资源描述
目 录
第一章 工程概况及编制依据 6
第一节 工程概况 6
第二节 本工程的重点和难点 8
第三节 编制依据 9
第四节 编制范围 12
第二章 工程目标 13
第一节 质量目标 13
第二节 工期目标 13
第三节 现场管理目标 13
第四节 安全生产目标 13
第五节 实现管理目标的措施 13
第三章 施工部署 16
第一节 施工部署原则 16
第二节 施工部署 16
第三节 施工段划分 17
第四节 施工准备 17
第五节 施工总体思路 18
第四章 现场施工组织管理机构及项目管理班子组成 19
第一节 目标管理 19
第二节 组织管理机构 19
第三节 项目管理模式 20
第四节 对现场项目经理部授权范围 21
第五节 项目部各管理人员具体分工及职责 21
第六节 项目管理班子组成 24
第五章 施工总平面布置和临时设施布置 25
第一节 施工平面规划原则 25
第二节 施工平面布置 25
第三节 临时设施布置 26
第四节 现场临电布置 26
第五节 现场临水布置 27
第六节 临时排水及污水排放 28
第七节 施工现场消防布置 28
第八节 现场形象布置 28
第六章 施工总进度计划及保证措施 30
第一节 施工进度计划的编制原则和方法 30
第二节 施工总进度计划的可行性分析 30
第三节 施工进度计划 31
第四节 工程施工控制节点 31
第五节 工程施工总进度控制措施 32
第六节 工期目标保证体系 35
第七节 对专业分包工程的进度配合措施 35
第八节 交叉作业措施 37
第七章 劳动力配备计划 38
第一节 劳动力部署 38
第二节 劳动力计划 38
第三节 劳动力投入保证措施 38
第八章 现场机械设备及检测仪器的投入、使用计划 41
第一节 施工机械部署概述 41
第二节 施工机械配备 41
第三节 计量器具及检测仪器配备计划表 43
第九章 材料、构配件供应进度计划及管理措施 44
第一节 主要周转材料的投入 44
第二节 主要材料供应计划 44
第三节 材料、设备投入保证措施 44
第四节 采购原材料、设备环保性和质量保证 48
第五节 原材料、设备检验制度 48
第六节 原材料、设备的进场手续措施 49
第七节 原材料、设备的储备措施 50
第八节 原材料、设备调配工作 50
第九节 原材料、设备的标识和可追溯性 50
第十章 重点、难点及关键部位施工技术方案 51
第一节 基坑开挖面积大，深度深 51
第二节 高等级钢材施工质量控制 51
第三节 地下室防渗漏施工的技术保证措施 54
第四节 住宅工程质量通病预防控制措施 56
第五节 与相邻单体工程的施工配合措施 65
第六节 总分包管理及与业主、监理的协调配合 66
第七节 建筑节能新技术应用措施 70
第十一章 主要分部分项施工方法及技术措施 70
第一节 桩基工程交接 70
第二节 工程施工测量及测量控制措施 71
第三节 地下室工程施工方案 73
第六节 屋面工程及防水工程主要施工方法及技术措施 93
第七节 装饰工程主要施工方法及技术措施 96
第八节 建筑节能分部分项工程专项施工方案 104
第九节 垂直运输和外脚手架工程施工方案 109
第十二章 质量保证体系及控制要点 115
第一节 工程质量目标与方针 115
第二节 质量保证体系及实施 115
第三节 各分项工程质量保证措施及控制要点 120
第十三章 安全保证体系及安全施工措施要点 127
第一节 安全生产目标 127
第二节 安全生产保证体系 127
第三节 安全管理人员配备及安全管理制度 127
第四节 安全生产保证措施 131
第十四章 确保文明施工保证措施要点 164
第一节 总体思路 164
第二节 文明施工保证措施 165
第三节 文明施工具体实施措施 166
第四节 施工现场维护措施 167
第十五章 环境保护措施 171
第一节 减少噪音方案 171
第二节 减少灰尘方案 171
第三节 预防沉降（包括沉降位移监测）方案 172
第四节 固体废物的控制与处置 173
第五节 化学危险品的控制与管理 173
第六节 废水、污水处理与排放 174
第十六章 季节性施工技术措施和雨季施工防护措施 175
第一节 雨季施工措施和防护措施 175
第二节 夏季施工 177
第三节 冬季施工 178
第十七章 对已完工程的保护措施 178
第一节 半成品、成品保护措施 178
第二节 成品保护 179
第三节 装饰成品质量保护 181
第四节 成品保护管理 181
