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方案编号: TH—12

莱芜恒大金碧天下项目二( 二) 期
主体及配套工程( 91栋别墅)
( 三标段)

254#楼专项整改方案

批准:

审核:

编制:

济南天恒建设工程有限公司
二Ｏ一二年五月

目 录

1. 工程概况 3
2. 当地气温状况及质量保证体系 5
3. 冬期施工准备工作及进度目标 8
4. 分部分项施工方法 10
5．技术管理 13
6．施工管理 14
7．安全措施 14
8．文明施工及生活措施 16
9. 冬季施工费用分析 16
9．编制说明及目的 17

1.工程概况
1.1 工程性质和作用
莱芜恒大金碧天下项目二( 二) 期主体及配套工程( 91栋别墅) 位于莱芜市雪野湖旅游区东下游村东、 雪野湖北岸、 环湖路以北, 由莱芜恒大金碧天下置业有限公司投资建设, 山东省建筑设计研究院设计, 山东金厦工程项目管理有限公司监理, 济南天恒建设工程有限公司总包施工。本工程为别墅区项目, 总建筑面积为50500.25㎡, 由91栋住宅组成, 总计B1-1、 B1-2、 B2-1、 B2-2、 B3-1、 B3-2六种户型, 现浇框架结构,Ⅲ类民用建筑。每栋工程具体情况见下表:

序号
类型
楼号
数量
结构形式
地上/地下
单栋建筑面积
1
B1-1
253-256#、 264-270#、 302-307#、 310-314#
22
框架结构
2F/1F
497.1㎡
2
B1-2
248-251#、 258-262#、 272#-278#、
316-320#、 323-326#
25
框架结构
2F/1F
490.9㎡
3
B2-1
257#、 271#、 308#、 309#、 315#
5
框架结构
3F/1F
581㎡
4
B2-2
252#、 263#、 279#、 280#、 321#、 322#、 327#
7
框架结构
3F/1F
564.3㎡
5
B3-1
281-290#、 328-338#
21
框架结构
3F/1F
607.51㎡
6
B3-2
291-301#
11
框架结构
3F/1F
665.61㎡

1.2 建筑及结构特征
1.2.1结构设计特征
基础类型均为墙下条形基础+柱下独立基础, 地下室外墙为现浇钢筋混凝土剪力墙, 地基基础设计等级为丙类。主体结构形式为框架结构, 框架抗震等级为三级。建筑结构的安全等级为二级, 设计使用年限为50年, 建筑抗震设防类别为丙类, 抗震设防烈度为7度。
1.2.2建筑设计特征
本工程建筑分类为低层民用建筑, 设计等级为民用建筑工程设计等级一级。耐火等级为二级( 地下室为一级) , 地下工程防水等级为二级, 采用钢筋混凝土自防水及卷材防水做法。屋顶防水等级为二级, 其合理使用年限为 。
砌体采用加气混凝土砌块墙, 地下部分砌体采用MU10黄河淤泥砖。外墙保温采用100厚挤塑聚苯板及20厚胶粉聚苯颗粒。
1.3地质及自然条件
1.3.1场地地质条件
根据山东正元建设工程有限责任公司出具的莱芜恒大金碧天下项目二期岩土工程勘察报告。场地土的类型属于中硬土。根据《岩土工程勘察规范》( GB50021— ) ( 修订版) 之规定, 场地环境类别为Ⅱ类。
在干湿交替作用的情况下, 场区土壤水对混凝土具弱腐蚀性, 对钢筋混凝土中的钢筋具弱腐蚀性; 在长期浸水情况下场区地下水对混凝土具弱腐蚀性, 对钢筋混凝土中的钢筋微腐蚀性。由于场区地基土具有遇水软化的性质, 因此, 在基础施工过程中应当尽量避免地表水或者雨水等流入场区, 以免对场区地基稳定性造成影响。
1.3.2自然条件
1.3.2.1基本风压: Wo=0.45KN/㎡, 地面粗糙度: A类。
1.3.2.2基本雪压: So=0.35KN/㎡
1.3.2.3场地标准冻深: 0.5m
1.3.2.4场地地震基本烈度: 7度; 抗震设防烈度:7度(0.10g), 设计地震分组第一组; 建筑物场地土类别为: Ⅱ类。
2. 质量保证体系
2.1质量保护措施
2.1.1严格执行技术交底制, 没有交底不得进行分项工程施工, 严格按照建筑分项工程施工工艺标准执行。
2.1.2实行”三检制”自检、 互检、 专检。
2.1.3严格控制原材料、 半成品进场, 质检员验收把住质量关。严禁不合格产品用于工程上。
2.1.4钢筋规格、 数量、 形状、 间距、 锚固长度、 接头位置要符合设计要求和施工规范规定。
2.1.5砼试块按规定取样、 制作、 养护和试验。
2.1.6砂浆试块按规定取样、 制作、 养护和试验。
2.1.7砂浆要注意随用随拌, 而且搅拌后的砂浆在使用中要注意采用保温料斗, 以免过早使其热量散失。
2.1.8冬季期间加强砼运输、 浇筑、 养护的管理工作及砌体砂浆的养护工作。

