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2025年房地产估价师之房地产案例与分析通关提分题库及完整答案

单选题（共800题）
1、对于类定义： class A{ public: virtual void func1(){} Void func2 (){} }; class B:public A{ public: void func1(){cout＜＜"class B func 1"＜＜end1;} virtual void func2(){cout＜＜"class B func 2"＜＜end1;} };下面叙述正确的是（ ）。
A.A::func2()和B::func1()都是虚函数
B.A::func2()和B::func1()都不是虚函数
C.B::func1()是虚函数，而A::func2()不是虚函数
D.B::func1()不是虚函数，而A::func2()是虚函数

【答案】 C
2、甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m2，二层建筑面积为1500m2，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款，丙房地产估价机构于2011年接受委托，对房屋进行了抵押估价。
A.选用办公用途的三个可比实例　　
B.选用酒店用途的三个可比实例　　
C.收益法和比较法的价格差可以大于1.2倍　　
D.本着谨慎原则，应优选比较法

【答案】 A
3、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。
A.集聚程度
B.交通条件
C.楼层
D.租户类型

【答案】 D
4、以下关于软件测试的叙述中，不正确的是( )。
A.软件测试的目的是为了发现错误
B.成功的测试是能发现至今尚未发现的错误的测试
C.测试不能用来证明软件没有错误
D.当软件不存在错误时，测试终止

【答案】 D
5、商品关系P（商品名，条形码，产地，价格）中的（）属性可以作为该关系的主键。查询由“北京”生产的185升电冰箱的SQL语句应该是：
A.商品名
B.条形码
C.产地
D.价格

【答案】 B
6、专业程序员小王记录的编程心得体会中，（ ）并不正确。
A.编程工作中记录日志很重要，脑记忆并不可靠
B.估计进度计划时宁可少估一周，不可多算一天
C.简单模块要注意封装，复杂模块要注意分层
D.程序要努力文档化，让代码讲自己的故事

【答案】 B
7、不能作为类成员的是（）。
A.自身类对象
B.自身类对象的引用
C.自身类对象的指针
D.另一个类的对象

【答案】 A
8、Every valid character in a computer that uses even（）must always have an even number or 1 bits.
A.parity
B.check
C.test
D.compare

【答案】 A
9、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
A.20％的首付款加上该首付款2年的利息
B.20％的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在价值时点的本息值
C.该店面无债务条件下在价值时点的正常市场价格减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在价值时点的现值之和
D.2004年10月的购买价格，加上20％的首付款的二年利息和已偿还月供在价值时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧.功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

【答案】 C
10、面向对象程序设计语言提供的（）机制可以实现发送一个通用的消息而调用不同类的方法。
A.函数调用
B.多态
C.封装
D.继承

【答案】 B
11、采用面向对象程序设计语言C++/Java进行系统实现时，定义类S及其子类D。若类S中已经定义了一个虚方法int fun(int a，int b) ，则方法（44）不能同时在类S中。D中定义方法int fun(int a，int b) ，这一现象称为（45）。
A.覆盖/重置
B.封装
C.重载/过载
D.多态

【答案】 A
12、软件工程的基本原理不包括（ ）。
A.分段管理软件开发，将复杂问题简化处理
B.开发团队成员要尽量多，有利于集思广益
C.记录软件每个版本的状态，严格版本控制
D.不断积累和改进软件过程实践经验和技术

【答案】 B
13、软件的结构化设计(SD.方法中，一般分为概要设计和详细设计两阶段，其中详细设计主要是要建立( )。
A.软件结构
B.软件过程
C.软件模型
D.软件模块

【答案】 D
14、甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8%；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10%。对该酒楼内部进行实地查勘时，一般不作为重点查勘内容的是（　）。
A.采光通风
B.建筑层高
C.内部布局
D.装饰装修

