湘潭火车站片区城设计.doc

湘潭市火车站片区城市设计
方案征集

资格审查文件

征 集 编 号：LYZＢ-180802
征 集 单 位：开元发展(湘潭)投资有限责任公司
代 理 机 构：湖南凌云招标咨询有限责任公司

时 间：二0一八年八月

目 录
第一章 征集公告 ……………………………………………3
第二章 资格审查须知 ………………………………………8
第三章 资格审查办法 …………………………………… 12
第四章 资格审查部分格式…………………………………13

25 / 27
第一章 征集公告
湘潭市火车站片区城市设计方案征集公告
湘潭市火车站片区隶属于雨湖区行政区，位于雨湖老城区与九华经开区之间，紧邻万楼片区。片区交通条件优越，城铁、普铁及规划中的地铁在此交汇，周边科教资源丰富，区域内生态环境良好，水系发达。为创建千里湘江第一湾国家5A级景区，提升片区的开发建设水平，拟启动湘潭市火车站片区城市设计方案公开征集工作，欢迎符合条件的设计单位前来报名。
一、项目概况
1.1方案征集单位
开元发展(湘潭)投资有限责任公司。
1.2代理机构
湖南凌云招标咨询有限责任公司。
1.3规划设计范围
火车站片区拟规划四至范围为：文星门路-建设北路-北二环路-江南大道（规划）合围区域，总面积约3.6平方公里（见红线图）。
1.4项目地点：湘潭市雨湖区
1.5 设计周期：见下述征集工作进度安排
1.6公告发布媒体: 《中国采购及招标网》、《湖南省招标投标监管网》、《湘潭市公共资源交易中心网》
二、设计单位资格要求
2.1 企业必须具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内；
2.2 国内企业必须具备建设行政主管部门颁发城乡规划编制甲级与建筑设计行业甲级资质；境外企业项目负责人需具备职业资格从业证书；
2.3 项目负责人需具备注册城市规划师或一级注册建筑师且同时具备高级执业资格工程师职称，必须是本企业职工，具有类似项目业绩；
2.4应征申请人必须在5年内具有类似规划设计业绩，需提供获奖通知书或设计合同。
2.5 本项目接受联合体单位参及方案征集。但是，以联合体方式参及方案征集的，应当在递交资格审查资料时，一并提交组建联合体的协议，并明确主体及相关权利义务，且联合体成员不得超过两个，联合体成员均应满足以上2.1-2.2条规定。否则，征集人不予接受。
2.6 联合体单位的各方只能共同组建1个联合体。以两个或者两个以上的联合体的方式参及的，征集人不予接受。联合体一方必须具备规划或建筑一项甲级资质，两方一起必须具备规划与建筑的双甲资质。
2.7项目组成员（不包括项目负责人）要求至少有一名城市规划高级职称人员，一名建筑设计高级职称人员，一名市政高级职称人员，项目组成员构成合理，具备建筑、规划、市政、园林、景观、经济等中级职称以上技术人员。
2.8参及本项目的应征申请人不允许任何形式的资质挂靠。
三、资格审查文件的获取
3.1获取时间：2018年8月28日至2018年9月6日17时00分（北京时间，下同）。
3.2获取方式：资格申请人于3.1条规定的时间内在湘潭公共资源交易中心网站进行网上下载/获取资格审查文件。通过网络下载的资格审查文件及备案的书面资格审查文件具有同等法律效力。
3.3资格审查文件每套售价400.00元，递交资格审查申请文件时交纳。如采用邮寄方式递交的，请于资格审查申请文件递交截止时间前转账至湖南凌云招标咨询有限责任公司。
收款账户信息：
