屋面盖瓦合同.doc

屋面盖瓦合同(全面完整版)
(可以直接使用，可编辑 全面完整版资料，欢迎下载）
斜屋面盖瓦分包工程施工合同
发包人（简称甲方）： 身份证号：
承包人（简称乙方）： 身份证号：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本工程具体情况，双方就本工程劳务分包施工事项协商一致，订立本合同，双方严肃履行。
一、工程概括及内容
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：盖瓦工程
4、承包性质：包质量、包工期、包安全文明施工。
5、质量标准：合格（按图纸设计要求及有关规范、规定达到合格标准，以甲方下发的技术交底要求及进场时所作的样板间质量为准）。
6、合同工期：自20 年月日开始至20 年月日结束。
二、承包单价
盖瓦总面积按实际盖瓦面积收方计算。盖瓦承包单价为元/㎡,大写元/㎡。
三、质量要求
乙方在施工过程中严格按照施工规范进行施工作业。
四、 付款方式
乙方完成全部工程量，甲方付给乙方总工程款的%,剩余工程款随甲方将房屋交与开发商后，一次性付清。
五、甲方责任
1、 甲方只负责将砂灰、瓦送至龙门吊、塔吊上。乙方所需所有工具自己携带，甲方不提供任何工具。
2、 负责技术交底。
3、 及时检查验收，发现质量缺陷及时通知乙方进行整改。
六、乙方责任
1、 乙方需自带灰桶、灰盆和锹。
2、 乙方需负责斜屋面上瓦和砂灰的卸载。
3、 乙方在每天下班之前必须将当天遗漏砂灰收起并用掉。如不用，第一次警告，第二次罚款200元，第三次罚款500元，再有就以此翻倍增长。
4、 乙方所有工作人员必须服从甲方管理人员管理，必要时，甲方有权勒令乙方无条件退场。
5、 乙方进场工人必须身体好健康无疾病，乙方必须时刻做好安全教肓工作，同时做好安全生产文明施工。
6、 每个工人必须戴好安全帽。如不按规范施工，造成的所有安全事事故及发生的一切费用全部由乙方负责。
7、 乙方应根据甲方的工期，质量及安全文明施工的总体要求报出施工计划。按合同约定的时间完成施工任务。如有不可抗拒的因素，工期顺延。
8、 乙方应严把质量关，保证一次性验收合格。
9、 严格按照设计要求和施工规范进行施工。认真做到工完场清，如有材料浪费，应承担业主的罚款和材料损失费。
10、 乙方在维修期内应及时维修不合格部位，如乙方不能及时维修，甲方有权另安排人员维修，所发生的费用从乙方维修金中扣除。
11、 未尽事宜，双方协商后可签订补充协议，补充协议的内容与本合同具有同等法律效力，本合同发生纠纷时当事人双方应立即协商处理，协商不成时可申请仲裁或直接向当地人民法院起诉。
七、违约责任
甲方为了本工程的进度，应积极向乙方提供施工所用的原材料，由于乙方原因造成工期延误，乙方向甲方支付合同总价款%的违约金。
八、附加项

九、其他
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同经双方签字或盖章后生效。工程款付清后，本合同自动失效。

