青云中学办公实验综合楼施工组织设计.doc

一、编制依据及施工目标
（一）编制依据
1、总公司《质量手册》、《程序文件》。
2、青云中学办公实验综合楼建施及结施全部图纸及所采用标准设计图集
3、《青云中学综合教学楼、办公实验综合楼岩土工程勘察报告》。
4、工程规划和测量控制文件。
5、工程预算书。
6、工程施工合同。
7 、工程施工规范及标准：
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2011)
《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）
《回弹法检测砼抗压强度技术规范》(JGJ/T23-2011)
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）
《非承重阶梯型混凝土保温砌块建筑构造》L11SJ139
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）
《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
《建设机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）
《砼泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011）
《中小学校设计规范》GB50099-2011
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
山东省工程建设标准《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-2006
（二）施工目标
质量目标：优良工程
文明工地目标：“省级安全文明工地”；
工期目标：2014年6月1日-2015年4月1日竣工；
安全目标：杜绝死亡、重伤事故、火灾事故和人员中毒等事件的发生，轻伤频率控制在2‰以内。
二、工程概况
(一)基本概况
工程名称：新泰市青云中学办公实验综合楼
建设地点：新泰市东北部，龙池路以东，溧阳路以北。
建设单位：新泰市教育局
设计单位：山东建大建筑规划设计研究院
监理单位：新泰市平阳工程监理责任有限公司
施工单位：新泰市建筑安装工程总公司
工期目标：302日历天
（二）建筑、结构做法特点
1、青云中学工程分为七个单体工程，其中办公实验综合楼在学校最南端，向北依次为综合教学楼A栋、综合实验楼A栋、综合教学楼B栋、综合实验楼B栋以上五个单体工程全部用连廊相联系。另加一个艺体馆和一个图书报告厅。并设有地下车库及附属用房、篮球场、排球场、100米直跑道运动场等学校配套项目。规划设计合理、使用方便。
2、本单体项目工程为办公实验综合楼，地上五层，总建筑高度23.90m。总建筑面积12254.44平方米。建筑结构形式为框架结构，建筑结构类别为乙类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。主楼平面尺寸105.900米×23.400米；层高：一层至五层均为3.9米，房屋高度为19.500米。设计标高±0.000相当于绝对标高216.650米。
3、建筑主体结构形式：框架结构，基础形式：柱下独立基础。
4、建筑结构的安全等级为二级，结构重要性系数1.0，场地特征周期为0.45S为建筑抗震一般地段；基础设计等级乙级，结构设计使用年限为50年。建筑耐火等级为二级，构件耐火极限框架柱大于2.5小时，梁大于1.5小时，板大于1.0小时。结构抗震等级框架抗震等级为二级，抗震设防类别为重点设防。
5、混凝土强度：基础C30；柱标高7.750米以下C35，其余层C30；梁板C30；填充墙构造柱、腰梁及压顶C25；素混凝土垫层C20。
6、本工程以第三层全风化花岗片麻岩为持力层。
7、屋面防水等级为Ⅰ级，防水层合理使用年限为25年。
8、工程施工量大、工期紧迫，单体建筑长度达一百多米。该楼北面16-17轴之间，设连廊与综合教学楼A栋相连接，结构较复杂。
（三）建设地点特征
新泰市青云中学位于新泰市东北部，龙池路以东，重兴路以西，杏山东路以南，溧阳路以北。由新泰市教育局投资兴建，山东建大建筑规划设计设计研究院设计，新泰市平阳工程监理责任有限公司监理，新泰市建筑安装工程总公司第三项目公司承建。设计理念超前、布局合理、设计先进,建筑形体设计流畅、稳重、创新，极富学习氛围。交通便利，地理位置优越。