2.2冬期施工领导小组
积极响应公司的贯标方针, 管理上明确各部门职能成立了以项目经理为首的冬期施工领导小组:
组长: 张绪峰
副组长: 李加水
组员 张良宾
组员 赵全宝
组员 贾玉庭
组员 方庆银
组员 陈宝树
组员 李永江

人员分工:
2.2.1组长: 张绪峰
对冬期施工出现的问题全面负责。负责冬期施工的全过程, 全方位的进行施工管理。召集主持冬期施工会议, 积极的组织冬期施工工作的全面展开。
2.2.2副组长: 李加水
协助项目经理开展本工程的冬期施工管理, 严格执行、 分工明确、 责任到人的实施方针, 强化冬期施工的质量管理。严格按冬期施工规范要求、 技术交底要求和操作规程要求安排施工。对冬期施工中出现的问题负主要责任。
负责本工程冬期施工的进度、 施工安排调配、 材料准备机械保护、 安全和消防的管理工作。
编制冬期施工计划, 组织冬期施工安全、 质量检查和评比, 对存在的问题及时向公司汇报等工作。
2.2.3组员: 张良宾
全面的负责冬期施工的技术、 质量工作。负责冬期施工的技术交底, 监督冬期施工材料的准备、 使用情况, 组织冬期施工技术的培训和学习, 确保整体质量目标的实现。
2.2.4组员: 赵全宝
认真学习冬期施工的规范和要求, 执行本项目的冬期施工计划, 负责检查施工方案的现场实施情况, 协调、 安排具体的施工措施, 对各施工工序、 分项、 分部工程质量进行把关, 并做好记录, 积极的推行冬期施工方案, 解决施工难题。对现场使用的防护材料严格审查, 不合格、 有质量问题一律不准使用。
2.2.5组员: 陈宝树
主要负责冬期施工的实验工作, 做好冬期施工的实验安排, 做好冬期施工的测温工作, 根据工程情况备足试模, 以便满足冬期施工混凝土和沙浆比正常要多做两组试块的规定, 提出合理的配合比, 选用适合本工程特点的外加剂。
2.2.6组员: 李永江
完成公司和项目部分配的各种工作任务, 杜绝冬期施工过程中不合理的操作, 进行冬期施工的安全交底, 消除冬期施工中的安全隐患, 杜绝重大伤亡事故的发生, 做好巡回检查。检查冬期施工工人劳保用品的使用, 确保无冻伤、 滑落。发生事故后, 做好记录, 保护现场, 及时向上级汇报。
2.2.7组员: 方庆银、 贾玉庭
认真学习冬期施工规范, 及时提供优质、 优价符合冬期施工要求的材料, 执行材料的样品制度。确保冬期工程材料的使用, 提前提交冬期施工的材料计划, 了解冬期施工材料的市场行情, 建立冬期施工材料的明细单, 负责现场用材的保护、 使用、 保管工作, 定时盘点提高材料的利用率, 盘点时间为每周星期三, 减少浪费。
3.冬季施工准备工作及进度目标
3.1施工准备
冬季施工因施工分项工程不同, 要求有所不同。冬季施工的起止日期为: 当冬天到来时, 如连续五天的日平均气温稳定在5℃以下, 此5d 的第一天为进入冬季施工的初日, 当气温转暖时, 最后一个5d的日平均气温稳定在5℃以下, 则此5d的最后一天为冬季施工的终日。冬季施工时, 气象员要负责好每天的天气预报的收听, 做好冬季天气预报, 防止突如其来的寒流给工程造成危害。提前将工地所需的保温材料( 塑料布、 岩棉、 草袋等) 热水炉、 测温工具送到工地。。备足燃料, 外加剂, 对使用机具, 要搭设作业棚, 一定要符合安全保温防火要求。道路畅通, 路基要碾实, 冬季要随时清除道路积水积雪。
