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2025年资产评估师之资产评估基础基础试题库和答案要点

单选题（共800题）
1、系统提出有效市场假说的学者是（　）。
A.乔治 吉布森
B.路易斯 巴切利尔
C.保罗 萨缪尔森
D.尤金 法玛

【答案】 D
2、资产评估档案的内容不包括（　）。
A.工作底稿
B.资产评估报告
C.资产评估准则
D.资产评估计划

【答案】 C
3、以下不属于我国资产评估行政法规的是（ ）。
A.《国有资产评估管理办法》
B.《证券法》
C.《证券公司监督管理条例》
D.《探矿权采矿权转让管理办法》

【答案】 B
4、“国际评估准则220——非金融负债”中所指非金融负债不包括（　）。
A.应付短期债券
B.应交税费
C.担保义务
D.诉讼准备金

【答案】 A
5、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（　）
A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响
B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失
C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺
D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响、

【答案】 C
6、在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到的方面不包括（　）。
A.评估档案归集
B.确定档案的内容及形式
C.底稿审核
D.电子文档的管理

【答案】 C
7、下列关于更新重置成本的说法中，正确的是（　）。
A.价格指数法能够确定更新重置成本
B.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等，以现行价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用
C.重置核算法可以用来估算更新重置成本
D.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值

【答案】 C
8、当出现法定免责条件时，法律责任可被部分或全部免除。下列各项中，属于有效补救免责的是（ ）。
A.小李因正当防卫而伤人
B.小赵犯罪后主动自首
C.小崔因紧急避险而损害他人财物
D.小王偷逃税，在国家税务局追究责任之前补交了税费

【答案】 D
9、主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量情况下的无形资产评估方法是（　）。
A.市场途径
B.收益途径
C.成本途径
D.其他途径

【答案】 C
10、对已经履行的各项工作内容进行归纳整理的资产评估基本程序是（　）
A.收集整理评估资料
B.评定估算形成结论
C.编制出具评估报告
D.整理归集评估档案

【答案】 D
11、关于各项中，不属于国有资产评估报告附件的是（　）。
A.引用其他机构评估报告的批准（备案）文件
B.资产评估委托合同
C.资产评估师资格证书
D.资产评估机构法人营业执照副本

【答案】 C
12、下列关于市场法的说法中，错误的是（　　）。
A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等
B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物
C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果
D.市场法依据预期收益原则

【答案】 D
13、资产评估的基本作用是（　）。
A.稳定市场关系
B.评估资产价格
C.缓解通货膨胀
D.反映和揭示资产的价值

【答案】 D
14、（2017年真题）下列关于资产的说法中，错误的是（　　）。
A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据
B.资产的产权是与所有权相关的权利束
C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权
D.资产只能以所有权作为界定依据

【答案】 D
15、（2018年真题）下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（　）。
A.资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度
B.资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性
C.资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划
D.编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更好服务于委托人

【答案】 C
16、我国资产评估行业规范发展的基础是（　）。
A.资产评估准则
B.资产评估规范
C.资产评估的作用
D.资产审计

【答案】 A
17、《资产评估法》第三十六条规定，（　）依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则。
A.评估行业协会
B.评估机构
C.国务院
D.财政部

【答案】 A
18、企业国有资产是指国家对企业各种形式的出资所形成的权益，应当由（　）代表国家行使国有资产所有权。
A.国务院
B.国有资产监督管理委员会
C.地方人民政府
D.国家出资企业

【答案】 A
19、《企业国有资产评估管理暂行办法》规定，企业提出资产评估项目核准申请时，应当向国有资产监督管理机构报送的文件不包括（　）。
A.与评估目的相对应的经济行为批准文件或有效材料
B.所涉及的资产重组方案或者改制方案、发起人协议等材料
C.与经济行为相对应的审计报告
D.与国有资产评估业务有关的政府规范性文件

【答案】 D
20、强心苷治疗疗效最好是
A.活动性心肌炎引起的心力衰竭
B.严重维生素B
C.高血压性心力衰竭伴有房颤
D.缩窄性心包炎引起的心力衰竭
E.甲状腺功能亢进引起的心力衰竭

【答案】 C
21、A经过考试，获得了注册资产评估师执业资格证书，他可以在（　）个评估机构从事业务。
A.一
B.二
C.三
D.五个以上

【答案】 A
22、关于商品价值量的决定，下列说法错误的是（　　）。
A.个别劳动时间形成的价值是商品的个别价值
B.劳动生产率是抽象劳动的效率
C.劳动生产率越高，单位时间内生产的使用价值量就越多
D.价值量只与劳动时间相关

