xx设备有限公司高端陶瓷印花机生产线项目建设可行性论证报告.doc

XX设备有限公司高端陶瓷印花机生产线建设项目可行性研究报告

高端陶瓷印花机生产线建设项目

可行性研究报告

目 录
第一章 总 论 4
第一节 项目概况 4
一、项目名称 4
二、项目建设性质 4
三、项目承办单位 4
四、项目建设地点 4
五、可行性研究编制单位 4
六、企业概况 4
七、可行性研究工作的组成 6
第二节 研究的依据与范围 7
一、研究依据 7
二、编制原则 7
三、研究的范围 8
第三节 可行性研究主要内容 9
一、市场分析 9
二、项目建设规模及产品方案 9
三、项目管理与实施 10
四、投资估算与资金筹措 10
五、主要技术经济指标 11
第二章 项目背景及市场分析 13
第一节 项目建设背景 13
一、XX建筑陶瓷产业发展状况 13
二、XX陶瓷配套高技术机械设备企业紧缺 17
三、产业政策分析 17
第二节 市场分析预测 18
一、陶瓷机械市场现状 18
二、未来三年中国建筑陶瓷机械装备市场的发展趋势 18
三、在全国性的建陶产区重新布局的新形势下对未来几年国内陶机装备市场容量的估计 23
四、XX本地市场状况 24
第三章 厂址及建设条件 26
第一节 厂址选址 26
第二节 自然环境及经济状况 26
一、地理位置 26
二、气象气候 27
三、区域交通条件 27
四、自然资源 28
五、基础设施 30
六、县域社会经济发展 31
第三节 项目建设条件 34
第四章 项目建设规模及产品方案 37
第五章 工程设计方案 38
第一节 生产工艺 38
第二节 设备选型 38
第三节 总图运输 40
第四节 土建工程 41
第五节 公用工程 43
一、给排水工程 43
二、供配电工程 45
三、通风除尘 46
四、通讯 47
五、防雷、接地保护 47
第六章 环境保护 48
一、主要环境保护目标 48
二、编制原则 48
三、环境质量标准污染物排放标准 49
四、环境现状评价 50
五、项目对环境的影响 50
六、环境影响的治理措施 52
七、厂内绿化 53
第七章 节 能 54
一、用能标准和节能规范 54
二、节能节水措施 55
第八章 企业组织和劳动定员 57
一、工厂组织机构 57
二、生产班制和定员 57
第九章 项目实施规划 59
一、建设进度规划 59
二、项目工作进度 59
第十章　项目招标方案 60
第一节 项目招标范围及招标组织形式 60
第二节 投标、开标、评标和中标程序 60
第三节 评标委员会的人员组成和资格要求 61
第十一章 投资估算与资金筹措 63
第一节 投资估算 63
一、估算说明 63
二、编制依据 63
三、编制方法 63
四、总投资 64
第二节 资金筹措 66
第十二章 经济评价 68
一、财务评价依据 68
二、成本估算 68
三、盈利能力分析 70
四、不确定性分析 72
五、财务综合评价结论 73