施工及生活用水管道用岩棉进行保温, 以防冻裂。办公室、 仓库等临设工程在进入冬期施工前进行全面的检查及维修, 确保不漏水、 不积水、 不塌降。机械油料要改用冬季品种, 下班时及时放掉车辆机械内的冷却水。认真检查一遍现场仓库、 宿舍、 工作面、 供水系统、 搅拌站、 机械设备等的防火保温情况, 发现问题及时解决。
3.2冬施期间进度目标
253#—289#结构完成至±0.00, 完成APF-405高分子卷材地下室立面防水的铺贴及该段楼号的回填工作。
4.主要分部分项施工方法
4.1土方回填工程
4.1.1.冬期土方回填时, 每层铺土厚度应比常温施工时减少20%—25%。预留沉陷量应比常温施工时增加, 增加沉陷量视回填时天气而定。
4.1.2.对于大面积回填土, 可采用含冻土的土回填, 但冻土块的粒径不得大于15cm, 其含量不得超过30%。铺填时冻土块应散开, 应逐层夯实。
4.1.3.冬季施工回填土前清除基底的冰雪, 填方边坡的表层100cm以内, 不得采用含有冻土块的土填筑;
4.1.4.室外回填可采用含有冻土块的土回填。但冻土块粒径不得大于15cm, 含量不得超过15%, 且均匀分布。
4.1.5.室内回填不得采用含有冻土块的土回填。回填土施工应连续进行并应夯实。当采用人工夯实时, 每层铺土厚度不得超过20cm,夯实厚度宜为10—15cm。
4.2钢筋工程
冬期钢筋的焊接, 宜在室内进行, 当必须在室外焊接时, 其最低气温不得低于-20℃, 且应有防雪挡风措施, 焊后的接头应放在石棉粉或碳灰中缓慢冷却。焊后未经冷却的接头严禁接触冰雪。
钢筋负温闪光对焊, 宜采用预热闪光焊或闪光—预热—闪光焊工艺。钢筋端面比较平整时采用预热闪光焊; 钢筋端面平够不整时应采用闪光—预热—闪光焊。
冬期钢筋焊接前, 必须根据施工条件进行试焊, 经试验合格后, 方可正式施焊。在负温条件下, 使用钢筋施工时应加强检验, 钢筋在运输各加工过程中应防止撞击和刻痕。在常温下采用控制冷拉率方法冷拉钢筋, 其冷拉率的确定与常温相同。冷拉温度不宜低于-20度, 预应力钢筋张拉温度不宜低于-15度, 在负温冷拉时可采用控制应力方法或控制冷拉率方法。用作预应力砼结构的预应力钢筋, 宜采用控制应力的方法; 不能分炉批的热轧钢筋冷拉, 不宜采用控制冷拉率的方法。冷拉后的钢筋, 应逐根进行外观质量检查, 其表面不得有裂纹和局部颈缩。
在负温度下钢筋焊接, 可采用闪光对焊, 电弧焊及气压焊等焊接方法, 当环境温度低于-20度时, 不宜进行焊接, 负温下帮条焊和搭接焊。焊条与钢筋之间应用四点定位固定, 搭接焊时应用两点固定, 焊缝与焊条焊缝或搭接端部的距离应等于或大于20mm, 焊条焊的弧应在焊条钢筋的一端开始, 电弧焊应在焊条钢筋端头上, 弧坑应填满, 焊接时, 第一层焊缝应具有足够的熔深, 主焊缝或定们焊缝应熔合良好, 平焊时, 第一层焊缝应先从中间引弧, 再向两端运弧; 立焊时, 应先从中间向上方运弧, 从下端向中间足弧, 在以后各层焊缝焊接时, 应采用分层按温施焊, 焊条接头或搭接接头的焊缝厚度不应小于钢筋直径的0.3倍, 焊缝宽度应不小于钢筋直长的0.7倍。雪天或施焊现场风速超过3级焊接时, 应采取遮蔽方法, 焊接后冷却的接头应避免碰到冰雪。
4.4砼工程
