高层外墙抹灰专项施工方案原创.docx

外墙抹灰专项施工方案

1-1栋外墙抹灰工程专项施工方案

1 编制依据：
1.1 国家标准：GB 50300---2001《建筑工程施工质量验收标准》。
1.2 国家标准：GB 50345---2004《屋面工程技术规范》。
1.3 国家标准：GB 50207---2002《屋面工程质量验收规范》。
1.4 国家标准：GB50203---2002 《砌体工程施工质量验收规范》
1.5 国家标准：GB50210-2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》。
1.6 国家标准：GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》。
1.7 I标段工程设计文件。
1.8 I标段工程合同文件。
2 编制说明：
龙湖春森彼岸一期工程1-1栋建筑面积约为30000m2，地面以上共33F地下负七层为高层建筑，外墙装饰部分所涉及的分包单位众多，其中包括外墙保温系统单位，门窗玻璃单位，安装单位，防水施工单位，而每一个大的系统又包含许多小班组，如何确保整个外墙装饰工程能顺利开展，确保每个工序都有足够的技术间歇时间、每个工序的工人都能有事情做，同时又满足了总工期的要求，是该阶段工程施工的难点。针对这一关键工序特编制本施工方案。
3 施工措施：
3.1 增加劳动力: 将原计划抹灰师傅12人增加至20人，将劳动力增加一倍。
3.2 外墙抹灰机具准备：搅拌机1台，主要运输设备为塔吊及升降机。
3.3 外墙装饰施工的脚手架：根据上述原因为了保证各工序能流水施工，将原计划的装饰脚手架同时封闭12层增加为同时封闭24层。（见右图）根据现场实际情况，外装饰架全部采用槽钢挑架。

4 施工工艺及流程：
4.1 抹灰设计
设计比例：1-1栋外墙抹灰按照1:3水泥砂浆抹灰20MM厚。分次成活第一遍为5MM，第二遍为7MM，第三边压光收平8MM.
施工比例：1:3:0.0015 =水泥：河砂：砂浆塑化剂
抹灰工作面：抹灰面为1-1栋负七层至屋面冒厅所有的梁、墙、柱、板底。
4.2 准备工作
（1）作业条件：
主体结构工程已验收合格，并弹好＋500mm水平线。
窗框边缝嵌缝密实完毕，已验收。
外墙与砼梁、柱结合处铺设钢丝网。
楼地面的清洁、找平层完。
管道穿越的墙洞和楼板洞安放套管并填实。
墙面等清扫干净，浇水养护。
（2）操作工艺流程：

2、抹灰前的准备工作：
（1）原材料要有出厂合格证或检验报告，水泥要有复试报告。在外墙抹灰前必须进行试配，试配报告合格后才进行外墙抹灰工作。
（2）抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净，并洒水湿润，砼的表面应素水泥浆粘接层；
砖墙面处理：将墙体脚手眼、支模孔内的砂浆及灰尘等杂物清理干净。洒水湿润脚手眼、孔内壁，尽量采用砼分二次填塞；砌体与砼不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于150 mm宽的12.7mm*12.7mm*0.7mm孔钢丝网。洞眼用细石混泥土填补。
外墙螺杆洞封堵：首先用人工将洞内的PVC搓打掉，并清理干净，然后用人工将外墙螺杆洞口按图示剔打。

外墙施工，应设水平和垂直方向拉通线找平、找正，做上、下、左、右、进、出成一线，雨蓬、窗楣、窗台也同时找平、找正，并每步架做出灰饼控制线。
3.3.1 施工质量注意事项
（1） 由于栏杆下脚手高度较高，梁上口收口时厚度较厚，采用瓜米石分两次成活。抹灰刀口在栏杆安装前完成，以确保栏杆安装时的水平高度，梁面收平时应该在防雷安装连接到位，并经监理验收合格后才进行收平。