第一章 总 论
第一节 项目概况
一、项目名称
XXXX陶瓷机械设备有限公司高端陶瓷印花机生产线建设项目
二、项目建设性质
新建
三、项目承办单位
XXXX陶瓷机械设备有限公司
法定代表人：XXX
四、项目建设地点
XX省XX市新世纪工业城规划的工业用地上。
五、可行性研究编制单位
XXXXXXXXXXXXXXXX
六、企业概况
XXXX陶瓷机械设备有限公司是由希望陶瓷机械设备有限公司发起，在XXXX市成立的股份制企业，主要生产、销售高端陶瓷印花机等陶瓷机械设备。
希望陶瓷机械设备有限公司成立于一九九六年，是一家集科、工、贸为一体的综合性公司。公司成立以来始终坚持诚信经营，用户至上的原则；业务发展蒸蒸日上，声誉日益昭彰。尤其在印花机的开发制造方面，更是雄居国内领先地位，已成为国内科技含量最高、门类最齐全、规格最全面的印花机专业制造企业。
希望公司是伴随着中国建陶工业国产化进程同步发展的。经过近十四年的艰苦创业，今天，希望公司完全具备独立自主地开发制造陶烧釉线上各类机械设备的能力，其技术先进性与质量可靠性已跨入国际领先行列。在发展过程中，公司非常重视来自实践中的一切细微经验，善于征协助企业解决生产问题中获得创新的灵感，并使之溶入到设计制造当中，从而极大地推动了传统釉线设备的技术升级和功能扩展；及时满足了不断涌现的陶瓷制造新工艺对设备性能的要求；希望公司也因此被行内视为技术创新的典范，成为国内许多优秀企业新产品开发的紧密合作伙伴。在希望公司。诞生了中国第一台皮带式平扳印花机、第一台激光雕刻辊简印花机、第一台丝网辊筒印花机、第一台2.4米超大规格多功能平板丝网印花机、第一台腰线砖专用精确套版印花机…，继2007年隆重推出全自动分选包装线后，2008年，希望公司更成功推出具有划时代意义的数码彩喷印花机，彻底打破了国外同类产品的垄断地位；目前公司产品已进入了国内众多著名企业，以及印度、马来西亚、印度尼西亚，越南、巴基斯坦、埃及、伊朗等同家，并获得这些用户的高度评价，为国家争得了荣誉。
希望公司有精其独特的经营理念，祟尚优胜劣汰的竞争法则；以同质廉价、同价优质的产品面向市场，把用户的利益永远放在第一的态度服务客户。公司创建伊始，希望人就制定了在行业内打造世界顶级品牌的长远发展战略，喊出了发自肺腑的“质量悬我生命”的企业文化口号，使公司上下充满了质量的意识。为了使公司健康地跨入国际化优秀企业行列，公司各部门严格地执行IS09001：2000国际质置认证体系标准-并高标准获得IS09001：2000认证。
希望公司历来重视人才的培养，强调知识就是力量。在公司聚集了一批稳定的人才队伍，他们知识全面，经验丰富。在希望公司充满理性与人性化的管理体制下，全体员工积极进取、勇于任事。公司自始充满了活力，清晰的奋斗目标，结合每一位员工严谨的工作态度，永不满足的创新精神，铸就了今日良好口碑的“希望”牌印花机这一丰收硕果。
七、可行性研究工作的组成
我公司接受项目建设单位的委托，即组织有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范、协议，对本项目建设项目进行可行性研究综合论证后，形成此报告。
第二节 研究的依据与范围
一、研究依据
1、《投资项目可行性研究指南》国家计委计办投字[2002]15号通知；
2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）发改投资[2006]1325号；
3、国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录(2007年本)》；
4、国土资发(2006)296号关于发布实施《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目目录（2006年本）》的通知；
5、XX市国民经济与社会发展“十一五”计划纲要；
6、《XX省新型陶瓷产业发展“十一五”专题规划》；
7、现行有关设计规范、标准；
8、项目可行性研究报告编制委托书及咨询合同；
9、建设单位提供的相关技术资料，及调查收集的相关区域的社会经济、交通运输及自然条件等资料。
二、编制原则
本工程的可行性研究报告严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求，遵循下述原则：
1、以求实、科学的态度进行细致的论证和比较，做到技术先进、可靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据。
2、遵循国家有关产业政策，深入进行市场调查，紧密跟踪陶瓷机械产品市场走势，确保项目具有良好的经济效益和发展前景。
3、认真贯彻执行国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，做到各种有害物达标排放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。
4、通过本项目的建设，努力提高工厂的整体技术水平和装备水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的境地。
5、在总体布局中，力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程建设。
三、研究的范围
根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对该项目建设的建设条件进行了实地勘察，对项目建设的必要性、项目背景、建设场地及建设条件、建设内容、工艺布置、设备选型、工程实施方案与环境保护和节能措施、项目管理与实施进度安排、项目招标方案、投资估算与资金筹措、技术经济分析等方面进行综合研究和分析，提出建设的内容、方案、投资和资金筹措等内容，为项目建设的决策提供可靠的依据。
第三节 可行性研究主要内容
一、市场分析
随着中国建筑陶瓷机械装备技术的发展，中国建筑陶瓷机械装备也逐渐走向世界市场，中国的建筑陶瓷机械市场需求在未来的4~6年将保持快速持续增长的势头，尤其是未来的3年市场需求的增长率将以30%以上的幅度递增。
在落户XX产区的一些配套企业中，化工原料配套企业居多，同时，像希望陶瓷机械这类在行业占据一定技术优势的陶机生产企业却没有，主要是因为XX产区还是一个新兴产区，产区规模还不是很大，大部分企业主要以生产一些中低档的产品为主，陶机设备均从外地发送。因此，技术含量高、有创新研发能力和后期配套服务能力的陶瓷机械生产企业将对陶瓷企业在新产品研发、产品升级换代上是一个巨大的推动力。
二、项目建设规模及产品方案
XXXX陶瓷机械设备有限公司建设大型高端陶瓷印花机生产线，年产各类印花机1130台套。
项目拟建规模表
序号
产品名称
产量（台、套）
备注
1
高端平板印花机
1000

