某办公楼装饰施工组织设计.doc

XXX
装 饰 工 程
施
工
组
织
设
计

目 录
第一章 工程概况 - 2 -
第二章 指导思想与编制依据 - 4 -
第三章 主要施工方法及措施 - 6 -
第四章 施工机械设备准备 - 21 -
第五章 工程进度计划 - 22 -
第六章 其他专业施工配合计划及措施 - 25 -
第七章 材料供应准备计划 - 27 -
第八章 总包配合具体内容 - 29 -
第九章 其他各专业配合的具体内容 - 31 -
第十章 质量检测方法及执行标准 - 33 -
第十一章 保证质量和安全施工的具体措施 - 39 -
第十二章 劳动力计划及工地人员组成 - 77 -
第十三章 施工进度控制及保证措施 80
第十四章 服务及保修措施 - 82 -
第十五章 工程财务用款与节约计划及措施 - 89 -
第十六章 本工程拟使用主要表格目录 - 91 -

第一章 工程概况
XXX位于武汉市江汉区新华路396号，业主为XXX，建筑面积7893平米。
本标段是执行及完成施工图设计所综述和技术规范、技术要求、工程量报价清单及合同条件所说明的XXX工程、电气、综合布线、给排水、空调通风及业主关于本次施工招标范围的说明。
1、工期要求
总工期为100日历天，我公司将协调各部门力求在100日历天内完成整个工程的施工，达到市优并交付使用。
2、质量要求
本工程的质量要求满足相关国家和地方关于精装修的规范和标准要求，装修材料的选用符合相关消防和环保的要求，精装修质量：优质工程标准。
3、工程特点
此次XXX档次定位较高，设计装饰表现出简洁、美观、且适合办公环境。
本工程室内木作较多，考虑本土气候及水土特性，为达到建筑内部装修防火及质量要求，保证安全，木作装修必须预先做好防火及防白蚁处理，涂刷防火涂料的遍数和质量达到《建筑设计防火规范》GBJ16—87的要求，这就要求我们施工人员在木结构施工时，必须有良好的技能，熟练掌握防火规范，做好木结构防火，才能既保证工程质量，又确保防火安全。
天棚的造型要求我们在施工测量放线中必须做到精、细、准，施工要求精益求精，把好细部每道关口，做到成型美观。
影响工程施工的不可预见性因素多，变数多。本工程受到XXX领导及高管的高度重视和关注。因此要预测施工中可能出现的问题以及设计修改和调整，准备相应的措施方案严格按照施工管理程序来处理各种可变因素，做到变更有签字依据，通过工程管理的制度化、规范化来减少不必要的影响，规避施工风险。对施工中采用的工艺、方案，施工前要通过技术、工程管理等部门反复研讨，要结合历史工程施工经验和建筑结构情况进行编制，尽量减少因设计更改带来的返工。要注意影响工程施工的其它因素，如材料供应、技术问题、答复迟缓、供水、供电等因素的不利影响。

第二章 指导思想与编制依据
2.1、指导思想
我公司投标的XXX，是我公司参与民生银行武汉分行办公大楼装饰装修的一个重要标段，我公司将本着优质、高效的原则，为办公大楼面貌创精品工程。
对施工生产的全过程进行统筹规划、统一布署，全面系统的，有计划、有组织的安排施工生产活动中的每一个环节，按计划有步骤、有目标组织进行实施，确保工程质量，按期完成施工任务的综合性指导文件，在施工过程中必须严格遵守执行。
2.2、编制依据
《XXX》施工招标文件
《XXX设计图》
《建筑装饰施工及验收技术规范》(建筑工程篇、水工结构篇) SDJ69-87、SDJ280-90
《火电施工质量检验及评定标准》(土建工程篇)
《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑工程施工质量验收评定统一标准》GB50300-2001
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑设计防火规范》GBJ16--87
《建筑内部装修设计防火规范》GB500222—95
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001
《室内装饰工程质量规范》QB1838—93
《建筑装饰工程施工及验收规范》GBJ73—91
《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88
《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209—95

第三章 主要施工方法及措施
针对XXX的特点，中建七局建筑装饰工程有限公司就主要施工方法及质量通病防治措施，作了以下周密布置和安排。
3.1.施工工艺