第十八章 应急预案 183
第一节 概述 183
第二节 应急小组 183
第三节 应急材料、设备准备 183
第四节 工程意外事故应急预案 183
第五节 卫生事故应急预案 184
第六节 危险品仓库应急预案 184
第七节 火灾应急预案 185
第八节 突然停电事故应急预案 186
第九节 高处坠落事故应急准备与响应预案 187
第十节 坍塌倒塌事故应急准备与响应预案 189
第十一节 触电事故应急准备与响应预案 191
第十九章 工程竣工验收及保修服务措施 193
第一节 工程竣工验收 193
第二节 分户验收实施方案 194
第三节 工程交验后质量保修及服务措施 203
第二十章 技术档案管理 206
第一节 施工技术资料的管理 206
第二节 技术档案的内容 206
第三节 安全台帐管理措施 208
第一章 工程概况及编制依据
第一节 工程概况
1.建筑概况
工程名称：濮阳市铜锣湾广场8#、9#楼
建设单位：濮阳市怡海房地产开发有限公司
设计单位：濮阳市规划建筑设计研究院
监理单位：河南海华工程建设监理公司；
勘察单位：濮阳市规划建筑设计研究院
施工单位：河南省祁湾建筑公司
濮阳铜锣湾8#楼，总建筑面积11376.86㎡，地上,19层，地下2层，建筑高度为56.25米。设计使用年限50年。建筑防火分类：本工程等级为二级防火分类为一类，地上耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。本工程地下室防水等级为二级，地下配电室防水等级为一级，屋面防水为1级，消防类别为二类。单体一层住宅楼面设计标高为±0.000，室内外高差为0.45m，本工程±0.000相当于绝对标高由甲方和规划测量部门决定。
濮阳铜锣湾9#楼，总建筑面积15093.5㎡，地上24层，地下俩层，建筑高度为72.25米。设计使用年限50年。建筑防火分类：本工程防火分类为一类，地上耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。本工程地下室防水等级为二级，地下配电室防水等级为一级，屋面防水为二级消防类别为一类。单体一层住宅楼面设计标高为±0.000，室内外高差为0.45m，本工程±0.000相当于绝对标高由甲方和规划测量部门决定。
2. 结构概况
本工程建筑结构设计安全等级二级，地基基础设计为等级乙级，结构设计合理使用年限为50年；抗震设防烈度7度。
本工程住宅结构体系为框剪结构，基础采用CFG桩—筏板基础。
2.1地下室柱、梁、板结构
8#楼：处理后的主楼复合地基承载力特征值不小于368Kpa，单桩竖向承载力特征值为735KN，有效桩长18米，桩身砼等级为C20，桩端持力层为第5层粉土。
地下一层结构，地下室筏板厚为1200mm，桩顶和基础垫层之间铺设由200mm厚级配砂石褥垫层，基础下设100mmC15素混凝土垫层，基础上层为70mm厚建筑防水层。
地下室外墙为300mm厚剪力墙。
地下室柱为异形柱组成。
地下室顶板为250mm、160mm，梁尺寸为300×700mm、300×500mm、300×400mm、等。
9#楼：处理后的主楼复合地基承载力特征值不小于445Kpa，单桩竖向承载力特征值为740KN，有效桩长18米，桩身砼等级为C20，桩端持力层为第③层粉土。
地下一层结构，地下室筏板厚为1400mm，桩顶和基础垫层之间铺设由200mm厚级配砂石褥垫层，基础下设100mmC15素混凝土垫层，基础上层为70mm厚建筑防水层。
地下室外墙为300mm厚剪力墙。
地下室柱为异形柱组成。
地下室顶板为250mm、160mm，梁尺寸为200×400mm、300×500mm、300×450mm、等。
2.2地上柱、梁、板结构
8#楼：板厚为90mm、100mm、120mm、130mm、140mm，柱为异形柱，剪力墙厚度为300mm、250mm、200mm。
9#楼：板厚为90mm、100mm、120mm、140mm，柱为异形柱，剪力墙厚度为300mm、250mm、200mm。
3．主要结构材料
3.1钢材
本工程钢筋采用HRB400E、HPB300二种等级的热轧钢筋；各种型钢、钢板除注明者外采用Q235钢。
3.2 混凝土
砼强度等级
8#楼：垫层为C15；基础筏板及防水底板为C40P8、地下室外墙为C40P8，剪力墙及连梁及框架柱（基础~5.7米为C40、5.7米~11.5米为C35、11.5米以上为C30）；梁、板（基础~11.5米为C35、11.5米以上为C30）构造柱女儿墙及设备基础等非结构构件为C25