【答案】 B
23、下列关于评估档案整理归集的范围的说法中，错误的是（ ）。
A.准备阶段包括明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划等三个程序
B.准备阶段所形成的文件资料主要是对应的管理类工作底稿
C.实施阶段包括进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告四个程序
D.实施阶段所形成的文件资料是指对应的操作性工作底稿

【答案】 D
24、寡头垄断厂商的产品没有差别，厂商的相互依存程度高，满足上述特点的寡头市场是（　）。
A.纯粹寡头市场
B.差别寡头市场
C.多头垄断市场
D.独立寡头市场

【答案】 A
25、《RICS估价— 专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，包括估价是个人成员的责任，不允许以（　）来发表评估意见。可以根据国际评估准则规定，可以接受使用“作为公司的代表” 来发表评估意见。
A.评估机构
B.评估报告使用者
C.评估报告出具单位
D.被评估单位负责人

【答案】 A
26、（2017年真题）下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（　）。
A.资产评估委托合同
B.房屋产权证明文件
C.询价记录
D.市场调查及数据分析资料

【答案】 A
27、下列各项中，编制初步资产评估报告，并进行内部审核的是（　）。
A.资产评估专业人员
B.资产评估机构
C.委托人
D.产权持有人

【答案】 A
28、下列各项中，一般多用于评估可移动的资产的是（　）。
A.移地使用假设
B.最佳使用假设
C.公开市场假设
D.现状利用假设

【答案】 A
29、下列关于需求曲线的说法中，错误的是（　）。
A.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，体现了边际效用递减规律
B.需求曲线是反映商品价格与需求量关系的曲线
C.当商品价格保持不变，消费者收入增加时，需求曲线将向右移动
D.当影响需求的其他因素不变，价格发生变化时，该商品需求数量的变动表现为需求曲线的位置移动，被称为需求量的变动

【答案】 D
30、对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在（　）中予以说明，分析其对评估结果的影响程度。
A.工作备忘录
B.合同
C.工作底稿
D.评估计划

【答案】 C
31、人们把那些具有显示财富效应的商品，对其定价越高越畅销的特殊经济现象及需求规律，称作（ ）。
A.凡勃伦效应
B.吉芬商品
C.收入效应
D.替代效应

【答案】 A
32、公司法修订后实行资本认缴制的公司，关于办理与出资相关的公司登记的说法中，正确的是（　）。
A.工商行政管理部门不再要求其提交资产评估报告和验资证明
B.办理公司设立或增资不需要有资产评估报告
C.办理公司设立或增资登记的需要向工商行政管理部门提交用于出资的非货币资产的资产评估报告
D.办理公司设立或增资登记的需要向工商行政管理部门提交用于出资的验资证明

【答案】 A
33、我国资产评估行政处罚的追究时效为（　）。
A.五年
B.二年
C.三年
D.一年

【答案】 B
34、2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了《中华人民共和国资产评估法》，自（ ）起施行。
A.2016年12月1日
B.2016年10月1日
C.2016年11月1日
D.2016年12月31日

【答案】 A
35、下列有关工作底稿的基本要求的说法中，错误的是（　）。
A.应当反映内部审核过程
B.应当反映资产评估程序实施情况，支持评估结论
C.应当真实完整、重点突出、记录清晰
D.委托人和其他相关当事人提供的档案应由评估专业人员确认

【答案】 D
36、（　　）是最常见的评估目的。
A.转让
B.抵押
C.财务报告
D.公司制改建

【答案】 A
37、一般情况下，与商品供给量呈反方向变化的因素是（　）。
A.商品的自身价格
B.生产成本
C.对商品价格变动的预期
D.生产商数量

【答案】 B
38、评估专业人员从业禁止行为不包括（　）。
A.同时在两个以上评估机构从事业务
B.签署本人未承办业务的评估报告
C.私自接受委托从事业务、收取费用
D.要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料，以及为执行公允的评估程序所需的必要协助

【答案】 D
39、关于资产评估报告，以下说法中错误的是（　）。
A.评估报告的内容可以披露于公开媒体
B.报告拟订人应是参与该项目并较全面了解该项目情况的主要评估人员
C.对评估涉及的商业秘密和技术秘密，更要加强保密工
D.评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途