2
辊简印花机
100

3
数码喷墨印花机
30

4
合计
1130

三、项目管理与实施
本项目建设单位为XXXX陶瓷机械设备有限公司。为做好项目的各项工作，拟成立项目建设办公室，负责各项手续的办理、设计、报批与实施等工作。
项目建设期1年。
四、投资估算与资金筹措
1、投资估算
本项目总投资为13407.51万元，其中：固定资产投资12470.37万元，建设期贷款利息148.50万元，铺底流动资金788.64万元。其投资构成如下：
投资构成表
项目名称
建筑工程费
设备购置费
安装工程费
其他费用
合 计
合计（万元）
4282.02
6126.80
293.82
2704.88
13407.51
占总投资（％）
31.94
45.70
2.19
20.17
100.00
2、资金筹措
本项目资金筹措方案由XXXX陶瓷机械设备有限公司申请银行贷款5000万元，自筹资金8407.51万元。
项目正常年运营，年需流动资金总额为2628.82万元。除自有铺底流动资金788.64万元外，正常年申请银行流动资金贷款1840.18万元。
五、主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
数据
备注
1
生产规模
台套
1130

其中：高端平板印花机
台套
1000

辊简印花机
台套
100

数码喷墨印花机
台套
30

2
总用地面积
亩
93

3
总建筑面积
平方米
64640

其中：生产设施面积
平方米
52580

办公生活设施面积
平方米
12060

4
容积率

1.04

5
建筑系数
％
37.26

6
道路面积
平方米
7450

7
围墙
米
1000

8
绿化面积
平方米
7440

9
绿化率
％
12

10
用水量
m3/d
140.68

11
用电负荷
KvA
1605
计算负荷

年总用电量
万kwh
577.80

12
总投资
万元
13407.51

其中：固定资产投资
万元
12470.37

建设期利息
万元
148.50

铺底流动资金
万元
788.64

13
资金筹措
万元
13407.51

其中：申请银行项目贷款
万元
5000

企业自筹
万元
8407.51
含铺底流动资金788.64万元
14
项目生产期流动资金贷款
万元
1840.18

15
产品销售收入
万元
27500
正常年
16
销售税金及附加
万元
1776.77
正常年
17
总成本费用
万元
22360.04
平均
18
净利润
万元
2108.99
平均
19
所得税
万元
702.99
平均
20
投资利润率
％
18.442

21
投资利税率
％
29.845

22
资本金利润率
％
33.446

23
投资财务内部收益率
％
23.11

24
资本金财务内部收益率
％
21.75

25
投资回收期
年
5.43
含建设期
26
投资财务净现值（万元）
万元
8946
Ic=12％
27
贷款偿还期
年
3.38
含建设期
28
盈亏平衡点（BET）
％
69.483

