防水施工方案聚氨脂防水.doc

目录
第一部分 地下车库防水工程 2
一、工程概况 2
二、编制依据 3
三、组织管理 3
四、施工方法和质量要求 4
五、节点处防渗漏措施 7
六、质量保证措施 8
七、安全与环境保护 8
八、质量管理网络 9
九、附图 9
第二部分 厨房、卫生间防水工程 - 12 -
一、工程概况 - 12 -
二、编制依据 - 12 -
三、组织管理 - 12 -
四、施工方法和质量要求 - 13 -
五、节点处防渗漏措施 - 15 -
六、质量保证措施 - 15 -
七、安全与环境保护 - 15 -
八、质量管理网络 - 16 -
第三部分 屋面防水工程 - 17 -
一、工程概况 - 17 -
二、编制依据 - 17 -
三、组织管理 - 18 -
四、施工方法和质量要求 - 18 -
五、节点处防渗漏措施 - 22 -
六、质量保证措施 - 22 -
七、安全与环境保护 - 23 -
八、质量管理网络 - 23 -
九、附图 - 24 -
防水施工方案
第一部分 地下车库防水工程
一、工程概况
1、 施工铭牌：
1) 工程名称：新会碧桂园三期与院7号楼、8号楼与L2-2住宅、6#变配电房、7#变配电房、垃圾转运站工程
2) 建设单位：江门市东岸房地产发展
3) 设计单位：广东博意建筑设计院
4) 监理单位：广东国晟建设监理
5) 施工单位：广东腾越建筑工程
2、 本工程地处江门市新会区会城镇新会大道中与新港路交汇处东新会碧桂园。本拟建工程包括7号楼、8号楼与L2-2住宅、6#变配电房、7#变配电房、垃圾转运站工程，总建筑面积为71969.41m2。
3、 设计地下室防水等级为Ⅱ级，地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》 GB50108与地方的有关规程与规定。
4、 各构造层次详见05ZJ311-17-2。以下分别为顶板、侧板与地板的构造层次：
顶板：
l 种植土厚度见剖面图
l 24厚塑料透水疏水板，上铺150g土工布一层
l 40厚C20细石混凝土保护层
l 0.3塑料膜隔离层
l 2厚聚氨酯防水涂料
l 20厚1：3水泥砂浆找平层
l 现浇钢筋混凝土顶板
l 12厚1：2水泥砂浆面刷白色内墙涂料
侧板：
l 20厚1：2水泥砂浆面刷白色内墙涂料
l 现浇钢筋混凝土侧墙
l 20厚1：3水泥砂浆找平层
l 2厚聚氨酯防水涂料
l 30厚聚苯泡沫板保护层
l 素土夯实
底板：
l 25厚1：2水泥砂浆抹面压光，车库地面不做面层，现浇钢筋混凝土底板抹平
l 现浇钢筋混凝土底板（厚度见结施，或150厚C20砼地面）
l 50厚C20细石混凝土保护层
l 0.5塑料膜保护层
l 2厚聚氨酯防水涂料
l 20厚1：3水泥砂浆找平层
l 100厚C15混凝土垫层
l 素土夯实
二、编制依据
1．根据本工程的相关施工图纸
2．国家有关规范、标准与地区的有关规程
3．《地下工程防水技术规范》GB50108
4．《地下防水工程质量验收规范》GB50208
5．《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204－2002）
6．《工程建设标准强制性条文》的有关规定
7．《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）
三、组织管理
1、为进一步提高工程质量水平，消除质量通病，减少渗漏，防水工程应由具备防水施工资质的专业队伍施工，操作人员必须持证上岗。严禁非防水专业队伍或非专业防水工进行地下工程的防水施工。
2、地下工程所采用的防水土工布、涂料等材料进场，均要有产品合格证书与性能测试报告；材料质量证明文件须经指定的质量检测部门认可，确保其质量符合技术要求。
3、材料进场后，要按规定由监理单位见证，进行现场抽检，取样复试，复试合格后方能使用，严禁在工程中使用不合格的材料，与时对验收合格的材料做好保管工作。
4、施工前首先组织图纸会审工作，熟悉掌握施工图中的细部构造与有关技术要求。
5、由技术负责人组织施工组成员进行施工前的技术交底工作。明确施工步位、施工步骤施工工艺，构造层次、节点设防方法、增强部位做法与工程质量标准。
6、为保证质量的技术措施充分落实，必须进行施工全过程的工程质量跟踪监督。要按每道施工工序、层次进行质量检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。
7、做好施工人员的劳动保护与防火、防毒等安全工作与成品保护工作。
四、施工方法与质量要求
1、 概述
本工程的顶板与底板主要采用塑料膜与聚氨酯防水涂料，侧板主要采用聚氨酯涂料与聚苯泡沫板。
2、 施工人员与材料
地下防水工程属特殊作业，施工队伍必须要有防水施工资质，作业人员必须持证上岗；防水材料进场，要有产品合格证书与性能测试报告；并要进行现场抽检，经送检合格后方可使用。
