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物业管理保洁规章制度

物业管理事关老百姓切身利益，相关纠纷日益增多，已成为社会 各界关注的热点。下面由店铺为大家整理的物业管理保洁规章制度， 希望大家喜欢。
物业保洁公司保洁员管理制度
1、保洁员每天要在员工上班前提前到位，并抓紧时间做好日常保 洁工作。按保洁内容及标准重点打扫门厅、会议室、走廊、电梯、楼 梯、卫生间等公共区域的卫生，使保洁工作落到实处。
2、保洁员要严格按操作规范做好日
常保洁、定期保洁工作(详见附表)。对门厅、会议室、走廊、电梯、 楼梯、卫生间等公共区域的卫生要按保洁内容及标准进行清扫，做到 随脏随扫、无污迹、无杂物等，保持环境清洁。保洁领班要严格按保 洁内容和标准进行检查，发现问题及时纠正。
3、各楼层的垃圾筒、烟灰缸要及时打扫、清理，卫生间洗手池台 面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、 无杂物;垃圾袋和手纸篓要及时倾倒、更换;洗手液和手纸要随缺随补。
4、保洁员除日常保洁工作外，每周要对门厅、会议室、走廊、电 梯、楼梯、卫生间等公共区域进行一次清扫，重点是擦地面、擦窗台、 窗户等。
5、保洁员要注意节约用电、节约用水。白天视天气情况，尽量采 用自然光，少开卫生间北侧的照明灯和走廊东、西侧的照明灯，为单 位节约每一度电，节约每一滴水。保洁工作中要爱护使用水、电等设 施，发现水、电、上下水管道等硬件设施有问题时应及时向部门主管 报告。
6、按保洁内容及标准做好定期保洁工作。按操作规范和要求，擦 拭窗、墙壁、地面清洗、打蜡、玻璃清洗、灯具除尘、垃圾筒清洗、 电梯门、灯清洗、金属件清洗、上光等，认真做好保洁工作，使大楼 有一个优美、卫生、清洁的办公环境。
物业服务公司保安及保洁人员配备有什么标准吗

第一：没有什么固定的标准，也没有什么必须的标准，仅有参考 标准;
第二：物业服务公司的保安、保洁的的配备主要依据物业项目的 定位、物业服务费的高低、业主的需求等因素考虑 ;所以配备没有什么 标准，会因为以上的因素变化而变化;
第三：以下标准 仅供参考：
【秩序维护员(大家常叫保安)配置参考】：
30 万平方米以下秩序维护管理层人员的配置为主管 1 人、班长 3-
4 人。 30 万平方米以上可增加组长一级管理层人员，平均每 5万-8 万 平方米配置组长 1 人;
固定岗秩序维护员每人当值时可监护面积为 3500-5000 平方米; 巡逻秩序维护员每组(两人一组)可监护面积为 5 万平方米左右; 按照国家标准，消防控制中心当值人员不少于 2 人;
停车场出入口设置 1 人，三班倒;
秩序维护综合劳动定额：每 2000-2500 平方米配置 1 人。
【保洁的配置参考】
10 万平方米以下，配置主管 1 人，不设班组长;?’20-50 万平方 米，配置主管 1 人，技术员 1 人，班(组)长 2 人;‘50 万平方米以上， 每增加 20 万平方米增设班组长 1 人;
梯级清扫： 14 层/(时.人);
地面清扫： 300 平方米/(时.人);
拖楼梯： 13 层/(时.人);
擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线： 12 层/(时.人);
洗地毯： 360 平方米/(时.人);
刮玻璃： 4 平方米/(时.人)
清洁电梯轿厢： 1 个/10 分钟;
清洁 8 层以下楼房(无电梯)： 1 梯 10 栋/(人.天)， 9 层以上楼房(带 电梯)： 1 梯 8 栋/(人.天)。
保洁人员综合劳动定额每 8000-10000 平方米，配置 1 人。