土地转让合同书.docx

土地转让合同书协议书甲方：（出让方名称）乙方：（转让方名称）鉴于甲乙双方均具有相应的民事行为能力，并愿意遵守法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗，现就土地转让事宜达成如下协议：第一条 转让的土地信息1.1 甲方同意将位于（土地位置）、土地面积约为（土地面积）平方米的土地进行转让。1.2 乙方同意以（转让价格）的价格购买上述土地。第二条 转让的权利与义务2.1 甲方保证其对上述土地享有合法的所有权，具备出让土地的权利。2.2 甲方保证所出让的土地不受任何其他权利的限制，不存在第三方的土地纠纷，如有违反，甲方将承担相应的责任。2.3 乙方同意按约定的价格支付土地转让款项，并承担相关的税费、手续费用等。第三条 转让手续及履行3.1 甲方负责办理土地转让手续，包括但不限于出让合同签订、过户手续等。3.2 乙方按照约定的时间和方式支付转让款项，并履行相关的义务。3.3 甲方在收到全部转让款项后，应及时完成土地过户手续，并将土地证书及相关权属文件交付给乙方。第四条 违约责任4.1 若任何一方违反本协议的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而产生的一切费用和损失。4.2 若因一方违约导致无法完成土地转让手续，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿相应的损失。第五条 争议解决本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条 其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，并终止双方间有关土地转让的一切前期协议和谈判。甲方（盖章）： 日期：乙方（盖章）： 日期：