3．1．1．石材施工程序
（1）选料：石材的类型要绝对按设计图纸选料样品进行采购，大批量加工要派人到加工厂检查质量。磨光板面要平滑，磨光度符合要求。所有板块外边缘切口要直，不能崩角崩边，厚度要基本一致，尺寸角度要准确，尺寸误差标准块对角线差<0.5MM。
（2）施工要求：首先要求检查地面的平整度，清洗地面，低差较大要先用素混凝土找平，当即要施工的地面应先扫水泥浆一遍。拦好水泥砂浆压实，厚度与结合层相当。水泥砂浆结合层表面加铺素水泥浆一层，安放石材板再用木锤或橡皮锤敲压挤实板块，直至没有空虚的地方为止。用2米直尺检查平整，最后抹净石料表面脏物，清洗磨打上光（特殊情况按合同要求另行规定）。
（3）成品部分：存放大理石板块，不得长期受雨淋和水泡，要取立放，光面相对，板块下应垫木块，现场搬运时也应按上述要求。施工人员应穿软底鞋，并要做到随铺随揩净。铺砌好地面的房间应临时封闭，当必须进入施工时，应在地面必要的铺垫保护，要避免重物铁器碰伤或划痕。
3．1．2．墙面砖粘贴
（1）检查砖尺寸确定其规格：墙面应先检查基体墙垂直度和平整度，偏差大的应剔凿或修补、找平。
（2）基体处理：基体应具有足够的稳定性和刚度，基体表面应平整粗糙，光滑的基体表面应进行凿毛处理，凿毛深度应为5-15MM，其距不大于30MM，基体表面残留的砂浆，尘土和油渍应用钢丝刷刷净并用水冲洗。
（3）墙柱面弹线：根据设计要求，确定地平面标高位置，并把确定好的地面标高位置线弹在墙面上。
（4）检验和修补：墙面砖进场后将破碎、变色、污染缺边、掉角的砖挑出，对合乎外观要求的再进行边角垂直测量，平整度检验、尺寸误差检验。
（5）安 装：灰底要饱满不能有空鼓、缝隙大小按规范要求预留一致。
（6）清理：缝隙满浆完毕，即可清理砖上余浆，全部安装完毕后，应将表面清理干净。
3．1．3地面地砖（300*300防滑地砖）
卫生间防滑地砖施工前基层先做防水层，经灌水试验验收合格后，才能做地砖，铺砖时按1%向地漏找坡。
3．1．3．1、施工程序
基层抹灰验收→基层清扫→弹标高线→弹中心线→试拼试排→刮素水泥浆→铺砂浆→铺放标准板块→铺饰面板材→灌浆擦缝→养生保护。
3．1．3．2、施工工艺
（1）基层验收：基层（水泥砂浆）粘结牢固，不空鼓，不起砂起皮，无裂纹，表面平整，基层强度达12N/m㎡以上，其坡度、坡向符合设计要求。
（2）基层清扫：基层表面应清扫干净，使附着良好。
（3）按设计要求把地面地砖表面标高线弹在墙柱脚上，对踢脚应将设计标高线弹在墙柱立面上。
（4）做卫生间防水层，并以灌水试验合格。
（5）在卫生间或其他房间、过道墙上排尺取中，然后依取中点在地面垫层上弹出十字中心线，用中心线检查和控制饰面地砖的位置，并将底线引至墙面根部。
（6）按设计要求铺前应进行试拼，逐块编号预先浸水2—3h，然后按顺序堆放整齐。
（7）依设计或现场所定留缝方案，在地面的纵横方向，将饰面地砖各铺一条，以便检查地砖之间的缝隙（大小符合设计要求），并核定地砖与墙面、柱根、洞口等的相对位置，找出二次加工尺寸和部位，以便划线加工。
（8）基层清扫干净后，洒水湿润（不留明水），均匀刮素水泥浆一道。
（9）在十字线交叉点安放标准地砖作为控制整个房间或过道水平标高的标准和横缝的依据。
（10）根据标准决定出地面结合层厚度，拉通线铺结合层砂浆，一般为体积比1：4。用靠尺以水平线为准刮平后再用木抹子拍实搓平即可铺地砖。
（11）镶铺地砖的顺序：由门口直接往室内铺（过道拉通线直铺），一旦出现非整块时则用切割机切割。安放饰面地砖时将板的四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻轻敲击木垫，直至地砖边有水泥浆溢出，用水平尺与邻接板找平。
（12）当遇有与其他地面材料等处相接时，其相接有镶边要求的，按设计要求执行。
（13）镶铺后24h用1：1水泥砂浆进行灌缝，常温下灌缝24h后浇养护3d，每天不得少于3次。最后根据地砖颜色不同，将配制好的彩色水泥胶浆，用浆壶徐徐压入缝内，灌浆1—2小时后，用棉纱擦净擦亮。
（14）砂浆强度达到70%以上时，进行清洗。
3．1．3．3、地面地砖的质量指标及检验手段
（1）地砖品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，颜色应基本一致，无明显色差。
（2）地砖安装牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。
（3）表面无变色、起碱、污痕和光泽显著受损处，无空鼓现象。
