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砌体房屋抗震加固方法
1、当现有多层砌体房屋的高度和层数超过规定限值时，应采取下 列抗震对策：
1）当现有多层砌体房屋的总高度超过规定的高度而层数不超 过规定的限值时，应采取高于一般房屋的承载力且加强墙体约束的 有效措施。
2）当现有多层砌体房屋的层数超过规定限值时，应改变结构 体系或减少层数；乙类设防的房屋，也可改变用途按丙类设防使 用，并满足丙类设防的层数限值要求；当采用改变结构体系的方案 时，应在两个方向均匀增设一定数量的钢筋混凝土抗震墙，新增的 混凝土墙应计入竖向压应力滞后的影响并宜承担结构的全部地震作 用。
3）当丙类设防且横墙较少的多层砌体房屋超出规定限值1层 和3m以内时应提高墙体承载力且新增构造柱、圈梁等应达到现 行国家标准《建筑抗震设计规范》GB511对横墙较少房屋不减少 层数和高度的相关要求。
4）多层砌体房屋的总高度、层数或高宽比超过设防烈度的规 定限值，但未超过比设防烈度低一度的规定限值时，可采取隔震加 固措施，具体加固方法按本导则第十章执行。
5）多层砌体房屋的总高度或层数超过《建筑抗震鉴定标准》 GB523规定的抗震横墙较少或很少的房屋的总高度或层数时，可 增设抗震横墙减小横墙间距。
2、砌体房屋抗震承载力不符合要求时，可采用下列加固方法：
1）拆砌或增设抗震墙：对局部的强度过低或严重破坏的原墙 体可采取拆除重砌的办法，重砌和增设抗震墙的结构材料宜采用与 原结构相同的砖或砌块，也可采用现浇钢筋混凝土；拆除时，应采 取可靠的支撑和防护措施。
2）修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对 砌筑砂浆饱满度差且砌筑砂浆强度等级偏低的墙体，可用满墙灌浆 加固。
修补后墙体的刚度和抗震能力，可按原砌筑砂浆强度等级计 算；满墙灌浆加固后的墙体，可按原砌筑砂浆强度等级提高一级计 算。
3）面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面
层、钢筋网砂浆面层、钢绞线网-聚合物砂浆面层或现浇钢筋混凝土 板墙加固。
4）外加柱加固：在墙体交接处增设现浇钢筋混凝土构造柱加 固，外加柱应与圈梁、拉杆连成整体，或与现浇钢筋混凝土楼、屋 盖可靠连接。
5）包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋 混凝土包角或镶边；柱、墙垛还可用现浇钢筋混凝土套加固。
6）支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混 凝土支撑或支架加固。
7）隔震加固：在房屋基础设置隔震层，减小房屋的地震反
应。
8）高延性混凝土加固：在墙体喷射高延性混凝土进行加固。
3、砌体房屋的整体性不符合要求时，可采用下列加固方法：
1）当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开处增 设现浇钢筋混凝土框形成闭合。
2）当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或 外加圈梁等加固。
3）楼、屋盖构件支承长度不满足要求时，可增设托梁或采取 增强楼、屋盖整体性等措施；对腐蚀变质的构件应更换；对无下弦 的人字屋架应增设下弦拉杆。
4）当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，应增设外加柱； 当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体 交接处增设相互可靠拉结的配筋加强带时，可不另设构造柱。
5）当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁；外墙圈梁宜 采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深梁端加锚杆代 替；当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在上下 两端增设配筋加强带时，可不另设圈梁。
6）当预制楼、屋盖不满足抗震鉴定要求时，可增设钢筋混凝 土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖，钢筋混凝土现浇层的厚度不应 小于40mm，钢筋的直径不应小于6mm ，其间距不应大于3mm ； 尚应采取措施加强现浇层与原有楼板、墙体的连接。
