综合性商业办公中心质量创优策划方案.doc

综合性商业办公中心质量创优策划方案

110
2020年4月19日
文档仅供参考
前 言

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
该工程为办公、商业及地下室车库等为一体的综合性商业、办公中心,把自然和都市、文化和技术、生活和工作融为一体,建立新型的国际性商务空间。运用现代科技手段,达成艺术与技术、功能与形式的统一。工程建设规模大,设计定位高,采用了多项先进合理的新技术、新工艺、新材料、新设备。
本工程质量目标:确保XXXXXX。
为了保证实现质量目标,我们将严格控制工程施工质量,严格按照设计图纸和规范、规程、标准图集等进行施工。经过质量目标的分解,根据本工程的特点、难点,进行关键性问题的分析,提前策划,努力推行新技术、新工艺、新材料,引入信息化、智能化的模式,极力推广建设部十项新技术,把科学技术创新和精细化管理作为项目实现质量目标的指南,使新技术、新工艺、新材料、新设备贯穿整个施工过程,做到每个阶段形象有亮点,确保本工程的质量目标的实现。
为此编制本策划书,作为对本工程开展创立技术质量精品工程各项工作的计划,而且与工程施工组织设计一起作为工程实施的指导性文件。

目录
0 工程建设概况 5
0.1 工程建筑设计概况 6
0.2 工程结构设计概况 7
0.2.1 结构设计基本概况 7
0.2.2结构设计概况 7
0.3 自然条件 8
0.3.1气象条件 8
0.3.2 工程地质条件 8
0.3.3 水文条件 10
0.3.4 周边道路及交通条件 10
0.3.5 场区及周边地下管线 10
0.4 工程特点及难点 10
1 创优目标 11
1.1 工程创优领导小组及职责: 11
1.1.1 质量创优领导小组 12
1.2 工作内容及职责: 12
1.2.1策划工作内容与职责: 12
1.2.2施工工作内容与职责 13
1.2.3 资料工作内容与职责 14
2 工程创奖可行性分析: 14
2.3、创立”黄山杯”评估结论 14
3 本工程分阶段的创优目标 15
3.1 本工程分阶段的创优目标 15
3.1.1工程质量奖: 15
3.1.2安全文明奖: 15
3.1.3分阶段单项奖的申报策划 15
4 质量目标的分解与控制 16
4.1目标分解 16
4.2 检查项目优良率指标 17
4.2.1地基与基础工程优良率指标 17
4.2.2主体结构质量标准优良率指标 17
4.2.3建筑装饰装修工程质量标准优良率指标 17
4.2.4建筑屋面工程质量标准优良率指标 18
4.2.5安装工程质量标准优良率指标 18
4.3分部分项工程质量目标控制 19
4.3.1分部分项工程质量目标控制 19
4.3.2现场质量保证条件的内容 19
4.3.3现场质量保证条件的控制目标 19
4.3.4地基与基础质量控制 20
4.3.5结构工程质量控制 21
4.3.6屋面工程 27
4.3.7装饰装修工程 29
4.3.8给排水及采暖工程 32
4.3.9电气安装工程 34
4.3.10通风与空调工程 36
4.3.11电梯安装工程 38
4.3.12智能建筑 41
5 拟打造的质量亮点及具体做法: 43
5.1结构工程 43
10.2室外装饰装修工程 67
10.3室内装饰装修工程 69
10.4屋面工程 84
10.5给排水设备安装工程 88
10.6通风设备管道安装工程 89
10.7消防喷淋设备管道安装工程 90
10.8电气设备管线安装工程 92
6本工程拟采用新技术 94
6.1地基基础和地下空间工程技术 94
6.2混凝土技术 94
6.3钢筋及预应力技术 95
6.4模板及脚手架技术 95
6.5钢结构技术 95
6.6机电安装工程技术 95
6.7绿色施工技术 96
6.8防水技术 96
6.9抗震、加固与改造技术 96
6.10信息化应用技术 96
6.11新技术推广应用计划 96
8工程各级创优所需要的工程资料清单、相关信息的收集整理方案 98
8.1文件管理 98
8.1.1技术文件 98
8.1.2合同文件 98
8.1.3外来文件 98
8.1.4项目内部文件、内部规定 98
8.2文件的拟定、批准和发布 98
8.3 文件的发放 98
8.4文件的更新 99
8.5文件的传递和使用 99
8.6文件的存档和借阅 99
8.7质量保证和验收文件的管理 99
8.7.1项目质量记录的类别 99
8.7.2质量记录形成原则 100
8.7.3质量记录的控制方法 100
8.8建筑工程施工质量验收资料管理 100
8.8.1建筑工程施工质量验收资料类别 101
8.8.2建筑工程施工质量验收资料的数量、填写、装订及整理 102
9 工程回访措施 103
9.1 工程回访计划及内容 103
9.2 工程保修措施 104
0 工程建设概况
工程建设概况一览表 表1
工程名称
XXXXXXXXX
工程地址
XXXXXXXXX
建设单位
XXXXXXXXX
勘查单位
XXXXXXXXX
设计单位
XXXXXXXXX
监理单位
XXXXXXXXX
质量监督部门
XXXXXXXXX
总包单位
XXXXXXXXX
主要分包单位
桩基、支护、土方、防水、幕墙,门窗,外墙,景观,电梯,空调,市政,精装饰
合同工程投资额
XXXXXXXXX
合同工期
XXXXXXXXX
工程主要功能或用途
车库、商业、办公