9#楼：垫层为C15；基础筏板、地下室外墙为C40，剪力墙及连梁：地下室~第三层为C40、四层~六层为C35、七层以上为C30；构造柱女儿墙及设备基础等非结构构件为C25
地下室底板、外墙砼抗渗等级为P8。
混凝土抗渗等级
地下室底板、外墙砼抗渗等级为P8。
3.3 墙体工程
地下室内墙均为加气混凝土砌块墙，与剪力墙相连部分墙体厚度与剪力墙相同，其余除注明外均为200mm厚加气混凝土砌块墙，轴线居中；地上一~五层外墙除剪力墙外均为混凝土空心砖墙，厚度与相连部分剪力墙相同，内墙为加气混凝土砌块墙，
4． 装饰概况
楼地面工程作法有：细石砼、环氧树脂、防滑地砖、水泥砂浆等。
内墙装饰作法有：涂料、水泥砂浆、乳胶漆等。
吊顶及天棚装饰作法有：涂料、轻钢龙骨纸面石膏板等。
外墙装饰：幕墙、花岗岩等。
5. 节能工程设计概况
屋面保温采用50厚挤塑聚苯板。
外墙采用50厚岩棉。
外门窗采用断热型 铝合金门窗框，玻璃采用5+9A+5中空玻璃。
6. 安装工程概况
6.1电气工程
供应及安装全部防雷接地、疏散及应急照明、航空障碍灯及其配管及配线；消防、弱电系统的预留预埋；消防报警、弱电系统的暗配管，需配管并穿引线；开闭站和变配电室的高低压配电设备、变压器，高压电缆和变配电室至格幢楼的公用总配电箱的低压电缆，变配电室至强电母线槽的始端箱的电缆均由电力公司负责外，其他从变配电低压柜开始至用电终端的动力及照明工程等均属于我方施工范围；地下室大堂、首层大堂、标准层电梯厅的开关及插座面板、灯具由精装修单位负责供应及安装，除此之外的其他所有灯具、开关及插座面板、所有预留线等均属于我方施工范围；人防工程属于我方施工范围。
6.2给排水工程
含室内的给水、雨水、污水、废水、空调凝结水等全部管道及设备工程（室内消防栓及消防喷淋除外）；从室外红线处的进水总表（不含）处开始直至终端用水点（户内用水点预留内丝接头，并封堵，排水管出地坪15CM并封堵）；室外排水管道、消防环形管道及室外消火栓不在本招标范围内；人防工程在总包范围内（除战时水箱之供应及安装不在施工范围内，其余均在本次施工范围内）。
6.3通风工程
所有通风工程均属于本次招标范围，但吸油烟机及其接至烟道的软管由其他承包商负责，同时总承包商需负责烟道上与吸油烟机排风金属软管连接的百叶风阀（风阀大小与油烟机软管相配合，高度由精装修确定）的供应及预留预埋；商铺及地下室之新风系统、人防工程在本施工范围内；
6.4消防工程
所有消防工程（含消防栓、消防喷淋、消防报警）的预留预埋、留洞，以及砼结构上的预留套管及防水套管等；
6.5弱电工程
所有弱电工程的预留预埋（含智能箱底盒，由专业分包商提供）、留洞、以及砼结构上预留套管等由我方负责施工；
第二节 本工程的重点和难点
1.基坑开挖面积大，深度深
8#楼：本工程地下室面积达约为1098.80m2，基坑实际挖深约为12.33m（底板垫层底）左右，场地狭小、工期紧；因此深基坑土方开挖阶段挖土交通安排、车流组织等是本工程难点与重点，对基坑围护加强管理，对地面排水措施进行认真组织，防止引起基坑坍塌。
9#楼：本工程地下室面积达约为1023.92m2，基坑实际挖深约为12.3m（底板垫层底）左右，场地狭小、工期紧；因此深基坑土方开挖阶段挖土交通安排、车流组织等是本工程难点与重点，对基坑围护加强管理，对地面排水措施进行认真组织，防止引起基坑坍塌。
2. 高等级钢材施工质量控制
本工程钢筋采用了大量的HRB400E级热轧带肋钢筋，即级高等级钢筋，钢筋的连接、放样、施工、安装必须加强控制，保证工程质量。
3 .地下室防渗漏施工技术保证措施
本工程场地的常年最高地下水位较高，根据地下室防水设防做法为明挖法地下工程防水，主体采用密实级配防水砼，抗渗等级为p8。
地下室防渗漏根据产生原因一方面是结构本身原因，如结构墙体、底板因砼收缩产生细小裂缝而产生渗漏，另一方面是在施工防水做法时质量未过关，而产生渗漏。因此本方案从上述两个方面进行地下室防渗漏施工。
目前，地下室的渗漏水现象较为普遍，杜绝地下室的渗漏现象首先要从地下室墙板砼裂缝控制、外墙板砼施工缝的处理、后浇带施工等方面予以重视。
4.质量通病的防治
本工程为住宅项目，对住宅建筑的房屋裂缝、渗漏水、空鼓等防治作为本工程的重点控制。
5. 总包管理协调任务重