全 称：湖南凌云招标咨询有限责任公司
开户行：中国银行湘潭分行金桂支行
账 号：598957348297
3.4应征人应及时关注网上相关征集信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）征集人概不负责，所造成的应征失败或损失由应征人自行负责。应征人应自行在湘潭公共资源交易中心网站 上下载/获取资格审查文件、资格审查文件的澄清答疑等相关征集资料，恕不另行通知。
四、资格审查申请文件的递交及评审
4.1资格申请文件递交截止时间：2018年9月6日17:00时。
4.2资格申请文件递交方式与地点：现场申请将资格申请文件递交到湖南凌云招标咨询有限责任公司；
邮寄申请将资格申请文件邮寄至湖南凌云招标咨询有限责任公司（湖南省湘潭市岳塘区湘潭大道众一国际C栋3楼，邮政编码411100，张玲收）。
以邮寄方式递交的资格申请文件以代理机构签收时间为准，请各申请人充分考虑邮寄所需时间。
4.3资格审查时间：2018年9月7日9:00时。
4.4资格审查地点：湘潭市公共资源交易中心
五、征集工作进度安排
5.1公告报名阶段（2018年8月28日—9月6日）：有意参加本次方案征集的设计单位提交报名材料；
5.2资格预审阶段（2018年9月7日）：择优选定国际国内6家入围单位参及本次方案征集，未入选单位恕不另行通知。
5.3现状调查阶段（2018年9月8日—9月15日）：组织入围单位进行实地考察、梳理现状存在的问题及对策；
5.4设计方案编制阶段（2018年9月16日—10月25日）：编制设计方案，按应征成果要求提交必要成果。
5.5论证评比阶段（2018年10月26日）：各单位进行现场汇报，评审委员会听取汇报并进行评审、论证；经综合评议，确定获奖方案。
5.6方案优化阶段（2018年10月27日—11月15日）：洽谈深化设计合同，受托单位应在吸取其余几家参赛单位方案的优点的基础上，形成达到修建性详细规划深度的深化方案。
5.7最终成果审批阶段（2018年11月16日-12月底前）：将最终成果送达市城乡规划局，并完成审批。
六、奖项设置与评审方式
6.1 本次方案征集产生的相关费用由开元发展(湘潭)投资有限责任公司负责。
6.2本次方案征集的设计补偿单位数量上限为6家（含获奖方案3个）。设置一二三等奖各一名，奖金分别为80万元、50万元、30万元（含税金）；对于规划理念科学、手法创新、特色突出，经评审委员会评定为优秀方案的设计方案，给予其设计单位10万元（含税金）的设计补偿；对于设计成果经评审委员会评定为无效方案的设计方案，给予2万元（含税金）成本补偿，成本补偿费于1个月内支付到位。
6.3 原则上由一等奖获得单位作为后续方案深化的设计单位，继续完成后续阶段即城市设计暨控制性详细规划修改及重点地段、重要节点的修建性详细规划。深化设计合同如在规定的时限内谈判不成，则依获奖顺序递补洽谈。深化费用按设计内容及其深度、国家与湖南省相关收费依据、价格优惠幅度等，由双方洽谈确定。
6.4所有参加评选的方案版权及编制成果均归方案征集方所有,其署名权归应征方所有。
七、行政监管部门
　　本项目由湘潭市住建局勘察设计科进行行政监督。
八、联系方式
征集单位：开元发展(湘潭)投资有限责任公司
地 址：湘潭市雨湖区昭潭乡南岭南路19号
联 系 人：李骞
电 话：2
代理机构：湖南凌云招标咨询有限责任公司
地 址：湘潭市湘潭大道众一国际C栋3楼
联 系 人：张玲
电 话：1（办公），7（传真）

