土地转让合同书.docx

土地转让合同书
协议书
甲方：（出让方名称）
乙方：（转让方名称）
鉴于甲乙双方均具有相应的民事行为能力，并愿意遵守法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗，现就土地转让事宜达成如下协议：
第一条 转让的土地信息
1.1 甲方同意将位于（土地位置）、土地面积约为（土地面积）平方米的土地进行转让。
1.2 乙方同意以（转让价格）的价格购买上述土地。
第二条 转让的权利与义务
2.1 甲方保证其对上述土地享有合法的所有权，具备出让土地的权利。
2.2 甲方保证所出让的土地不受任何其他权利的限制，不存在第三方的土地纠纷，如有违反，甲方将承担相应的责任。
2.3 乙方同意按约定的价格支付土地转让款项，并承担相关的税费、手续费用等。
第三条 转让手续及履行
3.1 甲方负责办理土地转让手续，包括但不限于出让合同签订、过户手续等。
3.2 乙方按照约定的时间和方式支付转让款项，并履行相关的义务。
3.3 甲方在收到全部转让款项后，应及时完成土地过户手续，并将土地证书及相关权属文件交付给乙方。
第四条 违约责任
4.1 若任何一方违反本协议的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而产生的一切费用和损失。
4.2 若因一方违约导致无法完成土地转让手续，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿相应的损失。
第五条 争议解决
本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第六条 其他约定
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，并终止双方间有关土地转让的一切前期协议和谈判。
甲方（盖章）： 日期：
乙方（盖章）： 日期：