涉及专业技术强，配合单位众多，协调工作量大面广，总包管理任务重，施工统筹组织困难。为此需要充分发挥施工过较多类似工程总包管理经验的优势，建立健全总包管理工作程序和各项规章制度；以良好的工作作风和较高的职业道德水准与业主、设计、监理等相关单位予以充分的合作，建立起融洽和谐的工作关系，圆满完成业主所赋予承包人的总包管理任务。
6. 建筑节能新技术应用措施
本工程的建筑节能结合我公司正在实施的几个工程情况，保温节能不能低于设计要求，其建筑物围护结构的保温是重点。其相关内容请详见建筑节能分部分项专项施工方案。
第三节 编制依据
1．濮阳市规划建筑设计研究院提供的濮阳市铜锣湾住宅项目的建筑、结构、安装等施工图纸。
2. 濮阳市规划建筑设计研究院提供建安工程地质勘察报告。
3. 濮阳市铜锣湾住宅项目的投标文件、投标承诺及施工合同。
4．国家及河南省的有关规范、规程和标准。
4.1地基与基础
工程测量规范GB50026-2007
建筑地基处理技术规范JGJ79-2002
高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-2011
人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004
4.2主体结构
大体积混凝土施工规范GB50496-2009
高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011年版）
4.3.装饰装修
屋面工程技术规范GB50345-2004
种植屋面工程技术规程JOJ155-2007
自流平地面工程技术规程JGJ/T175-2009
铝合金门窗工程技术规范JGJ214-2010
民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）GB50325-2001
4.4专业工程
火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166—2007
自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—2005
气体灭火系统施工及验收规范GB50263—2007
泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281—2006
建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343—2004
安全防范工程技术规范GB50348—2004
公共建筑节能改造技术规范JGJ176—2009
4.5施工技术
混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10—2011
钢筋焊接及验收规程JGJ18—2003
钢筋机械连接技术规程JGJ107—2010
带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108—2003
建筑工程冬期施工规程JGJ/T104—2011
4.6材料及应用
普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50080—2002
普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081—2002
早期推定混凝土强度试验方法标准JGJ/T15—2008
钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27—2001
混凝土用水标准JGJ63—2006
建筑砂浆基本性能试验方法标准JGJ/T70—2009
普通混凝土配合比设计规程JGJ55—2000
砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98—2000
混凝土强度检验评定标准GB/T50107—2010
混凝土质量控制标准GB50164—2011
普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52—2006
混凝土外加剂应用技术规范GB50119—2003
粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146—90
蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17—2008
轻骨料混凝土技术规程JGJ51—2002
