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如何提升工程总承包管理水平.docx

1、如何提升工程总承包管理水平 组建项目部,将各专业分包单位纳进总承包管理部统一管理 工程开工后,公司成立了钢渣工程总承包管理部,任命总承包管理部总负责人、项目经理。项目总承包管理部分别成立土建钢结构部、工艺部、电气自动化部、能源管道等部门,并设置相应专业项目负责人,统一由项目总负责人及项目经理负责,执行统一管理。 树立总承包管理意识,制定总承包管理制度,履行总承包管理使命 总承包管理部成立后,保证组织机构的高效运作,履行项目总承包管理是项目部的首要问题。 项目部通过会议等多种形式,不断灌输总承包管理的理念,树立全体员工总承包管理的团队意识

2、 强化组织协调,强化过程控制,推行总承包技术管理 钢渣生产线工程工艺方案制定均由我公司自行制定,由于施工图制定周期太短,施工期间制定方案仍必须反复修改,增加了新烨公司对业主及监理单位的〔沟通〕协调难度。同时,本工程主厂房为钢厂旧有厂房改造在施工上难度相当大,这些特点大大增加了新烨公司技术协调和管理的难度。 统一标准,统一要求,统一行动,推行总承包施工现场管理 钢渣综合加工生产线工程现场出现的任何问题,责任都在总承包方,总承包管理部必须对施工现场进行强有力的管理。项目专业队伍多,施工生产过程中组织协调略微不利,就可能造成互打乱战,互相妨碍的局面,只有各专业单位按照

3、总承包部的统一布暑和安排,互相配合,互相协作,才干使项目成为一个整体,使整个现场忙而不乱。 2强化工程总承包 企业 管理的方法 1.建立总承包企业不但要在组织结构上达到要求,更主要的是要在软件建设上满足要求。包括:具有满足工程总承包要求的〔人力资源〕,强大的市场竞争能力,合格的制定能力,完善的项目管理体系,强有力的技术支持能力,在国内外市场中〔采购〕机械设备、成套设备和建设物资的能力,足够的工程总承包协调能力,善于利用社会中介组织的能力,应对风险能力,先进的企业文化等。 2.提升风险意识和法律意识。要深入熟悉风险对工程总承包项目的危害性,工程总承包项目风险源的大

4、量性,大部分风险的可猜测性和可管理性,超前分析,认真识别,可靠评估,科学、慎重地进行风险管理规划、决策、控制和监督。依法竞争,依法签约和索赔,依法维权,依法经营,依法抵抗风险,依法进行融资和结算等。 3.实施人才战略,进行大学习,向员工灌输国际工程项目管理知识、〔建造师〕知识、风险管理知识、合同管理知识、经济知识、金融知识、保险与担保知识、经营管理知识等,使企业具备大量有技术、懂法律、懂战略、会经营、通外语、善管理的复合型人才和高级项目管理人才。 4.及早公布工程项目风险管理的法规,公布工程保险与担保的法规,制定工程总承包项目管理规范,编制工程总承包项目管理手册

5、建立企业自身的风险管理体系。 3工程总承包项目 财务 管理 (1)签订委托付款协议,联合体牵头人委〔托业〕主向施工方直接付款,可规避垫资风险。 (2)如资金拨付牵头人,要合理安排垫资额度,有效控制现金流。 为了避免资金链断裂,减少财务风险,在业主单位不能按照合同约定支付工程款的状况下,确实必须要联合体牵头人垫资的,应作好索赔记录工作,确必须垫资的总承包项目,应要求施工企业承当部分垫资款或者要求其承当较重的垫资利息,使风险与报酬成正比。 (3)应要求联合体成员提供保函,减少财务风险 银行保函是控制风险的主要手段,缺乏银行保函将会减弱风险管控力度。联合体牵头人向业主提供合同履约保函后,应由联合体成员向牵头人提供相应的银行履约保函,实在无法提供银行履约保函的,应由其委托第三方提供担保书;或者由联合体牵头人、成员双方各自向业主提供保函,不应由牵头人单方提供保函,以分散风险、达到风险最小化的控制目的。预付施工企业工程款以前,应要求对方提供预付款保函或者委托第三方提供担保书,否则,应拒绝支付预付款,可待施工企业完成产值后支付进度款。 如何提升工程总承包管理水平强化工程总承包 企业 管理的方法工程总承包项目 财务 管理

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