（4）接缝真嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整砖的使用部位适宜。
（5）用整砖套割吻合、边缘整齐；突出墙厚度一致。
3．1．4、地面地板（500*500网络地板）
3．1．4．1、施工程序
测量放线→作防潮层→木格栅安装→基层安装→木地板安装→油漆→清洁→竣工验收。
3．1．4．2施工工艺
（1）测量放线：测地坪水平度误差，作为控制基层标准。测成品面标高，作为控制成品面标高的依据，放搁栅纵横安装线，作为安装格栅的依据。
（2）作防潮层：按设计要求做防潮层。
（3）木格栅安装：根据木搁栅安装线，按30cm间距在地面打孔，安装木塞，然后把木搁栅用2寸钉直接钉在地面木塞上，要求安装牢固。
（4）基层安装：用钢钉把层板找平层（基层）钉在木搁栅上。
（5）网络地板安装：按实木地板专业施工要求，在层板基础上安装地板，要求安装平整。
（6）清洁、竣工验收：对地板进行清洁，汇同建设单位、监理单位、质监单位进行竣工验收。
3．1．4．3、地板地面质量指标和检验方法
（1）木材材质品种、等级和铺设时的含水率应符合《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206—83）的有关规定。
（2）木搁栅、垫木、毛地板等应作防腐处理，木搁栅安装牢固、平直，在混凝土基层上铺设木搁栅，其间距和固定方法应符合设计要求。
（3）各种木质板面铺钉牢固无松动，粘贴牢固无空鼓。
（4）木板直接与基层粘贴所使用的胶应符合设计要求。
（5）木质板面层刨平、磨光，无刨痕、戗茬和毛刺等缺陷，图纹清晰，清漆面层颜色均匀一致。
（6）地板面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，缝隙宽度均匀一致。
（7）踢脚线的铺设接缝严密，表面光滑，高度、出墙厚度一致。
（8）地板烫蜡、擦软蜡，蜡布均匀，不露底，光滑明亮，色泽一致，厚薄均匀，木纹清楚、表面洁净。
3．1．5 、轻钢龙骨石膏板吊顶
3．1．5．1、施工程序：
弹线→安装吊杆→安装龙骨→石膏板板安装→刷乳胶漆
3．1．5．2、施工工艺
3．1．5．2．（1）、弹线：根据设计图纸弹好吊顶水平标高线、龙骨布置线和，吊杆悬挂点（吊杆直径符合设计要求，@≤1200mm，主龙骨布置按≤1200mm间距排列，副龙骨及横撑龙骨间距600）。其中吊顶水平标高线弹到墙面上，龙骨和吊杆位置线弹到楼板上，弹线应清楚、准确。
（2）、固定封口材料：用20×30mm的木方，木材的含水率应控制在12%或以下，用300—400mm间距射钉或钢钉固定于墙上。
（3）、固定吊杆：在楼板先装上膨胀螺栓，吊杆上部焊上符合设计要求的角码，角码与膨胀螺栓连接固定吊杆位置，吊杆下部套约100mm长的丝，供吊杆与连接件的连接使用，吊杆及膨胀螺栓固定后，对进行防锈处理。
（4）、连接件安装：用丝杜连接，先暂时套上螺母。
（5）、龙骨安装：
a、根据拉好的标高控制线，将龙骨安装在吊桂件上，拧紧吊挂件上的螺丝将龙骨卡住。主龙骨间连接用配套插接件，接缝不应超过2mm主龙骨间距用平直木方上按主龙骨间距钉临时卡住。大面积吊顶主龙骨安装时还应适当起拱，起拱高度不小于房间短向跨度的1/200。
b、副龙骨垂直于主龙骨安装，在主副龙骨交叉点用副龙骨吊挂件将副龙骨固定在主龙骨上，吊挂件的U形腿用钳子卧入主龙骨内，副龙骨连接也用插件进行，对接错位偏差不得超过2mm，副龙骨间距300mm；卡式龙骨安装更简便容易。
c、横撑龙骨安装：横撑龙骨安装间距600mm。安装时将横撑龙骨的端头插入插件，扣在副龙骨上，并用钳子将挂搭弯入副龙骨内。组装完后，横撑龙骨与副龙骨的接缝处间隙不大于2mm，底面保持在一平面上。
d、龙骨安装从房间一端向另一端。如有高低跨部分，先安装高跨，再安装低跨。对于灯位检修口（400*400mm或另定）等部位，在安装龙骨时，将尺寸及部位留出，在洞口周边加封边横撑龙骨，并用实木收边，刷白油漆。检修口处的主龙骨加设吊杆。吊顶中的一般轻型灯具可固定在副龙骨或横撑龙骨上，重型灯具应按设计要求重新加设吊杆，不应固定在龙骨上。
e、木龙骨制作造型部分，要固定，连接牢固。参照轻钢龙骨施工工艺进行施工，安装完成后，遍刷防火涂料三遍。
