©2010-2025 宁波自信网络信息技术有限公司 版权所有
客服电话：4009-655-100 投诉/维权电话：18658249818
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490
关注我们 ：
1、物业清洁维修工具配置及管理措施方案 （一）公司主要设施设备一览表 序号 名称 品牌 规格型号 单位及 数量 主要性能及指标 说明 1 两用吸尘器 洁霸 BF501 20W 1台 地面吸尘、吸水 两用 公司备用 2 推式多功能 自动洗地机 10W 1台 光滑地面洗擦干 一次性完成 公司备用 3 多功能 保洁车 2辆 保洁、垃圾收集 等 公司备用 4 蒸汽消毒机 美的 DL-4888 1台 卫生间进行高温 杀菌 公司备用 5 背式吸尘器 BXCIA 10W 1台 方便于墙体除 尘、除螨 公司备用 6
2、 自动洗地 吸水机 洁驰 BA850BT 1台 洗地 公司备用 7 抛光机 博世 TWS 67 2台 切割打磨 公司备用 8 真空吸尘机 戴森 2台 吸尘、除尘 公司备用 9 石面处理机 威奇 VK17SC 2台 石面处理 公司备用 10 洗衣机 海尔 2台 清洗衣服等 公司备用 11 烘干机 松下 NH45-19T 2台 烘干 公司备用 12 三速吹风机 富士宝 15W 1台 室内硬地面、地 毯等潮湿吹干 公司备用 13 高压清洗泵 熊猫 10W 1台 地面、卫生间清 洗 公司备用
3、 14 消毒机 1台 消毒各分类毛巾 公司备用 15 铝合金梯 超宝 超宝 视实际情 况而定 高位工作 公司备用 16 伸缩梯 超宝 超宝 视实际情 况而定 高位清洁 公司备用 17 伸缩杆 超宝 超宝 视实际情 况而定 高位 公司备用 序号 名称 品牌 规格型号 单位及 数量 主要性能及指标 说明 18 玻璃刮 超宝 超宝 视实际情 况而定 玻璃清洗 公司备用 19 抹水器 超宝 超宝 视实际情 况而定 玻璃清洗 公司备用 20 吸尘推杆 超宝 超宝 视实际情 况而定 配吸
4、尘水推 公司备用 21 推水器 超宝 超宝 视实际情 况而定 去积水 公司备用 22 胶水管 顺德珠江 顺德珠江 视实际情 况而定 接驳水 公司备用 23 地拖桶 顺德珠江 顺德珠江 视实际情 况而定 拖地装水 公司备用 24 大垃圾桶 珠江厂 珠江厂 视实际情 况而定 盛垃圾 公司备用 25 老虎夹 钊隆 钊隆 视实际情 况而定 高位清洁 公司备用 26 提示牌 钊隆 钊隆 视实际情 况而定 告示、指示 公司备用 27 洗地垫 美国3M 美国3M 视实际情 况而定 洗地清洁 公司备用 28
5、 水刮胶 德国进 德国进 视实际情 况而定 清洗玻璃 公司备用 29 尘推罩 光华 光华 视实际情 况而定 推尘 公司备用 30 毛头 光华 光华 视实际情 况而定 清洗 公司备用 31 玻璃胶条 光华 光华 视实际情 况而定 清洗玻璃 公司备用 32 地拖 光华 光华 视实际情 况而定 拖抹清洁 公司备用 33 胶扫 光华 光华 视实际情 况而定 清扫 公司备用 34 中毛扫 光华 光华 视实际情 况而定 清扫 公司备用 35 毛巾 万丰 万丰 视实际情 况而定 清洁 公司备用 36
6、 中扫把 光华 光华 视实际情 况而定 清扫 公司备用 37 鸡毛扫 光华 光华 视实际情 况而定 拍尘、清蜘蛛网 公司备用 序号 名称 品牌 规格型号 单位及 数量 主要性能及指标 说明 38 垃圾铲 珠江 珠江 视实际情 况而定 清除垃圾 公司备用 39 百洁布 万丰 万丰 视实际情 况而定 清除污渍 公司备用 40 钢丝球 光华 光华 视实际情 况而定 清除污渍 公司备用 41 单面刀片 光华 光华 视实际情 况而定 去除水泥、胶渍 公司备用 42 大扫把 光华 光华 视实际情
7、 况而定 清洁 公司备用 43 净布 光华 光华 视实际情 况而定 清洁 公司备用 44 纯棉方巾 万丰 万丰 视实际情 况而定 擦抹 公司备用 45 云石铲刀 光华 光华 视实际情 况而定 清楚顽固污渍 公司备用 46 警用器械 公司备用 47 对讲机 公司备用 注：进驻现场后我公司将视项目具体情况备足工具设备。 （二）物业用品配备计划 序号 名称 单位 品牌 产地 1 全能清洁剂 加仑 三吉 东莞 2 石材结晶粉 桶 三吉 东莞 3 千尘剂 加仑 微谱 上海