【答案】 A
15、结构化分析方法（SA）的主要思想是（）。
A.自顶向下、逐步分解
B.自顶向下、逐步抽象
C.白底向上、逐步抽象
D.自底向上、逐步分解

【答案】 A
16、UML中有4种事物：结构事物、行为事物、分组事物和注释事物。类、接口、构件属于( )事物。
A.结构
B.行为
C.分组
D.注释

【答案】 A
17、软件测试中的α测试由用户在软件开发者指导下完成，这种测试属于（）阶段的测试活动。
A.单元测试
B.集成测试
C.系统测试
D.确认测试

【答案】 D
18、为了提高易读性，源程序内部应加功能性注释，用于说明 ( ) 。
A.模块总的功能
B.程序段或语句的功能
C.模块参数的用途
D.所有的

【答案】 B
19、在“Excel 2000”表处理中，假设A1=2， A2=2.5，选择A1:A2区域，并将鼠标指针放在该区域右下角填项充柄上，拖动至A10，则A10=（），SUM（A1:A10）=（）。
A.30
B.42.5
C.46.5
D.48.5

【答案】 B
20、以下关于类继承的说法中，错误的是（ ）。
A.通过类继承，在程序中可以复用基类的代码
B.在继承类中可以增加新代码
C.在继承类中不能定义与被继承类（基类）中的方法同名的方法
D.在继承类中可以覆盖被继承类（基类）中的方法

【答案】 C
21、著作权法中，计算机软件著作权保护的对象是（）。
A.硬件设备驱动程序
B.计算机程序及其开发文档
C.操作系统软件
D.源程序代码

【答案】 B
22、某通信公司公布了速率为512K的两种ADSL使用类型的资费标准如下：
A.15小时30分
B.28小时20分
C.30小时
D.40小时

【答案】 B
23、软件工程项目质量管理不包括( )。
A.质量计划
B.质量保证
C.质量控制
D.质量评级

【答案】 D
24、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。
A.租约问题
B.租金构成内涵问题
C.租金的支付方式问题
D.租房用途

【答案】 D
25、某计算机中采用48×48数字化点阵字模表示一个汉字，字模中的每一个点在存储器中用一个二进制位存储。那么，存储1024个汉字要求的存储空间应为（） K字节。
A.196
B.244
C.288
D.312

【答案】 C
26、继承关系是父类和子类之间共享数据和方法的机制，子类都是父类的特例。当一个类只能有一个父类时，称为( )；当一个类有两个或两个以上的类作为父类时，称为(请作答此空)。
A.单重继承
B.多态
C.混合继承
D.多重继承

【答案】 D
27、在面向数据流的软件设计方法中，一般将信息流分为（ ）。
A.变换流和事务流
B.变换流和控制流
C.事务流和控制流
D.数据流和控制流

【答案】 A
28、详细的项目范围说明书是项目成功的关键，（ ）不属于项目范围定义的输入。
A.项目章程
B.项目范围管理计划
C.批准的变更申请
D.项目文档管理方法。

【答案】 D
29、以下文件扩展名中，（）不是视频文件格式。
A.MPEG
B.AVI
C.VOC
D.RM

【答案】 C
30、2019年8月1日，某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。
A.价值时点时的市场价值　　
B.价值时点时的变现价值　　
C.未设立法定优先受偿权下的价格－拖欠承包人的建筑工程价款－已抵押担保的债权数额－其他法定优先受偿款　　
D.未设立法定优先受偿权下的价格－拖欠承包人的建筑工程价款与实际成交价的差价

【答案】 C
31、在了解程序内部结构和流程后，通常采用（）验证程序内部逻辑是否符合设计要求，此时可使用（）技术设计测试案例。
A.黑盒技术
B.白盒测试
C.等价类划分
D.边界值分析