（四）施工条件
工程施工现场基本已达到三通一平条件，场地整体已整体东高西低，因此现场排水按由东向西排。整个施工现场排水均汇集于楼西侧排水沟并由此排向市政排水管网。工程现场南部现已拆迁完毕，西部及北部、东部均未完成拆迁。特别楼南部西侧尚有两处民宅，须建设单位协调配合拆迁。施工现场临时用电新甫路引入工地；临时用水利用现场井水或接自来水管网。水电布置简短、方便。施工道路由新甫路向北进入施工现场。
（五）建筑做法
1、砌体工程:
非承重的外围护墙采用290厚非承重阶梯型混凝土保温砌块，用专用砂浆砌筑；建筑物内隔墙采用200（100）厚蒸汽加压混凝土砌块，用M5.0砂浆砌筑。AAC砌块体积密度B05，强度等级A3.5。用M5.0混合砂浆砌筑。
2、工程装饰:
2.1散水：细石砼散水；
2.2台阶及坡道：齿槽花岗岩台阶及坡道；
2.3地面:配电小间、设备间、变配电室：细石砼防潮地面；无水房间楼面：现浇水磨石地面；卫生间、洗手间等有水房间地面：现浇水磨石防水地面。
2.4楼面:配电小间、设备间：细石砼楼面；所有无水房间楼面: 现浇水磨石楼面；卫生间、洗手间等有水房间楼面: 现浇水磨石防水楼面。
2.5墙裙: 走廊、楼梯、实验室:油漆墙裙高1800。
2.6踢脚：水磨石楼地面: 面砖踢脚；混凝土楼地面: 水泥砂浆踢脚。
2.7内墙面:混合砂浆抹面内墙面，刷内墙涂料；洗手间、卫生间等有水房间为面砖防水内墙面。
2.8外墙面:真石漆外墙。
2.9顶棚：所有房间: 混合砂浆涂料顶棚；门厅、走廊；铝合金扣板吊顶用于卫生间、洗手间等有水房间: 纸面石膏板吊顶。
2.10涂料：调和漆用于木件；金属面油漆用于铁件。
3、屋面:非上人部位屋面: 细石混凝土刚性防水平屋面；雨棚顶: 水泥砂浆屋面。
4、楼梯：三部楼梯。
5、门窗
5.1外门窗抗风压性能不低于4级，气密性能不低于6级，水密性不低于3级，保温性能不低于7级，隔声性能不低于3级。
5.2门窗材料为PA断桥铝合金及中空玻璃，五金件为中级亚光不锈钢制。
6、楼梯、平台、护窗钢栏杆用亚光不锈钢管。
三、施工准备工作及各项资源需用量计划
（一）、施工准备工作计划
1、技术准备
1.1项目部组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程的特点，学习新规范、新标准。
1.2编制用于本工程的技术规范、标准目录，负责配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集及相关的技术资料。
1.3编制实施性施工组织设计、细化专项施工方案。
1.4将施工组织设计、施工方案对项目管理人员进行交底，明确施工组织方式、施工工艺、安全生产、环境保护等保障措施。并由技术人员对施工作业班组进行施工技术交底。
1.5对建设单位提供的标高控制点及坐标控制点进行复测，建立高程控制网及坐标控制网。制定工程测量控制及测设方案。
2、临时设施施工，临时水电线路的布置及安装。
3、劳动力准备、
3.1管理人员培训
施工前组织管理人员听取有关“优良工程”、“省级安全文明工地”等方面有关创优的技术讲座，提高管理人员对该工程的正确认识。
3.2特殊工种人员培训
由项目经理组织召开安全会议和经常性的安全教育提高特殊工种的安全意识。对于特殊工种要持证上岗，如：架子工、塔吊司机、电工、电焊工机械操作工等。
3.3作业队伍的选择
为确保本工程质量及安全目标的实现，将发挥自身队伍的优势。配备作风好、技术精、能打硬仗的总公司木工队、钢筋队、本项目公司混凝土班承担主体施工。并进行针对性的技术、质量标准和现场管理制度的培训。
4、材料准备计划
4.1工程中所采用的主要材料、半成品、设备等的采购均在合格供应商中选择，为材料的质量提供保障。
4.2根据预算提出材料需用量，编制施工材料进场及使用计划。
4.3材料供应方:钢筋、商砼等主要材料由总公司提供，其它材料由项目公司自行采购。
4.4原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好进场材料的复验工作。
（二）劳动力、主要材料、施工机具等需用量计划
1、劳动力计划
劳动力计划表
单位：人　
工 种
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础
主体
屋面
砌体
楼地面
楼梯抹灰
内墙抹灰
竣工清理
交工
砼　工
10
15

