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一个地产会所的总施工组织设计方案

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2020年4月19日
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漳州永年·阳光清境-13#楼工程

施
工
组
织
设
计
方
案

福建三建工程有限公司
11 月 10 日

目 录

一、 编制说明………………………………………………( 2-3)
二、 施工准备计划…………………………………………( 4-9)
三、 主要施工方法…………………………………………( 10-50)
四、 工程投入的主要物资( 材料) 情况描述及进场计划( 51-54)
五、 工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划、 机械设备表………………………………………………………………( 55-56)
六、 劳动力安排情况描述、 劳动力计划表………………………( 57)
七、 确保工程质量的技术组织措施…………………………( 58-82)
八、 确保安全生产的技术组织措施…………………………( 83-101)
九、 确保文明施工的技术组织措施………………………( 101-107)
十、 确保工期的技术组织措施……………………………( 108-111)

附: 施工进度表
施工总平面图

一、 编制说明

( 一) 编制说明:
根据漳州永年·阳光清境－13#楼的特点及甲方的具体要求, 结合我公司的施工力量、 特长、 技术、 机具配套能力等多方面因素, 充分了解招标文件所提各项要求的前提下, 编写了本施工组织方案。对于各分部工程, 关键工序之间的相互协调和衔接等多方面问题, 我们在编制过程中已进行了可行性论证, 使本工程在装饰施工的全过程中, 各个环节始终处于受控状态, 达到高质量、 高标准、 高水平, 使客户称心满意。在处理好甲方、 监理及相关单位关系的同时, 能达到确保工期和安全、 质量及提高经济效益之目的。施工前期准备工作已经就绪, 临时供水、 供电由甲方提供, 均能满足施工要求具备室内装饰施工条件。
( 二) 编制依据
1、 漳州永年·阳光清境－13#楼工程招标文件;
2、 漳州永年·阳光清境－13#楼工程施工图纸、 工程量清单;
3、 施工现场踏勘情况:
4、 根据国家现行的有关建筑装饰工程验收规范、 技术规程及标准;
5、 根据本公司的ISO9001国标质量标准相关文件;
6、 结合本公司的装饰工程经验和资料;
7、 福建省及漳州市工程建设有关规定;
( 三) 工程概况
1、 工程简介
( 1) 建设单位: 永年地产(漳州)有限公司
( 2) 工程名称: 漳州永年·阳光清境－13#楼
( 3) 工程招标内容及范围: 包括本工程施工图及工程量清单全部内容
2、 工程质量施工工期:
( 1) 工程质量: 本工程的质量标准满足设计及消防要求, 并达到合格等级;
( 2) 工期要求: 本工程建设工期为80日历天。
( 3) 装修要求: 按中档偏上标准装修, 要求创造协调、 舒适、 优美的工作环境。本工程时间紧, 施工时应合理安排各分部各施工段的施工顺序, 施工过程中必须加强统一协调管理, 组织好各工种的配合工作, 组织好各种的交叉流水施工, 确保施工进度计划。