【答案】 A
40、最常见的一类资产评估目的（　）
A.转让定价评估目的
B.抵、质押评估目的
C.公司设立、改制、增资目的
D.财务报吿评估目的

【答案】 A
41、下列关于加和法确定折现率的说法中，错误的是（　　）。
A.折现率是无风险报酬率与风险报酬率的加和
B.通常认为政府短期债券是最没有风险的，因此对资产评估而言，最好用短期政府债券收益率作为基本收益率
C.实务中具体采用的政府债券收益期间，应与评估对象的预期收益期间相匹配
D.风险报酬率部分反映两种风险：一是市场风险，二是与特定的评估对象或企业相联系的风险

【答案】 B
42、资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中必须严格遵守资产评估准则，不得随意背离。这是对资产评估机构及其资产评估专业人员履行（　）义务的基本要求。
A.诚实守信
B.谨慎从业
C.客观公正
D.勤勉尽责

【答案】 D
43、某被估企业的年净利润为500万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为20倍，则该企业的评估价值为（　）万元。
A.2500
B.10000
C.20000
D.25000

【答案】 B
44、《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（　）审定的。
A.美国评估促进会的规定程序
B.国际评估准则委员会
C.评估准则委员会
D.评估师资格委员会

【答案】 A
45、按照责任发生的依据，将民事责任分为（ ）。
A.合同责任、侵权责任与其他责任
B.财产责任与非财产责任
C.无限责任与有限责任
D.过错责任、无过错责任和公平责任

【答案】 A
46、（　）已经成为衡量一个地区或国家综合竞争力和现代化水平的重要标志之一。
A.现代服务业
B.金融业
C.工匠精神
D.高科技产业

【答案】 A
47、开展和实施评估业务的第一个环节是（　）。
A.明确业务基本事项
B.签订业务委托合同
C.制定资产评估准则
D.编制资产评估计划

【答案】 A
48、（2018年真题）下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（　）。
A.不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚
B.如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任
C.如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任
D.对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任

【答案】 A
49、下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当循的原则的是（　　）。
A.独立
B.客观
C.公平
D.公正

【答案】 C
50、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%。则该最新程序的评估价值（　）。
A.480万元
B.800万元
C.60万元
D.880万元

【答案】 B
51、以下关于《行政处罚法》中行政处罚追究时效的说法，错误的是（ ）。
A.“发现时间”是指行政机关作出行政处罚的时间
B.行政处罚追究时效的期限是违法行为发生之日起计算
C.“违法行为发生之日”是指违法行为完成或者停止日
D.对于违法行为有连续或者继续状态的，从违法行为终了之日起计算

【答案】 A
52、决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则的是（　）。
A.资产评估工作的性质
B.资产评估的专业性
C.资产评估机构的选择
D.资产评估人员的专业性

【答案】 A
53、环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是（　）对房屋建筑物价值影响的体现。
A.替代原则
B.外在性原则
C.客观性原则
D.贡献性原则

【答案】 B
54、以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是（）。
A.甲虽未参加评估师资格考试，但已经在评估机构从业三十余年，具有丰富的评估经验
B.乙是某大学教授，常年教授资产评估相关课程，理论基础扎实
C.丙在五年前通过了评估师资格考试，取得评估师资格
D.丁是大二学生，全科通过了评估师资格考试

【答案】 C
55、某厂房竣工总造价为1000万元，由于企业使用自有资金建设，所有造价中没有财务费　　用，正常建造该厂房资金成本应为50万元。建设过程中企业自身投入了大量人力物力，其　　造价比正常造价低50万元，同时，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施　　处置损失50万元，该厂房在竣工时的重置成本应当为（ ）。
A.1100万元
B.1150万元
C.950万元
D.1050万元

【答案】 D
56、关于垄断竞争市场的特点，下列表述不正确的是（　）。
A.企业规模小、数量多
B.企业进出自由
C.产品各具特色
D.产品同质

【答案】 D
57、下列关于劳动价值论的表述中，错误的有（　）。
A.商品的价值是质和量的统一
B.商品的价值量就是生产商品所耗费的劳动量
C.确定商品价值量的社会必要劳动时间不是凝固不变的
D.抽象劳动创造了商品的价值，是价值的实体或价值的唯一源泉，反映着商品生产者之间的经济关系

【答案】 B
58、（　）是目前最具影响力的国际性评估准则。
A.《国际评估准则》
B.《评估与估价指南》
C.《专业评估执业统一准则》
D.《评估与估价准则》

【答案】 A
59、下列关于国际评估准则中资产准则的说法中，错误的是（　）。
A.通常，非金融负债评估采用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义，评估师必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引
B.采用市场途径评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常需要对价格信息作出调整
C.不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制、使用或占用的权利
D.开发性不动产是指以最高最佳使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益，评估主要采用市场法和剩余法