建筑玻璃应用技术规程JGJ113～2009
建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ/T157—2008
清水混凝土应用技术规程JGJ169—2009
补偿收缩混凝土应用技术规程JGJ/T178—2009
4.7检测技术
混凝土结构试验方法标准GB50152—2012
砌体工程现场检测技术标准GB/T50315—2000
建筑结构检测技术标准GB/T50344—2004
建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353—2005
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006
建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011
砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 （2011版）
屋面工程质量验收规范GB50207-2002
地下防水工程质量验收规范GB50208-2011
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003
综合布线系统工程验收规范GB50312-2007
玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001
4.8安全卫生
濮阳市建设工程安全质量标准化实施指南
建筑施工安全检查标准JGJ59-2011
施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010
建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-2009
建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008
建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2002
施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005
建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(2002年版)JGJ130-2001
建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2008
建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91
建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004
4.9施工组织与管理
建设工程项目管理规范GB/T50326-2006
建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005
工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007
建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009
工程网络计划技术规程JGJ121-99
建设电子文件与电子档案管理规范CJJ/T117-2007
5．工程建设标准强制性条文
6． 国家及河南省的有关标准图集。
7．河南省、濮阳市现行有关文明施工及安全生产的规定。
第四节 编制范围
1. 施工合同规定的工作范围
2. 所有业主指定总承包职责范围
3. 其他业主方指定项目
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第二章 工程目标
第一节 质量目标
整个工程达到合格工程。
第二节 工期目标
在630日历天内完成施工任务。
第三节 现场管理目标
本项目施工管理目标为濮阳市文明标化工地，施工现场严格按照市标化要求进行文明施工。
第四节 安全生产目标
落实安全生产责任制，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来。不发生重大机械设备损坏事故；不发生负主责的重大及以上交通事故；不发生重大火灾事故；不发生持续严重超标排放污染环境事故。