0.1 工程建筑设计概况
建筑设计概况一览表 表2
占地面积
XXXXXXXXX
总建筑面积
XXXXXXXXX
高度
XXXXXXXXX
XXXXXXXXX
层数
地上
XXXXXXXXX
层高
首层
XXXXXXXXX
面积
地上
XXXXXXXXX
地下
XXXXXXXXX
标准层
XXXXXXXXX
地下

XXXXXXXXX
地下
XXXXXXXXX
装饰
外墙
外墙非透明部分饰面材料为石材、铝板、不透明玻璃组合幕墙、铝合金百叶及外墙涂料。透明部分为玻璃幕墙。
楼地面
细石混凝土楼面、地砖楼面、地砖防水楼面、花岗石面层楼面、强化复合木地板楼面。
墙面
刮腻子涂料墙面、挂贴石材墙面、面砖墙面等。
顶棚
板底腻子涂料顶棚、石膏板吊顶等。
电梯厅
地面:花岗石地面
墙面:挂贴石材墙面
顶棚:石膏板顶棚
楼梯
地面:地砖地面
墙面:刮腻子涂料墙面
顶棚:腻子涂料顶棚
防水
地下
地下室Ⅰ级防水等级;
底板:4厚SBS改性沥青防水卷材
外墙:120厚砖墙,40厚聚苯乙烯泡沫板,2厚聚氨脂涂膜防水
顶板:1.5厚改性沥青类防水涂膜+4厚SBS改性沥青防水卷材
屋面
最薄处40厚C20钢筋混凝土保护层兼找坡层,坡向1%,双向∅6中距150,每6m设分格缝,缝宽10,缝内嵌填密封材料;
无纺布隔离层;
40厚保温材料挤塑聚苯板;
4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材,有墙处上翻至建筑完成面以上300(上翻部分卷材改为沙面,后做20厚水泥砂浆粉刷保护);
1.5厚沥青防水涂膜,有墙上翻至建筑完成面以上300;
钢筋混凝土楼板,修补、找平;
厕浴间
由业主指定精装修单位施工
地面:1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜;
墙面:1:3防水砂浆;
保温节能
项目气候分区为:Ⅲc区;建筑分类为:公共建筑(甲类);执行标准<公共建筑节能设计标准>(GB50189- ),<合肥市公共建筑节能65%设计标准实施细则>
绿化
二次设计,甲指分包施工。

0.2 工程结构设计概况
0.2.1 结构设计基本概况
结构设计基本概况表 表3
结构体系
现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构
建筑抗震设防类别
丙类
建筑结构安全等级
二级
抗震设防烈度
7度
结构抗震等级
主楼及裙房范围内地下二层以上
一级
地下三层及以下
二级