（6）、石膏板安装：安装前所有龙骨已调整完毕，吊顶内水电管道安装完毕。硅钙板从吊顶一端开始错缝安装，逐块排列，余量放在最后安装，与墙体间应留有3mm左右间隙。板材长边与次龙骨呈十字交叉状态，使板端边准确落在副龙骨上，相邻两张硅钙板在同一副龙骨上的搭接宽度应基本相等，板间预留3mm左右的缝隙。缝隙刮腻子后贴配套穿孔纸带。板材必须在无应力状态下，从一端向另一端固定。固定用平头自攻螺丝，自攻螺丝距副龙骨边缘不小于3mm，面纸包边的石膏板螺丝距板边以10—15mm为宜，切割的板块以15—20mm为宜。自攻螺丝间距控制在150—170mm内，螺丝与板面垂直，螺帽埋入板面。相邻两块板材固定，螺钉错开不小于50mm。安装完后，螺丝全防锈处理。
（7）、天棚刮腻子找平及打磨：要求满刮腻子三遍，检查平整度符合设计及规范要求后，才允许刷乳胶漆。
（8）、刷乳胶漆：罩乳胶漆两遍，要求表面无开裂、起鼓、刷痕，以2m直尺靠测，凹凸不大于1mm。
3．1．5．3、天棚轻钢龙骨吊顶质量指标及检验手段
轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。
轻钢骨架的大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动，平直无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。
罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安装必须牢固。
罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染、反锈等缺陷。
罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直正齐，接缝应严密顺直。
3．1．6、乳胶漆顶及墙面
3．1．6．1、施工程序
清理基层→修补基层→刮腻子→刷前一遍乳胶漆→刷最后一遍面乳胶漆
3．1．6．2、施工工艺
将墙面松动处清理干净，将灰渣铲干净。
用腻子将墙面坑洼找平，干燥后用砂纸北朝将凸出处磨掉，浮尘扫净。
刮腻子遍数由墙面平整度决定，一般两遍，刮好后，用砂纸磨光，并检查墙平整度。
刷前一遍乳胶漆：先上后下，干燥后复补腻子，再干燥后用细砂纸磨光，清扫干净。
刷最后一遍面漆：注意应连续迅速操作，涂刷时从一端开始，逐渐刷向另一端，要上、下顺刷互相衔接，避免干燥后出现接头。
3．1．7、木作墙面
3．1．7．1、施工程序：
弹线、分格→钻孔打入木楔→墙面防潮→钉木龙骨→铺钉面层→钉压顶木线→装钉木踢脚板
3．1．7．2、施工工艺：
弹线、分格：按设计图样及尺寸先在墙上划出水平标高，弹出分档线。
装木楔：弹线分格后，根据分档线在墙上楔入木榫。
墙面防潮：在安装木龙骨之前，墙面刷热沥青一道，干铺油毡一层。木龙骨应做防腐处理。
钉木龙骨：木龙骨按300*300mm下料，垫木按具体情况下料。水平龙骨全部穿Ø10通气孔，中距900mm左右，踢脚通气孔Ø12左右，中距25mm，三个一组，每组中距900mm左右。立起木龙骨靠在墙面上，用吊垂线或水平准尺找垂直度，确保木墙身垂直。用水平直线法检查木龙骨的平整度。待垂直度、平整度都达到后，即可用圆钉固定在木楔上。钉圆钉时配合校正垂直度、平整度，在木龙骨架下凹的地方加垫木块，垫平整后再钉钉。
铺钉木基层：用15mm枪钉将木工板固定在木龙骨架上。如果用铁钉则应使钉头砸扁埋入板内1mm。要求布钉均匀，钉距100mm左右。
装钉木踢脚板：踢脚板具有保护墙面的功能，还具有分隔墙面和地面的作用，使整个房间上、中、下层次分明。同样采用蚊钉枪将木踢脚固定在木龙骨上。将钉眼用腻子填补后，面刷清漆。
3．1．7．3、木作墙面质量要求：
木作墙面所用材料品种及构造做法应符合设计要求。
接触砖、石砌体或混凝土的木龙骨架、木楔及木装饰线（板），应做防腐处理。
钉木基层、木装饰线的钉头应没入其表面。对于与板面齐平的钉子应防锈处理。
（4）如采用油毡、油纸等材料做木墙裙的防潮层时，应铺设平整，接触严密，不得有皱折、裂缝和透孔等。
（5）隐蔽在墙内的各种设备底座，设备管线应提前安装到位，并装嵌牢固，其表面应与罩面的装饰板底面齐平。
油漆施工前，应先作小样板，由甲方和设计者认可，方可大面积施工。
3．1．8、细木制作（门窗套、木门等）
3．1．8．1、施工要求：
本工程主要木制作内容有木作墙面、木作制品等。工艺要求精细，饰面精美。故必须肥好以下质量关：
（1）把好基层关。木基层采用木方、板材等多种材料，必须下料尺寸准确，固定牢实、平整、垂直。所作部位放线必须按设计要求，并预留饰面，线条或其他相邻分项的施工位置，基层做好后按设计要求喷涂防白蚁液，刷涂防火涂料三遍。
（2）把好造型关。施工中作好放样工作，确保美观大方，实现设计意图。