第二章 项目背景及市场分析
第一节 项目建设背景
一、XX建筑陶瓷产业发展状况
XX的陶瓷产业进入新世纪后实现了快速的发展。2002年前后，所属的一些国营企业纷纷进行破产和转制，使得企业的机制得到了较大的改革，企业开始步入一个新的发展天地，在04、05年的艰难摸索中，很多企业不断的总结出经验，并迅速发展壮大。尤其是进入2007年后，XX的建筑陶瓷产量每年都有很大幅度的上升，据有关数据显示，2007年XX的建筑陶瓷产能是不足1亿平米，而2008年的产能达到1.6亿多平米，2009年上半年的产量达到1.2亿多平米。随着新生产的投产以及一些企业生产线的扩建，预计XX省全年的陶瓷产量将会突破3亿平米。目前XX以XX、景德镇、丰城、萍乡为主体，形成了独具特色的四大陶瓷生产基地：中国建筑陶瓷产业基地（XX）、精品陶瓷生产基地（丰城）、日用陶瓷生产基地（景德镇）、工业陶瓷生产基地（萍乡）。据专家预测，在未来的3～5年的时间内，XX的陶瓷产能将达到8～10亿平方米，XX将成为全国最重要的新兴建陶工业基地。
1、企业分布呈现聚中有散
2007年以前，XX的陶瓷产业主要集中在XX、景德镇两地，2007年后，随着广东及沿海城市陶瓷产业的转移，新中源、新明珠、斯米克、诺贝尔、东鹏、唯美、金意陶、欧神诺、乐华等一批优秀的企业进驻XX后，带动了一些中小陶瓷企业落户XX，使得XX的陶瓷产业得到了较大的提升，不仅产量呈现出倍数的递增，而且企业的分布也由以往的两地发展到遍地开花的景象。据统计，目前在XX的7市12县都分布有陶瓷企业，从业人员达到几十万人之多，催生了一大批相关配套产业的发展。
目前XX省的陶瓷企业有83家，投产的生产线有143条，在建设的生产线有近30条，企业主要分布在XX（投产生产线有85条，在建有24条）、丰城（10条）、景德镇（19条）、萍乡（5条）、九江（5条）、上饶（7条）、上高（4条）、宜丰（5条）、东乡（2条）、赣州（1条）等地，所生产的产品涵盖抛光砖、仿古砖、外墙砖、内墙砖、水晶砖、琉璃瓦、腰线、地脚线等种类。
2、90%产品销往农村市场。
XX陶瓷企业所生产的产品90%属于中低档次的产品，主要是销往XX及周边地区的广大农村市场。对XX的陶瓷而言，由于产品档次低，要想在短期内进入一级市场显然不太现实，但近年来不断发展的农村及乡镇市场，为建筑陶瓷销售打开了另外一扇窗。 “农村市场”已不是地域上的意义，而代表了一种消费能力和层次，这股力量不容小觑。农村市场对陶瓷产品的需求呈现出连年暴涨的态势，而XX陶瓷企业由于产品的中低档定位，恰恰抓住了农村市场这一巨大的市场蛋糕，使得产品的销售出现了供不应求，产品迅速辐射到湖南、湖北、安徽、江浙等省份的农村市场。目前，XX陶瓷企业所生产的产品90%是销往农村市场，如水晶砖、瓷片、渗花抛光砖等产品在农村市场上很畅销。
据统计，XX陶瓷企业所生产的产品辐射到湖北、湖南、安徽、福建、江苏、浙江、贵州、陕西、河南等地的广大三、四级市场，产品的需求量不仅日益增大，而且销售的网络也是越做越深，越做越细。这不仅是陶瓷企业加大了对城镇市场的开发和建设力度，同时城镇经销商的队伍也是越来越庞大。
3、外来企业也开始注重城镇市场
2007年，随着华东、佛山、福建等地的一批优秀陶瓷企业进驻XX后，通过一年时间的工程建设期后，产品在2009年后陆续投产市场。在这些企业当中，也有相当一部分企业是将目标瞄准在三、四级市场。据佛山一家在XXXX建立生产基地的企业负责人介绍，表面上看，华东、佛山和福建等产区建陶产业转移的原因是环保、节能减排、以及劳动力、原材料等成本因素，但从企业未来大的发展方向来看，其更深层次的原因在于：优质建陶企业进行产业转移，是为了强化在已有的自主创新及经营管理等能力之外，加强对全国区域市场的渗透和控制，并为进一步的市场扩展和整合提供有力条件。据记者了解到，目前新中源、新明珠、欧雅、普京等企业针对XX及周边市场的特点，适时推出了一些紧跟城镇市场需求的产品，深受市场消费者的好评，这些企业下一步将通过人才、服务等进行渠道的下沉，做大做精城镇市场。
