装修工程施工合同(调整).doc

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建 筑装饰工程施工合同

工程名称：

建设单位：

承包单位：

签约地点：

签约日期：年月 日

建 筑装饰工程施工合同

发包人:
承包人:
为明确双方的权利义务关系，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同。
一、 工程概况
工程名称：
工程地点:
二、工程内容及承包范围：( 承包人包部分主材、人工及辅材,甲供部分主材）
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期 ：
四、工程质量标准
按国家有关行业标准检验评定，工程质量达到合格等级。
五、合同价款
1、合同价款：￥ 元（人民币),
大写:（人民币）。
六、组成合同的文件包括
1、预算报价组成部分.
2、工程承包概况。
七、发包人权利义务
1、指定同志为发包人驻工地代表，负责合同履行,并代表发包人签证。对工程质量进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
2、负责使施工场地具备必要的施工条件。
3、负责指定施工用水、用电连接位置,负责解决施工用水、用电及临时设施场地。
4、组织承包人和设计单位进行图纸会审，由设计单位向承包人进行设计交底。
5、负责工地现场的日常清洁及最后的完工清洁，安排人员夜晚守夜.
6、对工程进度、工程质量、施工安全生产进行监督检查,负责协调处理施工现场及临近建筑物的保护工作。
7、发包人的指令、通知，以书面形式交给承包人，承包人代表在回执上签署姓名和收到的时间后生效。确有必要时，发包人代表可发出口令指令,并在48小时内给予书面确认；承包人对发包人代表的指令应予执行。
8、发包人现场代表换人。发包人应提前7天通知承包人，后任继续承担前任应负的职责。
9、监督承包人严格遵守质量、安全、文明施工操作规程。
10、负责组织对工程结算进行审定。
11、负责对承包人未按合同要求条款执行的，有权对履约保证金按处罚细则予以处罚.
八、承包人权利义务
1、按比选申请书要求和比选申请书承诺，建立工程施工项目部、项目经理必须持有项目经理上岗证且施工期间必须到岗，同时要求配备相应技术管理人员，未经发包人批准,不得变更,否则按违约论处。若项目经理不能履约，发包人有权建议承包人派驻合格的项目经理。
项目经理：
2、按发包人提供的设计图纸、施工规范、施工操作规程组织施工,必须服从发包人委托的管理人员在该工程项目实施过程实行“三控制”（质量控制、进度控制、投资控制）、“三管理”(安全生产管理、文明施工管理、施工合同管理）的监督和管理，并为监理人员提供必要的工作条件.
3、做好施工现场安全保护工作.负责施工现场围栏、警示、照明、施工现场及周边文明施工管理工作；负责责任事故的处理工作。
4、负责已完工程的成品保护工作.负责按有关质量检查要求准备隐蔽工程和中间验收所有资料，做好材料进场报验工作.
5、在现场的文明施工工作中，遵守政府有关主管部门对施工场地的交通、噪音、扬尘，以及环保和安全生产等的管理规定并按规定向相关管理部门办理相关手续,并承担由承包人责任造成的罚款。
6、发包人按图纸设计要求指定的样品质量要求采购材料必须达到国家所认可的环保标准及质量要求，并满足发包人对材料厂家、品牌、档次等要求。承包人报发包人审批的时间：材料、设备采购前5天。所有因材料规格不符、质量不符、外观及材质等不符及损坏而造成的工程延误和由此产生的相关费用由发包人负责，发包人保留终止合同和向承包人索赔的权利。
九、材料、设备供应
按发包人指定的样品质量要求采购材料.
十、工程款支付
自本合同签订生效,并具备开工条件时，甲方分_ 肆 _次，支付工程款;
第一次：支付￥ 元（人民币），
大写：（人民币)；
第二次：支付￥ 元（人民币），
大写：（人民币）；
第三次：支付￥ 元(人民币)，
大写：（人民币）；
第四次：支付￥ 元（人民币），
大写：（人民币）；
十一、工程的交付
1、 本工程经验收合格后方可交付。未经交付所产生的费用及保护工作由承
包人负责。
2、 经承包人许可，发包人对未交付工程的提前使用不影响承包人应承担的
法律责任。
十二、竣工结算
1、工程正式验收后3日内，承包人应按国家有关规定向发包人提出结算报告，申请办理竣工结算。工程竣工结算必须由发包人核对或者审核,以确认的竣工结算书作为向承包人支付工程竣工结算价款的依据。按实际工程数量与上述计价结算办法计算、审核的工程结算价款超过项目投资规模时，按投资规模结算（建设单位建设期内增加工程项目、非承包人原因引起的返工除外)。
2、发包人收到结算报告后7日内负责审定。审定后应根据增减的工程量及其价款,将余款一次性拨给承包人。
十三、保修期
1、工程保修期为：年。
2、竣工验收中如发现有不符合质量要求的,承包人应负责按相关要求返工。竣工日期以最后检验合格的日期为准.
3、因承包人的原因致使发包人在合理年限内正常使用该工程成品而造成人身和财产损害时,承包人承担相应的损害赔偿责任；但因自然和不可抗力原因造成的质量问题,不在保修范围内。
十四、违约责任
本协议经发包人、承包人双方签订后即具有约束力，双方必须全面履行，除不可抗力的原因或由双方协商同意，任何一方不得违约，否则应承担以下违约责任：
1、承包人除因不可抗力因素和因发包方原因工期相应顺延外,不得以其他理由要求工程延期。
十五、争端解决方式
1、在合同执行期间，无论发包人、承包人双方发生何种纠纷，应采取相互谅解、共同协商妥善解决问题。如协商不能达成一致意见，则任一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十六、其他约定