0.2.2结构设计概况
结构设计概况表
基坑围护形式
组合加劲混凝土桩+土钉+预应力锚索
基坑开挖深度
13.95-18.65m
地基基础
工程桩
人工挖孔扩底灌注桩、静压桩、旋挖桩
基础形式
桩筏基础
底板面标高
相对标高-17.8m、绝对标高24.4m(吴淞高程系)
底板厚度
核心筒底部筏板厚度为 ,局部2.6m、3.5m、3.7m;核心筒周边筏板基础800柱下局部加厚为1500(1600)。附属地库区域底板厚度700,柱下局部加厚至1100。
基础梁截面
1000×1300、1200×1300、1300×1500
地下结构构件
墙体厚度
核心筒墙体:500、400、200;地下室外墙:600、500
方柱截面
钢骨柱: 1300×1400、1400×1400
梁截面
宽200～800mm,高400～1350mm
板厚度
厚度有100mm、150mm、250mm
地上结构构件
墙体厚度
500、400、200
方柱截面
钢骨柱:1100×1100、1200×1200、1300×1300、1300×1400
普通柱:1000×1000
圆柱截面
直径:1500、1400、1200、1000
梁截面
宽200～1000mm,高400～1350mm
板厚度
厚度有100mm、150mm
砼强度等级
C30~C60
砌体、隔墙
多孔砖、轻钢龙骨石膏板隔墙(中衬岩棉板12+75+12)