第五节 实现管理目标的措施
1.质量管理目标及主要管理措施
为了实现以上管理目标，本公司组织施工时，将主要通过以下几方面的管理措施来确保质量目标的实现：
1.1大力推广和应用建设部提出的十项新技术
1.2成立QC小组
对质量通病和施工难点进行现场攻关，确保工程无质量通病。根据工程特点，我们将对以下课题进行现场攻关：地下室外墙板防裂抗渗、绿化屋面、卫生间、外墙等的防止渗漏水问题，砼确保无蜂窝、麻面、孔洞、露筋外，重点解决消除施工缝缝隙和夹砟、墙柱底部缺陷（烂脚）和梁柱节点处（接头）断面准确平整以及剪力墙结构柱梁、墙梁、墙墙、梁梁等阴阳角方正等课题。
1.3严把材料关
保证所有的材料质量全部达到或高于施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质保书并经复试合格后方可使用。所有材料在大批量采购前，均提供样品给建设方和监理并获得建设方的批准。所有经批准的材料样品均全天候保留在现场，以备建设方随时查验。
1.4认真编制施工组织设计和专项施工方案，加强技术交底工作
1.5建立健全制度
健全质量检查制度，建立完善的质量奖罚制度。每周举行一次质量检查，检查结果公开，奖罚分明，对质量问题将追查原因，找出对策，并处理改进。
1.6质量标准
建立各种具体的实物质量标准，做到施工现场事事有标准，管理讲标准、作业按标准、检查对标准，实现量化管理，避免干活凭感觉，好坏靠印象，减少随意性。
1.7推行“质量五多管理办法”
即质量管理要求多跑腿、多检查、多记笔记、多次督促、多次验收。
2. 安全管理目标及主要管理措施
管理目标：确保无重大人身、设备安全事故。
实行管理目标的主要管理措施：
2.1按章操作
在施工中严格执行新的《建筑施工安全检查标准》，杜绝违章操作。
2.2健全制度
健全各种安全制度，制定各种安全技术操作规程，制定安全管理目标并分解和落实到部门与负责人。
2.3硬件管理
加强对各种安全设施、设备的硬件投资及派专人对现有安全设施、设备维护管理。
2.4教育培训
通过“走出去，请进来”的办法，加强对管理人员和操作人员安全知识教育培训。
2.5认真做好“四证”工作（劳务证、上岗证、健康证、暂住证），所有工人均做到持证上岗。
2.6积极开展“警民共建”“社区共建”活动，做好综合治理工作。
2.7加强对操作工人的三级安全教育工作和做好各项安全技术交底工作。
2.8做好劳动保障或保险办理和消防等其他工作。
3.施工进度目标及主要管理措施
对照业主对工期的要求，确定本工程工期管理目标为：在各分包单位共同努力下确保竣工总工期630日历天，确保在业主要求的阶段工期内完工。
3.1主要管理措施
3.1.1编制好有针对性的、切实可行的施工工期计划。采用先进合理的施工方法、施工工艺和操作顺序，特别在综合装饰阶段安排好各工种交叉作业，以免发生工种间的矛盾。
3.1.2根据施工实际情况合理安排劳动力和施工机械，避免发生因劳动力不足或机械不到位等原因而影响施工进度。
3.1.3提前联系材料，联系材料时，充分考虑材料的复试时间，保证材料能及时到场。
3.1.4提前与建设单位联系，与有关单位建立必须的验收工作程序。
3.1.5科学安排施工进度计划，对施工进度实行跟踪监测调整，每周举行一次内部工程例会，分析计划进度跟实际进度的差距，及时解决不利于施工进度的问题。
3.1.6进度的优化调整，施工总进度计划在取得业主及有关专业分包单位认可后，进行优化，实行网络管理，计算最迟开始、最迟结束、总时差、早开始单时差、迟开始单时差、段间间隔，根据资源条件用网络技术进行优化。
3.1.7编制周作业计划
施工开始后，根据工程进度计划系统，编制详细的周作业进度计划。
按总进度计划的进度控制每周计划，周计划的主要工序作业时间必须符合总进度计划的规定，如有变动，必须有详细说明和补救措施。
将总进度计划的工序划分成工种的小工序，规定每工种的作业位置、作业起止时间。
周作业计划交各施工队、分包单位讨论和协调，最后经周生产会议发布，交由各施工队、分包单位，向班组交底，严格履行。
定期的协调会，应汇编和检查计划的执行情况，分析原因，进行协调调整，保持计划的持续性。
4.文明施工目标及措施
管理目标：河南省文明标化工地。
我们将在本工程施工中创建高标准的文明工地，在工程实践中开拓创新，且主要采取以下几方面的保证措施：
4.1施工现场配备现代化的办公设施，包括电脑、电话、复印机、传真机等设施。
4.2对施工现场、塔吊、提升机、门卫等重点部位设立电脑监控。