十七、合同生效与终止
1、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字(盖章)之日起生效。在完成竣工结算,并符合本合同第十三条规定的前提下，合同条款自动失效。
2、合同份数:本合同一式 贰 份,双方各执 壹 份，由双方签字(盖章)后生效，并具有同等法律效力.
3、本合同履行终止，以本合同全部价款结算完毕日为合同终止日。

发包人： 承包人：

（签字）： （签字)：
单位地址： 单位地址：
： ：
签署日期： 签署日期：
签 署 地： 签 署 地：

装修工程施工承包合同

发包方：
承包方：

2021年11月

咸亨投资公司办公室装修工程施工承包合同

发包方(以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就龙凤嘉园二期营销中心装修工程项目协商一致,订立本合同，双方据以共同遵守执行。
第一条：工程概况
1.1、工程名称：
1。2、工程地点：
第二条：承包范围
2。1、工程承包范围：本工程为室内装饰装修工程，详见装修施工图及工程量清单，甲方提供的现场为主体结构完成,外墙砌体及外装完成（不一定满足装修图纸要求，需要修改）的工作内容包括在发包方提供的现场基础上，达到设计施工图及效果图的所有工作内容.包括砌体、水电、装修等完成本工程的所有必需工程(不包括消防、空调、通风等专业工程，但包括与之相关的开口、收口工作）。
2。2、乙方在开工前需将主要材料的样品（含详细说明书）及价格报甲方审批,审批通过后的主要材料方可进场。进场材料须经甲方验收合格后方可用于本工程，若进场材料验收不合格或与样品不一致,乙方无条件更换产品，乙方施工工期不予调整,并承担违约责任。
第三条：承包方式
3.1、承包方式：包工包料、包安全、包工期、包质量。
第四条：合同工期
4.1、开工日期：2021年月日
4.2、竣工日期:2021年月日
4.3、工程总工期：日历天。
4.4、以上日期、日期间隔均为日历天数，除甲方书面认可的原因可以顺延外，其他事由，如交通堵塞、恶劣天气、民工阻工、施工配合等，均不得作为延误工期的理由。
第五条：质量标准
5.1、工程质量标准：本工程质量必须通过甲方验收合格。
第六条:合同价款及结算方式
6.1、合同暂估总价：RMB元整（大写：¥ 元)
6。2、综合单价：详见本合同附件咸亨投资公司办公室装修预算表。
6。3、本条前款所称“合同暂估总价" 、“综合单价”均指乙方完成本合同第二条全部工作所包括的直接费、间接费、措施费、利润、规费(不含税金、工程水电费）不可预见费等全部费用。乙方不得以任何事由为根据,要求甲方在本合同规定的综合单价外，支付其它费用。
6。4、综合单价还包括政策性调整、市场因素、工程调整等风险因素以及施工过程中可能发生的其他费用，施工过程中,综合单价不允许调整。
6。5、在施工过程中，甲方需对原工程变更时，工程变更(含设计修改通知单、发包人变更通知单、施工单位技术核定单）变更签证经甲方指定的工程负责人签字方为有效.
6。6、结算方式：
6。6.1、工程结算总价款=综合单价＊竣工验收合格工程量+工程变更的增减费用。
6.6.2、增加/减少工程费用的工程项目或设计变更，清单内已有相同或相近的综合单价按原综合单价增减，清单内没有相同或相近的综合单价由乙方提出新的综合单价报甲方审定后，作为结算的依据；数量按双方签证认可的实际变更数量计算。
6.6。3、乙方报价清单漏项或错误,视作乙方已将该项报价并入其它清单项目，结算时不予调整。
6.6。4、竣工结算条件：
(1）竣工验收通过,达到合同约定的质量标准并经甲方批准，政府相关部门竣工验收完成。
（2）工程现场清理干净，乙方全部机械设施和施工人员撤离工程现场，工程移交甲方或甲方指定的接受单位.
(3)免费提交二套完整的竣工图纸和竣工资料。
（4）达到上述条件后,发包人在5日（日历天）内组织工程竣工结算。
第七条、工程价款支付:本工程的工程款支付应在工程进度达到合同约定的情况下，由甲方直接支付至乙方账户。开户行姓名
帐号。
7.1、本工程无预付款。
7.2、工程进度完成30％，7天内支付合同价的20%；
7.3、工程进度完成60％，7天内支付合同价的30％；
7。4、工程进度完成90%，7天内支付合同价的25%；