冬季施工应先掺用防冻剂, 当室外最低气温低于-15度时不得小于4.0N/mm2。水泥应先用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥, 水泥标号不应低于425号, 最小水泥用量不应少于300Kg/m3水灰比不应大于0.6。搅拌砼所用的骨料应清洁, 不得含有冰、 雪、 冻块及其它易冻裂物质。在钢筋砼中掺用氯盐类防冻剂时, 氯盐掺量不得大于水泥重量的1%( 按无水状态计算) 掺用氯盐的砼应振捣密实, 且不易采用蒸汽养护。冬期施工应对搅拌、 运输、 浇筑温度和蓄热养护过程中的温度进行热工计算, 并应据此施工。冬期砼搅拌应制定合理的投料顺序, 使砼获得良好的和易性和使拌合物湿度均匀, 有利于强度发展。
其投料顺序一般先投入骨料和粉状外加剂干拌均匀再投入加热的水, 待搅拌一定时间后, 水温降至40℃左右时投入水泥拌合均匀。注意搅拌时要绝对避免水泥遇到过热出现假凝现象。
砼在运输时或浇筑过程中应采取覆盖保温措施。在浇筑前应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢, 模板外和砼表面覆盖保温层, 不应采用潮温状态的材料, 不应将保温材料直接铺盖在潮湿的砼表面, 新浇砼表面应铺一层塑料薄膜。
砼在浇灌前, 应清除模板和钢筋的冰雪和污垢, 装运拌合物用的容器应有保温措施, 浇灌过程中发生冻结现象时, 必须在浇筑前进行加热拌合, 保证砼的入模温度不低于5℃。
按规范应较常温至少多留2组同条件养护试件, 一组用来测定砼受冻前的强度即临界强度, 另一组用作检验转入常温28d的强度, 砼试块应在浇筑现场用浇筑结构的拌合物制作。试压前试件应在拥有正温条件的室内停放, 解冻后再进行试压, 停放时间需4－12h。
模板和保温层在砼达到要求强度并冷却到5度方可拆除, 拆除模板时砼温度与环境温度差20度时, 拆模后的砼表面应及时覆盖, 使其缓慢冷却。对承受荷载的构件模板, 应在构件达到设计及规范要求的条件下方可拆除。
对砼检查表面是否受冻, 粘连, 收缩裂缝, 边角是否脱落。检查同条件试块的养护是否与施工现场结构养护条件相一致。
砼工程的冬季施工, 要从施工期间的气温情况、 工程特点和施工条件出发, 在保证工程质量、 加快进度、 节约能源、 降低成本的前提下, 采用适宜的冬季施工措施。
混凝土的养护及保温: 采用保温材料诸如塑料薄膜、 毛毡或草席等依次覆盖养护。在负温条件下严禁浇水。掺外加剂的混凝土的初期养护温度, 不得低于防冻剂的规定温度, 达不到温度时, 应立即采取保温措施。
5.冬期技术管理
冬期施工前, 配备足够的人员、 机械、 材料、 工具等。
5.1.在冬施前, 应对测温工作、 计量工作、 现场安排统一部署, 落实到人, 建立起冬施的领导班子, 确保冬施措施落到实处。
5.2.在冬期施工中, 测温工作极其重要, 不但是提供温度数据对施工起参考作用, 而且也是对冬施工程质量的鉴定方法, 因此在施工中必须定时坚持做好下列测量工作:
5.2.1日天气最高、 最低温度;
5.2.2砼、 砂浆搅拌前水、 砂的加热温度;
5.2.3砼及砂浆的出机、 入模或铺砌等阶段温度;
5.2.4对已浇灌的砼的结构, 应有测温孔平面布置图或应在施工平面上注明编号, 测温孔应布置地结构最不利位置。采用蓄热法养护时, 在养护期间到至少应每6h一次。不掺用防冻剂的砼, 在强度未达到3.5N/mm2以前, 每2h测定一次, 以后每6h测定一次。