二、 施工准备计划

一个装饰工程项目要想能够正常顺利地施工, 施工现场就必须具备一定的条件。现场施工准备分内业与资料准备和外业与物质准备两大部分;
( 一) 装饰工程施工准备的原则:
1、 装饰工程项当前期管理的内容:
( 1) 施工图的管理;
( 2) 施工组织设计;
( 3) 材料供应设计的制定;
( 4) 项目控制主要文件的收集、 整理;
( 5) 外业与物质准备;
( 6) 工程组织规范条例的整理。
2、 装饰工程的特点:
( 1) 附着物: 装饰面层均以建筑结构为载体, 附着于结构之上;
( 2) 交叉性: 装饰品工程施工与机电设备安装及其它相关专业在施工过程中频繁交驻叉;
( 3) 终结性: 装饰品工程施工的完成, 意味着建筑工程的竣工。
3、 装饰工程施工准备原则:
( 1) 超前原则: 对于新建工作, 装饰工程的准备工作应在结构施工前期开始着手;
( 2) 关联原则: 装饰工程的装备工作不但需要详细了解装饰品本身的设计要求, 需且要了解与之关联的结构、 机电安装工程设计要求及其施工情况:
( 3) 覆盖原则: 装饰品工程准备的工作应覆盖装饰工程管理的各个方面, 包括技术、 经济、 材料、 机具、 人员组织、 现场条件等等, 不留缺口;
( 4) 贯串原则: 装饰工程的装备工作不但做在施工前, 而且要贯串装饰施工全过程。
( 二) 内业与资料准备
1、 研究设计图纸, 讨论其施工方案可行性;
2、 根据图纸核对现场尺寸。差别大者应通知甲方设计单位。差别不大者可特别记录及时调整;
3、 按区域、 工程、 项目计算装饰工程控量;
4、 编制施工预算。在计算装饰工程量的基础上, 参照施工定额, 按区域、 工种、 项目确定工料消耗;
5、 根据本工程设计特点和现场条件及所在地区地技术经济条件, 编制施工组织设计, 主要包括:
( 1) 经与竣工程相关的各分包单位的协调, 重新编制装饰工程进度计划;
( 2) 各装饰分项工程施工方法或工艺;
( 3) 拟用的装饰机具一览表;
( 4) 施工现场组织图;
( 5) 质量、 安全、 场容管理、 成品保护及现场保卫等措施。
6、 编制装饰材料计划。根据进度计划和工程量表, 按材料品种、 规格编制其需用量和需要时间的计划;
7、 进行计划与技术交流。
( 三) 外业与物质准备:
1、 复核结构施工尺寸, 确定装饰基准线;
2、 清理影响装饰施工的障碍物;
3、 落实装饰施工队伍, 选择专业人员, 如现场仓管、 现场保安、 现场采购人员等;
4、 根据工程需要准备施工工具及设备, 特别注意做好临时电路和消防器材的准备工作;
5、 落实装饰材料供应。通知材料及人员进场( 包括材料到达口岸及到达现场时间) 。
6、 熟悉及完善现场环境, 工人进场施工前, 工地要实现”五通”:
( 1) 水通: 现场供水需满足生活、 施工及消防需要;
( 2) 电通: 现场供电的电压及功率要满足现场施工需要, 并要了解当地供电正常情况, 必须时必须准备发电机组;
( 3) 路通: 现场道路力争能使运输材料汽车直接到达门口;
( 4) 通讯通: 设办公电话能满足工地生活与外界联系;
7、 在工人进场施工前, 工地现场要准备好下列场地:
( 1) 现场办公场地( 办公室要备工伤用药包, 并放置在明显地方) ;
( 2) 现场仓库或材料堆放场地;
( 3) 现场半成品临时加工场地;
( 4) 材料二次运输临时堆放场地;
8、 在工人进场前需熟悉社会环境:
( 1) 火警号码( 并写在明显处) ;
( 2) 公安电话及其它治安联防单位电话( 并写在明显处) ;
( 3) 医院急救电话( 并写在明显处) ;
( 4) 经常性材料供应商电话、 地址;
( 5) 各分包单位电话及甲方电话;
9、 在工人进场前办理以下手续:
( 1) 工程报建, 一般由甲方办理, 必要时协调甲方办理;
( 2) 税务登记;
( 3) 银行开户;
( 4) 工程保险;
a.工程一切险;
b.第三者意外险;
c.员工人身保险;
( 5) 附属批文, 完成有关报批手续, 如消防局批文等;
( 6) 施工人员现场暂住手续( 需暂住现场人员) 。
( 四) 主要准备工作完成时间及负责人
编号
准备工作
完成时间
负责人
1
会审图纸
开工前
技术负责人及技术员
2
编制施工组织设计
开工前
技术负责人
3
材料采购进场计划
开工前
项目经理
4
机具进厂计划
开工前
项目经理
5
技术交底
开工前
技术负责人及施工员
6
现场清理
开工前
施工负责人及施工员
7
测量定线
开工前
测量人员
8
组织人员进场
开工前5天
项目经理
9
临时水电施工准备
开工前
水电班
10
临时设施
开工前
项目经理及施工负责人
11
”四通”
开工前
项目经理及甲方
12
后勤保障
开工前
办公室
13
施工报批手续等
开工前
办公室
14
与甲方接洽
开工前
项目经理
15
质量安全三级教育
开工前
公司、 技术负责、 施工 员
( 五) 临时施工供水计划
1、 用水量: 本工程的临时用水量主要包括生产水泥砂浆、 石材、 地砖、 磁砖浸泡等施工用水及施工现场生活办公用水和施工现场消防用水;
2、 水源选择及临时给水系统: 水源利用由甲方提供的在现场平面的市政府网给水。
( 六) 临时施工用电组织设计
1、 临时施工用电工程实施依据:
( 1) 现场电源现况查控结果
( 2) 《建筑施工临时用电安全技术规范》( JGJ46-88)
( 3) 《民用建筑电气设计规范》( JGJ/T16-92)
2、 临时施工用电组织实施网络:
定
期
复
查
施工用电组织流程:
报主管部门
批准后实施