7。5、工程竣工验收合格，7天内支付合同价的10％；
7.6、工程结算完成，经双方签字后，甲方7天内支付至结算金额的95%；
7.7、质保金为结算价的5%，一年质保期满，乙方履行保修责任后,付清质保金；
第八条、工程验收
8。1、乙方主要材料进场后，甲方应及时依据材料的质量标准,组织对进场货物的验收,如材料不合格，乙方应负责退货，由此产生的任何违约责任由乙方负责。
8.2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料，甲方收到竣工验收资料后组织有关人员验收,并在验收后给予认可或提出修改意见.乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用及工期损失。
第九条、甲方责任
9.1、甲方驻现场代表为，负责本工程的组织、协调等工作；
9.2、提供施工所需的图纸等有效依据；
9。3、提供施工场地，提供施工水电现场接驳点，提供水准点与坐标控制点；
9。4、及时办理工程设计变更等手续;
9.4、按合同规定及时办理签证和支付工程款。
第十条、乙方责任
10.1、乙方驻现场代表为,全面负责本工程现场管理、协调配合等各项工作。
10.2、根据甲方对整个工程施工进度的要求做出施工进度计划。
10.3、乙方自行从甲方指定部位接驳水电线路，并承担相应的费用。
10。4、负责工程交付使用前的成品保护工作，严禁产生划伤等缺陷。
10。5、接受甲方的统一管理.
第十一条、安全施工
11.1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担(包括给第三人财产及伤亡事故造成的一切经济损失）。
11.2、发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门的要求处理。甲方力所能及为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担.
第十二条、工程保修及售后服务
12.1乙方明确承诺：按国家有关规定进行保修,保修期为一年,自竣工验收合格并完成工程竣工验收备案之日起计算；保修期内免费（包含人工、材料、配件费等)保修,保修期过后，乙方为甲方提供终身有偿维修服务。
第十三条、违约责任
13。1、本合同生效后，任何一方违约，均应按《中华人民共和国合同法》的有关规定,向守约方支付违约金并赔偿因其违约造成的直接、间接损失。本合同违约金最高不超过合同价的10％。
13.2、如因乙方自身因素所造成的工期延误，工期每延误一日历天，乙方须按（RMB）500元/日的标准赔付甲方;当赔付不足以弥补甲方损失时，须赔付甲方的实际损失。
13。3、遇到下列情况之一,可相应顺延施工工期
13。3.1、工地不具备施工条件并经甲方书面认可；
13.3。2、工程量变化或设计变更超过合同量的30%以上;
、甲方应付工程款不到位，超过应付日期28天以上；
13。3。4、不可抗力因素。
第十四条、不可抗力
14.1、不可抗力系指：无法预见、不可避免和不可克服的客观情况，本合同约定包括:足以阻碍工程进展的自然灾害(如地震、12级以上台风、洪水）、社会动乱和政策性变动。
14。2、出现不可抗力后，双方应及时采取得力措施,避免损失或损失的扩大；及时通报实际情况;并在取得不可抗力证明后，协商责任减免和合同执行等事宜.
14.3、若不可抗力发生在延期履行义务期间,负有延期履行义务的一方，不得因不可抗力而减免责任.
第十五条、合同修订
15.1、合同生效后如需补充、修订的，应经双方协商一致后，再签署补充协议.
第十六条、争议解决
16。1、合同生效后,双方均应诚实守信，若发生争议时，应先经双方协商解决，协商不成，可向本工程所在地人民法院提起诉讼.
16。2、双方争议期间，没有争议的合同条款应继续履行。
第十七条、其它事宜
17.1、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字，并加盖单位公章后即生效.
17.2、本合同附件为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力。
17.3、本合同壹式陆份，甲方持肆份,乙方执贰份，具有同等效力。