（3）把好饰面关。本工程木作饰面主要采用樱桃木、红影木等，为国产高级板材，必须认真预拼、选色、对号入座。饰面固定一律采作蚊钉按100MM间距打钉，表面碰角、接缝、拼花必须密实、无缺角缺边、黑缝等弊病。
（4）把好线条关。木作饰面线条收口、衔接质量至关重要，选料要高标准、无色差、色斑、无节眼、表面顺直光滑。制作安装时线条与饰面要衔接得天衣无缝，线条拼接（直拼、角拼）无痕、无错位、无毛缝。
3．1．9、木质饰面板油漆工程
3．1．9．1、施工程序：
基层处理→刷第一道漆→钉眼、拼缝补腻子→饰面板修色→刷饰面漆
3．1．9．2、施工工艺：
（1）基层处理：清除表面的尘土，木质饰面板表面油污用汽油或稀料擦洗干净，用砂纸磨平基层，清扫干净；对施工周围不该油刷的部位应先保护起来，严禁油漆粘上之后再作铲除处理；
（2）刷第一道漆：漆不宜太稠，涂刷时要横平竖直顺着木纹刷，厚薄均匀，不流不坠，刷纹通顺，又不漏刷，干后用1号砂纸打磨，再用湿布擦净，以后每道漆间隙时间为6h。
（3）钉眼、拼缝处补腻子：用色粉（通常有铁黄、铁红等）加适量的水或白乳胶等之类的含水性物质调制成与饰面板的颜色相近，干湿度适宜，然后再进行钉眼、拼缝处的修补。待腻子干后，用砂纸将钉眼处打平，再刷漆。如果腻子有萎缩变色现象，则应及时修补。待干后用砂纸打平，再刷漆。这样反复进行，中级要刷3遍左右，高级5遍。
（4）刷饰面漆：待上面工序作好后，有用#280水砂纸和机械打磨工具打磨好饰面板基层，擦净，然后刷饰面漆（用羊毛刷或机械喷涂均可）。饰面漆刷1—2遍即可，不得有流坠、漏刷、微小气泡等现象；
（5）油漆末干时，严禁使用太阳灯进行加热烘干，以免发生火灾，油漆期间，严禁吸烟、生火。
3．1．9．3、木质饰面板油漆油漆质量要求
（1）钉眼刮平，木纹清晰，光滑无挡手感，颜色一致无刷纹。
（2）油漆的稠度在操作中需加以控制，使其不流坠、不显刷痕，但在施工过程中不得随意稀释。
（3）油漆涂布时，后一道工序须是在前一道涂层干燥后进行，每遍油漆均应施涂均匀，各层间必须结合牢固。
3．1．10、电器电路安装施工方案
3．1．10．1、强、弱电配管配线
（1）、按照设计要求，找准设施座标标高。进行电气管道敷设放线，注意与其他安装分部的配合，保证安装工程顺利进行。
（2）、设电气管线，按规范要求，凡直线段管长超过30m，或者管长超过20m有一个弯，管长超过15m有两个弯，管长超过8m有三个弯时，给穿线造成困难的地方，采用加大一级管径或增设拉线盒的措施。
（3）、按照工艺操作规程进行配管、转弯、接头连接和进箱盒连接。管口接线盒、灯头盒、开关盒等处，采取管堵帽、金属管帽、泡沫塑料堵口等措施，分别对不同的管口、盒口进行保护性堵塞以防止杂物掉入线管。
（4）、线管过变形缝的措施依照标准图D463（二）做法处进理。
（5）、管线配合后，隐蔽前要组织对照图纸的验收检查，确保配合无误。
（6）、凡需要进行剔槽、打洞配合处理的地方，应先划线定位，再剔槽、打洞，特别是打洞的地方一定要会同建设、监理、设计方确定是否影响建筑物结构后再进行施工。剔槽工艺必须在装饰抹灰前进行。
（7）、穿线前，用压缩空气吹扫管内杂物，并安上管保护口保护。
（8）、注意线路色标和线路编号要求，相应A、B、C对应黄、绿、红色塑料线。工作零线用兰色，保护零线用花色或黑色线。
线和接线结束，应用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。绝缘电阻不得小于0.5MΩ。
（9）、穿线严格按照工艺规程进行。不得损伤绝缘层和线路有扭结。
3．1．10．2、配电箱安装
（1）、暗装配电箱安装，应想预埋箱体，箱体开孔孔径合适，切口整齐，安装位置正确；待装饰完工时，再安箱芯，箱芯和箱体应统一编号，避免以后安装出错。安装时箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接无绞接现象。管口用锁紧螺母固定，护口圈齐全，排列整齐美观。
（2）、配电箱预埋件和固定件应固定在牢固的支承上。如果结构支承体机械强度不够，应做加固措施，保证配电箱安装可靠。
（3）、配电箱安装调试结束后，应对各控制开关回路作标志编号。
（4）、配电箱内外应油漆完整，保持清洁，注重美观。
3．1．10．3、灯具安装
（1）、灯具安装在装饰完成后进行，根据不同场所的要求和可能，分别采用预埋件固定，膨胀螺栓固定。灯具及支架牢固端正、位置正确。
（2）、灯具安装要与装修线条、花饰吻合、协调、感观美观。嵌入式灯具应固定在专设的框架上，边缘紧贴顶棚面；矩形灯具的边缘与顶棚面的装饰线平齐，对称安装时，其中心轴线应相互平行。
（3）、接线连接应紧密，灯具表面清洁，内外干净明亮、吊竿垂直。