【答案】 B
32、为提高××机场航油保障能力，保障扩建后的××机场航油供应，中国航空××油料有限责任公司经相关部门批准铺设场外输油管线。此输油管线将在估价对象厂区内设置定向钻穿越入土点，在地下铺设输油管。根据《××市民用机场航空油料管线保护办法》管线中心线两侧各5米为保护范围。在航油管线保护范围内，需建造建筑物、构筑物的，应当在征得市空港办的同意，按有关规定办理审批手续。为了解相关的补偿费用情况，便于管理部门制订补偿方案，故产生了本项目的评估。价值时点为2019年4月10日。
A.修复费用法；存在价值减损　　
B.价差法；不存在价值减损　　
C.损失资本化法，不存在价值减损　　
D.标准价法；存在价值减损

【答案】 C
33、在面向对象程序设计语言中，对象之间通过 （ ） 方式进行通信。以下关于好的面向对象程序设计语言的叙述中，不正确的是 （请作答此空） 。
A.应该支持被封装的对象
B.应该支持类写实例的概念
C.应该支持通过指针进行引用
D.应该支持继承和多态

【答案】 C
34、所有在函数中定义的变量都称为（）。
A.全局变量
B.局部变量
C.简单变量
D.寄存器变量

【答案】 B
35、修改现有软件系统的设计文档和代码以增强可读性，这种行为属于（50）维护。
A.正确性
B.适应性
C.完善性
D.预防性

【答案】 C
36、A Web（）is one of many software applications that function as the interface between a user and the Internet.
A.display
B.browser
C.window
D.view

【答案】 B
37、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。
A.甲级写字楼
B.乙级写字楼
C.丙级写字楼
D.丁级写字楼

【答案】 B
38、软件测试中的α测试由用户在软件开发者指导下完成，这种测试属于（）阶段的测试活动。
A.单元测试
B.集成测试
C.系统测试
D.确认测试

【答案】 D
39、One of the greatest features of a home （） is the ability to share one Internet connection simultaneously over two or more computers.
A.computer
B.device
C.network
D.work

【答案】 C
40、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
A.没有租赁条件下的正常市场价格
B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
C.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值
D.张某与王某实际达成的带租约交易的成交价格

【答案】 C
41、在面向数据流的软件设计方法中，一般将信息流分为（ ）。
A.变换流和事务流
B.变换流和控制流
C.事务流和控制流
D.数据流和控制流

【答案】 A
42、评价一个计算机系统时，通常主要使用（）来衡量系统的可靠性，使用（）来衡量系统的效率。
A.平均响应时间
B.平均无故障时间（MTBF）
C.平均修复时间
D.数据处理速率

【答案】 B
43、软件的易使用性反映了用户学习、使用该软件以及为程序准备输入和解释输出所需的工作量。按照ISO/IEC 9126软件质量度量模型定义，一个软件的易使用性不包括（）。
A.易理解性
B.易操作性
C.易改变性
D.易学性

【答案】 C
44、某软件在应用初期，运行在Windows NT环境中。现因某种原因，该软件需要在UNIX环境中运行，而且必须完成相同的功能。为适应这个要求，软件本身需要进行修改，而所需修改的工作量取决于该软件的（）。
A.可扩充性
B.可靠性
C.复用性
D.可移植性

【答案】 D
45、以下关于软件工程的叙述中，错误的是（ ）。
A.软件工程是开发、运行、维护软件的系统方法
B.软件工程把系统的、规范的、可度量的途径应用于软件开发、运行、维护过程
C.软件工程将工程技术、工程管理和工程经济融入软件开发过程
D.软件工程就是以工业流水线生产方式开发软件的过程

【答案】 D
46、信贷额度关系credit-in（C_name，limit，Credit_balance）中的三个属性分别表示用户姓名、信贷额度和到目前为止的花费。下表为关系credit-in的一个具体实例。若要查询每个用户还能花费多少，相应的SQL语句应为：Select（）From credit-in。
A.C_name，Credit_balance-limit
B.C_name，limit-Credit_balance
C.C_name，limit，Credit_balance
D.C_name，Credit_balance