8、 4 化泡剂 加仑 喜鹊 廊坊 5 除臭香丸 包 义乌 6 不锈钢保养油 加仑 洁霸 广州 7 不锈钢光亮剂 加仑 洁霸 广州 8 玻璃清洁剂 加仑 新居爽 广州 9 玻璃水 加仑 新居爽 广州 10 去污粉 瓶 采薇 广州 11 洗衣粉 公斤 奇强 四川 12 洁厕剂 加仑 芳立洁 北京 13 洗手液 加仑 好太太 广州 14 喷香剂 瓶 雅客 深圳 15 消毒液 瓶 84 广州 16 强力化油剂 瓶 广龙 广州 17 安保服装 18 保洁服
9、装 19 水电工服装 （三）设备及耗材的环保性和优越性的说明 我公司积极响应国家的节能环保号召，我们在保洁工作中始终注 意抓好设备、工具和药剂、耗材管理和节约降耗工作。 1、我公司拟用于本项目的工具均经过严格筛选，确保用于本项 目的设备、工具都能满足项目需求； 2、我公司严格控制药剂、耗材的的管理，在药剂、耗材的使用 中采取以下措施确保其环保性和优越性： （1）注意把好采购关，杜绝伪劣产品和不符合国家环保要求的 耗材流入，确保耗材安全可靠。 （2）严格物耗定额管理，做到定额发放、合理配给，在保证需 要的前提下，做到节约降耗。 （3）各种药剂按照供应商提
10、供的理论参考数据进行配比，并根 据清洁保养对象的脏污程度适度增减和调配，确保达到保洁效果的同 时，起到降低化学品污染的效果。 （四）保洁工具使用管理办法 为进一步加强卫生保洁工具管理，按照“专人负责、合理调配、 节约使用”的原则，做到厉行节约，降低成本费用，提高卫生保洁服 务水平，我公司特制定本管理办法。 （1）审批程序 由保洁员根据自己岗位实际工作需要，每月30号报申请，经物 业人员负责人审核后，进行发放。 （2）使用周期 保洁工具的领用，根据保洁员工作岗位、保洁物品类别及工作区 域的不同，制定不同的使用周期，对部分无法计算使用周期的物品， 由保洁员报负责人经察看核实后上报领用。
11、 （3）领用时间 为规范领用秩序，原则上保洁物品的领用时间每月一次（每月1 号），易耗品单独申请。 （4）领用程序 项目负责人物业人员审批后，填出库单，领用人签字后，领取工 具。 （5）使用规定 保洁物品严格按照规定的领用时间领取，不能提前预支，领取时 实行以旧换新制度，个别物品除外（塑料袋）。保洁物品领用后，要 妥善保管，由于责任心不强，造成丢失，造价赔偿。 （6）其它 物品的领用应尽量做到有计划，按需领取，确保在保证工作质量 的前提下，避免不必要的积压和无畏的浪费。 物品使用周期标准如下： 物品名称 数量 使用时间 大扫把 1个 12个月 尘推 1个
12、6个月（以旧换新） 拖把 1个 6个月（以旧换新） 扫把+簸箕 1个 6个月（以旧换新） 抹布 1个 3个月 厕所刷 2个 3个月 小铲子 1个 12个月（以旧换新） 橡皮手套 1副 1个月（以旧换新） 垃圾夹 1个 12个月 钢丝球 1包 3个月 纸篓 1个 以旧换新 垃圾袋 2包 1星期 卫生清洁球 1包 2个月 洗洁精 2斤 1个月 水桶 1个 以旧换新 （五）维修工具管理措施 （1）所有工具保管人必须认真负责并保持工具的完好及使用功 能。工具保管人必须定期检修并保养所属工具，每月一次，以保证各类
13、机具的正常使用。 （2）工具保管人必须认真建立工具台帐，做到工具与台帐相符。 （3）全体员工必须爱护工具，必须正确使用工具,凡不正确使用 工具、不爱护工具者，将被扣除当月奖金及工资人民币1元至3 元，凡因此造成工具损坏者，将按工具原价赔偿，并同时扣罚当月工资 3元人民币。 （4）公用工具的借用，必须执行公用工具的临时借用办法,工具 借用最长时间为三天，如因工作原因，需再继续使用时，必须重新办理 借用手续,工具用完后立即主动归还，不得拖延。 （5）专业自用工具必须由领班进行每日清点，并保持完好，特别 是常用小型工具，不得遗失或损坏，如有遗失或损坏，须由使用人照价 赔偿。 （6）借用公用工具归还时，须由领班和使用人共同进行检验，如 有遗失或损坏，须由使用人负责照价赔偿，如借用工具时未按规定填 写《工程部借还物品记录》，或无法确定使用人时，造成公用工具的遗 失或损坏，由当班人员负责照价赔偿。 （8）所有工具一律不得外借,如因情况特殊，必须经主管批准后 方可借出，员工擅自外借、带出，经查实要严肃处理，不得用公司工具 干私活。 （9）所有工具要爱惜使用，工具按规定的使用年限到期时，无论 公用工具还是个人领用工具，一律以旧换新。
©2010-2025 宁波自信网络信息技术有限公司 版权所有
客服电话：4009-655-100 投诉/维权电话：18658249818
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490
关注我们 ：
