地上停车位租赁协议书.doc

地上停车位租赁协议书
甲方：焦作市万华物业管理有限公司（出租人）
乙方：业主(住户)姓名： （承租人） 号楼 单元 层 户；
为维护翰林苑小区机动车停放秩序，规范停车位管理，保证翰林苑小区全体业主、物业使用人的共同利益。根据《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》及有关法律法规，在自愿平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供的停车位租赁事宜，现达成以下协议：
一、甲方向乙方提供地上停车位，车位号码： 号，用于停放车型：_________ ，车牌号码：_________，车身颜色：___________。车辆保险类型： 。
二、租期期限及车位租金：自______年_____月____日至______年_____月____日止共____个月，每月租金：_______元（人民币），共计 元（人民币）。
三、车位锁属于消耗品，无保修服务。
四、甲方的权利与义务
1、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，不包含车辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。在该停车位租赁期间，发生机动车丢失或损毁等意外，甲方不承担责任。该车辆的保险费用由乙方购买。
2、甲方提供停车位租赁使用，并负责停车场地的保养；
　 3、甲方负责提供对停车场照明、保洁服务；
五、乙方的权利与义务：
1、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定；
2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆；　
3、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司；
4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可；
5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动与其他业主、物业使用人的活动；
6、乙方应自觉维护与正确使用停车位所有公用设施，损坏的需赔偿；乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造 成损失的，乙方应予赔偿。
7、乙方不得擅自将甲方车位转租，否则，甲方有权收回其车位使用权，乙方缴纳的车位有偿使用费用不予退回。
六、 租约期满，乙方若需继续租赁，应在协议到期前30天到管理处办理租凭手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。
七、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按临时停车位收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝乙方车辆进入车位停放。
八、 乙方承诺并遵守合同约定，不得乱乱放，占用道路或他人车位。乙方进 出停车位的车辆必须服从值保安员的指挥，及配合物业公司的管理，本公司对地上停车位拥有最终解释权。　
九、停车位租赁期间，在小区遭遇如火灾等紧急事件时，乙方无条件同意车位被临时占用或使用。出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的损失，甲乙双方互相免责；若遇国家政策强制性规定及不可抗力必须回收的，按照国家相关政策执行，甲方不负违约责任。
十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）： 　　　　　　　　 乙方（签章）：

电 话：0391-7269113　　　　　　　　　　 电 话：

日 期： 　　年 　月　 日 　　　　 日 期：　 年　 月　 日

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