甲方：乙方：

： ：

日期：年月日日期：年月日

防水工程施工承包合同

发包单位：定远县金水房地产开发（以下简称甲方）
承包单位：合肥杰翔装饰工程（以下简称乙方）

鉴于甲方采取邀请方式选择合肥杰翔装饰工程防水工程施工承包单位，乙方自愿接受邀请并对本工程承包内容作出实质性响应，承诺全面履行本合同义务。故甲方在充分让利的情形下，以合理低价法确定乙方作为施工单位，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
甲方以邀请方式确定乙方为施工单位，故乙方对本合同全部内容已经充分知悉，是其真实意思表示，不存在合同无效或者被撤消的法定事由，同时乙方也明知甲方是在做出很大让利以合理低价方式选定的，而其并非报价最低的施工单位。
第一条 项目简介
1．1工程名称：定远县金山丽景项目1#、2#楼屋面防水工程
1．2工程地点：定远县金山丽景小区
1．3承包范围：1#楼、2#楼屋面3.0厚聚合物改性沥青防水卷材施工（包含SBS防水卷材施工完毕后所有上口用聚氨酯防水涂料收口，所有落水口加大处理，屋面增加排气管，原女儿墙墙面铲除干净，住户共6处渗漏点的维修）
1．4承包方式：本项目防水工程采用“大包干”的形式。一次性包定,包所有人工、材料、机械设备、工期、质量、安全、文明施工、临时设施、生活和施工用水用电及材料送检、资料、管理费、利润、税金等其他一切费用，包一次验收通过。
1．5工期：总工期12天（雨天不计入），开工日期自合同签订日的第二天算起。工期延迟一天处以1000元罚款，结算中直接扣除。
1.6合同价格：
1、本工程采用“大包干”的形式，一次性包死的“交钥匙价”为：屋面按58元/平方米，机房间外墙上做压条12元/米，合同价格不因政策和市场价格变化或其他原因而作任何形式的调整。尽管施工图纸和监理审查的施工组织设计、国家有关标准、规范及本协议要求施工时须加强的部位，其合同单价也不做调整。
2、本合同结算办法是按经甲方验收合格的工程量（面积）×本合同单价来结算
3、本合同单价是乙方在清楚其承包范围、技术要求和甲方的要求，并在充分考虑了一切条件的情况下，依据现行的标准、规范、城市明珠一期施工图纸、经甲方批准的施工组织设计、设计变更和审图意见等，为完成本工程施工承包范围内全部项目所需的一切费用，一次性包定，不做任何调整方承诺并保证已计取了本合同承包范围内所涉的一切必要费用。已包括但不限于如下内容：
（1） 本工程的施工组织措施费、不可预见费、工程风险费、工期补偿费、赶工费、施工时间和工序调整措施增加费，垃圾弃运费、现场安全文明施工费临时设施费、施工水电费、保险费等已包括在合同价款中。
（2） 所有材料现场内一次和多次转运费。
（3） 停电、停水等造成成本增加费。
（4） 材料按规定的试验费、检测费。
（5） 国家规定要缴纳的承包工程之营业税和城市维护建设税等费用，及合同执行中政府规定的或增加的由乙方支付的各种税费。
（6） 乙方为实施本工程而投保的劳动保护、施工人员的社会保险和第三者意外伤害险等各项保险费用。
（7） 任何原因造成乙方停工、窝工、机械停滞等情况，由此而产生的一切费用及损失。
（8） 甲方在合同中，项目特征描述不准确或者有瑕疵，或者合同其它内容描述不准确或者有瑕疵，甚至存在漏项从而引起增加的费用。
（9） 分期施工可能造成的成本增加(人员安排、施工组织等)的所有费用。
（10） 出现本协议规定的不可抗力事件而给工程本身造成损失，乙方应承担自身责任范围内的一切经济损失。
（11） 其他未列明但也应当由乙方承担的费用。
第二条 合同文件组成及解释顺序
2.1合同文件能相互解释、互为说明，组成本合的文件及优先解释顺序如下：
（1）合同变更和补充协议；
（2）本合同条款；
（3）更改通知以及经甲方、乙方签字盖章认可的施工图；
（4）明确双方权利义务的会议纪要、决议；
（5）标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

