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建筑面积计算表.docx

1、 建筑结构 范围 条件 面积 备注 建筑面积 自然层外墙结构外围水平回枳之和 结构层图在2.2m及以上 全面积 结构层图在2.2m以下 1/2面积 局部楼层 对于局部楼层的二层及以上楼层应按其围护结构外水平囿枳计算 结构层图在2.2m及以上 全面积 有围护结构 结构层图在2.2m以下 1/2面积 对于局部楼层的二层及以上楼层,应按其结构底板水平间积计算 结构层图在2.2m及以上 全面积 无围护结构 结构层图在2.2m以下 1/2面积 坡屋顶 结构净高在 2.10m及以上的部位 全面积

2、 结构净局在 1.20m及以上至 1/2面积 2.10m以下的部位 结构净高在 1.20m以下的部位 不计 一 台下建筑空间 结构净高在 2.10m及以上的部位 全面积 场馆看台 结构净局在 1.20m及以上至 2.10m以下的部位 1/2面 积 结构净高在 1.20m以下的部位 不计 按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积 全面积 室内单独设置的 有围护设施的 悬挑看台 按其顶盖水平投影面积计算 1/2面积 顶盖无围护结 构的场馆看台 应 地下室、平

3、地下室 结构外围水平向 积 结构层高在 2.20m及以上 全面积 结构层高在 2.20m以下 1/2 出入口外墙外 侧坡道肩顶盖 应按其外墙结构外围水平间积计 1/2面 积 的部位 算 建筑物架空层 及坡地建筑物 吊脚架空层 按其顶板水平投影计算建筑面积 结构层高在 2.20m及以上 全面积 结构层高在 2.20m以下 1/2面 积 的门厅、大厅 『层计算建筑 结构层高在 2.20m及以上 全面积 结构层高在 2.20m以下 1/2面 积 门厅、大厅内

4、设置的走廊 结构层高在 2.20m及以上 全面积 结构层高在 2.20m以下 1/2面积 建筑物间的架空走廊, 按其围护结构外围水平囿枳计算 全面积 有顶盖和围护设施 按其结构底板水平投影面积 1/2面积 无围 护结构、有围护 设施 立体书库、立体 仓库、立体 车库 按其围护结构外围水平囿枳计算建筑面积 无结构层或者有结构层且层图2.2米及以上 全面积 有围护结构 有结构层且层高 2.2米以下 1/2面 积 按其结构底板水 无结构层或者有结构层且层图2.2 全面积 无围护结构、

5、 平投影面积计算 米及以上 有围护设施 有结构层且层高 2.2米以下 1/2面积 舞台灯光控制室 按其围护结构外围水平囿枳计算 结构层高在 2.20m及以上 全面积 有围护结构 结构层高在 2.20m以下 1/2面积 附属在建筑物 外墙的落地橱窗 按其围护结构外围水平囿枳计算 结构层高在 2.20m及以上 全面积 结构层高在 2.20m以下 1/2面积 凸(飘)窗 按其围护结构 外围水平间积计 算 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高 在2.10m及以上 1/2面积 室外走廊

6、挑廊) 按其结构底板水平投影面积计算 1/2面积 有围护结构 按其围护设施或柱外围水平回枳计算 1/2面积 有围护设施(或柱) 门斗 按其围护结构外围水平囿枳计算 结构层高在 2.20m及以上 全面积 结构层高在 2.20m以下 1/2面积 门廊 按其顶板的水平 1/2面 投影面积计算 积 有柱雨蓬 按其结构板水平投影面积计算 1/2面积 无柱雨蓬 按雨篷结构板的 水平投影面积 结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上 1/2面积 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼

7、梯间、水箱问、电梯机房 等 结构层高在 2.20m及以上 全面积 结构层高在 2.20m以下 1/2面积 围护结构不垂直于水平间的楼层 按其底板面的外墙外围水平卸枳 结构净高在 2.10m 及以上的部位 全面积 结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位 1/2面积 结构净局在 1.20m以下的部位 不计 室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道 应并入建筑物的自 然层计算建筑面积 全面积 有顶盖的,卜光井 长-层计算面积 结构净高在 2.10m及以上 全面积

8、 结构净高在 2.10m以下 1/2面积 室外楼梯 并入所依附建筑物自然层并按其水平投影面积 1/2面积 阳台 按其结构外围水平囿枳计算 全面积 在主体结构内 按其结 构底板水平投影面 积计算 1/2面积 在主体结构外 车棚、货棚、站台、加油站、 收费站等 按其顶盖水平投影面积计算 1/2面积 有顶盖无围护结构 幕墙作为围护 结构的建筑物 按幕墙外边线计算 全面积 外墙外保温层 按其保温材料的水平截面积计算,并计入自然层建筑回积 全面积 父形缝 按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算

9、 全面积 与室内相通 应计算在低跨面积内 全面积 高彳氐联跨的建筑物,当高低跨内部连通时 设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层 结构层高在 2.20m及以上 全面积 结构层高在 2.20m以下 1/2面积 附:下列项目不应计算建筑面积 1 .与建筑物内不相连通的建筑部件; 2. 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道; 3. 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等; 4 .露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件; 5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台; 6・勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷; 7 .窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗; 8 .室外爬梯、室外专用消防钢楼梯; 9 .无围护结构的观光电梯; 10 .建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。

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