定期检查
临时施工用电工程实施
临时供电
系统设计
( 工程技术料)
主管电气技术人员

主管电气工程技术人员( 每二周一次)
应复查绝缘电阻
专职电工负责( 每周一次)
专职电工实施
电气工程技术人员完成

3、 临时施工用电系
( 1) 用电器具特征
A、 动力负荷电以Ⅱ类手持式及移动式小型电动工具为主;
B、 照明: 以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。
( 2) 临时施工配电原则:
A、 采用总配电箱( AL) 和分配电箱( AL1、 AL2) 二级配电。配电系统为TN-S制, 专用PE保护接地线;
B、 动力配电用一机一闸, 并配自动脱扣漏电保护开关, 照明由专用回路供电。
( 3) 临时配电系统图详见附件3
4、 安全技术措施
( 1) 进线电缆室外段穿保护钢管直埋引入, 埋深0.70m, 进入室内后架空吊设;
( 2) 室内配电下线采用电力电缆手强电井内支架铺设, 总配电箱至分配电箱的线段采用双重聚氯乙烯绝缘型( BVV) 铜芯导线穿PVC保护管轲空铺设, 对地高度不小于2.50m;
( 3) 总箱AL处守则及零线应重复接地( 与现有的接地主线网可靠连接) , 接地电阴应大于10欧姆;
( 4) 配电箱底边距地1.50m, 周边不得堆放是以妨碍操作, 维修的杂物;
( 5) 进出箱体的电气线路口必须设大箱体的下底面;
( 6) 手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000V橡套软电缆。