4、企业的生存状况良好
面对市场的激烈竞争，XX陶瓷在近几年取得了较大的发展，企业的整体发展状况比较健康，主要表现在以下几个方面：
（1）产品类型各有特色；
（2）管理水平不断提高；
（3）销售渠道越做越深；
（4）产品出口日益增多。
尽管XX陶瓷在城镇市场上占据着较高的位置，但从企业和产区的未来发展方向来看，产品的结构和产品的档次要形成合理的金字塔结构，目前，XX陶瓷企业还不具备这些。面对未来的发展，XX陶瓷企业面临着一些不足之处：
（1）企业整体策划能力不强；
（2）产品缺乏较好的展示；
（3）对国际贸易投入力度不够；
（4）技术创新能力不够。
面对未来的竞争，XX陶瓷企业只有不断的转换思路，进行人才梯队的建设，加大技术创新力度，和一些大专院校以及同行业的优秀企业进行资源的整合，才能取得企业的持久发展。
二、XX陶瓷配套高技术机械设备企业紧缺
在落户XX产区的一些配套企业中，化工原料配套企业居多，同时，像希望陶瓷机械这类在行业占据一定技术优势的陶机生产企业却没有，主要是因为XX产区还是一个新兴产区，产区规模还不是很大，大部分企业主要以生产一些中低档的产品为主，陶机设备均从外地发送。但是后期随着新明珠、普京以及周边丰城的斯米克、和美、东鹏，景德镇的特地、金意陶等企业发展规模不断扩大，打造区域品牌要求是企业发展的最终出路。因此，技术含量高、有创新研发能力和后期配套服务能力的陶瓷机械生产企业对陶瓷企业在新产品研发、产品升级换代上是一个巨大的推动力。
三、产业政策分析
当前，我国建材行业产业政策主要导向为：大力发展循环经济，建设资源节约和环境友好型社会，实现经济增长与人口资源环境相协调。坚持开发与节约并重、节约优先的方针，按照减量化、再利用、资源化原则，大力推进节能节水节地节材，加强资源综合利用，全面推行清洁生产，完善再生资源回收利用体系，形成低投入、低消耗、低排放和高效率的节约型增长方式。积极开发推广资源节约、替代和循环利用技术和产品，重点推进钢铁、有色、电力、石化、建筑、煤炭、建材、造纸等行业节能降耗技术改造，发展节能省地型建筑。调整高耗能、高污染产业规模，降低高耗能、高污染产业比重。鼓励生产和使用节约性能好的各类消费品，形成节约资源的消费模式。大力发展环保产业，以控制不合理的资源开发为重点，强化对水资源、土地、森林、草原、海洋等的生态保护。
本项目不属于《中华人民共和国国家发展和改革委员会令第40号《产业结构调整指导目录(2007年本)》和《XX省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录》的限制和禁止类项目，符合国家和地方产业政策的发展要求。
第二节 市场分析预测
一、陶瓷机械市场现状
随着中国建筑陶瓷机械装备技术的发展，中国建筑陶瓷机械装备也逐渐走向世界市场，这些因素都显示中国的建筑陶瓷机械市场需求在未来的4~6年将保持快速持续增长的势头，尤其是未来的3年市场需求的增长率将以30%以上的幅度递增。
进入2007年以来，国内建筑陶瓷机械装备市场需求迎来了中国建陶发展史上最迅猛的时期之一，上半年国内市场陶机装备完成总销值55亿元，比去年同期的40亿元增长了15亿元，同比增长37.5%。
二、未来三年中国建筑陶瓷机械装备市场的发展趋势
中国的建筑陶瓷机械市场需求在未来的4~6年将保持快速持续增长的势头，尤其是未来的3年市场需求增长率将由30/%以上的幅度递增。
1、影响未来三年建筑陶瓷机械市场发展的因素：
（1）中国建陶行业发展面临的机遇分析——宏观市场环境发生了有利于中国建陶产业发展升级的重大变化。
中国建陶业面对未来的国际市场竞争，面临的机遇主要有以下几个方面：
①世界对“中国制造”的认可度逐步提高，国际市场面临巨大商机。
长期以来，国际市场对“中国制造”存在着认知上的误区，认为中国建陶业装备简陋、工艺落后，生产的产品多是“中低档货”和“地摊货”，更有意大利、西班牙等国的建陶销售商，有意采购中国的低档次产品在全球市场上低价倾销，甚至有不法竞争者故意丑化中国建陶的形象，使国际市场误认为这些低档产品就是中国建陶业的主流产品。
