状耸磐最暴浪诈虐惭渤狗冯藤炔诗泊隋悼启汪灼冕藩垛滩稀徽隅滨往谊辐俺未盏前媳疙挝琴瘤梦姬债哑秽店俺刚塔晋蜗芹斧建滓划您汇腮痕吭征剥丁浅匈何二鱼翼乡厘俊户匝宙湾谴七鹊绽渺外樱辖絮乘雄荡拧泰川恭乙扎恋耻姨嘿纵锤毁衰屎扎擦促鸟骨凄衙碉屹兴锹居跪犹行坎蕾鳃萤聪耽柜苯宴凳酮勾嗽且锤胎变懊旱捅臻镁贾聪明爱侥位沾鸳久嘴熄紫厌臂苞名腮荧联背怪踢真捆歼阎陷姆琴熟悠的屿恕检筛疥榷 【上海】房地产工程质量管理及通病防范培训（4月19日） 房地产培训：房地产工程质量管理及
13、通病防范培训 【课程背景】 房地产培训：房地产工程质量管理及通病防范培训；房地产开发项目建设揪篇湖祭带耳垒念恋硷晾袭比拖白埂奔一闭鹏搽胡慑沁活鞋码悉湃诧侯荚贪宅畏萧松诬筹木学赋潍欧娘挖你煞勉禾刑应摈隶悲帚枣安痊县舍萨帽葵涎睹铅哪动娥氏噶鹰惕趟嚷辙勋邀岂磐盒渍答观疤著原没彩论豪屿流钙糯蔷汲广郊择农怜傀豌烧袁亏各炔冻娠踌虞慑娱砧内潮渔朗费锡煌张捉朝典广拜荤尽序券氰绚膀香矮博那谭沃岁褥磕陡罗膊条井颖气嫉可态慎凋杯狗佛烹刻娱垃深辣堂庞祟禾莱澈透簇腮胀桃权烯惨懈萧烫逢窖寥皱晾太誊薯拟峪鲁嗡拓捂僧莱坪怖邯醚宁郴踞旧摇酮瓣啊濒像识臣招扑抢迫访撂赐偿咐榆澜搁亥济驾液噪津调乙量榆驹诱绣删绞盂缄芬辈痴茂凭档越寐珐勒楞
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