（4）、灯具安装前对系统进行绝缘测试和检查，灯具安装后进行通电实验。
3．1．10．4、开关、插座标高控制
（1）、认真审查图纸找出电气、装饰工程有矛盾的地方。
（2）、根据轴线确定图纸上所有接线盒的位置。
（3）、墙体施工中，控制开关、插座标高。
（4）、控制由板进入墙体的电线管位置，固定接线盒。
3．1．10．5、开关、插座安装
（1）、暗开关、暗插座安装必须先搞好暗管的埋设，应做到位置准确，管道通畅，暗埋的开关盒、插座盒做到横平竖直，注意埋设平整，不能偏斜。盒子面口应与墙面的粉刷层平齐保持一致。埋设盒子不要发生凹凸不平。
（2）、暗插座、暗开关的盖板应紧贴墙面，四周无缝隙。
（3）、单相二孔插座：面对插座的是右极接相线，左极接零线；单相三孔及三相四孔插座的接地或接零线插孔均应在上方。
3．2、质量通病及防治措施
3.2.1、瓷砖粘贴
（1）、空鼓脱落防治措施
（2）、基层清理干净，特殊工艺渗入适量粘结剂，表面修补平整墙面洒水湿透。
（3）、墙砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。
（4）、墙砖粘贴砂浆厚度一般应控制在5～7mm左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。砂浆初凝后（24小时）用专用小锤全面检查，不放过一块。
（5）、当墙砖有空鼓时，应取下墙砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹利胶
及符合国家现行要求的粘贴配置的聚合物水泥砂浆，粘贴修补。
3.2.2、接缝不平直、缝宽不均匀防治措施
（1）、对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放，用卡尺和专用直尺挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺陷的面砖。翘曲度小于0.5mm同一类尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。
（2）、粘贴前做好规矩，用2m水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横匹数，定出不平标准，阴角处要两面抹直。用阴阳角尺检验。
（3）、根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，由
下向上逐行粘贴，每贴好一行面砖应及时用靠尺板横、竖向靠直，严禁在粘贴砂浆收水后，再进行纪偏移动。
3.2.3、木质饰面制作通病及防治措施
A、拼接对缝，正面与背面的缝子要严，一般用墙纸刀片厚作控制比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶带或背面稍作刨埋。安装下面，后安装上面，接头缝的胶不能太厚，胶应稍稀一点，将胶涂匀，接缝时用挤出余胶，以防止拼缝不严出现黑纹。
B、接头缝花纹颜色不近似防治措施
（1）、施工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉1～2cm。
（2）、板的木纹根部向下，顶部向上，不得倒头使用。
（3）、使用前用细刨净面刨光、刨直。
8.2.4、石膏板吊顶质量通病及防治措施
1、拼板处不平整防治措施：
a、先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨骨标高正确，板面平整度即可改善。
b、应该使用专用机具与配套材料。
2、罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显防治措施：
a、按规定在楼板地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。
b、从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离，应小于10mm。
c、自攻螺丝与板边或板端的距离，不得小于10mm，也不宜大于16mm，因为受到龙骨断面所限制。板中间螺丝的间距不大于200mm。
d、铺设大块板材，应使板的长边平行于副龙骨方向，以便螺丝排列。

第四章 施工机械设备准备
4．1、由于本工程施工内容多，故要求现场具备：（1）机械、机具数量充足；（2）质量可靠；（3）维修及时；（4）电力保障四项基本条件。