0.3 自然条件
0.3.1气象条件
合肥地处中纬度地带,位于江淮之间,全年气温冬寒夏热,春秋温和,属于暖温带向亚热带的过渡带气候类型,为亚热带湿润季风气候。年平均气温15.7℃,降雨量近1000毫米,日照2100多个小时。
0.3.2 工程地质条件
场地位于合肥市政务文化新区怀宁路与龙图路交口东南,根据2#楼岩土勘察报告,场内第四纪地貌型态为二级阶地地貌单元。地形起伏不大,局部有地表积水(原为水塘)。钻孔孔口高程为36.15～38.24m(吴淞高程系,以下”地层概况”及”水文地质条件”所涉标高均为吴淞高程),局部高差约2.09m。
根据钻探揭露情况,场地地层构成从上至下为:
①层耕(填)土 (Qml)——层厚0.30～1.10m,层底标高为35.93～37.13m。灰褐色、褐黄色,软塑(松散)状态,极不均匀,含植物根茎,建筑垃圾、生活垃圾及素填土等。
②1层粘土(Q3al+pl)——层厚一般为2.90～4.50m,层底标高为32.03～33.50m。黄褐、灰黄色,硬塑状态,稍湿,光滑,无摇振反应,干强度高,韧性高;含氧化铁、铁锰结核等。其静力触探比贯入阻力Ps值为2.70～2.90MPa,加权平均值为2.80MPa,计算值为2.70MPa。其标贯试验实测击数N一般值为14～15击/30cm。平均值为14击/30cm。
②2层粘土(Q3al+pl)——层厚一般为19.40～20.80m,层底标高为36.03～36.28m。黄褐、灰黄色,硬塑～坚硬状态,稍湿,光滑,无摇振反应,干强度高,韧性高;含氧化铁、铁锰结核等,其底部夹薄层粉质粘土并含少量钙质结核。其静力触探比贯入阻力Ps值为3.90～4.30MPa,加权平均值为4.10MPa,计算值为4.00MPa。其标贯试验实测击数N值一般为21～27击/30cm,平均为24击/30cm。
③层风化残积土(粉质粘土混钙质结核)(Q1al+pl)——层厚一般为0.50～3.20m,层底标高为10.78～12.55m。灰黄、灰白色、棕红色,硬塑或中密～密实状态,湿;主要为粉质粘土、粉土,含氧化铁、铁锰结核及钙质结核、少量粉细砂等。其标贯试验实测击数N一般值为32～52击/30cm,平均值为42击/30cm。
④1层强风化砂岩(E1)——层厚一般为6.80～8.30m,层底标高为3.28～4.60m。棕红色、棕黄色,湿,密实状态,表部已风化成壤,无水可钻进,含云母、方解石、粉细砂等,局部含粒径较大的钙质结核(最大粒径可超过8cm)、质地坚硬、风镐开较困难。裂隙发育,极破碎,属极软岩,其岩体基本质量等级为Ⅴ类。该层风化程度呈渐变状,随深度增加而逐渐趋弱;其密实度亦随深度增加逐渐趋于密实。其标贯试验实测击数N一般值为51～94击/30cm,平均值为72击/30cm。
④2层中风化砂岩(E1)——此层未钻穿。棕红色,坚硬状态,含氧化铁、云母、 黑色矿物等。结构部分破坏,沿节理面有次生矿物,块状构造,表部较破碎,随深度增加风化程度逐渐减弱,岩石逐渐趋于完整,属极软岩,其岩体基本质量等级为Ⅴ类。该层岩质较坚硬,需回水钻进。其标贯试验实测击数N一般值为120～222击/30cm,平均值为171击/30cm。
0.3.3 水文条件
场地在①层耕(填)土埋藏有上层滞水型地下水,该层水水量较小,分布不连续,无稳定水面,其补给来源主要由大气降水及地表水渗入补给。③层埋藏有少量层间型地下水,④1、④2层中埋藏有少量裂隙水,其水量均不大,稍带弱承压性。勘察期间实测上层滞水静止水位(埋深)为2.90～4.20m,水面标高为33.06～33.77m。根据水文地质环境分析,拟建场地地下水对砼及砼中钢材微腐蚀性(相当于原无腐蚀性),对钢结构具弱腐蚀性。
0.3.4 周边道路及交通条件
本工程位于合肥市政务文化新区怀宁路以东、龙图路以南、星光路以西、嘉和路以北置地广场栢悦中心地块内。当前现场基本达到”三通一平”的施工条件,场地比较平整。
0.3.5 场区及周边地下管线
本工程北面、西面临近道路位置有高压电线,周边市政道路埋有燃气管及城市污水管等。
0.4 工程特点及难点
序号
难点
详细说明
1
分期分块施工、施工可用场地较小,塔吊布置受制约
整个033地块置地广场工程分阶段组织施工。B座、D座已经竣工交付,地库一期工程即将竣工,C座结构封顶,正在进行二结构及装饰装修施工。周边可利用场地有限。
E座开工后,基坑距围墙距离较小,在地下结构施工阶段施工可用场地狭小,因主楼距离基坑维护桩距离小,塔吊无法在南侧布置,塔吊布置在北侧时,附墙受E座结构制约,塔吊的布置位置可选择余地小,这给现场材料堆场及临时设施的设置、交通的组织等方面带来了挑战。
2
超深地下结构防渗、防裂
1.基坑深度较深,防渗漏是工程使用功能的保证。桩头、劲性柱、施工缝、沉降缝、后浇带、对拉螺杆、外墙钢套管等均是渗漏的隐患,针对渗漏隐患需采取相应的预防措施;
2.地下结构超深,地下底板和墙结构的防裂是工程安全功能的基础,施工前须制定相应的防裂措施。
3
大致积砼施工
底板厚度最厚处3.7m,局部3.5m、2.6m核心筒大面厚2.0m主楼区砼一次浇筑方量约4000m³。超厚、大方量砼连续浇筑对砼供应商选择、配合比设计、现场组织和管理都要求较高。
4
高强砼配制和施工
本工程混凝土强度等级最高为C60,属于高强混凝土,高强砼对砼原材料、砼浇筑和养护均有较高的要求,工程施工前与搅拌站协调配合、提前试做配合比。
5
高大模板施工
本工程G大堂部位模板支撑体系搭设高度超过8m,另有局部梁截面较大, 高支模区域安全、顺利施工为工程关键。
6
劲性柱施工
地下室及地上存在部分劲性柱,劲性柱的深化设计、定位安装、柱身分节、节点钢筋连接、标高控制等是施工难点。
7
超高层土建、钢结构测量施工
超高层结构施工精度历来是评价施工方法和施工质量的最重要指标。本工程办公楼钢结构在安装过程中受风荷载、日照的影响较大,对测量控制的方法和测量精度提出了高要求。
8
超高层混凝土泵送
主楼砼最大泵送高度达130以上,其中砼强度等级最高达到C60,对砼固定泵、泵管的选择和泵管固定措施、泵管布置均有较高的要求。
9
超高层垂直运输
塔楼地上31层、标准层建筑面积1498m2,结构施工阶段垂直运输材料主要包括钢柱、结构钢筋、结构施工所需的周转材料和安全防护材料等。机电及装饰阶段垂直运输材料主要包括幕墙材料、装饰材料、机电材料、避难层设备、屋顶设备等。
超高层建筑垂直运输须综合分析钢结构最重构件、材料吊装运输工程量、工期要求、现场条件等因素进行设备的合理选择。
10
超高层建筑的消防与安全
本工程最大建筑高度131.65m,为框架剪力墙劲性柱结构。玻璃幕墙在阶段结构验收完成后插入,在立面上存在交叉施工的安全风险因素。超高层建筑临边、洞口也是安全隐患。对超高层建筑须根据作业环境、操作部位等制定相应的安全措施。
超高层建筑的消防是施工全过程控制的重点,现场平面及消防设施的布置均须符合安全消防规范的要求。
11
总承包管理难度大
1.本工程总包自行完成的主要包括土建结构工程,其施工的顺利进行将直接影响其它专业分包的穿插及进度。
2.本工程所涉及的专业分包单位较多,各专业分包单位所施工的工作作业面重叠及工序多重重复交叉。
3.分包单位较多,对现场资源(水、电、垂直运输设备)的管理和平面协调(施工区、生活区)要求更高。
12
圆柱、圆弧梁施工
E座主楼东西两侧各有两个圆柱,直径为1500、1400、1200、1000,从底板至屋面,圆柱模板的选用,直接关系到圆柱的成型质量及施工进度。
E座东西两侧为半圆形的圆弧结构,半径小,弧度大,支模难度大,且与圆柱交接的梁柱节点复杂,施工难度大。