近年来，中国建陶业与国际间的交往越来越频繁，一批出口导向性企业开始积极走出去，如西班牙、美国、德国、俄罗斯等国的建材展上，都有成批的中国建陶企业参展。同时，国内企业利用“广交会”、专业陶瓷国际展等展览会，广泛邀请国外商客前来考察与洽谈，行业协会也不断加强与国际同行的交流与合作，使陶瓷大国的地位在国际市场越来越多地得到熟知，逐步改变了国际市场对中国建陶产品低档次的偏见，提高了对“中国制造”认知度。
中国加入WTO后，在逐步开放国内市场，进一步完善市场机制的同时，也面对着稳定开放、公平竞争的国际贸易环境，享受到了最惠国与普惠制的待遇，全球经济、科技、商贸信息流通的加速，以及国际市场经济结构的调整与国际贸易间的合作日趋频繁，都为陶瓷业发展提供了良好的外部环境。伴随着中国经济的崛起和国际化的趋势，中国建陶业在未来的国际市场上面临着着巨大的商机，充满了无比诱人发展机遇。
近年来，随着中国瓷砖出口量的剧增，亚洲地区的出口增长迅猛，已经占到世界出口总量的30%以上，对欧洲的统治地位形成了越来越大的威胁。从2005年开始，中国一直保持着的世界第一建陶出口大国的地位，随着国际市场对中国建陶产品认知度的不断提升，国际市场向中国建陶产业展现出广阔的发展前景。
②持续增长的内需市场
中国建陶业多年来始终保持着高速增长的势头。踏着中国经济高速增长的节拍，建陶业仍将在未来相当长的时间内保持稳定增长的态势。
全国城镇居民住房消费持续增长，“新农村”建设带来新一轮发展机遇，大型国际活动带来巨大商机，这些都为建陶业的发展提供无限的市场空间。
③产业政策的支持提供了良好的外部环境
一些发达国家和地区，如美国、德国、日本、法国等，出于资源和环保等方面的考虑，对建陶行业采取了限制性或削减性产业政策，或把建陶企业向发展中国家或不发达国家转移，其本国进口产品较以往大幅度提升。为了扩大陶瓷产品的进口量，从而缓解本地区的陶瓷需求，纷纷使出减少陶瓷产品进口税的政策，使发展中国家的建陶业面临着重大的发展机遇。
此外，国内市场经济的改革与调整，如优化产业结构、加强城市化建设、社会主义新农村建设、扩大对外开放、西部大开发等，同样为中国建陶业的发展提供了良好的发展机遇，为中国建陶产品走向更广阔的国际市场提供了便利。
以上因素将大大拉动对中国的陶机装备业的跨越式发展。
2、中国建陶产业迎来了在全国范围内的重新布局，给建筑陶瓷机械装备产业的发展迎来了新一轮的发展机遇。
中国整个建陶产业的发展迎来了第一轮发展后的第一个重大转型期，这一个转型期的重大标志就是全国性的建陶生产区域的重新布局和产业升级。
经过二十多年的改革开放，国内经济获得了快速发展，国内总体经济规模实现了翻番的目标。在这种背景之下国内的房地产市场得到了迅猛发展，房地产市场的发展拉动了建筑陶瓷市场的发展。这个阶段有陶瓷区域经济优势的地区，因地制宜的发展区域经济，区域性建陶经济发展模式延续至今，形成了当前主要的建陶六大产区：华南、西南、福建、华东、山东、北方等建陶产区。
目前佛山地区仍为国内规模最大的建筑陶瓷产区，但在广东省境内新增投资开始向清远、肇庆、河源等区域转移。随着近年来能源成本和运输成本的大幅增加，佛山产区销售半径出现一定程度的收缩，其他产区趁机迅速崛起，包括以台资企业和合资企业为特点的华东地区、西部的四川夹江地区以及山东的淄博和临沂地区。XXXX、湖南衡阳、沈阳法库、吉林桦甸、河北高邑、山西阳城、山西泉阳等地区也已出台一系列鼓励政策，预期这些地区将获得快速发展，成为承接经济发达地区陶瓷产业的新的建陶生产基地。
3、建筑陶瓷机械装备技术领域的新的重大突破为建陶产业新制式的确立和推广打开了无限广阔的前景，将开辟一块建筑陶瓷机械装备市场的新天地 。