三、 主要施工方法

( 一) 、 施工工序
1、 概述
我公司对承揽的装饰工程不论工程大小、 时间长短及造价高低, 都采用高于相关工程项目的工艺方案施工, 要求分项工程合格率为100%, 单位工程合格率为100%, 单项工程一次交验率为100%, 优良率不低于95%; 每年度充分工项目中至少有一个经建设部门评审的优质样板工程, 工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于本装饰工程, 必须着重抓好”认真”二字, 同样的工艺方案不同的工作态度, 点点滴滴的差别将使最终结果与预期的大相径庭。因此装饰工程施工坚持人人认真、 层层认真、 事事认真三个原则, 施工时每一个工序、 环节、 甚至每贴一块砖、 每钉一枚钉、 每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作, 结合各项保证措施和管理制度才能做好完成这项工程施工, 达到客户满意。
2、 施工顺序原则: 装饰施工工序交叉合理, 严格按先湿作业, 后干作业, 先上后下, 由内及外:
( 1) 、 基层: 地面——墙面——顶棚;
( 2) 、 面层: 顶棚——墙面——地面。
3、 具体施工顺序:
测量放线→墙体工程→各专业管线及预埋件安装工程→地基基层处理工程→墙体罩面板安装→吊顶工程→饰面工程→灯具、 五金件等安装工程→清理场地、 自验、 修补→竣工验收。
施工相互关系详见施工进度图。
( 二) 、 主要施工工艺:
1、 施工测量放样
( 1) 施工人员于施工前, 由施工技术人员现场进行技术交底, 依据设计图纸用墨线划出装修物的位置, 经技术人员勘查无误后, 方可进行施工, 一切尺寸准确性以图纸设计为准。
放样项目包括:
A、 楼层建筑标高; B、 墙面材料分割线;
C、 橱柜位置; D、 龙骨定位线;
E、 门位置线; F、 地面材料分割线;
在地坪放样确定后, 应于施工范围内设置标准水平线, 同时完成地坪高程差校对、 墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业, 以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。
( 2) 配合监理工程师指示, 于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点( 此确认点包含地材放样线及楼层水平线) 。
2、 水泥砂浆找平层施工工艺
① 施工准备: 水泥用32.5级硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂采用中砂或粗砂, 过8mm孔径筛子, 含泥量不大于3%。
② 工艺流程: 基层处理→找标高、 弹线→洒水润温→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护
③ 施工工艺:
（1） 先将基层上的灰尘扫掉, 用钢丝刷和錾子刷净、 剔掉灰浆皮和灰渣层, 用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污, 并用清水及时将碱液冲净。
（2） 根据墙上的+0.5m水平控制线, 往下测出面层标高, 并弹在墙上。
（3） 用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
（4） 根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线, 确定面层抹灰厚度( 不应小于20mm) , 然后拉水平线开始抹灰饼( 5*5cm) , 横竖间跑为1.5-2.0m, 灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间比较大, 还须抹标筋。铺抹灰饼和标筋有砂将材料配合比均与抹地面的砂浆相同。
（5） 搅拌砂浆。应用搅拌机进行搅拌, 颜色一致。
（6） 在铺设水泥砂浆之前, 应涂刷水泥将一层, 不要涂刷面积过大, 随刷随铺面层砂浆。
（7） 涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆, 在灰饼之间将砂浆铺均匀。
（8） 木刮杠刮平后, 立即用木抹子搓平, 并随时用2米靠尺检查其平整度。
（9） 木刮子刮平后, 立即用铁抹子压第一遍, 直到出浆为止。面层砂浆初凝后, 用铁抹子压第二遍, 表面压平压光。在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光, 必须在终凝前完成。
（10） 地面压光完工后24h, 铺锯末或其它材料覆盖洒水养护, 保持湿润, 养护时间不少于7d, 抗压强度达5Mpa时才能上。
3、 轻钢龙骨硅酸钙板施工工艺
（1） 施工准备
① 作业条件:
a.在所要吊顶的范围内, 机电安装均已施工完毕, 各种管线均已试压合格, 已经过隐蔽验收。
b.已确定灯位、 通风口及各种照明孔口的位置。
c.顶棚罩面板安装前, 应作完墙、 地湿作业工程项目。
d.搭好顶棚施工操作平台架子。
e.轻钢龙骨架顶棚在大面积施工前, 应做样板, 对顶棚的起拱度、 灯槽、 窗帘盒、 通风口等处进行构造处理, 经鉴定后再大面积施工。