5.3测温孔用φ10mm长250mm白铁管埋置在结构中, 白铁管应封严下口, 并加锡焊焊缝, 管内放10cm深的机油。测温孔的埋置深度: 在梁、 柱、 基础中为10—20cm, 楼板、 墙板为厚度1/2—1/3, 测温管应露出结构表面50mm以上, 在梁、 板等水平结构中应垂直插入, 在墙柱待垂直构件中, 测温孔与水平成30度角。
5.4测温时温度计插入测温孔的时间最短不于3分钟, 读数要快、 准, 测温后将测温孔塞紧并盖好保温材料。
5.5测温人员应及时向队主管技术工程师及施工员汇报, 以便及时采取措施。
5.6各单位需做配比试验应提前与试验室联系, 以免延误工程外加剂必须有出厂合格证, 经复试合格后方可使用。
5.7试验员要负责天气预报收听工作, 掌握气温变化情况, 及时传达气象信息, 逐日做好气象记录, 并有应付气温骤变的技校措施和物资准备。
5.8做好外加剂的管理工作, 计量准确, 配比恰当。
5.9加强冬期施工期间砂浆, 砼试块的管理工作, 按照现行规范留收。
6.冬季施工管理
冬季施工, 一定要落实好责任制, 各负其责, 抓好质量, 进度, 安全。坚决落实冬季施工措施。做好技术交底。气象要预报准确, 保证准确无误。对每项工程技术要专职技术人员, 质检人员专检、 自检、 互检、 交检, 认真做好原始记录。做好防冻保暖措施。对工人进行思想教育, 强调好”三全””四口”。高空作业一定要采取防滑措施, 安排专人清除积水、 积雪易滑物品。加强专职人员昼夜检查。
7.冬施安全措施
7.1建立防火制度, 严禁在室内明火取暖, 易燃物品应集中堆放, 远离火源。在木工棚、 锅炉房、 食堂、 宿舍等场所配备消防器具, 加强火灾预防。严禁用大灯泡取暖, 导致火灾发生。入冬前, 各单位要对生活区及施工现场进行全面检查, 制定冬施安全施工措施。严格执行冬期施工用火规定, 室内取暖及工程保暖设施专人管理。施工现场不得随意点火, 因工程需要保暖生火, 经项目安全员检查后发用火证。
7.2防漏电: 统一布置, 认真检查, 防止现场用电乱拉电线, 用电器具性能良好, 确保不漏电。电源开关, 控制箱等设施要统一布置, 加锁保护, 防止乱拉, 设专人负责管理, 防止漏电触电。
7.3防毒: 防止煤气中毒, 凡生火取暖的房间应经常检查炉子和烟囱有无漏烟现象, 并保持室内适当的通风。
7.4防爆炸: 主要对各种锅炉在使用前进行认真检查, 专职操作人员上岗。
7.5防滑: 生活及施工道路、 架子、 坡道应经常清理积水、 积雪、 结冰, 斜跑道要有可靠的防滑条。
7.6大雪后必须将架子上的积雪打扫干净, 并应及时清除冰霜, 同时在解冻期间应随时检查脚手架的稳定情况。
7.7砌筑时, 掉在脚手架上的砂浆、 碎砖等应随时清除, 下班前必须打扫干净, 以防拌跌, 坠落伤人。
7.8在解冻期内应对砌体采用防倾的临时固支撑; 硬化的初期, 临时加固支撑应继续留置, 时间不少于5天, 在墙体全部解冻, 且砂浆未达到设计强度的20%时, 应暂停上部的一切施工。
7.9浇筑砼的临时运输马道、 平台等应牢固平稳, 大风雪后要认真清扫, 并及时消除陷患。
7.10在模板拆除过程中, 如发现有冻裂现象, 应暂停, 经处理后方可继续操作, 对已拆除的模板应用保温材料对砼加以遮盖。
7.11冬季施工中, 凡高空作业应系安全带, 穿胶底鞋, 防止滑落及高空坠落。
7.12机械设备保温防冻措施 砂浆机在使用完毕后将桶内水放净, 在使用前进行盘车( 盘皮带轮3—5圈) , 对盘不动的要用开水烫主轴两端的封浆套。
8.文明施工及生活措施
8.1文明施工