【答案】 B
60、以下有关评估结论及分析的说法中，不正确的是（ ）。
A.采用两种或两种以上方法进行企业价值评估时，应当说明不同评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由
B.说明评估价值与账面价值比较变动情况，包括绝对变动额和相对变动率
C.股东部分权益的价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积
D.如果考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价，应当说明溢价与折价测算的方法，对其合理性作出判断

【答案】 C
61、资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在利害关系时 ，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避。这些利害关系不包括（　）。
A.曾在委托单位任职，离任后未满五年的
B.持有客户的股票.债券或与客户有其他经济利益关系的
C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的
D.其他可能直接或间接影响执业的情况

【答案】 A
62、某被评估房产于2020年6月30日进行评估，该类房产2020年上半年各月月末的价格同2019年年底相比，分别上涨了2.5％、5.7％、6.8％、7.3％、9.6％和10.5％。其中参照房产在2020年2月底的正常成交价格为15000元/平方米，则被评估房产于2020年6月30日的价值为（ ）元/平方米。（计算结果保留整数）
A.15553
B.15681
C.16039
D.25263

【答案】 B
63、提出了有效市场假说的是（　）。
A.乔治·吉布森
B.路易斯·巴切利尔
C.尤金·法玛
D.莫里斯·乔治·肯德尔

【答案】 C
64、下列关于资产的说法中，错误的是（）。
A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据
B.资产的产权是与所有权相关的权利束，具有可分解性
C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收监权和处分权
D.资产只能以所有权为界定依据

【答案】 D
65、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（）。
A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量
C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量
D.被评估资产预期获利年限可以被预测

【答案】 B
66、下列各项中，不属于资产评估的基本事项的是（　）。
A.相关当事人
B.评估目的
C.评估报告的用途
D.评估基准日与报告日

【答案】 C
67、下列关于法定评估业务表述错误的是（　）。
A.应当依法选择评估机构评估
B.至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署
C.档案保存期限为不少于15年
D.《证券法》规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估

【答案】 C
68、根据我囯《资产评估法》的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为（）。
A.两年以上五年以下
B.五年以上十年以下
C.十年以上
D.—年以上五年以下

【答案】 A
69、马克思认为商品的价值是用（　）来衡量的。
A.工人的活劳动
B.商品中的物化劳动
C.社会必要劳动时间
D.具体劳动

【答案】 C
70、下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（ ）。
A.投资价值
B.清算价值
C.市场价值
D.在用价值

【答案】 B
71、“价值的正式定义是一件财货或各种财货对物主福利所具有的重要性”，提出这一观点的是（　）。
A.庞巴维克
B.萨伊
C.戈森
D.加里安尼

【答案】 A
72、“对于一件衣服来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样的”，这样只是因为无论谁穿（ ）。
A.衣服都是社会劳动的结果
B.衣服都起到价值的作用
C.衣服都是抽象劳动的结果
D.衣服都起到使用价值的作用

【答案】 D
73、资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是（　）。
A.交易假设
B.持续经营假设
C.货币计量假设
D.异地续用假设

【答案】 A
74、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（　）。
A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量
C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量
D.被评估资产预期获利年限可以被预测

【答案】 B
75、评估报告审核的说法中，错误的是（　）。
A.评估报告按照国有资产监管机构的审核意见进行修改后，不需要再履行内部审核程序
B.评估报告的审核体系应当包括独立于项目团队的专业审核
C.内部质量控制制度是国家对资产评估机构的法定要求
D.资产评估报告进行内部审核是对资产评估机构的法定要求

【答案】 A
76、在采用收益法评估资产价值时，所使用的权益额应当为（）。
A.现时收益额
B.预期收益额
C.历史收益额
D.实际收益额

【答案】 B
77、评估委托合同应当采用（）。
A.书面形式
B.口头形式
C.自愿约定形式
D.法律允许的形式

【答案】 A
78、根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场.垄断竞争市场.寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场.寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为（）。
A.半垄断市场
B.自由市场
C.半竞争市场
D.不完全竞争市场

【答案】 D
79、下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立的结论是（ ）。
A.内幕消息对股票价格的预测没有用
B.外部信息对股票价格的预测没有用
C.基本信息对股票价格的预测没有用
D.技术分析对股票价格的预测没有用