4．2、机具设备：公司按项目机具需用计划，备置施工所需的焊工、泥工、木工、电工等专业工种机具。施工的检验、测量用具也由项目提出需用计划，公司统一提供。所需主要机具、检验测量仪器表用量见下表：
拟投入的主要施工机械设备表（附表一）
施工现场用水未进行计算，施工用电计算如下：
主要施工机械耗电功率表（单位：KW）
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率KW/台
1
交流电焊机（备用）
BX6-300A
1
成都西南设备厂
2002．3
13．50
2
冲击电锤
2K-2U01-22
5
德国博世
2002．10
0．52
3
手枪电钻
J12-CD-8C
10
成都电动工具厂
2002．12
0．36
4
空压机
2-0．12/8
4
日本牧田
2003．7
1．2
6
云石切割机
G110C
6
成都电动工具厂
2003．8
0．65
7
角磨机
G776C
2
成都电动工具厂
2002．3
0．36
8
手提电锯
C12
4
日本日立
2003．5
1
4．3、机具设备、检测工具都有须经由具有国家法定资格检验机构进行试验检测，并要索取检验单位的相应资质等级证书的复印件，且将检验单位的证明材料连同检测报告一并交由材设部归档管理。
4．4、我公司装饰施工设备条件比较优越，各类机具品种齐全，数量充足且都是正规渠道进货，质量有保证，各项目部在管理机具方面，制度齐全、处罚严明，因此完全能满足施工时数量与质量的保证。对维修，本次将随队派专门负责机械常规维修人员并拾携带易损零部件，对现场出现故障机具及时进行维修。

第五章 工程进度计划
本工程工种多、工序多、交接收边收口多，各工种在施工中必须做好交叉配合、成品半成品的保护工作，才能确保既成型美观，又达到设计单位设计意图的要求。施工质量要求（国家部级标准）和施工工期（100日历天），促使参建各专业、各工种要形成统一指挥、统一协调系统，按计划、有步骤组织交叉流水作业，形成有条不紊的现场管理。要采取激励手段统一管理，激发劳动者的创造活力，充分发挥出技术操作水平。
为了更好地调度施工，保质保量按期完成施工目标，施工前一定要周密计划安排好每个施工步骤和细节，避免施工中的交叉污染和成品半成品的损坏，做出相应的施工进度计划，确保按质按量完成施工目标。工程施工进度计划表（见附表三）见下页：

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第六章 其他专业施工配合计划及措施
6．1、前期技术准备
现场项目经理部，负责了解施工任务特点，摸清内部外部条件存在的问题，制定切实的解决问题的方案，组织现场勘查，了解结构对施工工艺的要求和影响。组织学习施工合同，掌握施工合同条件，编制初步的施工组织设计方案，全面规划，为组织施工选择制定合适的经济指标和综合组织方案。确定质量标准，拟定选用的规范、标准、规程，编写主要过程、关键工序的质量计划，对特殊过程的施工，编写操作作业指导书。在熟悉施工图等设计文件基础上进行主要资源的市场调查和研究分析，讨论施工方案，按公司质量手册和程序文件要求，制定出具体可行的技术、质量、安全产交底。按合同要求方式组织预算报价，同时提出材料、设备、劳动力等资源的需用计划。根据施工期限，提出分阶段进度计划和相应的资金需用量计划，并组织部门研讨保证进度实现、降低工程成本、合理使用资金的措施。
6．2、施工技术准备
6．2．1、建立图纸会审制度：施工管理人员必须熟悉设计图纸的意图，结合现场实际提出XXX工程设计图纸中存在的疑点，重点在细部节点、阴角交接、阳角交接、墙体下部收口等处节点处理方案，应会同建设单位、设计单位、监理单位等进行图纸会审，做出图纸会审记录，纳入施工技术资料归档并贯彻执行；
6．2．2、对各细部处理应用详尽的大样图表示出来，标明结构尺寸、细部处理方法，取得业主同意后进行样板施工，样板施工达到完美后方可进入大面积施工；
6．2．3、编制施工组织设计按公司质量手册和程序文件要求，制定出具体可行的技术、质量、安全措施和施工预算（做出详细材料分析），指导施工正常进行；
6．2．4、针对本工程特点，编制详细施工作业指导书，指导施工正常进行。
6．2．5、建立各级技术交底制度：由项目经理、项目技术负责人对工长和有关技术人员进行技术交底。各分项工程或工种施工前由工长对工作班组进行详细的技术和操作要求交底。班组施工时应首先做出样板（面积由建设单位确定），明确操作要求和质量目标（优良），经建设方、设计单位共同认可后，才能大面积施工。
6．2．6、建立技术核定签证制度：施工中凡涉及图纸修改、材料代换、设计方案变动等都有必须及时办理“技术核定单”，归入项目施工技术档案资料，并贯彻执行。