附件： 咸亨投资公司办公室装修工程预算表

甲方: 乙方：
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
(或委托代理人）: （或委托代理人）：
合同审查人： 项目经理：
： ：
： :

合同订立时间： 20012年11月 日
装修工程施工合同

发包方：(以下简称甲方）__________________________________________________

承包方：（以下简称乙方）___________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》,《中华人民共和国消费者权益保护法》,《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部（1997)92号文《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、 甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人.
2、 装饰施工地点：______________________________________

3、住房结构:_________________

4、承包方式：包工包料。

5、总价款：________________元，大写(人民币）：_____________________________
双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实际另算。

6、工期：___________________________________________________

二、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的材料
本工程甲方负责采购供应的材料，设备，应为符合设计要求的产品,并应按时供应到现场乙方应办理验收手续.如甲方供应的材料，设备发生资料问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责由甲方承担,甲方提供的材料抵现场后，经乙方验收,由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款的保管旨，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。、

2 、乙方对甲方采购的装饰材料,设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料，设备价款的双倍补偿给甲方。
3、
4、 乙方供应的材料,设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料，设备系伪劣产品，应按材料，设备价款的双倍补偿给甲方.

三 关于工程质量及验收的规定
1、 本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》，DB31、T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准， 质量评定验收标准。
2、 本工程由甲方提供设计施工方案.
3、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变,
4、 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及培养工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自付，给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。
5、 工程验收：甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求生复验，乙方应按要求办理复验，或复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。、
6、 工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续,如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期，如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四 有关安全生产和防火约定

甲方提供的施工图纸做法说明及工场地应符合防火，事故的要求，主要包括电气线路，
煤气管道，自来水和其他管道畅通,合格，乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞，渗漏水，停电，物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿,属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五 关于工程价款及结算的约定:
1、 工程付款方式：

2、 工程保修______年，须工程款全部结清,甲乙双方才能签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日算起。
3、 双方款项往来，均应出具相关收据。

六、其他事项：
1、 甲方工作：

（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供各企业管理部分认可的施工图纸或做法说明壹份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所留的家具,陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水，电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理门办理相应审批手续，并承担有关费用。

2、乙方工作:

(1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底.

(2）乙方的驻地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可.如更换人员，乙方应及时书面通知甲方.

（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承篮球结构及各种共用设备管线。

七、违约责任:

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工一天或窝工一天，甲方付乙方三千元，甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天，按逾期未付款的5％支付违约金.

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付的5%向甲方支违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款）由甲方黄鹂并承担责任.

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结绝或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方黄鹂并承担责任。

八、纠纷处理方式：

1。、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向当地建筑装饰协会装饰委员会商请调节，也可向所在地区，县建设行行政主管部门或消费者协会投诉。

2、当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不成时,可以按照本合同约定向当地委员会申请仲裁,当地人民法院提起诉讼.

九、合同的变更和解除：

1、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出,经双方同癔办理清算手续,订立张涛止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，合同附件为本合同组成的部分.