3、施工流程
①顶板：现浇钢筋混凝土顶板→水泥砂浆找平层→聚氨酯防水涂料→塑料膜隔离层→细石混凝土保护层→塑料透水疏水板、土工布→种植土→顶板底内墙涂料
②侧板：素土夯实→现浇钢筋混凝土侧墙→水泥砂浆找平层→聚氨酯防水涂料→聚苯泡沫板保护层→水泥砂浆面刷白色内墙涂料
③底板：素土夯实→混凝土垫层→水泥砂浆找平层→聚氨酯防水涂料→塑料膜保护层→细石混凝土保护层→钢筋混凝土底板→水泥砂浆抹面压光
4、水泥砂浆找平层
1) 1:2.5的砂浆找平层采用商品干粉砂浆拌制，所用水泥强度等级不得低于32.5级。
2) 砂浆铺设要由远到近、由高到低的程序进行，并按大约6.0m×6.0m的大小设置分仓缝；每一分格内的砂浆要一次连续铺成，可用2.0m左右的方刮尺找平；待砂浆稍稍收水后，用抹子压实收光；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面不可踩踏。
3) 砂浆找平层表面要平整密实，压光，不得有酥松，起砂与起皮现象；平整度的允许误差在5mm以内；与地下凸出物的连接处均要做成圆弧形。
4) 找平层铺设12小时后，需洒水养护；待硬化后，用防水密封材料嵌填分格缝。
5) 找平层如有缺陷时可按以下方法进行修理：
① 凹凸不平：铲除凸起部位；低凹处应用1: 2.5水泥砂浆掺10%～15%107胶补抹，较浅时可用素水泥掺胶涂刷；
② 起砂起皮：防水层采用满粘法施工时，必须进行修补。将起皮处表面清除干净，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹光压平。
③ 裂缝: 满粘法施工的涂膜与涂膜防水层应对裂缝进行修补。当裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，上铺隔离条。当裂缝宽度大于0.5mm时，沿缝凿成V形槽（20×20mm），清扫干净后嵌填密封材料，再做100mm宽的防水涂料层。
6) 落水口的处理：
① 内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均应清除干净，并涂上防锈漆。
② 水落口周围的坡度要准确，水落口杯与基层接触处要留宽20mm深20mm的凹槽并用密封材料嵌填。
5、聚苯泡沫板保护层
1) 对进入施工现场的聚苯泡沫板材料进行质量检查与质保书的确认。
2) 要根据工程量与工期要求准备足够的材料，确保施工能连续不断地顺利进行。
3）施工前应保证基层平整、干燥与干净。
4）采用干铺法施工，聚苯泡沫板应紧靠在需保护的侧墙上。
5）如果是分层铺设，板块层间接缝应相互错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。
6）地下采用干铺法施工时应采取可靠的措施对板材进行固定。
7）也可以采用粘贴法施工，其中胶黏剂应与保温材料材性相容，并应贴严、粘牢。
8）密切注意天气情况，雨天、高温、强风等天气不宜施工。
9）施工结束后清理垃圾，注意对成品进行有效保护。
6、聚氨酯防水涂料
1）材料与要求
①氨酯防水涂料，属于有机反应型防水涂料，应具有出厂合格证与厂家产品的认证文件，并应进场后抽样送检复验，其技术性能必须满足有关标准的要求。
②二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释与清洗工具。
③水泥、325号普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆抹保护层。
④砂：圆粒中砂，粒径2~3㎜，含泥量不大于3%；用于配制水泥砂浆抹防护层。
2）主要机具
电动机具：电动搅拌器。
手用工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。
3）作业条件
①涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光，坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。
②涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。
③涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5℃,操作时严禁烟火。
4） 操作工艺
① 工艺流程：
基层清理 → 涂刷底胶 → 涂膜防水层施工 → 做保护层
② 基层处理：
涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。
③ 刷底胶（相当于冷底子油）：