1 创优目标
1.1 工程创优领导小组及职责:
为确保本工程质量创优工作的顺利进行和创优目标的实现,成立了以项目经理丁应章同志为组长的创优领导小组,领导小组各成员各司其职,分工合作,实现本工程质量创优目标。
1.1.1 质量创优领导小组
组 长:丁应章
副组长:杨杰、曾华超
组 员:赵威中、全迎君、陈涛、王中、秦启兴、李渊、谢文静、陶俊、孟华、各分包单位项目负责人和质量员等
组长
丁应章
副组长
杨杰
副组长
曾华超
组员
分包单位
项目负责人
组员
全迎君
组员
赵威中
组员
陶俊
组员
孟华
组员
秦启兴
组员
李渊

创优领导小组工作由项目经理丁应章牵头全面规划,指导”质量计划”和”质量创优策划”的编制工作,并提出意见,全面监督工程施工过程中各阶段质量目标的完成情况。各组员上对创优领导小组组长负责,下对各部门工作人员进行考核与管理,认真筹划和实施创优工作,加强沟通与协作,保证工程创优工作目标的实现。
1.2 工作内容及职责:
1.2.1策划工作内容与职责:
策划工作内容与职责表 表5
策划内容
责任部门
策划人
审核人
完成时间
施工组织设计
技术部
孟华
全迎君
工程开工
质量计划
质检部
杨彪、范兴伟
赵威中
工程开工
质量创优策划
质检部
杨彪、范兴伟
赵威中
工程开工
质量管理制度
质检部
杨彪、范兴伟
赵威中
工程开工
合肥市建设施工质量安全标准化示范工地
技术部
孟华、火高章
全迎君、
赵威中
工程开工
安徽省建设施工质量安全标准化示范工地
安全部
王中、火高章
全迎君、
赵威中
工程开工
施工方案
技术部
俞正东、孟华
全迎君
施工过程
申报合肥市建设施工质量安全标准化示范工地
技术部、质检部
孟华、杨彪、范兴伟
全迎君、
赵威中
开工后15天
申报安徽省建设施工质量安全标准化示范工地
技术部、质检部
孟华、杨彪、范兴伟
全迎君、
赵威中
工程量完成1/2
绿色工地