甲方（签章)：乙方（签章):

委托代理人：法定代理人：

住址：住址：

： ：

年月日 年月日

施工劳务合同（样本）
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》劳务法规及有关规定,结合本工程的具体情况为明确双方在施工过程中的权利，义务以及经济责任，经双方协商同意签订本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程范围及内容：

四、工程期限:
（1）、自年月日起至年月日止所有分包工程必须完工，具体分部分项工程的工期要求见工程进度计划表（其必须按照工程进度表时间完成各分部分项工程）,施工期间一切法定节假日均不予考虑。
（2）、在本条一款规定的施工期间，乙方必须确保年月日工程完工,若乙方拖延工期, 所产生的一切对业主的赔偿费用全部由乙方承担，且工期延误一天罚款1000元，如非乙方原因造成的工程延期,经项目部及业主核实认可后，工期相应顺延.。
五、材料的供应及管理：
（1）、所有装饰材料由乙方按现场施工程序实际面积所需材料数量提出材料采购计划，并交主管工长审核，经项目经理和公司领导签字同意后,由公司物资部门统一采购。
(2)、材料进场后，均由主管工长及仓库保管员对材料规格,数量及质量进行验收，主管工长根据分部分项工程的材料实际用量，另加1%损耗系数向乙方开出材料领料单到仓库领取材料。
（3)、乙方所领取的一切材料均自行保管(保管费已算在工程量的单价中)，若因保管不善,使材料发生损坏或丢失,由乙方负责赔偿.
六、工程质量及工程验收:
(1）、工程必须达到五星级装修标准,如达不到该标准，工程劳务费按85％结算.
（2）、工程质量必须严格按国家规范及五星级装修工程标准执行。
（3）、分部、分项隐蔽工程验收由乙方提前两天通知项目部，项目部根据乙方通知的时间先进行验收，再通知监理单位验收；未经验收或验收不合格，乙方不得进行下一道工序的施工，直至整改达到规范要求后方可进行下一道工序施工.若经整改仍不合格，项目部有权对乙方进行经济处罚，且整改所增加的材料人工费用均由乙方全部承担。
七、双方责任：
（1)项目部对整个工程全过程进行管理和协调。
(2）根据图纸要求，业主要求及施工说明,项目部向乙方进行技术交底.
（3）项目部在施工过程中对工程质量,安全，施工进度进行标准化管理，发现问题及时向乙方提出整改意见,并在规定的时间内整改完毕。
（4）乙方必须严格遵守项目部的各项规章制度和管理要求，一切行动听从指挥，发生违章违纪的应接受项目部的批评教育和罚款处理.员工不得有偷窃，索贿或虚报帐目，损公肥私等不法行为，违者一经查实严肃处理,除追回全部非法所得外，按其情节轻重给以相应处罚直至开除和送警署处理,
（5）乙方向项目部所借用的一切工具及器具等均按公司规定缴纳租金，在用完工具和器具后完好归还公司，在工具和器具使用期间，乙方自行保管,如有损坏或丢失由乙方全额赔偿。
（6）乙方要对成品作好保管保护工作，如有损坏或丢失，由乙方全额赔偿；乙方如发现有偷窃其他班组材料的,项目部罚款500～1000元。
（7）乙方应对各个部位的临时用电及其电焊工作好安全防护，如有乱搭乱接的，项目部发现即予处罚.
（8）材料进场时，乙方应对自已用的材料进行搬运；所有材料到现场要及时搬运，如材料不搬运，拖移时间后果自负；每天必须工完场清。（材料搬运及材料运输都属于乙方，全部费用都已算在工程量报价中）。
（9)施工班组所用的机具、工具(靠尺、线锤、铁锹、泥桶及全部辅材切割片等，都属于乙方负责（全部机具、工具及辅材费用都已算在工程量报价中).
（10）施工现场严禁大小便、吸烟、烧饭，如项目部发现一次，给予警告，二次发现，给予罚款500元。在施工现场要做到文明施工,安全施工。
（11）每天的垃圾要及时清扫且搬运到项目部指定的地点；各班组成品保护要做到提高自我保护意识,认真落实保护措施.
（12）如质量不符合要求，项目部敲掉后，所有人工费、材料费、均由乙方自负。
（13）根据项目部的安排，如施工班组的施工质量与进度加快，可先行抢其它施工班组,于落后进度的施工楼层班组必须服从项目安排，给予进度快的施工班组进行施工。
（14）如质量达不到五星级装修标准，不符合规范，且不听从项目部安排，立即退场，所有工程量及工资不结算。
（15)如个别班组人员不服从项目部管理与项目部管理人员争吵,立即退场，所有费用及工资不结算，由本班组承担。
（16)高峰期半成品安装时,各工种形成交叉作业，在交叉施工中,进入室内房间必须办理移交手续,不得两个工种在室内混合施工，（例:如室内1施工工种让2施工工种进出,到时室内造成损坏及丢失东西全部由1施工工种负责赔偿),项目部并采取罚款500～1000元，移交手续格式由项目部通一格式.
八、现场标准化管理
（1）甲方承接工程后分包给乙方，乙方应有健全的施工队伍，合理组织安排施工的全过程,其中项目经理应持上岗证,全面负责该项目，其他管理人员应持身份证,技术类职称及上岗证、工作证)方可上岗，并提交甲方审核登记务案。
（2)施工班组及工人进场后必须持身份证，特殊工种必须持带上岗证.
（3）经甲乙双方商定，施工现场必须按工地及文明工地要求，否则，按工程承包款的90％付款，若分项工程的“落手清”未达到现场标准化管理要求，则该部分工程只能按85%结算。
九、工程方式：
(1）工资单必须列出所有工人名单,并且每人必须亲自签字，经项目经理、总经理审核后发放,交财务存档。
（2）工程量按填写的施工任务单按实进行结算，施工任务单必须由工长或内业技术员开出,项目经理签字，报工程部经理和质检负责人签字，并经经营部的预算人员审核工程量及价格,最后报公司领导签字后生效，任何白条不予结算工资.项目部按每人每半个月支付生活费：400 元。支付工程款待工程完工合格后，公司付给乙方工程量总价的70%；待交工验收后付款 15%；工程量经公司审核后分两次付款至10％;剩余5%余作为维修费,待一年后付款。
甲方(盖章)：　　　　　　　乙方（签字）:

签订日期:
本合同一式三份，报公司存档一份,甲方、乙方各执一份。

装修工程
施工合同

合同编号：

甲 方：
乙 方：_
签订地点：中国大连
签订日期：二○○八年月日

装修工程施工合同
发包方： (以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
签订地点：大连
签订时间：2021年月日
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实的原则,双方就装修工程施工的相关事宜经协商，达成以下协议,供双方共同遵守：
第一条 词语定义
在本文件中，下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：
1.1本合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。在本合同特指本《装修工程施工合同》。
1。2项目：指位于大连的装修。
1。3工程：指甲乙双方在本合同约定的承包范围内的工程,在本合同中指的装修工程.
1.4监理单位：指甲方委托的具备法定资格的工程建设监理单位。
1.5工程师：仅指甲方派驻的甲方代表，不包括监理工程师。
1。6监理工程师：指监理单位委派的各专业监理工程师。
1.7合同价款:指甲、乙双方在本合同内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部施工及安装工程内容的价款总额.
1.8费用:指甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支.
1.9工期：指本合同约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的施工及安装工期天数.
1.10图纸:指由甲方提供或乙方提供经甲方批准确认，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料)。
1.11施工场地：指供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工周围的场地.
1。12 暂定工程造价：指甲、乙双方在本合同内约定的估算造价.
1.13造价 指大连造价咨询。
1.14施工设备和设施:指乙方为了工作而提供的全部设备、材料、工具，包括全部临时性机器具。
1.15书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种有效通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等.
1.16不可抗力：指双方不可预见、不可避免、不能克服的地震、台风等自然灾害及战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾等事件。
第二条 工程概况
2.1工程名称：装修工程。
2.2工程地点：
2。3工程内容：
第三条 乙方工作范围及工作内容
3.1乙方工作范围
3.1。1乙方负责的装修施工,详见施工图纸及工程量清单。
3。2乙方工作内容
3.2。1负责该工程范围内施工图纸已明确表述或根据规范应当进行的，所有与本工程有关的施工工作。
3。2.2负责办理工程施工的必需的全部手续并承担费用。
3。2。3负责承包范围内的材料、器具及施工所必要的检验、检测及环保等相关所有检验、检测，并承担相关费用（除相关法规明确应由甲方承担外，均应由乙方承担）。
3。2。4乙方配合协调与当地政府各级主管部门的关系，配合当地政府各级主管部门的各种测试、检验、验收工作。
3.2。5乙方负责施工范围内的安全围护搭设和安全警示等工作。