底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料以1：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。
底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3㎏/㎡左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。
④ 涂料防水层的施工应符合下列规定：
Ⅰ 涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；
Ⅱ 涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；
Ⅲ 每次涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm；
Ⅳ 涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100㎜，接涂前应将其甩茬表面处理干净；
Ⅴ 涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；
Ⅵ 涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100㎜，上下层接缝应错开1/3幅宽。
7、刚性保护层（地下车库）
(1) 保温层施工完毕经监理检查合格后，可绑扎钢筋网（f4@300），配筋按留置分仓缝处截断不可相连。
(2) 浇筑40mm厚的现浇细石混凝土刚性层作为挤塑板保温层的保护层；为了避免或减少刚性层的开裂，刚性保护层要按约6.0m×6.0m大小留置缝宽为20mm的分仓缝。
(3) 刚性层的浇筑应由远到近、由低到高的程序进行，每一分格内要一次连续浇筑完成，可用2.0m左右的方刮尺找平；待混凝土稍稍收水后，用抹子压实收光；终凝前，轻轻取出嵌缝条。
(4) 刚性层表面要平整密实，压光，不得有酥松，起砂与起皮现象；其平整度用2.0m长的直尺检查，刚性层与直尺间的空隙不超过5mm，空隙仅允许平缓变化，且每米长度内不得多于一处。
(5) 刚性层与地下凸出物（如女儿墙、设备基础、构架支墩等）的连接处均要留置30mm宽的分隔缝，并用密封材料嵌填密实。
(6) 刚性层浇筑完工后表面不可踩踏，12小时后，要洒水养护；待硬化后，用密封材料嵌填分仓缝。
五、节点处防渗漏措施
1、地下容易产生渗漏的部位有：侧板与底板相交处与防水层相接部位；地下落水管弯头与防水层相接部位；后浇带与防水层相接部位。
2、对上述部位，采取相应的施工方法，制止渗漏现象。
1) 出地下管道，预留孔宁大勿小，管道四周孔隙要≥20mm，待管道安装完毕，管四周用细石混凝土分二次封堵，以增加二次灌浆的密实度。
2) 管道四周要留20×20mm凹槽，用防水软膏封堵，再做砼防水层，管道四周的泛水要>20mm。管道四周涂膜防水严格按图施工。
3) 突出地下的构造物，如设备基础、构架支墩等处的泛水，严格按照图施工。
4) 所有地下安装的预埋脚头，如避雷带的接闪器预埋脚均应埋设牢固，如有松动，须与时处理，可用细石混凝土嵌牢，也可用环氧树脂粘贴，防止雨水顺避雷带脚渗入地下板而造成渗水现象。
六、质量保证措施
1、加强隐蔽验收，建立无渗漏工程验收制度与验收台帐，在涉与渗漏的环节、节点，均列入隐蔽工作范围。
2、加强对原材料的进场验收、复试检查，不符合设计要求与国家规范要求的，坚决不用。
3、根据本方案的内容，对相关施工专业人员、操作班组进行技术交底，岗前培训，提高施工人员对创无渗漏工程的认识。
4、对各不同的防水、防渗漏工程节点，均应采用样板引路做法。先按本方案做样板，经验收合格后，以点带面全面铺开，保证工程的质量。
七、安全与环境保护
1、地下施工用电要遵照《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46—2005）的有关规定执行。
2、防水涂膜铺贴、涂抹要做好防火安全技术交底工作，并严格执行动火审批制度，经审批同意后方可进行动火作业，并设有专人进行监护。
3、属于易燃的材料与辅料，必须储存在专用仓库或专用场地，并安排专人进行管理；其存放的仓库或现场严禁烟火，并配置适量的消防器材。
4、施工中产生的粘结剂、稀释剂等易燃、易爆的废弃物要与时收集，并送至指定地点集中堆放，防止飘落、散失，以便统一处理；严禁未经处理随意丢弃与排放。
5、湿作业产生的废水、废弃凝结胶料要统一处置，严禁未经处理直接排入下水道。
6、当施工中产生挥发刺激性气体时，作业人员要站在上风口施工，并戴好防护口罩、袖套、鞋罩与手套等劳动防护用品；有过敏反应得人不得进行易产生挥发刺激性气体的施工作业。
7、高温天气施工时，要做好防暑降温工作。
八、质量管理网络
项目经理：邹广根