（2） 工艺流程: 弹顶棚标高水平线→画龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安装硅酸钙板→涂料→饰面清理→分项、 检验批验收
（3） 施工工期
① 弹顶棚标高水平线: 根据设计标高, 沿墙四周弹顶棚高水平线, 并沿顶棚的标高水平线, 在墙上画好龙骨档位置线。
② 安装主龙骨吊杆: 在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后, 确定吊杆下端头的标高, 安装φ80吊杆。吊杆安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊杆选用规格符合设计要求, 间距小于1200mm。
③ 安装主龙骨: 主龙骨间跑为900-1200mm。主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊杆相连。
④ 安装次龙骨: 次龙骨间跑为500-600mm, 采用次挂件与主龙骨连接。
⑤ 刷防锈漆: 烤漆龙骨架罩面板顶棚吊杆、 固定吊杆铁件, 在封罩面板前应刷防锈漆。
⑥ 安装硅酸钙板: 硅酸钙板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法, 在已装好并经验收烤漆骨架下面( 即做隐蔽验收工作) , 安装9.5mm厚硅酸钙板。安装硅酸钙板用自攻螺丝固定, 固定间距板边为200mm, 板中为300mm。自攻螺丝固定后点刷防锈漆。
⑦ 接缝处理: 在板接缝间采用粘贴纸带嵌缝膏进行嵌缝处理。
⑧ 吊顶工程验收时检查下列文件和记录:
a.吊顶工程的施工图、 设计说明及其它设计文件;
b.材料的产品合格证书、 性能检测报告、 进场验收记录和复验报告;
c.隐蔽工程验收记录;
d.施工记录。
4、 铝扣板吊顶工程
( 1) 施工准备
(2) 作业条件
①安装顶棚内的各种管线及设备, 确定好灯位、 通风口及各种照明孔口的位置。
②顶棚罩面板安装前, 应和完墙、 地湿作业工程项目。
③搭好顶棚在大面积施工前, 应做样板间, 对顶棚的起拱度、 灯槽、 窗帘盒、 通风口等处进行构造处理, 经鉴定后再大面积施工。
④轻钢骨架顶棚在大面积施工前, 应做样间, 对顶棚的起拱度、 灯槽、 窗帘盒、 能风口等处进行构造处理, 经鉴定后再大面积施工。
(3) 材料准备
铝合金方板板材、 龙骨、 吊杆等。
(4) 施工机具
冲击钻、 无齿锯、 钢锯、 射钉枪、 刨子、 螺丝刀、 吊线锤、 角尺、 锤子、 水平尺、 白线、 墨斗等。
(5) 工艺流程
基层弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安装铝合金方板→ 饰面清理→分项、 检验批验收
(6) 施工工艺
①弹线: 根据楼层标高水平线, 按照设计标高, 沿墙四周弹顶棚标高水平线, 并找出房间中心点, 并沿顶棚的标高水平线, 以房间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线。
②安装主龙骨吊杆: 在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后, 确定吊杆下端头的标高, 安装预先加工好的吊杆, 吊杆安装用φ8膨胀螺栓固定在顶棚上。吊杆选用φ8圆钢, 吊筋间距控制在120mm范围内。
③安装主龙骨: 主龙骨一般选用C38轻钢龙骨, 间距控制在120mm范围内。安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接。
④安装边龙骨: 按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25*25mm烤漆龙骨, 水泥钉间距不大于300mm。
⑤安装次龙骨: 根据铝扣板的规格尺寸, 安装与板配套的次龙骨, 次龙骨经过吊挂件在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时, 用次龙骨连接件, 在吊挂次龙骨的同时, 将相对端头相连接, 并先调直后固定。
⑥安装金属板: 铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方拉一条基准线, 对齐基准线向两边安装。安装时, 轻拿轻放, 必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压, 卡进龙骨后再推紧。
⑦清理: 铝扣板安装完后, 需用布把板面全部擦拭干净, 不得有污物及手印等。
⑧吊顶工程验收时应检查下列文件和记录:
a、 吊顶工程的施工图、 设计说明及其它设计文件;
b、 材料的产品合格书、 性能检测报告、 进场验收记录和复验验报告;
c、 隐蔽工程验收记录;
d、 施工记录。
5、 地面砖施工
( 1) 施工准备
① 水泥: 425#矿渣水泥或普通水泥。
② 砂: 中砂, 平均粒径为0.35-0.5mm, 含泥量不得大于5%。
③ 地砖: 地砖的品种、 规格、 图案、 颜色均匀必须符合规范规定和设计要求, 而且地砖的表面平整方正、 厚度一致, 不得有缺楞、 掉角和断裂等缺陷。