【答案】 B
47、在 UML 中有 4 种事物:结构事物、行为事物、分组事物和注释事物。其中，（请作答此空）事物表示 UML 模型中的名词，它们通常是模型的静态部分，描述概念或物理元素。以下（）属于此类事物。
A.结构
B.行为
C.分组
D.注释

【答案】 A
48、函数调用采用“（）”方式时，系统将实参的地址传递给形式参数。
A.传值调用
B.引用调用
C.宏调用
D.内部调用

【答案】 B
49、在软件开发过程中，软件设计包括四个既独立又相互联系的活动，分别为体系结构设计、（） 、数据设计和过程设计。
A.文档设计
B.程序设计
C.用户手册设计
D.接口设计

【答案】 D
50、无符号二进制数100110.101转换成的十进制数为（） 。
A.38.625
B.42.315
C.48.625
D.68.815

【答案】 A
51、软件的结构化设计(SD.方法中，一般分为概要设计和详细设计两阶段，其中详细设计主要是要建立( )。
A.软件结构
B.软件过程
C.软件模型
D.软件模块

【答案】 D
52、在面向对象技术中，多态性的含义是（）。
A.一个对象可同时指向不同的类的对象
B.同一消息在不同时刻可调用不同的方法
C.对象的生存周期中包含对象的多种状态
D.不同消息可以调用相同的方法

【答案】 B
53、正规式(1|3|5)(202)(c|de)表示的正规集合中元素数目为（） ，（） 是该正规集合中的元素。
A.6
B.7
C.8
D.无穷

【答案】 A
54、n个元素依次全部进入栈后，再陆续出栈并经过一个队列输出。那么， （） 。
A.元素的出队次序与进栈次序相同
B.元素的出队次序与进栈次序相反
C.元素的进栈次序与进队次序相同
D.元素的出栈次序与出队次序相反

【答案】 B
55、随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金已经成为当前房地产开发经营活动最主要的资金来源渠道。现甲房地产开发商拟向乙银行申请贷款，乙银行委托丙房地产估价机构对甲提供的开发项目进行评估。
A.综合性
B.科学性
C.专业性
D.特殊性

【答案】 B
56、按照ISO/IEC 9126软件质量模型的规定，软件的适应性是指（）。
A.软件运行于不同环境中的故障率
B.软件运行于不同环境中的安全等级
C.将一个系统耦合到另一个系统所需的工作量
D.软件运行于不同环境中的能力

【答案】 D
57、信贷额度关系credit-in（C_name，limit，Credit_balance）中的三个属性分别表示用户姓名、信贷额度和到目前为止的花费。下表为关系credit-in的一个具体实例。若要查询每个用户还能花费多少，相应的SQL语句应为：Select（）From credit-in。
A.C_name，Credit_balance-limit
B.C_name，limit-Credit_balance
C.C_name，limit，Credit_balance
D.C_name，Credit_balance

【答案】 B
58、（）：A collection of related information，organized for easy retrieval.
A.Data
B.Database
C.Butter
D.Stack

【答案】 B
59、设一组语句需要在程序中多处出现，按照模块独立性原则，把这些语句放在一个模块中，则该模块的内聚是( )。
A.逻辑内聚
B.瞬时内聚
C.偶然内聚
D.通信内聚

【答案】 C
60、在一系统中，不同类对象之间的通信的一种构造称为(请作答此空)，一个对象具有多种形态称为( )。
A.属性
B.封装
C.类
D.消息

【答案】 D
61、在程序运行过程中，（ ）时可能需要进行整型数据与浮点型数据之间的强制类型转换。①访问数组元素 ②进行赋值运算 ③对算术表达式求值 ④进行递归调用
A.②③
B.①②
C.①③
D.②④

【答案】 A
62、常见的软件开发模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、喷泉模型等。其中，（）适用于需求明确或很少变更的项目，（）主要用来描述面向对象的软件开发过程。
A.瀑布模型
B.演化模型
C.螺旋模型
D.喷泉模型