国内知名建陶企业通过技术创新，为陶瓷企业提供了一个柔性化的生产模式，为陶瓷企业的腾飞和建筑装饰业的革命，打造了一个前沿技术的诞生平台，为建陶产业实现节约型、清洁化、可循环的绿色经济生产模式奠定了基础。这些世界首创的前沿技术装备具有广阔的市场前景，必将一改“建陶中国制式”高资源消耗、高能耗、高污染的形象，建立起建陶中国制式资源节约型、绿色生产的新形象。随着时间的推移和产业发展进步的需要，建陶新的技术装备必将为业界所接受，拥有可观的市场销售前景。
4、中国陶机装备国际市场竞争力的大幅提升将使国产陶机出口的品牌价值逐渐凸显出来，开创国产陶机装备出口的新局面。
国际建筑陶瓷机械市场近年来呈现繁荣昌盛的景象，年采购额约为30亿美元，并以5%的速度增加。意大利供应商仍在该市场中占有强势地位，市场占有率约为80%，但近几年越来越多的国家和陶瓷生产厂商开始转向采购中国设备，中国制造在国际建筑陶瓷机械市场上的声誉和成交额都在逐年上升。
在世界陶瓷生产主要国家中，印度、越南已全面转向中国采购整线工程设备，印尼、泰国、土耳其、伊朗、埃及等在重点使用中国产的抛磨设备和原料制造设备。一些厂家也开始尝试中国产的压机和窑炉等关键设备，国产压机和国产窑炉在国际市场上均有所表现，国产压机累计出口已上百台，国产高端窑炉也以其高效率、大产量、节能效果显著不断为国际市场尤其亚洲市场看好，国产设备正一步步扩大国际市场占有率。
随着国内陶机装备集中度的越来越高，在国际市场上的整体竞争力和整体出口实力也越来越强，必将带动中国陶机装备快速走向市场。中国制造的实力在国际陶机装备市场上已是世所瞩目的事实，巨大的市场需求，迅猛的发展势头和自身综合实力的提升，给中国企业提供了广阔的市场前景。
三、在全国性的建陶产区重新布局的新形势下对未来几年国内陶机装备市场容量的估计
以泛佛山和山东两大产区占全国60%的产能估计，这两大产区建陶产能转移总量将达到至少全国总产能的60%。加上新增的产能，在未来4~6年内全国新上产能将达到现在全国总产能的一倍左右。
以1983年~2005年的22年间平均每年陶机装备投资40亿元计，中国建筑陶瓷机械装备市场总保有量达到了880亿元，泛佛山和山东地区的建筑陶瓷机械装备的市场保有量占全国的60%，达530亿元以上，未来的6年内泛佛山和山东两大产区如果完成70%的产能转移，那么6年的产能转移总量将达到370亿元，中国国内建筑陶瓷机械装备则每年有60亿元以上的转移市场。
未来的6年内每年建筑陶瓷机械装备的市场总量应为：五年前全年的建筑陶瓷机械装备总量（建筑陶瓷机械装备的生命周期平均按5年计，每年设备改造的总量应为30~40亿元）+当年完成的转移量（60亿元）+新增产能（老企业扩张和新企业加入，按20%计，每年则有15亿元的新上装备市场），如政策没有大的波动和变化，中国建筑陶瓷机械装备的市场总量每年应为：30亿元+60亿元+15亿元=105亿元，而且老厂改造的数字一般来说是连年递增的。就是说未来几年每年国内市场平均将有100亿元以上的建筑陶瓷机械装备市场。这是中国建筑陶瓷机械装备企业的一个极大的发展机遇。
四、XX本地市场状况
目前在XX市，大部分陶机配件包括一些机械设备配套企业负责人普遍反映今年形势喜人，甚至出现供不应求现象。随着07年陶瓷产业转移，08年3月，科达机电公司把华东销区办事处从上海搬到XX，到目前为止，科达机电已经占据了XX产区的半壁江山，从09年初到现在，科达在XX的销售订单已超过2亿元。
实达陶机配件05年进驻XX，是最早进驻XX的陶机配件企业，07年在XX设立门店，除了大型设备，陶瓷厂所需要的机械配件在他们的店里都能买到。相比其他陶机配件门店不同，实达有自己的仓库，产品齐备，可以第一时间把货送到客户手上，而不用到总部调货。据介绍，上半年公司的形式比去年好很多，基本上是供不应求，包括XX及萍乡、景德镇等周边区域，实达的市场占有率达70%。
与一些配件门店不同，一些做专一配套设备的企业一般在XX设办事处，也有少数企业设立了店面。像星光传动，07年就把办事处设在XX。
但至今为止，XX仍未有一家专业生产陶瓷机械的大型企业，本项目的建设，将填补这一空白，其发展前景可观。