合肥市建设工程”琥珀杯”
技术部、质检部
孟华、杨彪、范兴伟
全迎君
赵威中
单位工程完工
申报安徽省建设工程”黄山杯”奖(省优质工程)
技术部、质检部
孟华、杨彪、范兴伟
全迎君
赵威中
单位工程完工
1.2.2施工工作内容与职责
施工工作内容与职责 表6
相关部门
相关人员
负责人
职责内容
工程部
曾华超、王中、秦启兴、王春雷
杨杰
工程部必须加强与技术部、质检部之间的沟通,严格按照设计、规范要求以及质量创优策划进行施工。
质检部
杨彪、范兴伟
赵威中
按照图纸、规范进行质量检查,认真做好质量检查记录工作,严格把控工程材料的进场验收及见证取样送检工作。
钢筋组
李朝瑞
杨杰
确保钢筋的加工、安装符合质量要求。
物资部
黎兰芳
陶俊
保证所供应的原材料符合质量标准,负责及时提供出厂合格证和必要的复试资料,做好材料进场验收记录。
1.2.3 资料工作内容与职责
组长:全迎君
组员:谢文静
结合安徽省建设工程”黄山杯”奖(省优质工程)资料要求,资料组负责对各部门需要归档资料进行交底,各部门必须按照交底要求及时记录工程资料,资料的收集、整理必须完整、统一,达到申报国家优质工程奖要求。
2 工程创奖可行性分析:
黄山杯是安徽省建筑行业建设工程质量的最高荣誉奖,黄山杯分为金奖和银奖。黄山杯的评选对象为安徽省建筑施工企业在中国境内承包、已经建成并投入使用的各类工程,工程质量应达到省内一流水平。黄山杯奖工程由建筑施工企业自愿申报,经市(州)建设行政主管部门和省级有关部门择优推荐后进入评选。黄山杯奖每年评选一次。黄山杯奖工程是安徽省建筑行业建设工程中质量领先水平、安全、适用、美观、经得起严格检查、经得起时间考验、用户非常满意、一次成优、整体精品、经过评选推荐出来的工程,是符合国家标准规范、在施工过程中没有发生重大事故的工程。
2.1 有利条件:
1、建设各方(建设单位、监理单位、施工单位)对”黄山杯”奖的目标有坚定的决心和相应的投入,公司高度重视,明确了工程创”黄山杯”的目标。
2、工程技术含量高,环保节能科技先进,应用 建设部十项新技术中的9项,拟申报安徽省科技示范工程。
3、工程规模符合”黄山杯”奖评选规定要求。
4、现场管理人员均具有创奖经历,施工经验丰富
2.2 不利条件:
1、甲指分包多,管理有难度;
2、当地建筑水平高,竞争强烈,获得地方指标难度较大。
2.3、创立”黄山杯”评估结论
经过分析评估,置地广场E座工程创国优奖的目标是能够实现。同时根据以往工程创”黄山杯”奖评选办法,应重点关注以下方面:
1、建立先策划、后施工,谋定而后动的理念;
2、建立节能环保、做绿色建筑的理念;
3、应用先进技术,实现技术创新、管理创新;
4、工程质量要有突出的亮点和特色。既要与以往获得国优奖工程的质量纵向对比,还要在施工前或施工中与安徽省的同类获奖工程进行横向对比,争取在复查时排名靠前。
5、注重资料的完整收集、拍好过程影像资料和照片。
6、”黄山杯”奖与提高企业的诚信相结合。工程各相关方必须遵纪守法,严格执行国家有关法律法规,提供优质服务,提高企业整体素质。
7、创优策划应和商务策划结合。创优不是高档材料的堆砌、不是对质量无原则的极端最求。在策划时,征求建设单位的意见,以确保相应的投入获得良好的效果。
3 本工程分阶段的创优目标
为满足建筑工程”黄山杯”奖的申报条件,根据申报”黄山杯”的规定有关规定,结合本工程的具体情况,将有关指标进行分解,确定阶段性的创优目标。
3.1 本工程分阶段的创优目标
3.1.1工程质量奖:
合肥市建设施工质量安全标准化示范工地
安徽省建筑施工安全质量标准化示范工地
合肥市建设工程”琥珀杯”奖
安徽省建设工程”黄山杯”奖(省优质工程)
3.1.2安全文明奖:
合肥市建设施工质量安全标准化示范工地
安徽省建筑施工安全质量标准化示范工地
3.1.3分阶段单项奖的申报策划
序号
目 标 奖 项
预计申报时间
责任人
计划实施时间
备注
1
合肥市建设施工质量安全标准化示范工地
技术部、质检部
全迎君、
赵威中
3月
工程量完成1/2
2
申报安徽省建设施工质量安全标准化示范工地
技术部、质检部
全迎君、
赵威中
3月
工程量完成1/2
3
绿色工地
综合部
朱必辉
5月

