开发商暖通设计管理工作要点.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,二,确定教学模式,三,实行项目管理,四,加强协调沟通,一,成立工作机构,秋记与你分享,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,暖通专业设计工作要点,设计研发部 刘 超,重庆商社中天物业发展有限公司,暖通这个词稍显专业，但如果说到我们每个人所处的环境、每个人的呼吸、每个人的温度感受，大家就会觉得很熟悉，毕竟这些都是我们每个人每一天都能感受得到的。其实这就是送风，这就是排风，这就是空调，这就是新风。这些，都是暖通的一部分。,在和大家分享设计工作要点的的同时，我也会和大家交流项目设计过程中各节点的部门协作。希望通过本次分享，使得大家不仅对暖通设计有一定的了解，更能增强相互之间工作,的,协同性，更快、更好的建设我们公司的商社汇产品线。,一、工作要点,二、过程把控,（一）,消防防排烟系统,（二）,非消防通风系统,（三）,空调系统,（一）,方案设计阶段,（二）,初步设计阶段,（三）,施工图设计阶段,课 程 目 录,分小组,名词解释,防烟分区,它能有效的阻止火灾烟气的四处蔓延，有利于建筑物内人员疏散和有组织排烟。主要采用,挡烟垂壁、挡烟梁或挡烟隔墙,分隔并且设置有排烟措施的场所。,防火分区,它能有效地控制和防止火灾沿垂直或水平方向在同一建筑物内向其他空间蔓延，可以将火灾限制在一定局部区域内，不使火势蔓延。主要采用防火墙、楼板、防火门以及防火卷帘等分隔的区域。,（一）消防防排烟系统,名词解释,示意,排烟系统,补风系统,正压送风系统,防排烟系统参照的设计规范主要有：,高层民用建筑设计防火规范、建筑设计防火规范、,2013,版重庆市大型商业建筑设计防火规范。,2015,新建规,排烟系统,自然排烟,机械排烟,主要利用设置在外墙或屋顶的可开启窗做排烟措施,.,利用风机通过风管或者井道由室内向室外排烟的措施,.,排烟系统,自然排烟,方式：采用建筑的阳台、走廊或在外墙上设置便于开启的外窗或排烟窗进行自然排烟。,优 点,缺 点,（,1,）不需要专门的排烟设备；,（,2,）火灾时不受电源中断的影响；,（,3,）平时可兼作换气用,;,（,4,）构造简单、经济。,（,1,）受室外风速、风向影响，排烟效果不稳定；,（,2,）建筑设计的制约,；,（,3,）具有火势蔓延至上层的危险性。,排烟系统,自然排烟,参照,高规,第,8.2.2,条,对于自然排烟，其开窗面积,应符合下列规定：,（,1,）,防烟楼梯间前室,、,消防电梯前室,，可开启外窗面积不应小,于,2.0m2,，合用前室不应小于,3.0 m2,；,（,2,）靠外墙的,防烟楼梯间,每五层内可开启外窗总面积之和不应,小,于,2.0m2,；,（,3,）长度不超过,60m,的,内走道,可开启外窗面积不应小于走道面,积,的,2%,；,（,4,）,需要排烟的房间,可开启外窗面积不小于该房间面积的,2%,；,（,5,）净空高度小于,12m,的,中庭,可开启天窗或高侧窗的面积不应小,于该中庭地面积的,5%,。,排烟系统,自然排烟,参照,建规,，对自然排烟的相应要求：,1,、中庭、剧场舞台，可开启窗户不应小于该中庭、剧场舞台楼地,面面积的,5%,；,9.2.2.3,2,、其它场所，开窗面积宜取该场所建筑面积的,2%,5,；,9.2.2.4,3,、作为自然排烟的窗口宜设置在房间的外墙上方或屋顶上，并应,设有方便开启的装置。自然排烟口距该防烟分区最远点的水平,距离,不应超过,30m,。,9.2.4,参照,大商规,7.2.6.1,规定：自然通风洞（孔）口不包括房间门，且计算排烟面积的高度应从地坪,2,米以上起算。,排烟系统,自然排烟,排烟系统,机械排烟,不满足自然排烟的场所，均需按照相应规范考虑机械措施满足排烟。,优 点,缺 点,（,1,）建筑不受自然排烟的制约，其内、外部构造可塑性更大；,（,2,）不受室外风向等影响，排烟效果稳定；,（,3,）联动风阀控制，对排烟、防火的把控更准。,（,1,）构造复杂，需投入专门的设施设备，增加相应电力负荷；,（,2,）机房占用建筑面积、管线占用楼层层高；,（,3,）需配备相应的维护管理人员。