住宅工程见证取样实施细则.doc

细 则 目 录

一、工程概况
二、本细则编写所依据的文件及规范
三、建筑材料试验基本技能
四、见证取样、送样的范围
五、见证取样送样的程序
六、见证人员的基本要求和职责
七、试样留置

一、工程概况

工程名称
XX区康庄限价商品房（三期）12#住宅工程
建设地点

建设单位

设计单位

总包单位

主要分包单位

子项名称
建筑面积(m2)
层数
主体结构类型
基础类型
高度
（m）
装修标准
户型
抗震
等级
地上
地下
住宅
16374
11
人防1层；设备夹层1层
现浇钢筋砼剪力墙
梁板式筏型基础
30.6
初装修
一居、二居、三居、
二级
工程特点

二、本细则编写所依据的文件及规范
1．建设部工程有关法律﹑法规：主要有《中华人民共和国建筑法》﹑《建筑工程管理条例》﹑《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样与送样的规定》建建〖2004〗41号。
2．技术标准﹑规范﹑规程：主要有《建设工程监理规范》（GB50319—2000）﹑《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300—2001）﹑《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）﹑《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）﹑《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）﹑《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）﹑《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）﹑《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）﹑《钢筋砼用带热扎带肋钢筋》（GB1499—1998）﹑《钢筋砼用热扎光圆钢筋》（GB13013—91）﹑《建筑中卵石﹑碎石》（GB/T14684—2001）﹑《建筑变形测量规程》﹑《钢筋焊接及验收规程》JGJ18﹑《硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥》（GB175—1999）﹑《烧结普通砖》（GB/T5101—1998）﹑《烧结空心砖和空心砌块》（GB13545—92）等
3．合同：本工程的建设工程监理合同﹑建筑工程施工合同及相关协议。
4．设计文件：本工程的地质勘探资料﹑经批准的设计文件（图纸﹑设计说明﹑设计指定的标准图集﹑设计交底会议纪要﹑设计变更文件﹑经设计确认的工程变更文件等）。
5．施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划﹑监理细则。
三、建筑材料试验基本技能
1．取样:在进行试验之前首先要选取试样，试样必须具有代表性。取样原则为随机抽样，即在若干堆（捆、包）材料中，对任意堆放材料随机抽取试样。取样方法视材料而定。
2 .仪器的选择:试验中有时需要称取试件或试样的质量，称量时要求具有一定的
精确度，如试样称量精度要求为0.1g，则应选用感量0.1g的天平，一般称量精度大致为试样质量的0.1%。另外测量试件的尺寸，同样有精度要求，一般对边
长大于50mm的，精度可取1mm；对边长小于50mm的，精度可取0.1mm。
3.试验:试验前一般应将取得的试样进行处理、加工或成型，以制备满足试验要求的试样或试件。制备方法随试验项目而异，应严格按照各个试验所规定的方法进行。比如检测混凝土强度要制备符合要求的砼试块等。
4.结果计算与评定:试验结果经计算处理后，应给予评定，是满足标准要求，评定其等级，在有些情况下还应对试验结果进行分析，并得出结论。对监理人员来说，观察试验过程更加重要。
5.试验报告:试验的主要内容都应在试验报告中反映，试验报告的形式可以不尽相同，但其内容应该包括：
5.1试验名称、内容；
5.2目的与原理；
5.3试样编号、测试数据与计算结果；
5.4结果评定与分析；
5.5试验条件与日期；
5.6试验、校核、技术负责人。
工程的质量检测报告内容包括：委托单位；委托日期；报告日期；样品编号；
工程名称、样品产地和名称；规格及代表数量；检测条件；检测依据；检测项目；检测结果；结论；等等。
四 、见证取样、送样的范围
下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送样
1．用于承重结构的混凝土试块。
2．用于承重墙体的砌筑砂浆试块。
3.用于承重结构钢筋及连接接头试件。
4.用于承重墙的砖和混凝土小型砌块。
5.用于承重结构的混凝土中使用的外加剂。
6.地下室、屋面、厕浴间使用的防水材料。
7.国家规定必须实行见证取样和送样的其他试块、试件和材料。
8.凡涉及房屋建筑工程和市政基础设施工程结构安全的试块、试件和其他建筑材料施工企业必须按照有见证取样送样的规定执行，按不低于有关技术标准中取样数量的30%送至当地建设行政主管部门委托的法定检测机构检测。

5.空心砖，机制小红砖： 烧结空心砖以三万块为一批，不足者仍按一批计；机制小红砖以3.5~15万为一批，不足3.5万按一批计
6.砂浆试块：每一验收批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽查一次。试块在搅拌机出料口制作。
7.砼试块:
应在砼浇筑地点随机抽取，梁﹑板﹑柱﹑剪力墙﹑筏基并按下列情况留置：
7.1不超过100 m3的同配合比留置一组标准试块；
7.2当一次连续浇筑超过1000 m3时，同一配合比砼每200 m3留置一组标准试块；
7.3每一楼层，同一配合比的砼留置一组标准试块；
上述三条以最小单元留置。
7.5对抗渗砼，除留置强度试块还应按连续浇注5003砼留置一组抗渗试件，且每项工程不得少于2组,拆模及反映实体强度的同条件养护试块，留置组数根据实际需要确定，以满足拆模和实体强度评定为原则。
8.回填土环刀试样:室内回填土按《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）中6.3.3和表6.3.3执行，基础到±0.000时场地部分为填方区，压实系数为0.94，每层按100~500 m2取样一组。
9.防水材料: 按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）﹑《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）中相关材料规定取样送检。
10.外加剂: 视外加剂种类按相应规范取样送检。

附表一：有见证取样和送检见证人备案书

有见证取样和送检见证人备案书
质量监督站：
检测中心（试验室）：
我单位决定，由 同志担任工程有见证取样和送检见证人。有关的印章和签字如下，请查收备案。
有见证人取样和送检的印章
见证人签字

建设单位名称（盖章） 年 月 日
监理单位名称（盖章） 年 月 日
施工项目负责人签字 年 月 日

附表二：见证取样记录
见证记录

编 号：

工程名称：
取样部位：
样品名称： 取样数量：
取样地点： 取样日期：

见证记录：

有见证取样和送检印章：

取 样 人 签 字 ：

见 证 人 签 字 ：