【答案】 A
63、以下关于软件测试的叙述中，不正确的是( )。
A.软件测试的目的是为了发现错误
B.成功的测试是能发现至今尚未发现的错误的测试
C.测试不能用来证明软件没有错误
D.当软件不存在错误时，测试终止

【答案】 D
64、In （） ， the only element that can be deleted or removed is the one that was inserted most recently.
A.a line
B.a queue
C.an array
D.a stack

【答案】 D
65、在某高校教学管理系统中，有院系关系 D (院系号，院系名，负责人号，联系方式)，教师关系 T (教师号，姓名，性别，院系号，身份证号，联系电话，家庭住址)，课程关系 C(课程号，课程名，学分)。其中，“院系号”唯一标识 D 的每一个元祖，“教师号” 唯一标识 T 的每一个元组，“课程号”唯一标识 C 中的每一个元组。假设一个教师可以讲授多门课程，一门课程可以有多名教师讲授，则关系 T 和 C 之间的联系类型为（请作答此空）。假设一个院系有多名教师，一个教师只属于一个院系，则关系 D 和 T 之间的联系类型为（）。关系 T（），其外键是（）
A.1:1
B.1：n
C.n:1
D.n:m

【答案】 D
66、常见的软件开发模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、喷泉模型等。其中，（）适用于需求明确或很少变更的项目，（）主要用来描述面向对象的软件开发过程。
A.瀑布模型
B.演化模型
C.螺旋模型
D.喷泉模型

【答案】 A
67、在软件正式运行后，一般来说，( )阶段引入的错误需要的维护代价最高。
A.需求分析
B.概要设计
C.详细设计
D.编码

【答案】 A
68、为在网上搜索内容而输入关键词时，常可能打错别字。当系统显示没有匹配项后，有些系统还会向你推荐某些关键词。为实现这种推荐，采用（54）方法更有效。
A.聘请一批专家，对每个常用关键词给出一些易错成的词
B.聘请一批专家，对每个常输错的关键词给出纠正后的词
C.查阅有关的词典，对每个常用的关键词找出易错成的词
D.利用系统内记录的用户操作找出用户纠错词的对应关系

【答案】 D
69、用户交互界面设计的易用性原则不包括( )。
A.用户交互界面尽量由业务人员设计
B.所用名词和术语尽量采用业务用语
C.功能菜单尽量与业务划分基本一致
D.操作流程尽量与业务流程基本一致

【答案】 A
70、估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。
A.企业主管部门
B.房地产产权登记部门
C.房地产估价机构
D.政府规划管理部门

【答案】 D
71、标准化对象一般可分为两大类：一类是标准化的具体对象，即需要制定标准的具体事物；另一类是（ ），即各种具体对象的总和所构成的整体，通过它可以研究各种具体对象的共同属性、本质和普遍规律。
A.标准化抽象对象
B.标准化总体对象
C.标准化虚拟对象
D.标准化面向对象

【答案】 B
72、如果模块A的三个处理都对同一数据结构操作，则模块A的内聚类型是（49）。
A.逻辑内聚
B.时间内聚
C.功能内聚
D.通信内聚

【答案】 D
73、与单向链表相比，双向链表（） 。
A.需要较少的存储空间
B.遍历元素需要的时间较短
C.较易于访问相邻结点
D.较易于插入和删除元素

【答案】 C
74、黑盒测试不能发现（ ）。
A.不正确或遗漏的功能
B.初始化或终止性错误
C.程序的某条路径存在逻辑错误
D.错误的处理结果

【答案】 C
75、一组对象以定义良好但是复杂的方式进行通信，产生的相互依赖关系结构混乱且难以理解。采用 （请作答此空） 模式，用一个中介对象来封装一系列的对象交互，从而使各对象不需要显式地相互引用，使其耦合松散，而且可以独立地改变它们之间的交互。此模式与 （ ） 模式是相互竞争的模式，主要差别是：前者的中介对象封装了其他对象间的通信，而后者通过引入其他对象来分布通信。
A.解释器(Interpreter)
B.策略(Strategy)
C.中介者(Mediator)
D.观察者(Observer)

