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建筑地面工程监理实施细则

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2020年4月19日
文档仅供参考

建筑地面工程监理实施细则
(以厨卫间有防水要求的板块面层为例)

一、专业工程特点
工程做法:楼板,1:8水泥炉碴垫层找坡,水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm,水泥砂浆保护层20厚,地板砖300×300×6。
预计施工的环境:施工的月份,预计最低气温。
验收规范:GB 50209- ,GB 50300- ,GB 50207-

二、监理工作流程

基层清理(监理人员逐间检查)
1:3水泥砂浆找平层(检查厚度、坡向、坡度、立管、套管、地漏密封处理)
预留洞后浇砼(监理人员旁站)
1:8水泥炉碴垫层(检查厚度、坡向、坡度、隐蔽验收)
防水层(隔离层)(检查找平层的平整、底子油,24小时避水试验、隐蔽验收等)
砖面层(检查材质、空鼓、边角、坡度等)

三、监理工作控制要点及目标值

(一)基本规定
1、分项划分:炉碴垫层、找平层、隔离层、砖面层。
2、强制性条文:<建筑地面>工程采用的材料应按设计要求和规范的规定选用,并应符合国家标准的规定;进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告,对重要材料应有复检报告。
厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。
厕浴间,厨房和有排水(或其它液体)要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
3、一般规定:
(1)建筑地面下的沟槽,暗管等工程完工后,经检验合格并做隐蔽记录方可进行建筑地面工程的施工。
(2)建筑地面工程各构造层和面层的铺设,均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间,应进行交接检验。
(3)建筑地面施工时,各层环境温度的控制应符合下列规定:
采用掺有水泥,石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时,不应低于5℃。
采用有机胶粘剂粘贴时,不应低于10℃。
采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。
(4)铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层,铺设的厚度须达到设计要求的坡度。
(5)检验水泥砂浆强度试块的组数,按每层不少于1组,当每层建筑面积大于1000平方米时,每增加1000平方米应增做1组试块,小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时,亦应相应地按规定组数制作试块。
(6)地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。
(7)建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。
基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批,高层建筑的标准层可按每三层做为体验批(不足三层按三层计)
(8)建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209- 规定的质量标准,认定为合格,一般项目80%以上的检查点符合GB50209- 规范规定的要求,其它检查点不得有明显影响使用,并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。
(9)建筑地面工程完工后,施工质量验收应在施工自检的基础上,由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。
(10)检验方法应符合下列规定:
允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层,应采用泼水或蓄水方法,蓄水时间不得少于24小时,表面面层采用观感的方法。
(11)建筑地面完工后,应对面层采取保护措施。
4、炉碴垫层
(1)炉碴垫层采用1:8水泥炉碴拌合料,铺设厚度不应小于80mm。
(2)炉碴使用前应浇水闷透,时间不得少于5天。
(3)在垫层铺设前其下一层应湿润,铺设时应分层压实,铺设后应养护,待其凝结后方可进行下一道工序施工。
(4)主控项目:炉碴垫层内不应含有机物和未燃尽的煤块,颗粒直径不应大于40mm,且粒径小于5mm的颗粒不得超过总体积的40%,采用观察和检查材质证明文件及检测报告的方法检查。炉碴垫层的配合比符合设计要求检查配比通知单和观察。
(5)一般项目:炉碴垫层与下层结合牢固,不得有空鼓和松散炉碴颗粒。
(6)允许偏差检查方法。
序号
项目
允许偏差(mm)
检查方法
1
表面平整度
10
用2米靠尺/楔形塞尺查
2
标高
±10
用水准仪检查
3
坡度
不大于房间相应尺寸
的0.2‰且不大于30
用坡度尺检查
4
厚度
个别地方不大于设计
厚度的1/10
用钢尺检查
5、找平层
(1)找平层铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理,排水坡度应符合设计要求。
(2)水泥砂浆找平层的厚度不应小于20mm。
(3)水泥采用硅酸盐水泥,普通硅酸盐水泥,其强度不应小于32.5,不同强度等级的水泥严禁混用,砂应为中砂且含泥量不应大于3% 。
(4)找平层与下层应结合牢固,无空鼓、裂纹。
(5)找平层表面应密实,不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。
(6)找平层表面的允许偏差和检验方法

序号
项目
允许偏差(mm)
检查方法
1
表面平整度
5
用2米靠尺/楔形塞尺检查
2
标高
±8
用水准仪检查
3
坡度
不大于房间相应尺寸
的0.2‰且不大于30
用坡度尺检查
4
厚度
个别地方不大于设计
厚度的1/10
用钢尺检查

6、隔离层
(1)找平层表面应坚固、洁净、干燥、铺设前应涂刷基层处理剂,基层处理剂采用同类涂料的底子油。
(2)铺设防水隔离层时,在管道穿过楼板的四周,防水材料应向上铺涂,并超过套管的上口;在靠近墙面处,应高出面层200~300mm,或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。
(3)防水材料铺设后必须蓄水检验,蓄水深度应在20~30mm,24小时内无渗漏为合格,并做记录。
(4)隔离层施工质量检验应符合GB50207的有关规定。
(5)防水隔离层严禁渗漏,坡向应正确,排水通畅。
(6)隔离层与下层粘结牢固,不得有空鼓;防水涂料应平整,均匀,无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。
(7)隔离层的允许偏差及检查方法

序号
项目
允许偏差(mm)
检查方法
1
表面平整度
3
用2米靠尺/楔形塞尺查
2
标高
±4
用水准仪检查
3
坡度
不大于房间相应尺寸
的0.2‰且不大于30
用坡度尺检查
4
厚度
个别地方不大于设计
厚度的1/10
用钢尺检查

7、板块面层铺设

(1)铺设板块面层时,水泥砂浆应符合下列规定
配制水泥砂浆应采用硅酸盐、普通硅酸盐或矿碴硅酸盐水泥,其强度等级不宜小于32.5;砂应符合JGJ52的规定;水泥砂浆的体积比应符合设计要求。

(2)板块的铺砌应符合设计要求,当设计无要求时,宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。

(3)在铺贴前,应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选,浸水湿润晾干待用,砖底面应洁净,砖间缝、结合层间,墙角、镶边、靠墙处,应紧密贴合靠墙处不得采用砂浆填补。

(4)面层所用的板块的品种,质量必须符合设计要求,面层与下层的结合应牢固,无空鼓。

(5)面砖表面应洁净,图案清晰,色泽一致,接缝平整,周边顺直,板块于裂纹,掉角和缺楞等缺陷,边角整齐光滑。

(6)面层表面坡度符合设计要求,不泛水,无积水,与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏。
(7)允许偏差和检查方法

序号
项目
允许偏差(mm)
检查方法
1
表面平整度
2
用2米靠尺/楔形塞尺查
2
缝格平直
3
拉5米线和用钢尺检查
3
接缝高低差
0.5
用钢尺和楔形尺检查
4
踢脚线上平直
3
拉5米线和钢尺检查
5
块块间隙宽度
2
用钢尺检查

(8)面层铺贴完成后进行蓄水试验。
(二)整体面层铺设(略)
(三)木竹面层铺设(略)

四:监理工作方法和措施
监理员对进场材料进行检查,见证取样,试验合格准予使用,专业监理工程师对每道工序的施工质量进行检查并在隐蔽记录上签字认可,对隔离层的施工监理员进行旁站监理,蓄水试验要逐间进行并做好记录,有渗漏和排水不畅的及时督促施工方进行整改返工,对不合格的材料,监理员要及时要求退出现场。