,排烟系统,机械排烟,参照,高规,对机械排烟的相应要求。一类高层建筑 以及 建筑高度超过,32m,的二类高层建筑的下列部位应设排烟设施：,1,、长度超过,20m,的内走道。高规,8.1.3.1,2,、面积超过,100,，且经常有人停留或可燃物较多的,房间。高规,8.1.3.2,3,、高层建筑的中庭和经常有人停留或可燃物较多的地,下室。高规,8.1.3.3,排烟口与附近安全出口沿走道方向相邻边缘之间的最小水平距离不应小于,1.50 m,。高规,8.4.4,排烟系统,机械排烟,参照,建规,，对机械排烟的相应要求：,1,、公共建筑中经常有人停留或可燃物较多，且建筑面积,大于,300,的地上房间；长度大于,20.0m,的内走道；,建规,9.1.3.3,2,、中庭；建规,9.1.3.4,3,、,歌舞娱乐放映游艺场所,设置在一、二、三层且房间建,筑面积大于,200,或设置在四层及四层以上或地下、,半地下的；建规,9.1.3.5,4,、总建筑面积大于,200,或一个房间建筑面积大于,50,且经常有人停留或可燃物较多的地下、半地下建筑或,地下室、半地下室；建规,9.1.3.6,5,、其它建筑中长度大于,40m,的疏散走道。建规,9.1.3.7,排烟系统,机械排烟,参照,大商规,第,7.2.2,调描述：,1,、地上有外窗，并且面积大于,500,的营业房间；,2,、,A,类,场所建筑面积超过,50,的地上无外窗的营业房,间,;3,、,BC,类建筑面积超过,100,的地上无外窗营业房间；,4,、建筑面积超过,50,的地下营业房间；,5,、不具备自然排烟条件的室内商业街、室内商业街两侧,的室内商铺和中庭。,排烟口距最远点的水平距离，高规和建规均为,30,米。大商规规定,A,类场所,不超过,20,米。,排烟系统,排烟优化,长度不超过,60m,的内走道可开启外窗面积不应小于走道面积的,2%,，可采用自然排烟。高规,8.2.2,排烟系统,排烟优化,排烟口与附近安全出口沿走道方向相邻边缘之间的最小水平距离不应小于,1.50m,。高规,8.4.4,补风系统,消防补风系统采用机械补风，也可采用自然补风；,采用自然排风，具体参照,全国民用建筑工程设计技术措施,暖通、动力,第,4.3.1,条：当车库可开启门窗的面积,0.3/,辆 且分布较均匀时，可采用机械排风，自然进风的通风方式。,计算得出，通风面积在建筑面积的,1%,以上，可采用自然补风。,补风系统,参照,大商规,第,7.2.7.5,条 描述：,设置机械排烟的,A,类场所、地下商场及大于,5000,的地上独立运营区域，应同时设置送风系统，且送风量不应小于排烟量的,50%,。,参照,建规,9.4.4,在地下建筑和地上密闭场所中设置机械排烟系统时，应同时设置补风系统。当设置机械补风系统时，其补风量不宜小于排烟量的,50%,。,参照,高规,8.4.11,设置机械排烟的地下室，应同时设置送风系统，且送风量不宜小于排烟量的,50%,。,室内补风口与排烟口，两者的距离不小于,5,米。,机械补风,正压送风系统,参照,高规,第,8.3.1,规定，在以下区域设置正压送风防烟系统：,1,、不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室。,2,、采用自然排烟措施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室。,3,、封闭避难层（间）。,正压送风系统,建规,第,9.3.5,条及,9.3.6,条对正压送风口的要求：,1,、防烟楼梯间的前室或合用前室的加压送风口应每,层设置,1,个。,2,、防烟楼梯间的加压送风口宜每隔,2,3,层设置,1,个。,3,、机械加压送风防烟系统中送风口的风速不宜大于,7m/s,。,排烟区域,前 室,楼梯间,0 Pa ,2530Pa,4050Pa,各区域的正压送风风压要求：,正压送风系统,正压送风平面示意,正压送风竖向示意,4050Pa,2530Pa,知识点回顾：,1,、防烟分区是指在设置排烟措施的场所用,、挡烟梁或,分隔的区域。