10
16

木　工
20
20

钢筋工
30
25

5
5

普　工
8
8
8
8
8
8
8
10
6
机械工
3
3
3
3
3
3
3
3

抹灰工

10

20
20
10
4
瓦　工

20

15

架　工
15
15
10
10

10

2、主要机具需用量计划
主要施工机具设备表　
序号
机械设备名称
型号规格
数量
国别产地
额定功率（KW）
进出厂日期
1
塔吊
QTZ315
2
新泰
25.7
按施工进度计划
2
砂浆搅拌机
VJW300
4
泰安
3.5
按施工进度计划
3
钢筋弯曲机
GL—40
2
上海
3.5
按施工进度计划
4
钢筋切断机
QT40—1
2
淄博
3.5
按施工进度计划
5
钢筋弯箍机
WG-2
2
青岛
3.5
按施工进度计划
6
钢筋调直机
TZ-400
2
青岛
3.5
按施工进度计划
7
打夯机
GB2657—81
2
青岛
3.5
按施工进度计划
8
振动器
插入式
4
济南
1.1
按施工进度计划
9
振动器
平板式
2
济南
1．2
按施工进度计划
10
电　锯
BN—300
2
青岛
3.5
按施工进度计划
11
电　刨
MB103
2
青岛
3.5
按施工进度计划
12
电焊机
电弧焊
2
淄博
12
按施工进度计划