4
合肥市建设工程”琥珀杯”
技术部、质检部
全迎君
赵威中
4月
单位工程完工
5
申报安徽省建设工程”黄山杯”奖(省优质工程)
技术部、质检部
全迎君
赵威中
12月
单位工程完工
1．此申报时间均为预计时间,具体以有关申报各种奖项的书面通知时间为准。
2．各奖项的获得时间以安徽省及中建三局、中建总公司评奖时间为准。
4 质量目标的分解与控制
4.1目标分解
<建筑工程施工质量评价标准>明确规定:”工程结构、单位工程施工质量优良工程的评价总得分均应大于等于85分。总得分达到92分及其以上时为高质量等级的优良工程”。为了确保实现项目质量目标,经项目部研究决定,本工程工程结构、单位工程施工质量验收合格率达100%,优良率达到92%以上,并对各分部工程质量目标进的分解。

分部工程优良率指标 表7
序号
分部工程
应得分
确保得分
权重分值
换算分值
1
地基及桩基工程
100
90
10
9
2
结构工程
100
94
40
37.6
3
屋面工程
100
90
5
4.5
4
装饰装修工
100
95
25
23.75
5
安装工程
建筑给水排水及采暖工程
100
92
4
3.68
建筑电气
100
92
4
3.68
通风与空调
100
92
4
3.68
电梯
100
92
4
3.68
智能建筑
100
92
4
3.68
工程结构质量目标
100
≥92
实际得分
94
单位工程质量目标
100
≥92
93.25
4.2 检查项目优良率指标
4.2.1地基与基础工程优良率指标
按照表7中规定地基及桩基分部工程评价得分应确保90分,根据此规定确定各个评价项目的得分,地基及桩基评价得分见表表8。
地基及桩基评价得分 表8
序号
分部工程
评价项目
应得分
确保得分
权重分
换算分值
1
地基及桩基工程
施工现场质量保证条件
100
95
10
9.5
2
性能检测
100
92
35
32.2
3
质量记录
100
92
35
32.2
4
尺寸偏差及限值实测
100
85
15
12.75
5
观感质量
100
85
5
4.25
地基及桩基确保得分
≥90
实际得分
90.9
4.2.2主体结构质量标准优良率指标
按照表7中规定结构工程评价得分应确保94分,根据此规定确定各个评价项目的得分,结构工程评价得分见表9
结构工程评价得分 表9
序号
分部工程
评价项目
应得分
确保得分
权重分
换算分值
1
结构
工程
施工现场质量保证条件
100
95
10
9.5
2
性能检测
100
98
30
29.4
3
质量记录
100
92
25
23
4
尺寸偏差及限值实测
100
92
20
18.4
5
观感质量
100
92
15
13.8
结构工程确保得分
≥94
实际得分
94.1
4.2.3建筑装饰装修工程质量标准优良率指标
按照表7中规定装饰装修工程评价得分应确保95分,根据此规定确定各个评价项目的得分,结构工程评价得分见表10。

装饰装修工程评价得分 表10
序号
分部工程
评价项目
应得分
确保得分
权重分
换算分值
1
装饰装修工程
施工现场质量保证条件
100
95
10
9.5
2
性能检测
100
92
20
18.4
3
质量记录
100
92
20
18.4
4
尺寸偏差及限值实测
100
95
10
9.5
5
观感质量
100
98
40
39.2
装饰装修工程确保得分
≥95
实际得分
95
4.2.4建筑屋面工程质量标准优良率指标
按照表7中规定屋面分部工程评价得分应确保90分,根据此规定确定各个评价项目的得分,屋面工程评价得分见表11。
屋面工程评价得分 表11
序号
分部工程
评价项目
应得分
确保得分
权重分
换算分值
1
屋面
工程
施工现场质量保证条件
100
95
10
9.5
2
性能检测
100
90
30
27
3
质量记录
100
90
20
18
4
尺寸偏差及限值实测
100
88
20
17.6
5
观感质量
100
90
20
18
屋面工程确保得分
≥90
实际得分
90.1
4.2.5安装工程质量标准优良率指标
按照表7中规定安装工程评价得分应确保92分,根据此规定确定各个评价项目的得分,安装工程评价得分见表12。
安装工程评价得分 表12
序号
分部工程
评价项目
应得分
确保得分
权重分
换算分值
1
安装
工程
施工现场质量保证条件
100
95
10
9.5
2
性能检测
100
93
30
27.9
3
质量记录
100
93
30
27.9
4
尺寸偏差及限值实测
100
90
10
9
5
观感质量
100
90
20
18
安装工程确保得分
≥92
实际得分
92.3
4.3分部分项工程质量目标控制
4.3.1分部分项工程质量目标控制
本策划第一、二节已经对本工程各分部工程的质量目标进行了明确规定,并对各分部工程的质量确定了优良率指标。为了对质量目标管理进行更深一步的细化,加强质量管理的针对性,结合本工程特点,项目部必须对各分项的质量目标控制进行策划。
4.3.2现场质量保证条件的内容
a、施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度:
(1)现场项目部组织机构健全,建立质量保证体系并有效运行;
(2)材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度;
(3)岗位责任制度及奖罚制度。
b、施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范:
(1)建筑工程施工质量验收规范的配置;
(2)施工工艺标准(企业标准、操作规程)的配置。
c、施工前应制定完善的施工组织设计、施工方案。
d、施工前应制定质量目标及措施。
4.3.3现场质量保证条件的控制目标
现场质量保证条件的控制目标 表13
序号
质量保证条件
主管部门
责任人
审核人
控制目标
1
质量管理制度
质量部
赵威中
丁应章
必须健全
质量责任制度
2
施工工艺标准的配制
技术部
孟华
丁应章
验收规范齐全
主要工序有工艺标准
质量验收规范的配制
3
施工组织设计
技术部
全迎君
丁应章
编制审批手续齐全,可操作性好、针对性强
施工方案
4
质量目标
质量部
赵威中
丁应章
目标明确、切合实际、措施有效性好
质量管理措施
质量控制分解
序号
控制项
控制点
控制人
控制依据