( 2) 作业条件
① 结构工程已经过验收, 符合合格的标准要求。
② 排水管道安装完毕, 并堵好管洞。
③ 安装好门窗框扇并用1: 3水泥砂浆将缝隙堵塞严密, 铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料符合设计要求。且应塞堵密实并事先粘贴好保护模膜。
( 3) 操作工艺
①基层处理
根据室内所放的水平线在地坪上按3%的坡度打疤( 做灰饼) , 最低处所放的为地漏位置, 此处灰饼的厚度不得小5mm, 最高处为离地漏最远的位置, 灰饼厚度不得大于25mm。灰饼干硬后刷一道水泥浆在结构层上, 然后再用1: 2.5的水泥砂浆作找坡层, 原将清光。找坡层要求坡度顺直、 坚实, 与墙面抹灰层交处做成半径为10-15mm的圆弧。
②镶贴瓷砖
a.选砖: 选择楞角整齐方正、 表面平整、 颜色一致的地砖。
b.清理基层: 将地面清扫干净、 清除残余砂等杂物。
c.排砖、 弹线按照同镶瓷砖部位实测实量的尺寸挑选瓷砖的实际尺寸进行弹线, 把整块的砖留在阴角或次要部位。
d.浸砖: 用水泥浆镶贴前一天、 把挑选的瓷砖清扫干净, 并放在清水中浸泡2小时以上, 取出阴干或擦净明水, 达到外干内湿, 表面无水迹。
e.贴瓷砖: 净浸泡过的瓷砖的背面满抹上一层水泥混合砂浆, 配合比为水泥: 石灰、 膏: 砂=1:0.1:2.5, 贴在地面上, 用力按压砖与地面紧密粘结, 用小锤轻轻敲砖面, 灰浆挤满, 缺灰空缺的应取下重贴。
f.擦缝: 瓷砖铺贴完应进行自检, 发现空鼓, 接缝不平直等缺陷应及时返工修理, 检查合格后, 用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝, 用布擦均匀、 密实, 以防渗水。
③应注意的质量问题
a.防止贴的磁砖空壳, 在贴瓷砖的砂浆中加适量107胶, 增强粘结。
b.渗漏: 防水层渗漏水, 发生在穿过楼板及墙身管道的管根、 地漏、 阴角等处, 原因是管根等处板动, 或粘结不牢, 接触面清理不净, 产生空鼓, 施工前应认真检查管根等处是否松动, 并及时修补和稳固。
6、 墙面砖施工工艺
1、 施工准备
① 水泥: 325#普通水泥或矿渣水泥。
② 白水泥: 325#白水泥。
③ 砂子: 中砂。
④ 面砖: 面砖的品种、 规格、 图案、 颜色均匀性必须符合设计规定, 砖表面平整方正, 厚度一致, 不得有缺楞、 掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不得大于13%。
⑤ 石灰膏: 使用前一个月将生石灰焖淋, 应过3mm孔径的筛子, 淋成石灰膏; 用石灰膏内不应含有未熟化的颗粒及杂质。
⑥ 生灰石粉: 提前一周用水浸泡。
⑦粉煤灰: 细度过0.08mm方孔筛, 筛余量不大于5%。
⑧107胶和矿物颜料等。
2、 作业条件
① 做好墙面防水层、 保护层和地面防水层、 砼垫层。
② 做好内隔墙和水电管线、 堵好管洞。
③ 安装好门窗框并用1: 3水泥砂浆将缝隙堵塞严铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料符合设计要求且应塞堵塞密实并事先贴好保护膜。
④ 脸分、 水箱等应埋设好防腐木砖, 位置要准确。
⑤ 弹好墙面+50cm水平线。
⑥ 如室内层高、 量大需搭设架子时, 要提前搭设好, 最好选用双排架子, 其横竖杆及拉杆等应开门窗角和墙面150-200mm。架子的步高要符合施工要求。
⑦ 墙面基层清理干净, 脚手眼堵好, 窗台板等事先安装好。
⑧ 大面积施工前应先做板墙或样板间, 并经质量部门检查合格后再正式镶贴。
3、 操作工程
（1） 选砖: 主要是瓷砖和釉面砖一般按1mm差距分类选出1-3个规格, 选好后根据房间大小计划用料。选砖时要求方正、 平整、 无裂纹、 楞角完好、 颜色均匀、 表面无凹凸和扭翘等毛病, 不合格的面砖不用。
( 2) 基层处理与抹底灰
① 首先检查并堵砌好脚手眼, 检查墙面的凹凸情况, 凹出墙面的砖或砼要剔平。
② 将墙面上残存的废余砂浆、 污垢、 油渍等清理干净, 并提前一天浇水湿润。
③ 吊垂直、 找规矩、 贴灰包头、 冲筋。
④ 抹底灰, 先在墙面上浇水湿润, 紧跟分层分遍抹1: 3水泥砂底灰, 厚度约12mm , 吊直、 刮平、 打底灰要凿毛或划出纹道。24小时后浇水养护。
( 3) 排砖、 弹线: 待基层灰六至七成干时即可按图纸要求排砖, 主间应镶贴尺寸一致的面砖, 条件不能满足时, 应将数量较多、 规格较大的面砖贴在下部, 以便上部的面砖由缝子宽找齐。开始镶贴时, 一般由阳角开始, 自下而上的进行, 尽量使不成整块的面砖留在阴角, 如有水池、 镜框时, 必须以水池镜框来中心往两边分贴。镶贴釉面砖、 瓷砖墙裙、 浴盆、 水池等上口呼阴阳角处, 应使用配件砖切割面砖用合金钢錾子, 根据所需尺寸划痕断后, 应在砂轮上磨边对缝。如墙面留有孔洞、 槽盒、 管根、 管卡等, 要用面砖上下左右对准孔洞套划好, 然后将面砖放在一块平整波折硬物体上用小锤轻轻敲打合金錾子, 先凿开面层, 剔到符合要求为准( 最好用无齿锯切断) 。在底层砂浆上应弹垂直与水平控制线, 间距为1m左右, 横线5-10块弹一水平控制线, 有墙裙的弹在墙裙上口。