【答案】 C
76、房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。
A.成本法
B.收益法
C.基准地价修正法
D.假设开发法

【答案】 D
77、操作数“00000101”与“00000101”执行逻辑（）操作后，运算结果“00000000”
A.或
B.与
C.异或
D.与非

【答案】 C
78、以下关于软件文档的叙述中，不正确的是( )。
A.撰写规范的文档有助于传授经验，降低风险
B.开发过程文档化的目标是易于据此重建项目
C.由代码生成文档的全自动工具软件现已成熟
D.过时的文档比没有文档更糟，会误导使用者

【答案】 C
79、UML中行为事物是模型中的动态部分，采用动词描述跨越时间和空间的行为。（46）属于行为事物，它描述了（47）。
A.包
B.状态机
C.注释
D.构件

【答案】 B
80、6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000 m2建筑面积归甲方，2000 m2建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归还甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%，报酬率为10%。问：
A.30　　
B.34　　
C.36　　
D.40

【答案】 B
81、在面向对象方法中， （）机制是对现实世界中遗传现象的模拟。
A.封装
B.继承
C.多态
D.抽象接口

【答案】 B
82、结构型设计模式涉及如何组合类和对象以获得更大的结构，以下( )模式是结构型模式。
A.Adapter
B.Template Method
C.Mediator
D.Observer

【答案】 A
83、在程序运行过程中，（ ）时可能需要进行整型数据与浮点型数据之间的强制类型转换。①访问数组元素 ②进行赋值运算 ③对算术表达式求值 ④进行递归调用
A.②③
B.①②
C.①③
D.②④

【答案】 A
84、面向对象程序设计中，采用（）机制实现共享类中的方法和数据。
A.公用调用
B.封装
C.动态绑定
D.继承

【答案】 D
85、程序中局部数据结构测试通常在 （） 阶段进行，而全局数据结构测试通常在 （）阶段进行。
A.单元测试
B.集成测试
C.确认测试
D.系统测试

【答案】 B
86、6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000 m2建筑面积归甲方，2000 m2建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归还甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%，报酬率为10%。问：
A.30　　
B.34　　
C.36　　
D.40

【答案】 B
87、治疗漏肩风兼有气滞血瘀者，可配穴为
A.合谷、条口
B.合谷、风池
C.足三里、气海
D.内关、合谷

【答案】 D
88、以下关于专业程序员知识和技能的叙述中，不正确的是( )。
A.了解编译原理有助于快速根据编译错误和警告信息修改代码
B.了解开发工具知识有助于直接用工具开发软件而无须任何编程
C.了解OS底层运行机制有助于快速找到运行时错误的问题根源
D.了解网络协议的原理有助于分析网络在哪里可能出现了问题

【答案】 B
89、甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到了60%，随后甲公司办理了权属转让手续后，又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。
A.收益法
B.比较法
C.成本法
D.假设开发法

【答案】 C
90、在高级程序设计语言中，对程序员来说，数据类型限定了（ ）。
A.变量的值域和操作
B.变量的存取方式
C.数据的存储媒体
D.过程中参数的传递方式

【答案】 A
91、词法分析的作用是识别源程序中的（ ）。
A.字符串
B.单词
C.标识符
D.语句

【答案】 B
92、甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。
A.交通条件
B.地理位置
C.基础设施完备程度
D.公共设施完备程度

【答案】 D
93、数组A[-5..5， 0..8]按列存储。若第一个元素的首地址为100，且每个元素占用4个存储单元，则元素A[2，3]的存储地址为 （）
A.244
B.260
C.364
D.300