3。2.6负责施工中的定期清洁工作、承包范围内清洁及外排施工垃圾至排渣站点等。
3。2.7负责本工程档案资料收集整理、交工和交工验收资料的编制、整理、报竣。
3。2.8负责甲方认可的其它和本项目相关的合理工作。
第四条 合同工期
4.1总工期
总工期为个自然日，含一切法定节假日、休息日、测试检验、检查复检等在内,该等因素不作为延长工期的因素。
2021年月日开工，2021年月日完工.
4.2工地视察：甲方已向乙方详细说明工程相关情况及风险,乙方已仔细考察本协议项下的全部可能使用或涉及的场地，并充分了解了工地位置、周围情况、作业空间、起卸限制、当地天气自然状况以及任何其它足以影响工期、合同价款之情况,已充分认识到各种不利因素;理解由于本项目的地域限制而受到的工序影响；乙方确认本合同所约定的合同价款,已包括上述内容等对工期、价款的影响。因前述因素甲方不予延长工期，不予追加工程款。
4。3工期顺延
4。3。1对以下情况造成的工期延误，经甲方确认,工期相应顺延：
4.3。1.1战争、动乱、空中飞行物体坠落或有下列情形之一并达到延误工期的程度：①4。5级以上的地震；②连续4小时以上的持续8级以上的大风;
③连续4小时以上的特大的暴雨；④连续7日38℃以上的高温等。
4。3.1。2工程按国家法律、政策或地方政府审批要求停建或缓建时造成的延误.
前述4.3.1.1、4.3。1.2款原因造成的损失,各自损失各自承担。
4.3。1。3工程发生设计变更。
4.3。2乙方在以上情况发生后1日内,就延误的内容向甲方提出书面报告。乙方未按期提出报告的，视为以上情况对工期无影响或虽有影响但乙方愿免费采取必要措施补救而无需延长工期。
4.3.3除双方明确约定可以顺延工期的情况外，其它情况一律不予顺延工期。非约定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的,乙方承担违约责任。
第五条 合同价款及支付
5。1本合同价款
本合同暂定工程造价为人民币万元（大写：万元整），最终合同价款按实际工程量进行结算。工程单价清单详见本合同附件一,单价保持不变，清单以外的单价应参照2004定额及2021年第四季度网刊执行。
5。2支付方式
5。2。1乙方交付甲方验收完毕15天内，或甲方进驻使用，不管验收合格与否视同本工程合格,甲方已验收，工程款付至结算额95%;
5。2.2 剩余的5％作为质保金，于工程验收合格之日起一年后支付；
5.2.3 乙方应在甲方支付价款之前向甲方开具相应金额的发票。
5。3工程量的计量
5。3。1乙方向甲方提交的已完工程量报告应当包括但不限于当期材料及器具使用情况报告、进度计划履行情况、需要协调解决的其他问题等。
5。3.2监理、造价公司和甲方对照图纸,只对乙方完成的符合规范、图纸和甲方要求的合格工程量部分进行计量。对乙方未按施工图纸或甲方书面要求而施工造成的工程量的增加或因乙方自身原因造成的返工或浪费的工程量不予承认,不予顺延工期，不给予经济补偿。
5。4 施工用电、施工用水、生活用水的接引及费用
5.4。1施工用电由甲方提供现场接驳位置，乙方自行承担电费，挂表计量。
5.4。2 施工用水及生活用水由甲方提供现场接驳位置,乙方承担其全部费用。
第六条 质量标准
6。1工程质量等级：合格.
6.2工程质量验收：执行国家现行有关标准，，同时必须遵守满足当地政府的验收规定要求，满足施工图纸要求的各项技术规范标准、达到甲方正常使用所需的其它标准规范。以上标准不一致的，以要求高者为准.
6。3工程质量保证措施：根据本工程特点，乙方对关键部位及质量通病部位必须有明确的质量保证措施，施工中严格按照此措施、方案执行.
第七条 材料
7。1乙方负责采购的材料，其质量、样式、规格、品牌等技术条件