质安员：左武永

施工队长：戴彦初

后勤班
普
工
班

水
电
班

油漆
班
木
工
班
泥
工
班
钢
筋
班

九、附图
细部大样图：
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第二部分 厨房、卫生间防水工程
一、工程概况
1、施工铭牌：
1）工程名称：新会碧桂园三期7号楼、8号楼与L2-2住宅、6#变配电房、7#变配电房、垃圾转运站工程
2）建设单位：江门市东岸房地产发展
3）设计单位：广东博意建筑设计院
4）监理单位：广东国晟建设监理
5）施工单位：广东腾越建筑工程
2、本工程地处江门市新会区会城镇新会大道中与新港路交汇处东新会碧桂园。本拟建工程包括7号楼、8号楼与L2-2住宅、6#变配电房、7#变配电房、垃圾转运站工程，总建筑面积为71969.41m2。
3、 设计防水等级为Ⅱ级，具体详设计图纸。
二、编制依据
1．根据本工程的相关施工图纸
2．国家有关规范、标准与地区的有关规程
3．《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2010．
4.《工程建设标准强制性条文》的有关规定
5．《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）
三、组织管理
1、为进一步提高工程质量水平，消除质量通病，减少渗漏，防水工程应由具备防水施工资质的专业队伍施工，操作人员必须持证上岗。严禁非防水专业队伍或非专业防水工进行厨房、卫生间工程的防水施工。
2、厨房、卫生间工程所采用的防水、保温隔热材料进场，均要有产品合格证书与性能测试报告；材料质量证明文件须经指定的质量检测部门认可，确保其质量符合技术要求。
3、材料进场后，要按规定由监理单位见证，进行现场抽检，取样复试，复试合格后方能使用，严禁在工程中使用不合格的材料，与时对验收合格的材料做好保管工作。
4、施工前首先组织图纸会审工作，熟悉掌握施工图中的细部构造与有关技术要求。
5、由技术负责人组织施工组成员进行施工前的技术交底工作。明确施工步位、施工步骤施工工艺，构造层次、节点设防方法、增强部位做法与工程质量标准。
6、为保证质量的技术措施充分落实，必须进行施工全过程的工程质量跟踪监督。要按每道施工工序、层次进行质量检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。
7、做好施工人员的劳动保护与防火、防毒等安全工作与成品保护工作。
四、施工方法与质量要求
1、施工准备
(1)、作业条件
①厨房、卫生间楼地面垫层已完成，穿过厨房、卫生间地面与楼面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，经过验收。管周围缝隙用1：2：4 豆石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。
②厨房、卫生间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。
③ 找平层的泛水坡度应在2%（即1：50），以上不得局部积水，与墙交接处与转角处、管根部位，均要抹成半径为大于30mm 的弧形倒角。
④ 涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块与高出部分应刮平，扫净。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用合成乳胶水泥砂浆修补。
⑤ 厨房、卫生间墙面按设计要求与施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位，墙面基层抹灰要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道与固定卡具应提前安装，并在距管50mm 范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm 的圆弧。
⑥ 厨房、卫生间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)与通风设备。