【答案】 B
94、若n表示问题的规模、O（f（n））表示算法的时间复杂度随n变化的增长趋势，则算法时间复杂度最小的是（）。
A.O(n2）
B.O（n）
C.O（log n）
D.O（n log n）

【答案】 C
95、下列关于面向对象程序设计的叙述，正确的是（）。
A.对象是类的模板
B.“封装”就是生成类库的标准
C.一个类至少有一个实例
D.一个类可以继承其父类的属性和方法

【答案】 D
96、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。
A.被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日
B.评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响
C.用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值
D.对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值

【答案】 B
97、若程序中定义了局部变量与全局变量，则（）。
A.在函数内只能访问局部变量，但不能访问全局变量
B.局部变量与全局变量的名字不得相同
C.一个函数被多次调用时，其定义的局部变量必定分配同一个存储单元
D.函数中定义的局部变量与全局变量同名时，在函数内引用的是局部变量

【答案】 D
98、甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。
A.交通条件
B.地理位置
C.基础设施完备程度
D.公共设施完备程度

【答案】 D
99、软件的易使用性反映了用户学习、使用该软件以及为程序准备输入和解释输出所需的工作量。按照ISO/IEC 9126软件质量度量模型定义，一个软件的易使用性不包括（）。
A.易理解性
B.易操作性
C.易改变性
D.易学性

【答案】 C
100、在获取与处理音频信号的过程中，正确的处理顺序是（）。
A.采样、量化、编码、存储、解码、D/A变换
B.量化、采样、编码、存储、解码、A/D变换
C.编码、采样、量化、存储、解码、A/D变换
D.采样、编码、存储、解码、量化、D/A变换

【答案】 A
101、对具有n个元素的有序序列进行二分查找时，（）。
A.查找元素所需的比较次数与元素的位置无关
B.查找序列中任何一个元素所需要的比较次数不超过[log2（n+1）]
C.元素位置越靠近序列后端，查找该元素所需的比较次数越少
D.元素位置越靠近序列前端，查找该元素所需的比较次数越少

【答案】 B
102、在了解程序内部结构和流程后，通常采用（）验证程序内部逻辑是否符合设计要求，此时可使用（）技术设计测试案例。
A.黑盒技术
B.白盒测试
C.等价类划分
D.边界值分析

【答案】 B
103、用二分法来检索数据，最确切的说法是 （） 。
A.仅当数据随机排列时，才能正确地检索数据
B.仅当数据有序排列时，才能正确地检索数据
C.仅当数据量较大时，才能有效地检索数据
D.仅当数据量较小时，才能有效地检索数据

【答案】 B
104、请从下列名词中区分类和对象。其中， （） 全部是类， （） 全部是对象。
A.电影、序列号为sw1987532的电影胶片、足球赛
B.电影、足球赛、电影胶片
C.影片“卡萨布兰卡”、足球赛
D.影片“卡萨布兰卡”、序列号为sw1987532的电影胶片

【答案】 B
105、汉字机内码与国标码的关系为：机内码 = 国标码 + 8080H。若已知某汉字的国标码为3456H，则其机内码为（）。
A.B4D6H
B.B536H
C.D4B6H
D.C4B3H

【答案】 A
106、因城市发展的需要，政府对某区域作出了房屋征收决定，选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房，其中A房屋办理了权属登记，B房屋为其10年前自行建设，未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋，B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议，认为其自建房屋未得到合理补偿。
A.收益法
B.成本法
C.比较法
D.假设开发法

【答案】 C
107、商品关系P（商品名，条形码，产地，价格）中的（）属性可以作为该关系的主键。查询由“北京”生产的185升电冰箱的SQL语句应该是：
A.条形码=185升电冰箱
B.条形码=‘185升电冰箱’
C.商品名=185升电冰箱
D.商品名=‘185升电冰箱’

【答案】 D
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