4.3设立卫生包干制，如钢筋棚由钢筋班负责每天清理，木工棚由木工班清理等。
4.4对公共通道、场所由专人每天清理。
4.5在保护工地周边原有绿化的基础上，尽量利用施工区的空地种植绿化或布置移动绿化盆景、清洁环境、美化生活。
4.6施工现场设立茶亭、宣传栏，职工临时休息室、医务室等文明施工设施。
4.7施工现场材料分门别类堆放整齐，场地保持整洁。
第三章 施工部署
第一节 施工部署原则
施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。其主要由总体部署、施工组织部署、施工准备部署等三大部分组成，而在考虑这些问题时，必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。同时，在本工程施工过程中将按项目法全面组织施工，按ISO9001、ISO14001与OHSAS18001各体系标准进行质量、环境、安全生产管理。我们将遵循“确保施工安全，合理加快结构施工，穿插设备管线安装，科学搭接施工工序，全面完成质量、安全、进度、文明施工目标”。
第二节 施工部署
1. 总体部署：
1.1 总承包组织施工以土建工程为主，水电等安装及装饰工程穿插配合施工，按基础、主体、装饰三个阶段作出不同的施工准备布置。熟悉与会审图纸，编制施工组织设计和质量计划，编制施工预算等工作。
1.2 整体工程分基础结构施工、主体结构施工和装饰施工等三个节点控制，通过平衡协调及调度，紧密地组成一体。
1.3 组织协调好各土建、水电、安装等各工种的关系，各工种无条件服从施工总进度网络计划，做好充分的能满足连续施工需要的一切施工准备工作，以关键线路为指导，协调好土建、安装工程的配合工作，抢工期，保安全、创优质，配备充分的机具、优秀的劳动力，以施工网络进度计划为指导，加强管理和落实。
1.4 总体施工流程安排
1.4.1 本工程土方开挖时采用机械开挖。本工程土方开挖主要是指桩间土开挖，土方采用两台反铲挖掘机，一台挖土，一台倒土，土方开挖顺序：由西向东逐次挖土倒土，将土挖至基坑东边堆高后，由建设单位安排外运。
1.4.2本工程采用商品混凝土。
1.4.3工程基础和主体结构施工时全面做好预埋件和预留洞的预埋、预留工作，为装修工程创造条件。
土方开挖及基坑围护→桩、筏板、底板等施工→地下室外墙、柱、顶板等施工→回填土及主体结构→墙体砌筑→屋面结构→内外装饰→室外工程→竣工扫尾。
1.4.4 主要施工工艺
A 工程测量：标高测量采用载体投测后校核法（±0.000以下）及沿结构外墙或边柱钢尺上引（±0.000以上），竖向测量采用内控法施工。
B 土方工程：采用机械挖土，多余土方装卸车外运，距基底30mm处由人工进行开挖，回填采用用分层回填压实。
C 模板工程：在现场设置木工加工棚。模板采用九夹板及60×80方木制模，以保证本工程的支模质量。
D 钢筋工程：在现场设置加工棚，竖向钢筋接头大于等于Φ12采用电渣压力焊，Φ25及以上采用直螺纹接头，水平钢筋接头加工棚加工钢筋时钢筋接头采用闪光对焊，大于等于25采用直螺纹接头。
E 混凝土工程：主体结构混凝土采用商品砼。
第三节 施工段划分
根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务的关键。
根据建筑物的建筑面积及建筑物位置，结合本公司人员的配备情况及工地现场出入口位置。
地下室阶段：依据后浇带（后浇带位置：沿主楼北、东、南三边设置，将主楼与地下车库沿纵向分离），本工程地下室结构划分为二个施工区块，
主体阶段：按单体分成施工段，同时施工。
装修阶段：按内、外装修进行施工段划分。外装修原则上均从上到下一次完成，在确保计划工期及关键线路的前提下，视施工实际情况错开交叉流水施工。
扫尾工作由项目部按业主要求统一部署人员完成。
第四节 施工准备
1.劳动力准备
根据施工方案、施工进度计划和劳动力需要量计划要求，组织劳动力进场，组建好工作班组，并安排好工人进场后生活，然后按工作队组编制组织上岗前培训。具体培训内容包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育四个方面。
2.施工现场准备
2.1 搭设加工棚及仓库
按进度计划和场地部署方案，布置临时施工用电、用水路线、搭设各类加工棚、仓库等生产设施。
2.2 环保措施准备
定位后随即进行基础施工及施工现场的排水系统，做好周边围护，确保施工安全，现场出入口处做好车辆洗槽，以免现场泥砂带出场外，污染环境。