【答案】 D
80、下列关于资产评估委托合同内容及要求的说法中，错误的是（　）。
A.资产评估基准日应当明确到年月日
B.资产评估委托合同载明的评估目的应当唯一
C.委托和受托双方应协商约定评估报告的提交方式
D.评估服务费可以约定为服务费总额或支付标准

【答案】 B
81、对项目审核人员的要求不包括（　）。
A.专职的质控部门（或岗位）的审核人员
B.具备履行职责的技术专长
C.具备审核业务所需要的经验和权限
D.保证审核工作的客观性

【答案】 A
82、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（　）。
A.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议
B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近
C.评估基准日应当选择会计主体的结账日
D.国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求

【答案】 D
83、抽样误差也称为（　）。
A.代表性误差
B.工作误差
C.登记误差
D.调查误差

【答案】 A
84、国际评估准则中，金融工具的评估至关重要的是（　　）。
A.评估参数
B.流动性和市场活跃度
C.信用风险
D.控制环境

【答案】 C
85、（　）是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。
A.现场调查
B.编制资产评估计划
C.签订资产评估合同
D.收集和整理评估资料

【答案】 A
86、下列关于资产评估特点的说法中，错误的是（　）。
A.资产评估服务于企业或单位，具有独立、客观、公正性
B.资产评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方，这是公正性的组织保证
C.资产评估的资产价值计量是动态的
D.资产评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性

【答案】 A
87、下列关于资产评估报告基本要求的说法中，错误的是（　　）。
A.如果无法判断程序受限对评估结论影响程度的，应当在资产评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响
B.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章
C.资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具中外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准
D.评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立

【答案】 A
88、下列不属于资产评估法规定评估行业协会的职责是（　）。
A.依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则
B.组织开展会员继续教育
C.检査会员建立风险防范机制的情况
D.将会员的投诉、举报、申诉，移交给财政部

【答案】 D
89、因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当（ ）。
A.对所受的操作条件限制进行分析
B.对所受的操作条件限制进行说明
C.对所受的操作条件限制进行披露
D.在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因

【答案】 D
90、下列各种情形中，不违背资产评估独立性要求的是（ ）。
A.承办该项目的资产评估专业人员的儿媳担任委托单位的董事
B.资产评估机构的法定代表人持有被评估单位的股票
C.承办该资产评估项目的资产评估专业人员两年前曾担任被评估单位的财务总监
D.承办该项目的资产评估专业人员的母亲在被评估对象产权持有单位担任监事

【答案】 C
91、（2020年真题）下列关于商品需求及其影响因素的说法中，正确的是（　　）。
A.某种商品价格提高会引起其互补商品需求量的提高
B.某种商品价格提高会引起其替代商品需求量的降低
C.某商品的有效需求是消费者购买该商品的意愿
D.收入水平增加并不会增加对所有商品的需求

【答案】 D
92、下列关于资产评估委托合同的签订的说法中，正确的是（　）。
A.评估委托合同应当采用书面形式
B.因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施
C.委托关系一定要以委托合同的形式建立
D.资产评估委托合同只需加盖资产评估机构印章

【答案】 A
93、制定最早的评估行业准则是（　）。
A.《欧洲评估准则》（EVS）
B.RICS红皮书
C.《专业评估执业统一准则》（USPAP）
D.《国际评估准则》

【答案】 B
94、下列关于财务报吿评估目的评估说法不正确的是（　）。
A.财务报告目的的评估是一种法定评估事项
B.评估机构则需要按照会计准则和评估准则的规定进行相关评估操作
C.会计准则与评估准则发生冲突时，会计准则优先
D.如果没有遵循会计准则和评估准则的相关规定，评估机构可能需要承担相应的责任或连带责任

【答案】 A
95、下列有关评估档案的说法中，错误的是（　）。
A.是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据
B.是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据
C.是维护被评估企业合法权益的重要依据
D.是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据

【答案】 C
96、价格和供需数量均由（　）决定。
A.原材料价格
B.消费水平
C.消费欲望
D.供求关系

【答案】 D
97、我国资产评估的法律责任不包括（　）。
A.违约责任
B.行政责任
C.刑事责任
D.民事责任

【答案】 A
98、商品的社会属性是指（）。
A.价值
B.使用价值
C.内在价值
D.未来价值

【答案】 A
99、下列关于资产、负债会计科目的评估明细表格式和内容的说法中错误的是（　）。
A.表头应当含有资产或负债类型（会计科目）名称.被评估单位.评估基准日.表号.金额单位.页码等
B.表尾应当标明被评估单位填表人员.填表日期和评估专业人员
C.评估明细表按会计明细科目.一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币元为金额单位的评估结果汇总表
D.评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产.非流动资产.资产总计.流动负债.非流动负债.负债总计.净资产等类别和项目