4、当具有明显扭转效应的多层砌体房屋抗震能力不满足要求时， 可优先在薄弱部位增砌砖墙、现浇钢筋混凝土墙或采取在原墙加面 层的措施；也可采取分割平面单元，减少扭转效应的措施。
5、现有的空斗墙房屋和普通黏土砖砌筑的墙厚不大于180mm的房 屋需要继续使用时，应采用双面钢筋网砂浆面层加固、板墙加固或 高延性混凝土加固。
6、底层框架砖房的底层结构体系、抗震承载力和抗震措施不满足 要求时，可选择下列加固方法：
1）横墙间距满足鉴定要求而抗震承载力不满足要求时，宜对 原有墙体采用钢筋网砂浆面层、钢绞线网-聚合物砂浆面层、喷射高 延性混凝土或板墙等加固，也可增设抗震墙加固。
2）横墙间距超过规定值时，宜在横墙间距内增设抗震墙加 固；或对原有墙体采用板墙加固且同时增强楼盖的整体性和加固钢 筋混凝土框架、砖柱混合框架；也可在砌体房屋外增设抗侧力结构 减小横墙间距。
3）钢筋混凝土柱配筋不满足要求时，可采用增设钢构套、现 浇钢筋混凝土套、粘贴纤维布、钢绞线网片-聚合物砂浆面层等方法 加固；也可增设抗震墙或钢支撑减少柱承担的地震作用。
4）房屋的框架柱轴压比不满足要求时，可增设钢筋混凝土套 加固或按心国家标准《建筑抗震设计规范》GB511的相关规定 增设约束箍筋提高体积配箍率。
5）外墙的砖柱（墙垛）承载力不满足要求时，可采用钢筋混 凝土外壁柱或内、外壁柱加固；也可增设抗震墙以减少砖柱（墙 垛）承担的地震作用。
6）内框架房屋进行抗震加固时，应采用改变结构体系的加固 方案，加固后的房屋应根据其新结构体系类别满足本导则的相应要 求。
7）房屋底层为单跨框架时，应增设框架柱形成双跨；当底层 刚度较弱或有明显扭转效应时，可在底层增设钢筋混凝土抗震墙或 翼墙加固；当过渡层刚度、承载力不满足鉴定要求时，可对过渡层 的原有墙体采用钢筋网砂浆面层、钢绞线网-聚合物砂浆面层加固或 采用钢筋混凝土墙替换底部为钢筋混凝土墙的部分砌体墙等方法加 固。
8）房屋底层与相邻上层刚度比不满足要求时，宜在底层增设 钢筋混凝土抗震墙或钢支撑加固，也可采用消能减震方法进行加 固。
7、底层框架砌体房屋整体性不满足要求时，应选择下列加固方
法：
1）房屋的底层楼盖为装配式混凝土楼板时，可增设钢筋混凝 土现浇层加固。
2）圈梁布置不符合鉴定要求时，应增设圈梁；外墙圈梁宜采 用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深梁端加锚杆代 替；当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或板墙进行加固且在上下两端 增设配筋加强带时，可不另设圈梁。
3）当构造柱设置不符合鉴定要求时，应增设外加柱；当墙体 采用双面钢筋网砂浆面层或板墙进行加固且在对应位置增设相互可 靠拉结的配筋加强带时，可不另设外加柱。
4）外墙四角或内、外墙交接处的连接不符合鉴定要求时，可 增设钢筋混凝土外加柱加固。
5）楼、屋盖构件的支承长度不满足要求时，可增设托梁或采 取增强楼、屋盖整体性的措施。
8、【房屋易倒塌位置加固方法】房屋易倒塌部位不符合要求时， 可采用下列加固方法：
1）窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时，可增设钢筋混 凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙等加固。
2）支承大梁等的墙段抗震能力不满足要求时，可增设砌体 柱、组合柱、钢筋混凝土柱或采用钢筋网砂浆面层、板墙加固。
3）支承悬挑构件的墙体不符合鉴定要求时，宜在悬挑构件端 部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱加固，并对悬挑构件进行复核。
4）隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设钢夹套、锚筋 或钢拉杆加固；当隔墙过长、过高时，可采用钢筋网砂浆面层进行 加固。
5）出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合鉴定要求时，可 采用面层或外加柱加固，其上部应与屋盖构件有可靠连接，下部应 与主体结构的加固措施相连。
6）出屋面的烟囱、无拉结女儿墙、门脸等超过规定的高度 时，宜拆除、降低高度或采用型钢、钢拉杆加固。
7）悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆、斜撑或采 取减少悬挑长度的措施。