( 4) 贴标准点: 标准点是用废面砖粘贴在底层砂浆上, 贴时将砖的棱角翘起, 以棱角做为镶贴面砖表面平整的标准。做饼的砂浆用混合砂浆( 水泥: 石灰膏: 砂=1: 0.1:3) , 在灰饼面砖的棱角上拉立线, 再于立线上栓活动的水平线, 用来控制面砖表面平整, 做灰饼时上下灰饼需用靠尺板找好垂直、 横向几个灰饼需拉线或用靠尺板找平。
( 5) 镶贴面砖: 首先把挑选出一致规格的面砖清扫干净, 放入净水浸泡2H以上, 取出待表面晾干, 用混合砂浆( 水泥: 石灰膏: 砂=1: 0.1:2.5) 由下往上镶贴, 镶贴方法是在面砖背面抹一层混合砂浆约8mm厚, 紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上, 用小锤轻轻敲砖面, 使灰浆挤满, 上口要以水平线用小锤敲平, 不平时用小锤敲平, 亏灰时应取下面砖, 添灰重贴。门口或阴角处以及长墙每间距2m左右均应先竖向贴一排砖, 做为墙垂直、 平整和砖层的标准, 然后按此标准向两侧挂线镶贴。
( 6) 镶贴过角: 面砖贴到上口必须平直成一线, 上口用一面圆的面砖。阳角的大面一侧必须用一面圆的面砖这一行的最上面一块必须用两面砖。总之应镶贴与其配套的配件砖。
( 7) 擦缝: 镶贴完毕应自检无空鼓、 不平、 不直等现象, 发现问题应及时返工修理。然后用清水将砖面冲洗干净, 并用棉丝擦净。用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝, 然后用布将缝子的素浆擦均匀, 砖面擦净。
7、 地面石材施工:
1． 施工准备
（1） 石材的品种、 规格、 质量应符合设计和施工规范要求。
（2） 水泥: 425号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥, 并备用适量白水泥擦缝。
（3） 砂: 中砂。
（4） 矿物养料( 擦缝用) 、 蜡、 草酸。
2． 作业条件:
（1） 进场后应堆放在室内, 侧立堆放, 底下应加垫木方。并详细核结品种、 规格、 数量、 质量等是否符合设计要求。有裂纹、 缺棱角的不得使用。
（2） 设加工棚, 安装好台钻及砂轮锯, 并接能水电源。需要切割钻孔的板, 在安装前加工好。
（3） 室内抹灰、 水电设备管线等均已完成。
（4） 施工前应放出铺花岗岩地面的施工大样图。
3． 操作工艺
（1） 熟悉图纸: 以施工图和加工单为依据, 熟悉了解各部位尺寸和作法, 弄清洞口、 边角等部位之间关系。
（2） 试拼: 在正式铺设前, 对每一房间的花岗岩拼块, 应按图案、 颜色、 纹理试拼, 十字线能够弹在砼垫层上, 并引至墙面底部。
（3） 弹线: 在房间的主要部门弹互相垂直的控制十字线, 用经检查和控制花岗岩块的位置, 十字线能够弹在砼垫层上, 并引至墙面底部。
（4） 试排: 在房内的两个相互垂直的方向, 铺两条干砂、 其宽度大于板块, 厚度不小于3CM。根据图纸要求把花岗石块排好, 以便检查块之间的缝隙, 核对板块与墙面、 柱、 洞口等的相对位置。
（5） 基层处理品: 在铺砌花岗岩板之前将砼垫层清干净, 然后洒水湿润, 扫一遍素水泥浆。
（6） 铺砂浆: 根据水平线, 定出地面找平层厚度, 拉十字线, 铺找平层水泥砂浆( 找平层一般采用1: 3的干硬性水泥砂浆, 干硬程度以手捏成团不松散为宜) , 砂浆从里往门口处摊铺, 铺好后拍实, 用抹子找平, 其厚度适当高出要求水平线定的找平层厚度。
（7） 铺花岗岩石块: 一般房间应先里后外进行铺设, 即先从远离门口的一边开始, 按照拭拼编号, 依次铺砌, 逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用, 在铺好的干硬口性水泥砂浆, 然后正式镶铺。安放时四角同时往下落, 用橡皮锤或木锤轻击木垫板( 不得用木锤直接敲击大理石板) , 根据水平线用水泥砂浆找平, 铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺, 如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。花岗岩板块之间接缝要严, 一般不留缝隙。
（8） 灌浆、 擦缝: 在铺砌后1-2昼夜进行灌浆擦缝。根据花岗岩颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成1: 1稀水泥浆, 用浆壶徐徐灌入石板块之间缝隙, 并用小木条把鎏出向缝隙喂灰。灌浆1-2小时后, 用棉丝团蘸水泥浆擦缝, 与地面擦平, 同时将板面上水泥浆擦净, 然后面层加上覆盖保护。
（9） 打蜡: 当各工序完工不再上人时方可找蜡达到光滑洁光。
8、 墙面石材施工
为保证墙面石材的施工质量, 应做好以下几方面的工作:
1、 严把材料关: ( 包括饰石材色泽、 钢丝挂件, 环氧树脂等材料) 。
2、 基层检查: 电梯厅各种门柜、 门套安装完后, 基层墙面经垂直套方检查符合要求后, 方可准备安装饰面材料的放线。
3、 放线: 从所安饰面部位的两端, 由上至下吊出垂直线, 投点在地面上或固定点上, 找垂直时, 一般按板背与基层面的空隙为50-70mm为宜。按吊出的垂线, 连结两点作为起始层石材铺设的基准, 在基层立面上按花石材的大小和缝隙的宽度, 弹出横平竖直的分格墨线。
