1、承包工程合同范文
发包方〔简称甲方〕：_________________________ 承包方〔简称乙方〕：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1、装饰施工地点：_________________________。
2、住房结构：，房型房厅套，施工面积_________平方米。
3、承包方式：_清包工。
4、工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日完工，
2、工期_____天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款：_________元，大写〔人民币〕：_____________。
2、工程款付款方式按以下方式支付：
〔1〕
第一次，合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元。
〔2〕
第二次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价40%合计_________元。
〔3〕
第三次，完工验收当天支付工程总造价10%合计_________元。
〔4〕工程保修期两年。保修期从完工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、
3、设备，应为符合制定要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承当，工期顺延。由于乙方原因造成
4、质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。
2、施工单位必需按现行建筑质量施工验收规范施工，确保施工质量，发生施工质量问题，应及时予以改正。如完工验收时发现质量问题，施工单位应马上予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。在施工过程中，甲方提出制定修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响完工日期，甲、乙双方商定。
3、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
4、工程完工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知____日内组织验收。如甲方在规按时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
5、
五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采用必要的安全防护和消防措施，确保施工人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底，同时向乙方提供施工必需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系
6、等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未通过甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
2、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方〔签章〕： 乙方〔签章〕：________年____月____日
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