,挡烟垂壁,挡烟隔墙,2,、相对于自然排烟，机械排烟的优点是：不受室外风向影响，,、排烟效果稳定、联动风阀控制，对排烟、防火的把控更准。,3,、高规和建规中规定，排烟口距该防烟分区最远点的水平距离不应超过,米。,30,4,、正压送风系统中，排烟区域的风压为,0Pa,，前室的风压是,Pa,，楼梯间的风压是,40-50Pa,。,25-30,建筑不受自然排烟的制约、可塑性更大,（二）、非消防通风系统,参照的设计规范主要有：公共建筑节能设计标准、居住建筑节能,65%,设计标准、,民用建筑供暖通风与空气调节设计规范,。,自然通风,机械通风,根据通风口面积、房间功能确定是 否采用自然通风。,根据房间功能套用相应的换气次数、新风量等参数确定通 风 系 统。,自然通风的界定,采用自然通风的生活、工作房间其通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的,5%,；厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的,10%,，并不得小于,0.6,民用建筑供暖通风与空气调节设计规范,GB 50736-2012,第,6.2.4,条,各主要功能房间应设外窗，其外窗（含阳台透明部分）及幕墙可开启面积不应小于该房间 地 板 轴 线 面 积 的,8%,。当不能满足是，应设置机械通风,公共建筑节能设计标准,DBJ50-052-2013,第,4.1.3,条,外窗可开启面积（含阳台门面积）不应小于外窗所在房间地板轴线的,7%,。每套住宅的通风开口面积不应 小 于地板轴线面积的,5%,居住建筑节能,65%,设计标准,DBJ50-071-2010,第,4.1.5,条,机械通风的计算,公共建筑，其主要功能房间若不满足,8%,开窗通风要求，其应满足机械通风换气次数不小于,2,次,/h,重庆市城乡建设委员会关于明确,公共建筑节能（绿色建筑）设计标准,执行要求的通知,渝建,2014221,号,公共建筑办公室、客房等按照,30m/h*,人，人员密集的会议室、商场、超市按照,15-19m/h*,人，餐厅按照,23-30m/h*,人确定通风量,公共建筑节能设计标准,DBJ50-052-2013,第,3.0.5,条,住宅按照换气次数,1,次,/h,计算通风,居住建筑节能,65%,设计标准,DBJ50-071-2010,第,3.0.1,条,若项目套用了,大商规,，则需满足其,7.2.4,条 机械防烟、排烟与通风、空调系统应分开设置。,机械通风,节能通风示意,机械通风,节能通风示意,机械通风的计算,根据,民用建筑供暖通风与空气调节设计规范,的 要 求，各设备房应满足相应的通风换气次数要求，详如下表：,房 间 功 能,换气次数（次,/,小时）,停车库,6,配电房、开闭所,（,）,8,水泵房、戊类库房、商业设备房,6,发电机房,12,发电机储油间,4,电梯机房,（,）,10,制冷机房,12,商业卫生间,10,事故通风,（非自然通风的厨房）,12,机械通风,厨房,厨房的通风为四部分：,1,燃气事故通风；,2,局部排风（排油烟）,;3,全面通风；,4,补风。,燃气事故通风,：按照,12,次,/h,换气次数计算，需采用,防爆风机,，按照当地燃气办的规定执行是否与房间通风共用。,局部排风（排油烟）,：按照一个灶头,16002200m,计算局部排风量（排油烟）。风量,=1000*P*H,房间全面通风换气,：按照中餐,40-60,次,/h,、西餐,30-40,次,/h,换气次数，计算其通风总量，扣除局部排风量，得出全面通风需补充的相应通风量。,补风,：全面通风量的,80-90%,。,（三）空调系统,对于建筑的空调系统形式,分体一拖一,单元式一拖多,模块化单元式一拖多,集中式空调,制冷主机,供冷末端,单元末端,集中空气处,理末端,空调系统,分体一拖一,单元式一拖多,空调系统,模块化单元式一拖多,空调系统,集中式空调,空调系统,单元式末端,集中式末端,中央空调供冷末端,风口定位,空调系统,单位面积冷负荷估算指标（参考,实用供热空调设计手册,）,200,300,宴会厅,250,350,西餐厅,150,250,中 庭,280,350,中餐厅,160,250,公寓、住宅,200,300,图书阅览室,200,350,商场（区分地上、地下）,200,350,室内游泳池,150,200,门厅、走道,250,400,酒店、咖啡屋,250,350,运动场馆,280,350,多功能报告厅,180,250,办公室,250,400,健身房,250,300,棋牌室,250,300,会议室,200,250,美容、理发,350,500,火锅、汤锅,150,210,客 房,冷负荷指标,建筑类型,冷负荷指标,建筑类型,冷负荷指标,建筑类型,适用于重庆主城及附近的地区（夏季炎热），若有挑空层，应加大单位冷量。