4、 石材钻孔, 剔槽穿钢丝: 按设计要求在石材端面需钻孔的位置, 预先划线, 集中钻孔, 孔位打在距板宽两端1/4处, 钻孔中收距板背约束8mm, 钻孔后在板材背面剔槽, 深约5mm, 形成孔洞再把备好的铜丝剪成20mm左右, 一端用木楔粘环氧脂将铜丝楔进孔内固定。
5、 绑扎钢筋网: 在墙面上先绑扎一道竖向F钢筋, 再绑扎横向钢筋, 横向钢筋间距与板材高度相同, 高度比板材上口低2-3厘米, 为绑扎板材所用。
6、 石材安装: 按放出的墨线和设计以板材的规格、 数量的要求安装板材, 把板材的上下口钢丝绑扎在横筋上, 并用木楔调井垂直度( 板材与墙面的缝隙) , 第一层安装完毕后靠尺找平, 方尺找阴阳角方正, 第二层安装时, 各层板材之间用胶水线熟石膏粘接, 形成井体。
7、 灌浆: 把配合比为1:2的水泥砂浆调成粥状, 徐徐灌入板后, 用橡皮锤轻轻敲打板面, 使灌放的砂条密实, 注意操作要轻, 防止碰撞石材, 向外错动; 灌浆须多次灌, 每层以不超过150mm为宜, 最后一层灌到低于板材上口5厘米为止。
8、 擦缝: 石材安装完毕, 清除所有墙面余条痕迹, 按板材颜色调制色条嵌缝, 边嵌缝也边擦干净, 使缝隙密实均匀、 干净、 颜色一致。
9、 清场: 每次操作结束要清理操作现场, 安装完工不允许留下杂物, 以防硬物跌落破损饰面石材。
8、 涂料施工
1、 施工工序:
施工准备→基层处理→补缝→贴绷带刷ICI抗碱底漆→刮腻子→打磨→底涂→中涂→面涂。
2、 施工准备
①涂料: 乙酸乙烯乳胶漆。
②调腻子用料: 滑石粉或大白粉、 石膏粉、 羧甲基纤维素、 聚醋酸乙烯乳液。
③颜料: 各色有机或无机颜料。
④细砂纸。
3、 作业条件
①墙面应基本干燥, 基层含水率不大于10％。
②过墙管道、 洞口等处应提前抹灰找平。
③门窗安装完毕, 地面施工完毕。
④施工时的环境温度不低于10℃, 相对温度不大于60％。
⑤施工前, 要根据设计要求先做样板间, 并经有关部门同意认可后, 才准大面积施工。
4、 施工工艺
①清理墙面:
首先将墙面起皮及松动处清理干净, 将灰渣铲干净, 然后将墙面扫净。
②修补墙面:
基层表面必须平整, 要求控制在高级抹灰的允许偏差范围内, 如基层表有缝隙、 洞孔、 麻面和磕碰处要用水泥乳胶腻子填补, 干燥后要用砂纸将凸出处磨掉, 将浮尘扫净。
③刮腻子
刮腻子遍数可由墙面平整度决定, 本工程要求两遍, 腻子重量配合比为乳胶: 滑石料: 纤维素＝1:5:3.5, 第一遍用胶皮刮板横向满刮, 一刮板紧接着一刮板, 接头得不得留槎, 每刮一刮板最后收头要干净刮落, 干燥后磨砂纸, 将乳腻子及斑迹磨平, 再将墙面清扫干净, 第二遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子, 将墙面刮平刮光, 干燥后用细砂磨平磨光, 不得将腻子磨穿。
④刷第一遍乳胶漆
涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面, 墙面先上后下。先将墙面清扫干净, 用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷, 使用新排毛时, 将活动的排笔毛理掉, 乳胶漆使用前应搅拌均匀, 适当加水稀释, 防止头遍漆刷不开, 干燥后复补腻子, 再干燥后用砂纸磨光, 清扫干净。
⑤刷第二遍乳胶漆:
第二遍乳胶漆操作要求与第一遍相同, 由乳胶漆膜干燥较快, 应连续韧带操作, 涂刷时从一头开始, 逐渐刷向另一头, 要上下顺刷互相衔接, 后一排笔紧接前一排笔, 避免出现干燥后接头。
5、 成品保护
①油漆墙面未干前室内不得清扫地面, 以免尘土沾污墙面, 漆面干燥后不得挨近墙面泼水, 以免沾污。
②油漆墙面完工后要妥善保护, 不得磕碰。
③涂刷墙面时, 不得污染地面、 门窗、 玻璃等已完工程。
④、 应注意的质量问题
a.透底
产生原因是漆膜薄, 因此刷漆时除应注意不漏刷外, 不应保持乳胶漆的稠度, 不可加水过多。
b.接槎明显
涂刷时要上下顺刷, 后一排笔紧接前排笔, 若间隔时间稍长, 就容易看出接头, 因此大面积涂刷时, 应配足人员, 互相衔接。
c.刷纹明显
乳胶漆稠度要适中, 排笔蘸漆量要适当, 多理多顺防止刷纹过大。
d.分色线不齐:
施工前认真做好粉线, 刷分色线时要靠放直尺, 用力均匀, 起落要轻, 从前向后刷。
e.乳胶漆的颜色要一致。

9、 油漆施工
施工工序: 基层处理→润色油粉→满刮油腻子→油第一遍清漆→油第二遍清漆→油第三遍清漆→成品保护。
１、 作业条件
①施工温度宜保持均稀不得突然变化, 且通风良好、 湿作业已完并具备一定的强度, 环境比较干燥, 一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于-10℃,相对湿度不宜大于60％。
②室内高于3.6m处作业时, 应事先搭设好脚手架, 并以不防碍操作为准。
③大面积施工前应事先做样板间, 经有关质量部门检查鉴定合格后方可组织班组进行大面积施工。
④操作前应认真进行交接检查, 并对遗留问题进行妥处理。
⑤木基层表面含水率一般不宜大于12％。
２、 操作工艺