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建设工程档案指导验收记录
工程名称:

建设单位:
建设工程前期文件材料
序号
文件材料名称
缺件
复印件
备注
一
建设工程规划管理文件材料

1
建设工程立项批复及申请报告

2
建设工程用地批准文件

( 1) 建设项目选址申请及选址规划意见通知书

( 2) 国有土地使用权批租合同及用地红线图

或国有土地使用权出让合同及用地红线图、

国有土地使用权成交确认书

或武汉市国有土地划拨决定书

( 3) 建设用地规划许可证及用地红线图

( 4) 红线定位册

( 5) 国有土地使用权证( 复印件)

——

4
建设工程规划批准文件

( 1) 建设工程规划许可证及建设红线图

( 2) 红线定位册

( 3) 规划验收合格证及竣工图

5
建设工程拆迁完毕确认书

二
建设工程综合性文件材料

1
固定资产投资许可证

2
建设工程设计抗震审查批准文件

( 1) 建设工程初步设计抗震审查意见

( 2) 施工图设计文件审查合格书

( 3) 深基坑工程施工图设计论证书

( 4) 建设工程地质勘察成果审查合格书

( 5) 轻钢结构设计文件审查合格书

( 6) 幕墙工程设计文件审查合格书

( 7) 人防工程设计文件审查合格书

( 8) 市政工程设计文件审查合格书

3
武汉市建筑节能专项工程竣工验收备案表

4
消防验收、 审核意见书

5
环保评价意见报告、 检测文件

6
结合民用建筑修建防空地下室联系单

或人民防空工程竣工备案表

7
武汉市新建房屋白蚁预防工程合同

8
供电、 供气、 供水等部门批复或合同

9
招投标文件

序号
文件材料名称
缺件
复印件
备注

( 1) 勘察设计单位中标书

( 2) 监理单位中标书

( 3) 施工单位中标书

10
建设工程合同

( 1) 勘察合同

( 2) 设计合同

( 3) 监理合同

( 4) 施工合同

( 深基坑、 桩基、 土建、 装饰、 幕墙、 消防、 电梯等)

11
工程质量监督登记表

( 深基坑、 桩基、 土建、 装饰、 幕墙、 电梯等)

三
建设、 施工、 监理机构负责人

工程项目管理机构( 项目经理部) 及负责人名单

工程项目监理机构( 项目监理部) 及负责人名单

工程项目施工管理机构( 施工项目经理部) 及负责人名

四
可行性研究报告

五
财务文件

1
审计报告

2
工程决算

六
地质勘察报告

1
工程地质勘察报告或水文地质勘察报告

2
土壤中氡浓度检测报告 △

七
总竣工图

总平面竣工图

绿化总平面竣工图

道路总平面竣工图

地下管线总平面竣工图

指导验收意见:

指导验收人: 移交人: 20 年 月 日

接收结论:

接收人: 移交人: 20 年 月 日
建设工程档案指导验收记录
工程名称:

施工单位:
建筑桩基础工程文件材料
序号
文件材料名称
缺件
复印件
备注
一
工程管理文件材料

1
工程概况表

2
桩基础施工许可证

3
开工报告

4
工程竣工报告

5
工程停工、 复工报告

6
不合格处理记录

7
建设工程质量事故调查( 勘) 查记录

8
建设工程质量事故报告书

二
工程技术文件材料

1
工程技术文件报审表

2
图纸会审、 设计交底记录

3
设计变更、 洽商记录

三
工程测量记录

1
工程定位测量记录

四
工程施工记录

1
隐蔽工程检查记录

2
中间检查交接记录

3
地基处理、 钎探记录

4
桩基施工记录

5
混凝土施工记录

6
预应力筋张拉记录

7
有粘结预应力结构灌浆记录

8
钻孔灌注桩后注浆施工记录表

9
钻孔灌注桩施工记录汇总表

10
钻孔灌注桩终孔验收记录

11
人工挖孔桩隐蔽工程记录

12
振动( 锤击) 沉管灌注桩施工记录

13
夯扩桩施工记录表

14
长螺旋成孔压灌桩施工记录表

五
工程试验检验记录

1
结构实体钢筋保护层厚度检验报告 △

2
混凝土试块强度统计、 评定记录 △

3
桩基动测、 静载试验报告 △

4
单桩竖向承载力检测报告 △

序号
文件材料名称
缺件
复印件
备注
5
工程桩桩位水平偏差复核检测报告 △

6
桩身完整性( 低应变反射波法) 检测报告 △

7
锚杆锁定力检测报告 △

六
工程物资文件材料

1
钢材核查要录、 试验报告 △

2
焊接试验报告 △

3
水泥核查要录、 试验报告 △

4
预制构件检验报告 △

5
预拌( 商品) 混凝土合格证

6
预拌混凝土试验报告

7
混凝土核查要录、 试块强度试验报告 △

8
砂浆核查要录、 试块强度试验报告 △

9
混凝土用砂、 石试验报告 △

10
混凝土配合比试验报告 △

七
工程质量验收文件材料

1
桩基础工程验收记录

2
地基与基础分部、 子分部、 分项工程质量验收记录

八
竣工图

1
桩身大样

2
桩位竣工图

九
竣工文件材料

1
验收监督意见单

2
施工单位工程质量自评报告

3

4
设计单位工程质量评价意见报告

5
竣工验收会议记录

指导验收意见:

指导验收人: 移交人:
200 年 月 日
接收结论:

接收人: 移交人:
20 年 月 日
建设工程档案指导验收记录
工程名称:

施工单位:
建筑幕墙工程文件材料
序号
文件材料名称
缺件
复印件
备注
一
工程技术管理文件材料

1
工程概况表

2
施工许可证

3
工程开工报告

4
工程竣工报告

5
工程停工、 复工报告

6
不合格项处理记录

7
建设工程质量事故调( 勘) 查记录

8
建设工程质量事故报告书

二
工程技术文件材料

1
工程技术文件报审表

2
图纸会审、 设计交底记录

3
设计变更、 洽商记录

三
工程测量记录

1
单位工程垂直度观测记录

四
工程施工记录

1
隐蔽工程检查记录表

2
中间检查交接记录

3
预应力筋张拉记录

五
工程试验检验记录

1
超声波探伤报告、 记录 △

2
螺栓抗拨力检验报告 △

3
建筑幕墙物理性( 三性) 检验报告 △

4
平面内变形性能试验报告 △

5
结构硅酮胶与接触材料相容性、 粘接性检测报告 △

6
外墙饰面层粘结质量检测报告 △

六
工程物资文件材料

1
钢材核查要录、 试验报告 △

2
焊接试验报告 △

3
构件核查要录、 试验报告 △

4
其它材料试验报告

七
工程质量验收文件材料

1
幕墙工程质量验收记录

2
幕墙子分部、 分项工程质量验收记录

序号
文件材料名称
缺件
复印件
备注
八
竣工图

九
竣工文件材料

1
验收监督意见单

2
施工单位工程质量自评报告

3
勘察单位工程质量评价意见报告

4
设计单位工程质量评价意见报告

5
竣工验收会议纪要

指导验收意见:

指导验收人: 移交人: 20 年 月 日
接收结论:

接收人: 移交人:
20 年 月 日

建设工程档案指导验收记录
工程名称:

施工单位:
建筑装饰工程文件材料
序号
文件材料名称
缺件
复印件
备注
一
工程管理文件材料

1
工程概况表

2
建设工程施工许可证

3
工程开工报告

4
工程停工、 复工报告

5
不合格项处理记录

6
建设工程质量事故调( 勘) 查记录

7
建设工程质量事故报告书

二
工程技术文件材料

1
工程技术文件报审表

2
图纸会审、 设计交底记录

3
设计变更、 洽商记录

三
工程测量记录

1
工程定位测量记录

2
地基验槽记录

3
楼层放线记录

4
沉降观测记录

5
单位工程垂直度观测记录

四
工程施工记录

1
( 地基与基础) 隐蔽工程检查记录表

2
( 主体结构) 隐蔽工程检查记录表

3
( 装饰) 隐蔽工程检查记录表

4
( 屋面) 隐蔽工程检查记录表

5
( 给排水、 采暖) 隐蔽工程检查记录表

6
( 电气) 隐蔽工程检查记录表

7
( 通风与空调) 隐蔽工程检查记录表

8
( 电梯) 隐蔽工程检查记录表

9
( 建筑智能) 隐蔽工程检查记录表

10
( 建筑节能) 隐蔽工程检查记录表

11
中间检查交接记录表

12
地基处理记录

13
地基钎探记录

14
混凝土施工记录

15
预应力筋张拉记录

16
有粘结预应力结构灌浆记录

序号
文件材料名称
缺件
复印件
备注
17
建筑烟( 风) 道检查记录

18
电梯承重梁、 起重吊环埋设隐蔽工程检查记录

19
钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录

20
自动扶梯、 自动人行道安装调试记录

21
单层钢柱制作检查记录

22
焊接钢制作检查记录

23
钢结构焊缝外型检查记录

24
钢结构油漆检查记录

25
高强螺栓连接记录

五
工程试验检验记录

1
土建工程

( 1) 地基承载力静载检测报告 △

( 2) 主体结构实体检验报告( 混凝土强度检测、

钢筋分布检测、 楼板厚度检测、 拉结筋拉拨力检测) △

( 3) 结构实体保护层厚度检测报告 △

( 4) 砌筑砂浆试块强度统计、 评定记录

( 5) 混凝土试块强度统计、 评定记录

( 6) 防水工程试水检查记录

( 7) 外墙饰面层粘接质量检测报告 △

( 8) 室内环境检测报告 △

( 9) 超声波探伤报告、 记录 △

( 10) 钢结构防腐及防火涂装检测报告 △

( 11) 钢结构节点承载力检测报告 △

( 12) 钢网架结构变形检测报告 △

( 13) 钢构件射线探伤记录 △

( 14) 后置埋件抗拨试验报告 △

2
给排水、 采暖工程

( 1) 水电测试反馈单 △

( 2) 设备单机试运转记录

( 3) 调试报告

( 4) 管道灌水、 通水试验记录

( 5) 管道强度严密性试验记录

( 6) 管道( 冲) 洗( 脱脂) 试验记录

( 7) 室内排水管道通球试验记录

( 8) 伸缩器安装记录表

3
电气工程

( 1) 电气接地、 绝缘电阻测试记录

( 2) 电气器具通电安全检查记录

( 3) 电气照明、 动力试运行记录

( 4) 综合布线测试记录

( 5) 光纤损耗测试记录

序号
文件材料名称
缺件
复印件
备注

( 6) 视频系统末端测试记录

4
通风与空调工程

( 1) 设备单机试运转记录

( 2) 调试报告

( 3) 现场组装除尘器、 空调机漏风检测记录

( 4) 风管漏风检测记录

( 5) 通风系统试运行记录

( 6) 制冷系统气密性试验记录

( 7) 通风与空调系统检测报告 △

5
电梯安装工程

( 1) 电梯主要功能检查试验记录

( 2) 电梯电气安全装置检查试验记录

( 3) 电梯整机功能检验记录

( 4) 电梯层门安全装置检查试验记录表

( 5) 电梯负荷运行试验记录

( 6) 轿厢平层准确度测量记录

( 7) 电梯负荷运行试验曲线图

( 8) 电梯噪声测试记录表

( 9) 自动扶梯、 自动人行道运行试验记录

( 10) 电梯检测报告 △

6
智能建筑工程

( 1) 系统功能测定及设备调试记录

( 2) 系统检测报告

7
建筑节能工程

( 1) 外墙节能构造现场检测报告 △

( 2) 外门、 外窗气密性、 保温性能现场检查报告 △

( 3) 围护结构传热系数现场检测报告 △

六
工程物资文件材料

1
钢材核查要录、 试验报告及焊接试验报告 　　　　　△

2
水泥核查要录、 试验报告 △

3
砖试验报告 △

4
预制构件检验报告 △

5
预拌( 商品) 混凝土合格证

6
防水材料检验报告 △

7
门窗三性检测报告 △

8
各种建筑、 装饰材料放射性检测报告 △

9
人造木板、 涂料、 胶粘剂有害物资含量检测报告 △

10
预拌混凝土试验报告 △

11
混凝土核查要录、 试块强度试验报告 △

12
砌筑砂浆核查要录、 试块强度试验报告 △

13
混凝土用砂、 石试验报告 △

14
混凝土、 砂浆配合比试验报告 △

序号
文件材料名称
缺件
复印件
备注
15
钢结构用高强度螺栓力学性能及其它材料检测报告 △

16
地脚螺栓检验报告 △

17
防锈漆材检验报告 △

18
各种节能材料和设备性能复验报告 △

19
水暖材料、 配件检验报告

20
电气材料、 配件检验报告

21
通风与空调材料检验报告

22
电梯设备开箱检验报告

23
智能建筑材料检验报告

七
工程质量验收文件材料

1
单位工程质量竣工验收记录

2
单位工程质量控制资料核查记录

3
单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4
单位工程观感质量检查记录

5
施工现场质量管理检查记录

6
地基与基础分部、 子分部工程质量验收记录

7
主体分部、 子分部、 分项工程质量验收记录

8
建筑装饰分部、 子分部、 分项工程质量验收记录

9
屋面分部、 子分部、 分项工程质量验收记录

10
建筑给排水、 采暖分部、 子分部、 分项工程质量验收记录

11
建筑电气分部、 子分部、 分项工程质量验收记录

12
通风与空调分部、 子分部、 分项工程质量验收记录

13
电梯分部、 子分部、 分项工程质量验收记录

14
智能建筑分部、 子分部、 分项工程质量验收记录

15
节能分部、 子分部、 分项工程质量验收记录

八
竣工图

1
建筑竣工图

2
结构竣工图

3
给排水、 采暖竣工图

4
电气竣工图

5
通风与空调竣工图

6
电梯安装竣工图

7
建筑智能化竣工图

九
竣工文件材料

1
建设工程竣工备案表、 备案证

2
验收监督意见单

( 1) ( 地基与基础) 验收监督意见单

( 2) ( 主体结构) 验收监督意见单

( 3) ( 工程竣工) 验收监督意见单

3
施工单位建设工程自评报告

( 1) 地基与基础自评报告

( 2) 主体结构自评报告

序号
文件材料名称
缺件
复印件
备注

( 3) 其它分部自评报告

( 4) 竣工自评报告

4
勘察单位建设工程评价意见报告

( 1) 地基与基础评价意见报告

( 2) 工程竣工评价意见报告

5
设计单位建设工程评价意见报告

( 1) 地基与基础评价意见报告

( 2) 主体结构评价意见报告