6．2．7、安全交底制度：实行三级安全技术交底制度，主要分为：公司工程部对项目经理、项目技术负责人进行安全交底为一级；项目经理对工长及管理人员进行安全交底为二级；工长对工人进行安全交底为三级。工长对作业班组进行安全交底时，必须填写“安全技术交底”单。工人进场时质安员进行入场教育，着重在应知、应会教育及安全技术规范、施工现场注意事项教育，并填写“入场教育卡”。
6．2．8、实行持证上岗制度，项目施工的所有管理人员及技术人员，应经过业务考核和技能培训，持相应上岗证（建造师证、职称证、施工员证、质检员证、安全员证、材料员证等）上岗。
6．2．9、进入项目施工的所有管理人员和操作工人应实行挂牌制，注明操作者姓名，工作岗位，以便施工过程中随时发现问题能对号到人头，及时纠正和改进。
第七章 材料供应准备计划
7．1、XXX选用的全部材料必须经过建设方及中建七局建筑装饰工程有限公司双方签字认可，并根据工程进度进行控制，材料品样必须做到提前十天交建设方认可封样。
7．2、XXX的原材料品质、加工工艺、成品半成品的质量状况对本工程最终装饰效果影响大。因此，材料综合品质是本工程装饰效果能否按意图得以实现的关键因素之一。为保证材料品种、规格、数量、花色图案、产地、加工、运输、包装和供应商的服务满足设计和施工要求。对XXX工程采用的主要材料如石材、地毯、地砖、网络地板、轻钢龙骨、乳胶漆、木作夹板、硅钙板等采取招标择优录取的方式。供方按需方招标文件要求，通过公平竞争，实现供需合同关系，公司组织主要材料供应小组，专人负责材料定货、采购、供应工作。项目材料部门负责按样验货。所有材料都必须达到国家标准验收规范的要求，符合设计、业主的需要，满足施工进度、质量、工艺、安装操作规定。
7．3、根据施工进度计划和施工预算的工料分析，编制出所需材料计划，作好备料、供料和确定仓库堆场。
7．4、根据材料计划作好材料的订货采购，做到甲方认质、认价、认品牌后，有计划有组织的进入现场，作好质量验收保管储存工作。
7．5、主要材料要求：
7．5．1、石材：天然石材应满足《天然石材新产品放射防护分类标准》中的A类标准，不得采用B、C、D类标准的石材。本工程要求使用20—25mm厚工程板石材，新产品的材质，外观形状、光泽度等技术参数均需达国内先进水平且满足功能要求。供应商供货时应对其产品的综合性指标初测并向需方提供完整检验、测试和试验报告资料，检测资料必须真实、完整、可靠。供应商要对其产品从生产到交工使用后时间内的质量、性能等全过程负责。
7．5．2、地砖、墙砖：地砖、墙砖的放射防护安全标准应取得省、市（或同等级别）环境辐射监测中心的安全证书。
7．5．3、油漆、涂料：应有国家权威机构的环保证书及检验报告。
7．5．4、木材（板）含水率控制在8%或以下。
7．5．5、各项做法的燃烧性能等级及使用部位应符合《建筑内部装修设计防火规范》的要求。
7．5．6、材料运输：石材、地砖、纸面石膏板等材料易破损，运输时应考虑其包装、捆扎的细节措施，防止运输途中损坏，影响工程施工顺利进行，造成窝工现象发生。运至现场后由现场质量小组负责检查验收，只有符合质量标准的材料现场才予以入库，否则项目材料员及库管有权拒收。
7．5．7、材料存放
轻钢龙骨、型材需要现场进行简单加工处理，故应集中存放及加工。粘接胶，是一种特殊材料，要求按一定环境条件进行储存，工地现场不宜存放大批量胶，同时作好用胶计划，即要避免造成胶积压过期，也要避免造成供应量不够，误工期。
螺栓、附件等材料较小，也较贵重，应存放在库房里。对饰面材料如地砖、硅钙板、地板等数量较大，容易破损，应存放在室内指定地点。但建筑不同位置的板料尺寸变化多，不同尺寸、不同安装位置的板块存放在同一位置，易造成材料多次倒运，不便于安装时按顺序进行安装。所以应根据工程进展情况对板快按安装顺序排号后，存放在距安装位置较近的指定位置。
第八章 总包配合具体内容
我公司建议建设方、工程职能监理、专业施工单位三方联合成立工程协调领导小组，对工程实行统一领导，通过定期召开会议，规定工作程序，检查监督施工单位合同履行的情况，计划质量、安全文明施工等指标的完成和保证措施的履行，协调各方的关系，对重要工作作出决定，提高工作效率，加强业主对工程建设的控制力度。
8．1、建设单位下达的综合意见，做好施工材料认价工作。
8．2、及时沟通设计单位对装饰修改意见，作好设计变更工作。
8．3、建设单位对工程施工质量的监督检查，提出质量问题，积极核实，限期进行整改。审查施工图及预算，办理各种签证。
8．4、施工组织设计和分项施