编制施工组织设计
施工部署、主要项目施工方法、计划及各项管理措施
项目总工
经研究确定的原则、施工规范、规程及现场的工程概况
1
图纸会审及设计交底
对设计提出咨询,了解
设计意图
项目总工、技术员
施工图纸、相关文件、规范、规程、图集
2
材料采购
物资分承包方的素质、材料的质量等
项目经理
材料主管
施工图纸、验收标准、材料分包资料
3
材料复试
工程物资试验品种、数量等
项目总工、试验员
相应的标准
4
选定施工队伍
施工队的施工业绩、综合素质
项目经理
公司劳务部门
公司的质量体系文件
5
施工组织设计交底
施组中主要内容及施工中的注意问题
项目总工
生产经理
已审批的施工组织设计
6
材料机械进场
按计划和要求进场检验、标识、分类、存放
器材负责人
材料员
合格分承包方、采购计划表
7
测量定位
各种控制桩观测点
项目总工
测量员
施工图纸、规范、测量定桩成果通知单
8
桩基工程
钢筋笼制作、成孔质量、混凝土浇灌
工长、质量员
施工图、规范、规程、技术交底
9
钢筋工程
加工、绑扎直螺纹连接
工长、质量员
施工图、规范、规程、技术交底
10
模板工程
强度、刚度、稳定性、阴阳角模、连接、后浇带支模、拆模
工长、质量员
施工图纸、模板的设计方案、技术交底
11
混凝土施工
浇筑、振捣、养护、测温
工长、质量员
施工图纸、规范、施工方案、技术交底
12
砌体工程
组砌方法、灰浆强度及饱满度、构造柱、连梁、拉筋
工长、质量员、试验员
规范、规程、技术交底
13
基础回填
灰土比例、土壤干密度
质量员、试验员
施工规范、操作规程
技术交底
14
楼地面
控制线、基层清理、面层施工
工长、质量员、测量员
施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底
15
防水工程
操作人员的素质
企业资质方案
项目总工
质量员
施工图、规范
技术交底
16
屋面工程
基层清理、保温、找平、防水、细部做法、观感
项目总工、
质量员、工长
施工图纸规范
技术交底
17
门窗工程
门窗制作、框与墙体的连接
项目总工、
质量员、工长
施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底
18
吊顶工程
材料、安装外观
项目总工、
质量员、工长
施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底
19
抹灰工程
材料、观感
项目总工、
质量员、工长
施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底
20
轻质隔墙
材料、连接方式
项目总工、
质量员、工长
施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底
21
电气配管及预埋
材质、连接方式
项目总工、
质量员、工长
施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底
22
防雷接地系统
材质、连接方式
项目总工、
质量员、工长
施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底
23
穿墙(板)套管预埋
标高、位置、尺寸
项目总工、
质量员、工长
施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底
24
预留管洞
标高、位置、尺寸
项目总工、
质量