第二章 资格审查须知
序号
名 称
编列内容
1
征 集 人
征集人：开元发展(湘潭)投资有限责任公司
地 址：湘潭市雨湖区昭潭乡南岭南路19号
联 系 人：李骞
电 话：2
2
代理机构
代理机构：湖南凌云招标咨询有限责任公司
地 址：湘潭市湘潭大道众一国际C栋3楼
联 系 人：张玲
电 话：1，传真：7
3
项目名称
湘潭市火车站片区城市设计方案征集
4
项目地点
湖南省湘潭市雨湖区
5
资金来源
自筹
6
规划范围
火车站片区拟规划四至范围为：文星门路-建设北路-北二环路-江南大道（规划）合围区域，总面积约3.6平方公里（见红线图）。
7
设计内容
湘潭市火车站片区城市设计
8
方案设计周期
按征集工作进度安排执行。
9
设计深度
必须符合国家城市设计、控制性详细规划、修建性详细规划等相关规定。
10
资质资格条件
1. 企业必须具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内；
2.国内企业必须具备建设行政主管部门颁发城乡规划编制甲级与建筑设计行业甲级资质；境外企业项目负责人需具备职业资格从业证书；
3. 项目负责人需具备注册城市规划师或一级注册建筑师且同时具备高级执业资格工程师职称，必须是本企业职工，具有类似项目业绩；
4.应征申请人必须在5年内具有类似规划设计业绩，需提供获奖通知书或设计合同。
5. 本项目接受联合体单位参及方案征集。但是，以联合体方式参及方案征集的，应当在递交资格审查资料时，一并提交组建联合体的协议，并明确主体及相关权利义务，且联合体成员不得超过两个，联合体成员均应满足以上1、2条规定。否则，征集人不予接受。
6. 联合体单位的各方只能共同组建1个联合体。以两个或者两个以上的联合体的方式参及的，征集人不予接受。联合体一方必须具备规划或建筑一项甲级资质，两方一起必须具备规划与建筑的双甲资质。
7.项目组成员（不包括项目负责人）要求至少有一名城市规划高级职称人员，一名建筑设计高级职称人员，一名市政高级职称人员，项目组成员构成合理，具备建筑、规划、市政、园林、景观、经济等中级职称以上技术人员。
8.参及本项目的应征申请人不允许任何形式的资质挂靠。
11
是否接受联合体
接受。
12
报名及资格申请文件截止时间
报名时间：2018年8月28日-9月6日17：00
资格申请文件递交截止时间：2018年9月6日17:00时（北京时间）。
13
资格审查时间
2018年9月7日9:00时（北京时间）。
14
资格审查地点
湘潭市公共资源交易中心
15
资格申请文件递交方式与地点
现场报名申请将报名资格申请文件递交到湖南凌云招标咨询有限责任公司；
特快专递申请将报名资格申请文件发至湖南凌云招标咨询有限责任公司（湘潭市岳塘区湘潭大道众一国际C栋3楼），张玲收
16
资格申请文件份数
纸质文件一式三份装订成册；应征申请单位应将资格申请文件（A4规格）一式三份签署完整，一份正本，两份副本，副本可以是正本的复印件。资格申请文件正本与副本密封为一个包，密封带上注明设计单位名称与“资格申请文件”字样。
申请文件正体须按规定盖章签署后彩色打印。
17
资格审查委员会
依法组建评审委员会，评审委员会由5人或以上的单数构成。
18
评审办法
采用综合评审法。
19
对弄虚作假的处罚
应征人采取下列方式通过了资格审查，被确定为合格应征人或入围应征人的，征集人应当视为弄虚作假，取消其相应资格，报主管部门依法处理，并列入不良行为记录。
（1）在资格审查申请文件中没有按照资格审查文件的要求与规定如实反映与提供有关情况、文件、证明等资料，且对其有利的；
（2）所提供的情况、文件、证明等资料及经查实的事实不符，且对其有利的；
（3）隐瞒事实或者弄虚作假,且对其有利的。
20
其他
应征申请人准备与参加资格审查发生的费用自理。
资格申请文件编制内容与要求
报名申请设计单位应当按以下格式、顺序与要求编制资格申请文件，作为资格评审依据。
（1）愿意参加本项目的意向函；
（2）设计单位简介（联合体各方都必须提供）；
（3）企业法人营业执照（副本）（联合体各方都必须提供）；
（4）规划设计资质证书（副本）（联合体各方都必须提供）；
（5）组织机构代码证、银行开户许可证、税务登记证（联合体各方都必须提供，已经按政策办理了“三证合一”或“五证合一”的单位可以不提供组织机构代码证与税务登记证）；
（5）法定代表人身份证（联合体各方都必须提供）；
（6）法定代表人授权委托人身份证（联合体主办方必须提供）；
（7）拟派首席设计师（设计负责人）身份证及简历，具有相关工作经验；
（8）拟派主要设计人员资格证书、职称证书、学历证书、身份证及简历；
（9）近五年已完成的单位同类项目代表作相关资料，包括但不限于设计合同，项目概况，设计主要成果文件，设计说明及其审查意见书或备案证明、项目获奖情况等；
（10）近五年已完成的首席设计师（设计负责人）同类项目代表作相关资料，包括但不限于设计合同，项目概况，设计主要成果文件，设计说明及其审查意见书或备案证明等；
（11）联合体牵头人授权书（联合体设计方提供）；
（12）企业及设计负责人获奖证书或文件、荣誉等；
（13）近三年度企业信誉等级，包括工商部门“重合同、守信用”荣誉证、企业银行资信等级以应征申请人的二级分行及以上有权银行文件等银行资信、工商信用等证明；
（14）企业通过相关认证情况，附相关证书；
（15）其他应征申请人认为需要提供的资料。
以上资料均须加盖单位公章，法定代表人或授权人签署（签章），彩色扫描打印后现场送达。