第三条甲方驻工地代表
3.1甲方任命驻工地现场代理人顾显涛。
第四条乙方的责任和义务
4.1工程施工过程中，乙方应当按照甲方要求的施工进度计划施工。
4.2乙方应服从甲方和物业管理公司的管理,用水用电及材料堆放等服从甲方和物业管理公司的安排,按规定向物业管理公司缴纳水电费。
4.3乙方应按甲方要求立即撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职守及表现不良的人员，撤换后未经甲方同意不得重新在本工地工作。撤换和新人到岗必须在3日内完成。
4.4乙方必须按施工图纸、施工总说明、图纸会审记录、设计修改（或变更）通知单和国家现行《施工及技术验收规范》作好自检工作（包括资料编制、整理和归档），因为自检工作不及时带来的质量问题及甲方费用增加等一切损失和后果由乙方负责；未经中间验收且获得有关部门书面确定，乙方不得擅自进行后续工序施工，否则，由此造成的一切损失，包括但不限于返工、维修、质量缺陷所导致的索赔等均由乙方承担。
4.5乙方施工过程中所发生的一切质量安全事故不论大小，均由乙方自行承担责任，并立即报告甲方和建设主管部门。
4.6竣工验收前乙方退场时，必须清理现场，保证施工场地达到本合同约定要求，并书面通知甲方进行清场验收。否则，甲方有权委托其它单位清理，由此产生的费用由乙方承担。
4.7乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周围的绿化等公用设施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整改，若2日内仍未整改时，甲方有权委托他人完成该项工作，由此产生的费用由乙方承担。
4.8乙方在工程施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当承担损害赔偿责任，与甲方无关。
4.9施工过程中，乙方采用新技术、新工艺、新措施、新材料必须征得甲方同意方可实施。
4.10乙方现场管理人员和施工人员必须对甲方的来访客户文明有礼。
第五条 工程质量等级
5.1本项目的所有防水工程都必须按照技术交底及国家有关规范施工,所用防水材料都必须坚持先检验后使用的原则,不合格的材料坚决不使用,确保所有防水工程不渗水、漏水,达到合格等级.
第六条 付款方式
6.1所有防水工程施工完毕，竣工验收合格后支付至工程总造价的95%，剩余的5%工程款作为工程保质金，在两年后保修期满一个月内无息返还。
第十条违 约 责 任
10.1具体违约责任：
（1）除发生本合同约定的不可抗力事件，乙方均不得以任何理由停工、拖延工期。否则乙方按壹仟元/日支付违约金。
（2）乙方原因发生重大伤亡事故（死亡1人以上或造成经济损失伍拾万元以上）或者其它伤亡事故、质量事故，乙方作为第一责任人，应及时上报，负责处理，并承担赔偿责任，甲方不负任何责任。除此以外，乙方将按壹万元/次(重大伤亡事故前提下)或者伍仟元/次(其它伤亡事故或者质量事故前提下)的标准支付违约金给甲方。
（3）乙方人员(包括乙方管理人员和施工工人、以及乙方于本工程的配合协作单位等)到工地、甲方办公地点及可能影响甲方声誉的其它地方集会、游行、示威、吵闹、斗殴、静坐以及从事其它不当言行，不论事情原因如何，不论有无给甲方造成损害，乙方均须向甲方支付违约金壹万元/次。情节严重的除执行上述罚款外，移交司法部门处理。
第十二条争议
12.1因履行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，依法向合同签定地人民法院起诉。
第十三条工程保修
工程保修期为十年，工程完工验收合格后,扣除5%工程款作为工程质量保修金,如因工程质量问题产生的一切问题乙方应在规定的时间内负责免费维修到位，保修金在竣工验收合格两年后保修期满无质量问题一个月内无息返还。

第十四条 合同的生效与终止
本合同自甲乙双方法人代表或其授权代表签字并加盖公司公章后生效。工程竣工结算完毕，除有关质量、安全责任条款外，其它条款即告失效。
第十五条合同份数及附件
14.1履行本协议过程中，对协议条款解释权归甲方。
14.2本合同所称的“以内”或者“以下”含本数；“以外”或者“以上”不含本数；“天”或者“日”均指日历天数。
14.3本合同一式肆份，由甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：
法人授权代表：法人授权代表：
开户银行： 开户银行：
帐号：帐号：
签定日期：
签定地点：

防水工程

施

工

协

议

书

项目名称：滕州市姜屯镇白联小学东教学楼防水工程
发包方：滕州市姜屯镇白联小学
承包方：滕州市兴利防水建材批发部
2015年3 月16 日
防水工程施工协议书

甲方:滕州市姜屯镇白联小学(以下简称甲方)

乙方:滕州市兴利防水建材批发部 (以下简称乙方)