3、主要材料需用量计划

材 料 计 划 表
材料名称
规格
单位
数量
钢材
HRB335、400、235
吨
700
商砼
C30、35、40
m3
3000
中砂
河砂
m3
2000
石子
5-31.5
m3
500
加气块、保温砌块
B06 A5.0；／
m3
1200
水泥
P.C32.5
吨
1000
（三）现场临时水电准备
1、供水
1.1用水量计算
1.1.1施工现场用水量
q1= K1ΣQik2N1 = 1.1×100×190×1.5 =1.09L/S
8×3600 8×3600
q1—施工现场用水量
k1—未预计的施工用水系数,取1.1。
ΣQi—每班计划完成的工程量。
N1—施工用水定额。
K2—现场施工用水均衡系数，取1.5。
1.1.2现场生活用水
q2= P2N3k4 = 60×50×1.5 = 0.16L/S
8×3600 8×3600
q2—现场生活用水量L/S。
P2—施工现场高峰人数。
N3—施工现场生活用水定额。
K4—施工现场用水不均衡系数，取1.5。
1.1.3消防用水量
查表知施工现场：消防用水q4=15L/S
1.1.5施工现场总用水量：
Q1= q1+q2+q3=1.09+0.16+15=16.19L
1.2管径的选择
施工现场总管径：d1= =0.026
选取施工现场总管DN50，接城市供水网。
2、施工用电
2.1现场勘察
施工场地位置明确，现场地势平坦，地下无管道及电缆等不明物。临时设施布置在场地外围，现场供电为接自新甫路引至现场的相变，电压稳定，供电正常，现场用电设备位置明确。材料按平面布置图堆放整齐。
2.2施工主要机械电器设备见下表。
机械设备施工总用电（S）
序 号
施工机械设备
功率（KW）
数量（台）
用电量（KW）
1
塔吊
25.7
2
51.4
2
砂浆搅拌机
3.5
4
14
3
钢筋弯曲机
3.5
2
7
4
钢筋切断机
12
2
24
5
钢筋弯箍机
1.1
2
4.4
6
钢筋调直机
1.2
2
1.2
7
打夯机
3.5
2
5.5
8
振动器
3.5
4
3.5
9
振动器
3.5
2
7
10
电　锯
3.5
2
3.5
11
电　刨
5.5
2
5.5
12
电焊机
1
2
15
2.3负荷量计算
2.3.1机械设备负荷计算：
塔吊取：KV=0.3 COSΦ=0.7 tgΦ=1.02其计算负荷为：
Pi1=0.3×(22+25.7+5.5)KW=15.96KW
Qi1=Pi1;tgΦ=15.96×1.02KVA=16.279KVA
电锯、电刨KX=0.7 cosΦ=0.75 即tgΦ=0.88
Pi2 =0.7×(3.5+3.5)=4.9KW
Qi2=4.9×0.88=4.31KVA
钢筋切断机、弯曲机取KX=0.7 cosΦ=0.75 即tgΦ=1.02
Pi3 =0.7×(3.5×2+3.5)=7.35KW
Qi3=7.35×1.02=7.497KVA
振捣棒，平板振动器取KX=0.7 cosΦ=0.75 即tgΦ=1.02
Pi4 =0.7×(1.1×4+1.2)=3.92KW
Qi4=3.92×1.02=4.00KVA
电焊机、取KX=0.45 cosΦ=0.45 即tgΦ=1.98
Pi5 =0.45×12=5.4KW
Qi5=5.4×1.98=10.692KVA
砂浆机取KX=0.7cosΦ=0.75即tgΦ=1.02
Pi6=0.7×3.5×4=9.8 KW
Qi6=9.8×1.02=9.996KVA
g现场照明用电量取cosΦ=1 即tgΦ=0.7
Pi7=1×15KW=15KW
2.3.2总计算负荷量，取KP=KQ=0.8
（16.279+4.31+7.497+4+10.692+9.996+15）=67.774KW
0.8×67.774=54.219KVA
2.4总配电箱引入线截面选择
Ⅰ线=0.9×54.219×103/1.73×380×0.75=98.97A
2.4.1查《导线截面流量表》确定S=25mm2，故选用3×25+2×16电缆线。
2.4.2本工程电气设备施工机械采用一根电缆从工地相变引总配电箱，总配电箱至两个分箱，分箱至开关箱，采用通用橡皮软电缆线敷设施工，生活电量充分合理调配，减少用电量负荷及电缆线耗费。
2.5配电线路设计
2.5.1施工现场的电缆线采用埋地铺设并穿套管防护，埋深度不少于50cm，并在电缆上下均匀铺设不小于20cm的细砂，然后覆盖砖、石等硬质材料作保护层。在过路穿钢管保护。
2.5.2电缆线套管必须从配电盘底部接线口处穿入作防护，配电盘底部线路排放整齐，防护套管颜色一致。
2.6配电箱与开关箱设计
2.6.1各级配电箱采用铁皮制作防雨罩和进行防护，设门备锁，安装高度一致、整齐。
2.6.2配电箱必须固定设置，固定箱高地面垂直距离为长1.3m，各配电箱并做重复接地，箱内的配电线分红、黄、绿为三相，黑为零，黄绿双色线为保护零。
2.6.3各级配电用的电器安装在绝缘电器安装板上，总配电箱中的分路支线各到过固定安装的分配电箱中，各分配电箱到各单机开关的距离均不大于30m,开关箱距用电设备的距离应掌握在3m以内。
2.6.4本工程进户线至总配电箱中分配电线中为动力、施工照明、生活照明三大系。
2.6.5总配电箱、分配电箱和开关箱及各配电箱中的电气设备，漏电保护开关，必须明确标识及分支线路走向用途，按所控的范围编上标号。
2.6.6动力系中分：塔吊、搅拌机、电焊机、地面施工机械、分楼层机械的分支线，还可根据实际需要加设支线。