【答案】 C
100、下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是（　）。
A.收集评估资料
B.现场调查
C.编制资产评估计划
D.评定估算

【答案】 A
101、根据资产评估法的规定，下列不属于评估专业人员所享有从业权利的内容是（ ）。
A.依法向国家机关查阅从事业务所需的文件、证明和材料
B.依法签署评估报告
C.拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预
D.可以同时在两个以上评估机构从事业务

【答案】 D
102、下列关于资产的说法中，错误的是（　）。
A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据
B.资产的产权是与所有权相关的权利束
C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权
D.资产只能以所有权作为界定依据

【答案】 D
103、（2017年真题）根据我国《资产评估法》的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为（ ）。
A.两年以上五年以下
B.五年以上十年以下
C.十年以上
D.一年以上五年以下

【答案】 A
104、（　）是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。
A.资产评估计划
B.资产评估步骤
C.资产评估调查
D.签订资产评估委托合同

【答案】 A
105、《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（　）来发表评估意见。
A.评估机构
B.评估报告使用者
C.评估报告委托人
D.被评估单位负责人

【答案】 A
106、根据公司法的要求，下列资产项目中，不能作为出资资产的是（　）。
A.设立了相邻单位通行权的国有土地使用权
B.已经被部分出租的房地产
C.专利所有权
D.并购行为形成的商誉

【答案】 D
107、（2018年真题）下列关于需求理论的说法中，正确的是（　　）。
A.商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化
B.“吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品
C.“凡勃伦效应”是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象
D.商品的需求量与其替代品的价格呈同方向变动

【答案】 D
108、超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（　）。
A.各年超额运营成本的折现值之和
B.各年运营成本的折现值之和
C.各年运营成本净值的折现值之和
D.各年净超额运营成本的折现值之和

【答案】 D
109、下列关于成本法应用的说法中，错误的是（　）。
A.使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值
B.对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值
C.成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益
D.使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法

【答案】 D
110、“行政处分”是对国家工作人员及由国家机关委派到（　）任职的人员的行政违法行为，所给予的一种制裁性处理。
A.外资企业单位
B.企业事业单位
C.非营利性事业单位
D.机关单位

【答案】 B
111、（ ）是最常用的评估无形资产的方法。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.其他方法

【答案】 B
112、我国资产评估行政处罚的追究时效为（ ）。
A.六年
B.二年
C.一年
D.永久

【答案】 B
113、下列各项中，不属于我国资产评估准则的基本特点的是（　）。
A.标尺性
B.科学性
C.原则性
D.盈利性

【答案】 D
114、罗尔夫·本茨1981年以纽约证券交易所的股票为样本所作的研究发现，小规模组公司的股票具有相对高的收益率，说明股票收益率与公司大小有关，这个特例现象是指（　）。
A.时间效应
B.市场价值效应
C.账面市值比效应
D.小公司效应

【答案】 D
115、关于产权持有人，以下说法错误的是（　）。
A.产权持有人，是指评估对象的产权持有人
B.资产评估的委托人是评估对象的产权持有人
C.评估对象一般受产权持有人控制
D.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者

【答案】 B
116、资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在（　）。
A.推进上市公司并购重组、促进融资功能提升、提高资本市场财务会计信息质量
B.既抑制了交易主体的非理性行为，也为政府强力监管提供了“数据库”
C.帮助各类资产的主体在进行资产交易和产权变动时作出价值判断，从而实现交易价值的最大化
D.引导经济资源向价值最大化方向流动，防止“劣币驱逐良币”现象的产生

【答案】 B
117、下列关于资产评估报告评估结论的说法中，错误的是（　）。
A.评估结论可以是确定的数值、区间值或其他形式的专业意见
B.涉及国有资产的企业价值评估项目，采用多种评估方法进行评估的，应采用算术平均或加权平均等数学方法综合得出评估结论
C.国务院国资委产权管理局编著的《投资价值评估》认为投资价值可以采用数值区间，或者以不高于或者不低于某数值的方式加以表述
D.中国资产评估协会发布的《资产评估专家指引第2号——金融企业首次公开发行上市资产评估方法选用》提出，金融企业首次公开发行股票上市时所进行的资产评