经甲、乙双方平等协商，甲方将东教学楼楼面防水工程分包给乙方施工，工程量以实际竣工面积为准。依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他有关法律法规，本着平等自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方友好协商，达成承包合同条款如下，以资共同遵守。
第一条 工程概况：
1、项目名称：滕州市姜屯镇白联小学东教学楼防水工程
2、项目地点：滕州市姜屯镇白联小学
3、承包方式：包工包料、包质量、包安全生产、包工期、包资料、包税金、包屋面验收合格、工程造价一次性包死等。
4、承包范围：
①、 屋面防水工程。
②、 按设计图纸要求本防水工程屋面采用三孔SBS改性沥青防水卷材，厚度5mm，四周均贴至泛水高度，出屋面竖井及遇阴阳角转弯处应附加一层，并做纤维布加强（300mm宽），出屋面管道防水应包裹立管高300mm。
③、保证工程质量，负责工程结束后资料移交等一切防水分项工程内的内容。
第二条 合同价款、工程量、工程总造价及付款方式
1、合同单价： 屋面防水工程 29.00元/㎡。
（以上单价一次性包死，含主材费、辅材费、人工工资、税金等）
2、工程量：屋面防水工程面积为260.00 ㎡。
3、工程总造价： 柒仟伍佰肆拾元整（￥7540..00元）。
4、付款方式： 完工验收合格后一次性付款。
第三条、工程质量要求：
1、防水工程质量标准：合格。
2、乙方在施工过程中必须按照国家现行规范、标准、图集和设计图纸的要求施工，不允许偷工减料。
3、工程施工质量必须符合《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000及《地下防水工程施工质量验收规范》GB5 8-2002，防水施工所用的材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求，不合格的产品严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计五年。
第四条、甲乙双方权利和义务：
甲方权利和义务
1、甲方负责提供壹份施工图纸。
2、甲方负责提供水、电源连接点。
3、甲方负责提供垂直运输设备，其余设备及所有施工工具和劳保用品由乙方自理。
4、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按设计图纸、图集、国家有关规范标准及《地下防水工程质量验收规范》的标准施工。
5、检查、督促防水材料的质量、厚度及材料质量。
6、根据协议条款支付工程款。
乙方权利和义务：
1、负责向甲方提供材料的合格证书、材料的检测报告、材料样板及乙方施工资格证书，材料经检测中心检测合格后方可进场施工。
2、负责防水分项工程底部基层的处理施工。
3、严格按照设计图纸、标准图集及强制性条文和国家防水工程规范标准施工，合同工期，保质保量完成合同内容。
4、在施工过程中，乙方应按建设单位和国家标准要求施工，如防水分项工程质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，而且所造成的一切经济损失和费用由乙方负责承担。
5、根据防水分项工程资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的防水分项工程资料。
6、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，做到工完场清，
服从现场管理人员的指挥。
7、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。
8、乙方在施工过程中出现伤亡事故，所造成的一切经济损失和法律责任由乙方自行负责承担与甲方无关。
第五条、施工安全
1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。
2、乙方应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。
3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期内无事故发生。
第六条：工程验收
乙方在防水分项工程结束后，应根据国家颁发的施工验收规范，对工程实体和各检验批、资料进行自检、自评、自检合格。将整理好的全部防水分项工程验收文件、资料报送甲方及相关职能部门组织验收。
第七条、工程保修
1、按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中，关于工程质量保修有关规定执行。
2、乙方再收到甲方发送的维修通知后，24小时内派人到达维修现场进行保修，否则甲方有权自行派人维修，其维修费用按实结算，由乙方承担。该费用直接从质保金中扣除，若维修费用超过质保金，乙方必须补足。
第八条、违约责任
1、协议书签字后即生效，协议生效后，双方不得违约，如发生违约造成的经济损失，应向违约方索赔，若双方协商不一致时，可到项目所在地法院仲裁解决。
2、未尽事宜，双方另行协商解决，另行补充条款与本协议书具有同等效力，本协议书一式贰份，甲乙双方各持壹份。