⑦ 环境温度保持在+5℃以上。
(2)、施工工具
量秤、电动搅拌器、搅拌桶、小桶、毛刷、滚刷、扫把、油灰刀、钢丝刷、喷壶
2、质量要求
(1)、主控项目
①防水材料符合设计要求与现行有关标准的规定。
②排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。
③地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。
(2)、一般项目
①排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象。
②密封材料应使用柔性材料，嵌填密实，粘结牢固。
③防水涂层均匀，不龟裂，不鼓泡。
④防水层厚度符合设计要求。
3、工艺流程
防水施工工艺流程：
基层清理→湿润基面→涂刷第一遍→养护→涂刷第二遍→养护→增强层施工→ 闭水试验→防水验收
4、基面处理
(1)、仔细检查防水层的基层，认真处理缺陷，并清理干净。
①基层应平整、光滑、不起砂、不起皮，有一定强度，排水坡度符合设计要求，阴阳角应做成直径不小于30mm的圆角或坡角。
②若基面干燥，必须事先预湿基面，保持基面湿润，但不能有明水存在。
③基层的缺陷应先进行处理后方可继续施工。
ⅰ不平整、凹坑、积水时，可用德高合成乳胶水泥砂浆填平找坡。
ⅱ表面起皮应铲除。
(2)、旧防水层的返修，应将基层上的粘附物清除干净，铲平。旧防水层表面平整，材料未失效，并与防水浆料相容的可直接在上面继续施工。
5、验收
防水层施工完毕应进行蓄水实验，蓄水深度应高出防水层不低于30mm，24h 后检查无渗漏方可进行保护层的施工。对于卫生间易出渗漏水现象，做防水层时，要层层把关。防水保护层施工完毕后还要再做一次灌水实验，确保卫生间无渗漏通病方可报监理等相关部门进行防水质量验收。
五、节点处防渗漏措施
1、厨房、卫生间容易产生渗漏的部位有：排烟道与防水层相接部位；厨房、卫生间落水管弯头与防水层相接部位；卫生间排污通气管道出厨房、卫生间处与防水层相接部位。
2、对上述部位，采取相应的施工方法，防止渗漏现象。
5) 穿厨房、卫生间管道，预留孔宁大勿小，管道四周孔隙要≥20mm，待管道安装完毕，管四周用细石混凝土分二次封堵，以增加二次灌浆的密实度。
6) 管道四周要留20×20mm凹槽，用防水软膏封堵，再做砼防水层，管道四周的泛水要>20mm。管道四周涂膜防水严格按图施工。
7) 厨房、卫生间突出地面处的泛水，严格按照图施工。
8) 所有厨房、卫生间安装的预埋脚头，如避雷带的接闪器预埋脚均应埋设牢固，如有松动，须与时处理，可用细石混凝土嵌牢，也可用环氧树脂粘贴，防止雨水顺避雷带脚渗入厨房、卫生间板而造成渗水现象。
六、质量保证措施
1、加强隐蔽验收，建立无渗漏工程验收制度与验收台帐，在涉与渗漏的环节、节点，均列入隐蔽工作范围。
2、加强对原材料的进场验收、复试检查，不符合设计要求与国家规范要求的，坚决不用。
3、根据本方案的内容，对相关施工专业人员、操作班组进行技术交底，岗前培训，提高施工人员对创无渗漏工程的认识。
4、对各不同的防水、防渗漏工程节点，均应采用样板引路做法。先按本方案做样板，经验收合格后，以点带面全面铺开，保证工程的质量。
七、安全与环境保护
1、厨房、卫生间施工用电要遵照《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46—2005）的有关规定执行。
2、防水涂膜铺贴要做好防火安全技术交底工作，并严格执行动火审批制度，经审批同意后方可进行动火作业，并设有专人进行监护。
3、属于易燃的材料与辅料，必须储存在专用仓库或专用场地，并安排专人进行管理；其存放的仓库或现场严禁烟火，并配置适量的消防器材。
4、施工中产生的粘结剂、稀释剂等易燃、易爆的废弃物要与时收集，并送至指定地点集中堆放，防止飘落、散失，以便统一处理；严禁未经处理随意丢弃与排放。
5、湿作业产生的废水、废弃凝结胶料要统一处置，严禁未经处理直接排入下水道。
6、当施工中产生挥发刺激性气体时，作业人员要站在上风口施工，并戴好防护口罩、袖套、鞋罩与手套等劳动防护用品；有过敏反应得人不得进行易产生挥发刺激性气体的施工作业。
7、高温天气施工时，要做好防暑降温工作。
八、质量管理网络
项目经理：