8.1.1现场每天设专人清扫整理, 清除因文明施工不当造成的安全事故。
8.1.2施工现场堆料场地设标牌, 并整齐堆放。
8.1.3现场用水要做到随接随关节约用水, 专人维修检查, 杜绝常流水现象。
8.2生活措施
随时检查工地班组休息室、 建筑队宿舍、 单身职工宿舍的防风抗寒及安全情况, 对门窗玻璃破坏、 透风、 保暖差的房屋及时修理, 改进职工冬季居住条件。
食堂方面, 做到饭菜保暖, 夜班施工特制去寒饭菜。
9.编制说明
9.1.编制依据
9.1.1莱芜恒大金碧天下二( 二) 期91栋住宅楼图纸。
9.1.2国家及行业有关施工验收规范、 标准及施工管理制度。
9.1.3我单位可配备的人力、 财力、 机械设备和技术状况等。
9.1.4建设工程合同主要条款。
9.1.5执行的主要标准及规范:
《建筑施工安全检查标准》( JGJ59-99)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-
《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ/T55-96)
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(GB1344-92)
《砼小型空心砌块建筑技术规程》( JGJ12-99)
《混凝土外加剂》(GB8076-1997)
《混凝土外加剂应用技术规范》(GBBJ119-88)
《硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥》(GB175-1999)
《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-
《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ98- )
《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300- )
《建设工程质量管理条例实施手册》;
《建筑施工高处作业安全技术规范》( JGJ59-99) ;
《建筑工程冬期施工规程》( JGJ104-97) ;
《混凝土质量控制标准》( GB50164-92
9.2编制原则
9.2.1一切为了用户。按照用户需要, 区分工程的轻重缓急和物质条件, 统筹规划, 合理组织力量, 保证建设项目按计划要求按期交付使用。
9.2.2严格遵循设计文件、 国家规范和质量验收标准, 严格按照设计要求, 执行现行的技术规范及验收标准, 优化施工方案。
9.2.3根据工程特点, 科学合理安排施工计划, 组织连续、 均衡而紧凑的施工, 保证人力、 物力、 财力充分发挥作用, 加快建设速度。
9.2.4加强经济核算制度, 贯彻增产节约的方针。
9.2.5依据招标文件, 现场调查资料, 结合本公司管理水平、 施工技术水平、 机械设备装备能力, 综合考虑技术、 质量、 工期、 安全、 经济性等因素, 编好施工组织设计, 做到组织管理科学, 施工方案先进, 技术、 质量措施可靠, 计划安排合理, 力争为业主提供高质量、 低成本的建筑产品。
9.3目的
为确保施工质量和安全生产, 经济合理, 技术先进, 节约能源, 保证本工程工期和创优, 更好的贯彻《建筑工程冬期施工规程》, 进一步落实质量、 职业健康安全、 环境保护管理体系, 特制定本措施。