（2） 边梁滴水高度控制在1CM，宽度为3CM。
（2）飘窗安装时总包单位给出个挑段给出控制线，以便于控制窗框的垂直度；
（2）飘窗上口的鹰嘴线的滴水高度控制在6~8mm，以便于飘窗的窗扇开启；
（3）窗框先进行安装；门窗框内翻尺寸控制在75mm，以便于门窗框能尽量居中；
（4）门抹灰抹成精洞口：门宽度每边收25mm，下口地坪考虑30mm，（上口：客厅的门上口抹灰20mm；
（5）外框（容易飘雨部位）外口抹灰比钢护框下口低5~8mm；不易飘雨的部位抹灰平钢护框；钢护框内口抹灰平钢护框
（6）飘窗上口的防雷引线与飘窗焊接处理：在飘窗顶板下口（焊接引下线）的位置剔打深度约20mm，窗锚脚应靠近防雷引线的位置固定，安装焊接的铁皮不得翘曲（应紧贴砼面）；抹灰时的砂浆应填实铁皮里面且抹灰好盖住铁皮。
（7）保温：墙面与梁大面相通（梁侧面同墙面）保温要延伸出去（即梁侧面要做保温），若有滴水线的由保温做并延伸与土建的滴水线相接。
3、抹灰工程的质量通病及防治措施
表格1
项次
通病名称
原因分析
防治措施
1
外墙抹灰后向内渗水
1、未抹底层砂浆
2、各层砂浆厚度不够且没有压实
3、外墙施工眼未塞密实
1、必须抹2～4mm底子灰。
2、各层抹灰必须压实。
3、用细石砼分层塞密实
2
内墙抹灰层空鼓、裂缝
1、基层处理不好，清扫不干净，浇水不透。2、墙面平整度偏差太大，一次抹灰太厚。3、砂浆和易性差，硬化后粘结强度差。4、各层抹灰层配比相差太大。5、没有分层抹灰。
1、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹陷处用1:3水泥砂浆找平。2、不同基层材料相接处做粉刷时应加设钢丝网，搭接长度＞150宽。3、基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。4、分层抹，且强度不宜相差太大。（抹灰空鼓需专人整改：1、先用手柄切割机对空鼓部位进行切割开，人工进行踢掉2、认真清理干净用水充分润湿，刷素水泥胶浆，用甲基纤维素胶液拌制的砂浆进行分层补3、且记补灰标号不得高于原抹灰，防止标号过高造成收缩开裂。）

  （4）一般抹灰的允许偏差和检验方法《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 表2
项次
项目
允许偏差
检验方法
1
立面垂直度
4
用2 m垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
用2 m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
4
用直角检测尺检查
4
分格条（缝）直线度
4
用5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查
5
墙裙、勒脚上口直线度
4
拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查
5 外墙装饰工序流程固化：

6 成品保护
(1)、安装好的栏杆、玻璃皮、窗不得在窗框上拉挂安全网，严禁在窗扇上站人，内外脚手架不得搁置在窗框扇上。
(2)、安装好的栏杆、玻璃皮、窗的表面上，不得任意敲击，钉打、刻划、书写和涂污，当在室内顶棚墙面布面浆时，应采用塑料薄膜或其他材料遮盖，防止表面污损。
(3) 、栏杆、玻璃皮、窗扇安装好后，应加强保护，门扇未装门锁，窗扇未装风钩插销前，应采用木楔或木条将窗的位置固定死；门锁、风钩、插锁安装后，应专门负责关启窗，并挂好风钩，插好插销，防止刮风损坏。
(4)、栏杆、玻璃皮、塑钢窗框与非锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐蚀处理，严禁用水泥砂浆做窗框与墙体之间的填塞材料。
(5)、安装好的栏杆、玻璃皮、铝合金表面应贴保护胶纸，防止被外来物资腐蚀。
（6） 谁污染和损坏由相应的单位负责。并承担相应的经济费用（含材料的更换等）。
（7） 竹条、钢管等硬物不得放在栏杆、玻璃皮和门窗的骨架上。操作人员、及工具不得上栏杆、玻璃皮、门窗骨架。