2.3 定位测量
按总平面图中的坐标基准点、高程，定出角桩、轴线、标高，在场内稳定地、合适地位置设置轴线控制点及标高控制点，在施工过程中注意保护，免受损坏。控制点设立详见施工测量一章。
2.4 施工现场用水、用电准备
根据不同施工阶段的施工要求，按规定架设施工用电线路，敷设施工用水管道，施工用水管道穿越道路时，应穿套管保护，并且应有一定地埋设深度。具体布置详见施工平面布置图。
3.施工机械准备
本工程工期较紧，故在施工中采用的大中型施工机械较多，因此大中型施工机械设备的准备，需根据本工程总体施工部署并结合各部分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。
对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、高压水泵等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际，需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。
所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。
4.施工物资准备
4.1 物资准备工作要符合施工进度的要求，做到及时充足。
4.2 施工用常规物资，搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前准备，合同生效后即进场。
4.3 施工用建筑材料应按施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证及时进场。
4.4 各类工程建筑材料将先编制详细的物资需求计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认。
4.5 所有进场物资将先预先定场分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。
5.施工技术准备
5.1 认真熟悉所有施工图纸及各有关技术资料，组织好施工图纸自审和会审。
5.2 制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请建设单位人员和监理工程师的批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。
5.3 根据由建设单位提供的定位轴线及水准高程控制点由我项目部专职测量师进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。
5.4 组织重要分部分项施工前由公司工程师组织召开技术例会，召集施工项目部所有技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并及时向建设单位汇报，需更正处，要经各方签字认可。
5.5 确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以贯彻实施。牵涉结构设计上的变更必须有设计签字盖章确认。
第五节 施工总体思路
本标段计划设置1台QTZ63塔吊作为垂直、水平运输设备。用于基础、主体、屋面等工程的材料运输。
除设置1台塔吊外，另设1台人货梯作为局部的垂直运输设备，并同时利用外脚手架设置运料坡道，以满足垂直运输要求。
现场办公室及职工生活设施：由于施工现场场地狭小，故本工程现场办公室和职工宿舍需场外另行租赁场地布置。
第四章 现场施工组织管理机构及项目管理班子组成
第一节 目标管理
本工程质量目标：达到合格工程。
以公司经理为领导核心，以ISO9001控制程序为手段，加强对工程的全面管理，从质量上、进度上进行监督和管理，公司工程部落实专职人员进行配合管理和检查。
建立以施工现场项目经理为首的工程项目部，配备项目部专职施工管理人员，由项目经理统一指挥和调度。
建立以班组为主的施工考核制度和奖罚制度，实施分项管理，落实生产岗位责任制，与经济密切挂钩。
制定切实可行的施工方案和施工计划，加强原材料采购和保管工作，加强施工现场的设备管理。
投入足够的劳动力，选择最优秀的班组，实施动态管理。
第二节 组织管理机构
1.项目部管理体系
项目经理
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