第三章 资格审查办法
1.审查方法
本次资格审查采用综合评审法。审查委员会依据本章规定的审查标准与程序，对通过初步审查与详细审查的资格审查申请文件进行综合评定、择优入围，推荐6家应征申请人入围参及方案征集。
2. 初步审查
资格审查时，有下列情况之一的，将视为资格审查不合格。
（1）逾期收到的或未按规定密封或未按规定签署盖章；
（2）不符合征集公告资格条件要求；
（3）弄虚作假的。
（4）其他违法违规行为。
3. 详细评审
审查委员会依据文件规定，对提交资格审查申请的设计单位的类似业绩、项目组成员、服务水平与质量、获奖情况、企业实力、社会信誉等进行综合评审，采取投票表决方式。
4. 资格审查结果确定
评审委员会将在评审合格的申请单位中，择优选择6家单位入围，参及此次方案征集活动。资格审查结果将在网上公布，并向入围设计单位发出征集邀请函，未入围单位不另行通知。

第四章 资格申请文件部分格式文书

湘潭市火车站片区城市设计方案征集

资格申请文件

应　征 编 号：LYZＢ-180802

申请单位： （设计单位名称并加盖公章）
法定代表人： （法人或委托人签字盖章）
申请日期： 年 月 日
附件二 1、法定代表人授权委托书

本人 （姓名）系 （应征人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。现授权代理人以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）资格申请文件与处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。

应征人： （盖单位章）
法定代表人： （签名并盖章）
身份证号码：
委托代理人： （签名）
身份证号码：

年 月 日

附：代理人身份证扫描件

身份证扫描件 身份证扫描件
（正面） （反面）

注：如以联合体形式应征，则由联合体牵头人出具。
2、联合体牵头人授权书

本授权委托书声明：我 、 （联合体成员单位的法人代表姓名）系注册于 、 、 （联合体成员单位的注册地址）的 、 （联合体成员单位名称）法定代表人，现代表本公司授权 （联合体牵头人单位名称）代表联合体各成员单位参加（项目名称）方案设计项目（应征编号为 ）的应征活动。
（联合体牵头人单位名称）被授权代表 （联合体成员单位名称）承担责任与接受指示。在本次应征、获奖后合同实施中（包括支付），所签署的一切文件与处理的一切有关事宜，联合体各成员单位均予以承认。
按合同条件联合体成员单位及联合体牵头人就本次应征、获奖后的合同实施承担连带责任。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
联合体牵头人名称：
联合体牵头人法人代表签字：
（签字 公章）
联合体各成员名称：
联合体各成员法人代表签字：
（签字 公章）
附件三
申请参及征集意向函

（征集人）：
根据贵方湘潭市火车站片区城市设计方案项目（应征编号：LYZＢ-180802的征集公告与资格申请文件，我方正式授权的（姓名） （职务） 代表设计单位 （设计单位名称），提交征集公告与资格审查文件要求的全套资格申请文件。
并宣布承诺如下：
1、我方已经详细审核并确认全部征集资格审查文件，包括修改文件与有关附件，无异议。
2、我方自愿申请参及资格审查，伴随发生的费用由我方自身承担。
3、我方所提交的申请文件真实准确，无虚假材料。
4、如我方入围成为正式应征人，我方确保不弃标。
5、尊重资格审查委员会评审意见，无论结果如何，保证不质疑投诉。

设计单位（征集参及人）： （全称、签章）
地址： 邮编：
电话： 传真：
法定代表人或授权委托人： （盖章、签字）
注册规划设计师： （盖章、签字）
日期： 年 月 日

附件四
意向函附表
应征（征集）项目名称：
项目名称

应征编号

设计单位名称

拟派设计负责人
姓 名

技术职称

执业资格

从业年限

方案设计周期

备注

设计单位（征集参及人） （全称、签章）
地址： 邮编：
电话： 传真：
法定代表人或授权委托人： （盖章、签字）
日期： 年 月 日
附件五
设计单位基本情况一览表
单位
名称

联系电话

单位
地址

邮政编码

主管
部门

成立
时间

单位性质

法人证书登记号

开户银行及账号

注册资金(万元)

质量认证情况

资质等级

人员
情况
职工总数 人。 其中设计人员 人。
高级职称 人, 中级职称 人, 初级职称 人。
设计人员基本情况
姓 名
年 龄
职 务
职 称
专 业

附： ① 组织机构代码证、银行开户许可证、税务登记证（联合体各方都必须提供，已经按政策办理了“三证合一”或“五证合一”的单位可以不提供组织机构代码证与税务登记证）；
② 设计资质证书；
③ ISO9000系列认证证书。
说明：
1、单位无主管部门，该项可以不填；
2、设计人员指本单位长期聘用专职人员，不包括临时兼职与多家聘用人员。

设计单位（征集参及人）： （全称、签章）
授权代表： （签字）
日 期： 年 月 日
附件六
拟派设计组成员基本情况一览表
设
计
负
责
人
姓 名

性别
年 龄
学 历

工作单位

执业资格

专业职称

研究专长

以负责人身份承担过的规划设计业绩及规划类型

项目名称
完成时间
规划类型
1

2

3

4

5

本
项
目
参
及
人
姓 名
主要业绩
专业技术职称
注册资格

设计单位： （全称、签章）
授权代表人： （签字）
日期： 年 月 日

注：本表应征申请人可自行拓展。
附件七
设计单位主要设计业绩
序号
内容

项目名称
建设地点
设计类型
专业
建设规模与参数
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

后附：设计合同，项目概况，设计主要成果文件，设计说明及其审查意见书或备案证明等

设计单位： （全称、签章） 授权代表人：（签字）