,单位：瓦,/,平米（,W/,）,主机供冷量一般为末端总冷量的,60-80%,。,负荷配置,知识点回顾：,1,、套用,公建节能设计标准,，其采用自然通风的房间应设外窗，可开启面积不应小于该房间 地 板 轴 线 面 积 的,。,8%,2,、套用,，住宅通风换气次数按照,次,/,小时 计算。,1,3,、燃气事故通风中，其风机应采用防爆风机，排风量应按照不小于,次,/,小时 换气次数计算。,12,4,、在相同舒适度的情况下，餐厅的制冷能耗,办公室的制冷能耗。,高于,二、过程把控,设计单位,审图单位,政府相关职能部门,节 能,消 防,设计研发部,项目设计施工蓝图,营销部,成控部,运营公司,客服部,开发部,项目部,企业管理部,（一）、方案设计阶段,与设计院沟通，明确项目套用的相应设计规范。,1,、项目方案设计进度期间相应法规的动态。,2,、项目套用规范方向。,根据规划、概念设计及可研报告，收集相关部门（营销部、运营部）意见，确定空调等系统形式。,单元式空调,集中式空调,分体式空调,综合各方意见，编制方案设计任务书（暖通）。,建 筑 层 高,横向,/,竖向,结构梁高,装饰层高,管线层高,对各方均不确定的节点，与消防参谋沟通。,针对燃气需求，向当地燃气单位设计部 门对接。,配合项目整体获得并联审批，并取得,方案审查意见通知书,。,（二）、初步设计阶段,根据方案设计，协调公司相关部门召开会议（通风形式、系统划分、设备选型等）。,控制方式,计费方式,使用时段,通 风：,空 调：,划分系统,配合确定相应业态，根据业态提出相应的暖通需求。空调、排烟、通风。,餐 饮,KTV,娱乐,电影院,主力百货,常规商铺,铜梁商社汇局部业态布局图,综合各方意见，编制初设任务书（暖通），设计过程中配合跟进。,复核初设成果图纸与任务书的一致性，对保守设计提出优化，解决本专业与其他专业的节点冲突，确定合理的设备房位置。,通风井道面积定位,外立面洞口,自然排烟,自然补风,设备房定位,节能通风方式,通风散热设备位置,跟进消防、节能的对初设的意见。,配合专家审图，取得,初设审图意见书,并通过建委审核。,（三）、施工图设计阶段,根据初步设计图纸，向内装及外装设计单位提供条件图并得到反馈。,外 立 面,洞 口,吊顶标高,风口样式 及点位,挡烟垂壁,施工设计蓝纸与装饰合图后的调改,施工设计蓝纸与装饰合图后的配合,根据设计院提供的冷热负荷，参与空调设备选型，与电气专业配合。,参 数 通,用 性,空调主机与变压器,系统控制,施工便利性,综合各方意见，编制施工图设计任务书（暖通），配合跟进。,复核施工图成果与任务书的一致性，图纸表达的合理性、完整性。,标高复核,管线翻弯与定位,功能与装饰的取舍,检查楼板洞墙洞统一性,设备房面积及功能复核,大宗设备入场动线,各专业合图,复核暖通负荷计算书,配合施工图审图，获得盖有施工图审图章的施工蓝图。,进行设计交底，跟进施工并及时有效的处理图纸与施工的问题。,修改通知单,技术核定单,巴南一期暖通设计变单分析,变更类型,数量,说 明,需求性变更,43,涉及招商运营需求的空调、排油烟需求及划铺调整后的设备定位调整。,技术性变更,29,主要为配合装饰吊顶标高的排烟管道走向、空调定位、管线走向优化等调整。,配合性变更,6,配合施工，明确相应做法、相应技术措施说明等。,小 计,78,讨论题：,为了有效的减少变更，准确的把握成本，我们需要加强的工作还有哪些？,业态布局图,前 置,内外装设计提,前介入,细化、提高专业合图工作,各施工单位协作、配合,增强项目可复制 性,增强材料、工艺的统一性,谢谢,为商社汇的建设添砖加瓦！,