甲方（公章） ： 乙方（公章）：

2015年 3 月16 日 2015年 3 月16 日

中钢D区高层9#楼屋面工程分包合同
发包方：山西六建直属十二分公司
承包方：
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，经双方充分协商，甲方将所承担的部分施工任务分包乙方，为明确责任，就施工过程中的有关事宜作如下协议，供双方共同遵守。
第一部分 工程概况
1、工程名称：中钢D区9#楼
2、工程地点：中钢大道
3、工程结构：框剪结构
4、建筑面积：
5、承包范围：20mm厚水泥砂浆找平层、铺聚苯板，水泥膨胀珍珠岩找坡层、40㎜厚钢筋细石混凝土保护层（包括钢筋网片制安）：
7、质量目标：合格
第二部分 承包方式
1、 承包方式：包工不包料
2、 工程劳务费：屋面工程：28元/m2（水平投影面积计算）。
3、 工作内容包括：
卸车、上料、基层清理、水泥砂浆找平层、找平层浇水养护、成品保护、铺贴聚苯板、珍珠岩机械搅拌、找坡层吊运、拌合、找平、找平层砂浆的浇拌、找平、压实、保护层混凝土人工搅拌、浇筑、压光、钢筋网片制做、绑扎、女儿墙交接处的八字角抹灰伸至防水槽。
第三部分 结算与付款方式：
付款方式：乙方垫付前一个月生活费用及工人零销开支，后每月借支根据项目部有关人员对工程验收综合评定结果，按当月所完工程量借款70%。工程竣工后即时开具结算单，持结算单公司进行结算，扣留5%的质保金、扣除1%保险外余款结清。
第四部分 质量及验收
1、 验收依据国家颁发的《屋面工程质量验收规范》及施工图纸。
2、 工程必须达到要求，否则必须返工。因返工所造成的一切费用均由乙方承担。
3、 在施工期间，乙方必须严格执行安全操作规程，严禁违章作业，杜绝重大伤亡事故发生，如有发生，一切后果和费用均由乙方承担。
第五部分 双方责任
甲方责任：
1、向乙方提供水、电保证。
2、当乙方无法保证工期时，甲方有权利随时调整或更换队伍。
3、如乙方没有达到甲方进度、质量、安全、文明施工要求，并且连续二次接到甲方书面通知后，甲方有权终止合同，所完成工程量按50％结算。
乙方责任：
1、乙方为保证甲方工期要求，制定周月施工计划。以及完成计划相应劳动力安排计划，经甲方批准后严格执行。
2、科学安排作业计划，投入足够人力、物力保证每天计划的实施，要求班组当天工作当天完，活不完不下岗，保证其他工序有序进行。
3、经甲方验收后，方可进行下道工序，由于甲方材料、机具、停电等造成的延误，乙方应及时向甲方签字顺延。
4、 乙方所用工具自理（水管、铁锹等小型工具）。
第六部分 环境卫生
甲方责任
1、 甲方负责向乙方提供住宿等设施，并提供足够人员的床铺。
2、 甲方向乙方提供生活用电和小型动力用电，提供足够的水源，保证乙方工人的正常生活。
乙方责任
1、 乙方对所管理施工现场和生活区卫生负责。做好生活区卫生和自身责任区的治安工作。生活垃圾袋收集，集中堆放，保持整洁。
2、 加强食堂、宿舍卫生管理，办理卫生许可证及餐饮人员健康证，，食堂操作间设置消毒池、清洗池和封闭式柜厨，做到生熟分开、冷热分开、荤素分开。及时记录采购来源，禁止发生食物中毒。
第七部分　　其他
１、 有严重损害甲方形象及利益的，甲方可提出罚款或终止合同，工地借用承包组不属于承包范围内的零星用工，每月必须与本工地工长核对清楚并双方签字认可，工资：60元/工日
２、 未经甲方同意，乙方中途退场所引起的一切后果及经济损失均由乙方承担。
３、 若甲方因特殊情况支付进度款暂不到位时，乙方不能影响正常施工，资金到位应及时支付。
４、 人员保险费按公司规定１％计，以年底结算总价为基数一次性扣除。
５、 本合同未尽事宜，双方可在补充条款中另行商定，作为本合同的附件。
６、 本合同自甲乙双方签字盖章后生效，工程尾款结清后自行失效，双方共同维护合同的法律性。
７、 本合同一式4份，甲方2份，乙方２份，由双方送有关部门。
甲方单位：省六建直属十二分公司　　乙方单位：
项目负责人：项目负责人：
联系 ：联系 ：
签约地点：工地办公室
签约时间：2021年月日