质安员：

施工队长：

后勤班
普
工
班

水
电
班

油漆
班
木
工
班
泥
工
班
钢
筋
班

第三部分 屋面防水工程
一、工程概况
1、施工铭牌：
1） 工程名称：新会碧桂园三期与院7号楼、8号楼与L2-2住宅、6#变配电房、7#变配电房、垃圾转运站工程
2） 建设单位：江门市东岸房地产发展
3）设计单位：广东博意建筑设计院
4）监理单位：广东国晟建设监理
5）施工单位：广东腾越建筑工程
2、本工程地处江门市新会区会城镇新会大道中与新港路交汇处东新会碧桂园。本拟建工程包括7号楼、8号楼与L2-2住宅、6#变配电房、7#变配电房、垃圾转运站工程，总建筑面积为81711.79m2。
3、设计屋面防水等级为Ⅱ级，耐用年限为15年，保温板抗压强度300kg/m2。
4、屋面分为坡屋面与平屋面，各构造层次详见建筑设计总说明。此处列举4号楼坡屋面1（有保温）显示构造层次如下：
l 瓦四角用1：3水泥砂浆坐瓦
l 40厚C20细石砼内配4@300×300钢筋网
l 2厚聚氨酯防水涂料
l 20厚1：3水泥砂浆加3%防水剂抹平
l 现浇钢筋混凝土坡屋面板，表面清扫干净
二、编制依据
1．根据本工程的相关施工图纸
2．国家有关规范、标准与地区的有关规程
3．《屋面工程技术规范》GB50345-2012
4．《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
5．《屋面工程施工规程》DG/TJ08-022-2013
6．《工程建设标准强制性条文》的有关规定
7．《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）
三、组织管理
1、为进一步提高工程质量水平，消除质量通病，减少渗漏，防水工程应由具备防水施工资质的专业队伍施工，操作人员必须持证上岗。严禁非防水专业队伍或非专业防水工进行屋面工程的防水施工。
2、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料进场，均要有产品合格证书与性能测试报告；材料质量证明文件须经指定的质量检测部门认可，确保其质量符合技术要求。
3、材料进场后，要按规定由监理单位见证，进行现场抽检，取样复试，复试合格后方能使用，严禁在工程中使用不合格的材料，与时对验收合格的材料做好保管工作。
4、施工前首先组织图纸会审工作，熟悉掌握施工图中的细部构造与有关技术要求。
5、由技术负责人组织施工组成员进行施工前的技术交底工作。明确施工步位、施工步骤施工工艺，构造层次、节点设防方法、增强部位做法与工程质量标准。
6、为保证质量的技术措施充分落实，必须进行施工全过程的工程质量跟踪监督。要按每道施工工序、层次进行质量检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。
7、做好施工人员的劳动保护与防火、防毒等安全工作与成品保护工作。
四、施工方法与质量要求
l 概述
本工程的平屋面当为建筑找坡时按最薄处20厚1：2.5水泥砂浆找2%坡（阳台找1%坡）；当平屋面为结构找坡时，找坡层改为20厚找平层。
l 施工人员与材料
屋面防水工程属特殊作业，施工队伍必须要有防水施工资质，作业人员必须持证上岗；防水材料进场，要有产品合格证书与性能测试报告；并要进行现场抽检，经送检合格后方可使用。
3、施工流程
①坡屋面：清扫现浇钢筋混凝土坡屋面板→防水砂浆抹平→聚氨酯防水涂料→保温层施工→300×300钢筋网绑扎→浇捣细石混凝土→混凝土养护→水泥砂浆坐瓦
②平屋面：清扫现浇钢筋混凝土坡屋面板→水泥砂浆找坡→刷基层处理剂一遍→聚氨酯防水涂料，面铺塑料膜一层→干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥→地砖铺平拍实，缝宽5～8mm：1水泥砂浆填缝
4、水泥砂浆找坡层
1) 采用1:2.5的水泥砂浆找坡，坡度为2%，最薄处为20mm；找坡时要按设计要求的坡度拉好麻线，并按线将水泥砂浆填实、拍平、压光。
2) 天沟内的泛水坡度不应小于1%；水落口周围直径0.5m范围内坡度不应小于5% 。一般用细石混凝土找坡，也可以按设计要求采用符合规范的水泥砂浆找坡。
5、水泥砂浆找平层
6) 1:2.5的砂浆找平层采用商品干粉砂浆拌制，所用水泥强度等级不得低于32.5级。