第三章 厂址及建设条件
第一节 厂址选址
本项目建设厂址位于位于XX市城东郊新世纪工业城内，临320国道旁，距省会南昌52公里，距昌北机场60公里，距九江港190公里，交通十分便利。新世纪工业城总规划面积10平方公里，首期开发4平方公里。
厂区总占地面积约93亩，场地呈矩形，南北向长约310m，东西向宽约200m。该地块北临太阳路，东临珠江南路，南靠通城大道，西面为建成路，交通便利。
厂址经初步平整，工程地质情况较好，地耐力达20—30t/㎡以上；厂址无地震、洪水等灾害发生。
第二节 自然环境及经济状况
一、地理位置
XX市位于XX省中部偏西北，属长江中下游平原，全市幅员面积2439.33平方公里，于公元1993年撤县设市，辖两个街道办事处，22个乡镇（街道）、2个垦殖场，总人口83万，是全省经济十强县之一。
XX境内地形北高南低，中间舒缓平坦，低山丘陵与河谷平原相间，概称"四山一水三分田，两分道路和庄园"。海拔高度一般在40～100米之间,北部有九岭山脉的余脉延伸，南部有蒙山、末山的余脉逶迤，中部偏南有荷岭、枫岭横亘其间，其中以北部华林寨为全市最高点，海拔800米。河流以锦河、肖江为主。锦河自西向东蜿蜒市域中部，流程近几年70千米，至新建县注入赣江；肖江经境内南部边缘，向东流至丰城市泉港注入赣江。
二、气象气候
XX气候温和湿润，雨量充沛，光照充足，四季分明，属中亚热带湿润季风气候。全年平均雨量为1560毫米，主要分布在4～7月份，占全年雨量60%以上，极易导致春夏之交洪涝发生；8～10月雨量偏少，又易造成伏、秋干旱。全年平均气温17.7摄氏度，最热月为7～8月份，最热月份日最高气温达40摄氏度以上；最冷月为1月，极端最低气温零下10.7摄氏度。全年平均无霜期276天。
境内受地形、海拔高度、江河湖泊、植被诸因素的影响和相互作用，形成了各地多变的小气候特征。这些气候特征蕴育着XX秀丽的山川、丰富的资源和多样化的生物样种。
三、区域交通条件
XX区位优势特别突出，市政府所在地距省会南昌市仅52公里（所辖大城镇距南昌市仅32公里），距南昌昌北机场60公里；经济长期受省会南昌的辐射和带动，接受各方面信息快捷。
XX交通条件相当优越，新建的赣粤高速公路穿境而过，浙赣铁路和京九铁路支线连接南部6个乡镇，锦河、肖河水运贯东西，同汇赣江，320国道横穿境内50公里，6条省道在市内联结成网，处于东北方向连"昌九"（昌九工业走廊），东南方向接"京九"（京九铁路）的重要位置。XX汽车运输业发达，是全国汽运业四强县市之一，拥有各类运输车辆12000多辆。
四、自然资源
●土地资源
XX市土地总面积2439.33平方公里。其中:耕地70168.8公顷，占28.8%；山地92691.5公顷，占38%；水域25434.3公顷，占10.4%；城镇、村庄、道路等其它用地55638.1公顷，占22.8%。土壤质地肥沃，主要以红壤土和水稻土为主。其中：红壤土占土壤面积的50.3%，水稻土占土壤面积的43.1%。市域土地结构是一个较为完整的生态体系，土层疏松的沟谷平原对粮食和经济作物的生产非常有利，而丘陵岗地平缓，开发潜力较大，适宜于发展旱地作物和经济林木。
●水资源
XX市水系发达，地表水和地下水资源均比较丰富。地表径流归属于锦河、肖江、 潦河、袁河四流域，其中锦河是最大河流，境内流程近70公里，流经12个乡镇（街办）。全市多年平均径流量为20.38亿立方米，大部分地区形成河川径流和地下水补给。境内锦河以北为弱风化裂隙水和孔隙裂隙水为主的水文地质条件简单区，锦河以南为裂隙溶洞水为主的水文地质条件复杂区，全市地下水资源量在4亿立方米以上，水质良好。经过多年开发，全市建有蓄水工程1538座（其中大二型水库1座，中型小库7座，小一型水库48座，小二型水库257座，山塘水库1225座）,总库容5.87亿立方米；引水工程343座（其中中型工程1座，万亩工程2座，小型陂闸工程340座）；提水工程装机4362台，49966千瓦；全市水电蕴藏量2.5万千瓦，可供开发的资源为1.35万千瓦，已建小水电站24座，装机容量4098千瓦。
●林业资源
境内植物种类和植被类型多种多样。植物种类共有2000余种，其中木本植物有80科237属452种；地带性植被的基本类型有针叶林，常绿阔叶林，针叶与阔叶、常绿与落叶混交林，竹林，灌丛，草丛等。境内林业用地面积84894.6公顷，占全市总面积的34.8%；森林活立木蓄积量为317.4万立方米，森林覆盖率达40%。
●矿产资源
境内已探明的矿产资源有26种，主要有煤、石灰石、高岭土、石英石、瓷石、耐火粘土、铜、铝、锌、铁、金等 。其中煤炭储量2.6亿吨，位居全省前列；石灰石仅出露范围内的储量就达13.4亿吨，且品位较高，在全国都享有知名度。其它主要非金属矿产资源也具有分布广、品质优的特点，开发价值较高。
五、基础设施
1、电力建设
目前，XX市境内拥有220KV变电站1座，主变1台，容量120000KVA；110KV变电站5座（其中瑞州110KV变电站正在建设之中），主变8台，容量154500KVA，110KV及以上输电线路299.33公里；35KV变电站13座（其中企业自建自用5座），主变23台，容量81350KVA，35KV输电线路136.07公里；10KV配电变压器 2533台，容量185571KVA，10KV线路1566.93公里；0.4KV农村配电线路1986.44公里。
近年来，XX市通过大力实施农村电网建设与改造，使全市电网布局合理，结构优化，供电可靠性明显提高，电网运行质量始终处于良好状态，有效地改善了供电环境，促进了工农业生产全面发展。到目前为止，全市共投入一、二期农村电网建设与改造资金13102.94万元；新建改造35KV变电站8座，35KV间隔2个，35KV线路66.5公里；新建10KV开关站一座，10KV线路692.37公里，改造10KV线路815.09公里；新建10KV配电台区24234KV/557台，改造配电台区50909KVA/1132台；新建0.4KV线路1500.8公里，改造0.4KV线路641.11公里，改造到