7) 砂浆铺设要由远到近、由高到低的程序进行，并按大约6.0m×6.0m的大小设置分仓缝；每一分格内的砂浆要一次连续铺成，可用2.0m左右的方刮尺找平；待砂浆稍稍收水后，用抹子压实收光；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面不可踩踏。
8) 砂浆找平层表面要平整密实，压光，不得有酥松，起砂与起皮现象；平整度的允许误差在5mm以内；与屋面凸出物的连接处均要做成圆弧形。
9) 找平层铺设12小时后，需洒水养护；待硬化后，用防水密封材料嵌填分格缝。
10) 找平层如有缺陷时可按以下方法进行修理：
① 凹凸不平：铲除凸起部位；低凹处应用1: 2.5水泥砂浆掺10%～15%107胶补抹，较浅时可用素水泥掺胶涂刷；
② 起砂起皮：防水层采用满粘法施工时，必须进行修补。将起皮处表面清除干净，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹光压平。
③ 裂缝: 满粘法施工的涂膜与涂膜防水层应对裂缝进行修补。当裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，上铺隔离条。当裂缝宽度大于0.5mm时，沿缝凿成V形槽（20×20mm），清扫干净后嵌填密封材料，再做100mm宽的防水涂料层。
l 落水口的处理：
① 内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均应清除干净，并涂上防锈漆。
② 水落口周围的坡度要准确，水落口杯与基层接触处要留宽20mm深20mm的凹槽并用密封材料嵌填。
6、挤塑聚苯板保温层
1）对进入施工现场的挤塑聚苯板保温材料进行质量检查与质保书的确认。
2）要根据工程量与工期要求准备足够的材料，确保施工能连续不断地顺利进行。
3）施工前应保证基层平整、干燥与干净。
4）采用干铺法施工，保温材料应紧靠在需保温的基层表面上。
5）如果是分层铺设，板块上下层接缝应相互错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。
6）坡屋面采用干铺法施工时应采取可靠的措施对板材进行固定。
7）平屋面可以采用粘贴法施工，其中胶黏剂应与保温材料材性相容，并应贴严、粘牢。
8）密切注意天气情况，雨天、高温、强风等天气不宜施工。
9）施工结束后清理垃圾，注意对成品进行有效保护。
7、聚氨酯防水涂料
1）材料与要求
①氨酯防水涂料，属于有机反应型防水涂料，应具有出厂合格证与厂家产品的认证文件，并应进场后抽样送检复验，其技术性能必须满足有关标准的要求。
②二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释与清洗工具。
③水泥、325号普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆抹保护层。
④砂：圆粒中砂，粒径2~3㎜，含泥量不大于3%；用于配制水泥砂浆抹防护层。
2）主要机具
电动机具：电动搅拌器。
手用工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。
3）作业条件
①涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光，坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。
②涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。
③涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5℃,操作时严禁烟火。
4） 操作工艺
① 工艺流程：
基层清理 → 涂刷底胶 → 涂膜防水层施工 → 做保护层
② 基层处理：
涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。
③ 刷底胶（相当于冷底子油）：
底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料以1：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。
底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3㎏/㎡左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。
④ 涂料防水层的施工应符合下列规定：
Ⅰ 涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；
Ⅱ 涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；
Ⅲ 每次涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm；
Ⅳ 涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100㎜，接涂前应将其甩茬表面处理干净；
Ⅴ 涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；
Ⅵ 涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100㎜，上下层接缝应错开1/3幅宽。
8、刚性保护层（坡屋面）
（1）保温层施工完毕经监理检查合格后，可绑扎钢筋网（f4@300），配筋按留置分仓缝处截断不可相连。
（2）浇筑40mm厚的现浇细石混凝土刚性层作为挤塑板保温层的保护层；为了避免或减少刚性层的开裂，刚性保护层要按约6.0m×6.0m大小留置缝宽为20mm的分仓缝。
（3）刚性层的浇筑应由远到近、由低到高的程序进行，每一分格内要一次连续浇筑完成，可用2.0m左右的方刮尺找平；待混凝土稍稍收水后，用抹子压实收光；终凝前，轻轻取出嵌缝条。
（4）刚性层表面要平整密实，压光，不得有酥松，起砂与起皮现象；其平整度用2.0m长的直尺检查，刚性层与直尺间的空隙不超过5mm，空隙仅允许平缓变化，且每米长度内不得多于一处。
（5）刚性层与屋面凸出物（如女儿墙、设备基础、构架支墩等）的连接处均要留置30mm宽的分隔缝，并用密封材料嵌填密实。
（6）刚性层浇筑完工后表面不可踩踏，12小时后，要洒水养护；待硬化后，用密封材料嵌填分仓缝。
五、节点处防渗漏措施
1、屋面容易产生渗漏的部位有：山墙、女儿墙与防水层相接部位；屋面落水管弯头与防水层相接部位；卫生间排污通气管道出屋面处与防水层相接部位。
2、对上述部位，采取相应的施工方法，制止渗漏现象。
3、出屋面管道，预留孔宁大勿小，管道四周孔隙要≥20mm，待管道安装完毕，管四周用细石混凝土分二次封堵，以增加二次灌浆的密实度。
4、管道四周要留20×20mm凹槽，用防水软膏封堵，再做砼防水层，管道四周的泛水要>20mm。管道四周涂膜防水严格按图施工。
5、 出屋面的构造物，如女儿墙、设备基础、构架支墩等处的泛水，严格按照图施工。
6、 所有屋面安装的预埋脚头，如避雷带的接闪器预埋脚均应埋设牢固，如有松动，须与时处理，可用细石混凝土嵌牢，也可用环氧树脂粘贴，防止雨水顺避雷带脚渗入屋面板而造成渗水现象。
六、质量保证措施
1、加强隐蔽验收，建立无渗漏工程验收制度与验收台帐，在涉与渗漏的环节、节点，均列入隐蔽工作范围。
2、加强对原材料的进场验收、复试检查，不符合设计要求与国家规范要求的，坚决不用。
3、根据本方案的内容，对相关施工专业人员、操作班组进行技术交底，岗前培训，提高施工人员对创无渗漏工程的认识。
4、对各不同的防水、防渗漏工程节点，均应采用样板引路做法。先按本方案做样板，经验收合格后，以点带面全面铺开，保证工程的质量。
七、安全与环境保护
1、屋面施工用电要遵照《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46—2005）的有关规定执行。
2、防水涂膜铺贴要做好防火安全技术交底工作，并严格执行动火审批制度，经审批同意后方可进行动火作业，并设有专人进行监护。
3、属于易燃的材料与辅料，必须储存在专用仓库或专用场地，并安排专人进行管理；其存放的仓库或现场严禁烟火，并配置适量的消防器材。
4、施工中产生的粘结剂、稀释剂等易燃、易爆的废弃物要与时收集，并送至指定地点集中堆放，防止飘落、散失，以便统一处理；严禁未经处理随意丢弃与排放。
5、湿作业产生的废水、废弃凝结胶料要统一处置，严禁未经处理直接排入下水道。
6、当施工中产生挥发刺激性气体时，作业人员要站在上风口施工，并戴好防护口罩、袖套、鞋罩与手套等劳动防护用品；有过敏反应得人不得进行易产生挥发刺激性气体的施工作业。
7、高温天气施工时，要做好防暑降温工作。
八、质量管理网络
项目经理：

质安员：

施工队长：

后勤班
普
工
班

水
电
班

油漆
班
木
工
班
泥
工
班
钢
筋
班

九、附图
细部大样图：