2.6.7各级配用电源必须设置漏电保护开关，参与电器安全三级保护联网设置原则，单机所使用的漏电保护开关的动作电流不得大于30mA，振动器、潜水泵、水磨石机及各种手持式电动工具先用15mA漏电动作电流的防溅型产品。
2.6.8用电设备采用三级配电、二级保护，一机一闸管理制度，操作人员必须持证上岗。
2.7照明及手持电动工具
2.7.1使用行灯、手持照明灯应用不超过36V电源，在潮湿和易触电及带电体的场所的照明电压不得大于24V，在特别潮湿的场所。
2.7.2碘钨灯照明必须使用木质材料或铁三角架（架体接保护零线）作灯架支撑。
2.7.3照明器具和器材质量均符合有关标准规定。
2.8接地与接地装置及防雷设计
2.8.1管理规定
在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统。
电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。专用保护零线应由工作接地线、配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出。
城防、人防、隧道等潮湿或条件特别恶劣施工现场的电气设备必须采用保护接零。
当施工现场与外电线路共用统一供电系统时，电气设备应根据当地的要求作保护接零，或作保护接地。不得一部分设备作保护接零，另一部分设备作保护接地。
作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。同一台电气设备的重复接地与防雷接地可使用同一个接地体，接地电阻应符合重复接地电阻值的要求。
施工现场的电气设备和避雷装置可利用自然接地体接地，但应保证电气连接并校验自然接地体的热稳定。
在只允许做保护接地的系统中，因条件限制接地有困难时，应设置操作和维修电气装置的绝缘台，并必须使操作人员不致偶然触及外物。
如采用普通变压器，则应将二次侧中性线或一个相线就近直接接地，或通过专用接地线与附近变压电所接地网连接。
施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或零线。
2.9保护零线不得装设开关或熔断器。
2.9.1接地装置的设置应考虑土壤干、湿的影响，接地电阻值应符合规范要求，但防雷装置的冲击接地电阻值只考虑在雷雨季节中土壤干燥状态的影响。
2.9.2保护零线应单独敷设，不作它用；重复接地线应与保护零线相连接。
2.9.3保护零线的截面，应不小于工作零零碎碎线的截面，同时必须满足机械强度要求，保护零线架空敷设的间距大于12m时，保护零线必须选择不小于10mm2的绝缘铜线或不小于16mm2的绝缘铝线。
2.9.5与电气设备相连接的保护零线应为截面不小于2.5 mm2的绝缘多股铜线。
2.9.6保护零线一标志为绿/黄双色线，在任何情况下不准使用绿/黄双色线作负荷线。
保护接零：
正常情况时，下列电气设备不带电的外露导电部分，应做保护接零：电机、变压器、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳；
电气设备传动装置的金属部件；
配电箱与控制箱的金属框架；
室内、外配电装置的金属框架及靠近带电部分的金属围栏和金属门：电力线路的金属保护管、敷线的钢索、起重机轨道、滑升模板金属操作平台等；
安装在电力线路杆（塔）上的开关、电容器等电气装置我金属外壳及支架。
正常情况时，下列电气设备不带电的外露导电部分，可不作保护接零：
在木质、沥青等不良导电地坪的干燥房间内，交流电压380V及其以下的电气设备金属外壳（当维修人员可能同时触及电气设备金属外壳和接地金属物件时除外）；
安装在配电箱，控制箱金属架上的电气测量仪表、电流互感器、继电器和其它电器外壳。
2.10接地与接地电阻
2.1．1保护零线除必须在配电室或总配电箱处作重复接地外，还必须在配电线路的中间处和末端处作重复接地，电动机械的重复接地应符合规范规定。
2.10.2保护零线每重复接地装置的接地电阻值应不大于10Ω。
在工作接地电阻允许达到10Ω的电力系统中，所有重复接地的并联等值电阻应不大于10Ω。
2.10.3每一接地装置的接地线应采用二根以上导体，在不同点与接地装置做电气连接。
不得用铝导体做接地体或地下接地线，垂直接地体宜采用角钢、钢管或圆钢，不宜采用螺纹钢材。
2.10.4电气设备应采用专用芯线作保护接零，此芯线严禁通过工作电流。
2.10.5手持式用电设备的保护零线，应在绝缘良好的多股铜线橡皮电缆内；其截面不得小于1.5mm2;其芯线颜色为绿/黄双色。
2.10.6I类手持式用电设备的插销上就具备的保护接零（接地）触头；所用插头应能避免将导电触头误作接地触头使用。
2.10.7施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。
2.11防雷
2.11.1在配电室的进线或出线处应将绝缘子铁脚与配电室的接地装置相连接。
2.11.2施工现场内的塔吊，井子架等机械设备，若在相邻建筑物、构筑物的防雷装置的保护范围以外，则应安装防雷装置。
2.11.3若最高机械设备上的避雷针，其保护范围按60计算能够保护其它设备，且最后退出现场，则其它设备可不设防雷装置。
2.11.4施工现场内所有防雷装置的冲击接地电阻值不得大于30Ω。
2.11.5各机械设备的防雷引下线可利用该设备的金属结构体，但应保证电气连接。
2.11.6机械避雷针的机械设备所用动力、控制、照明、信号及通信等线路，应采用钢管敷设；并将钢管与机械设备的金属结构体作电气连接。
2.11.7重复接地体、防雷接地体制作
本工程施工现场的临时用电重复接地体、防雷接地体采用φ48钢管做接地体，长度不小于2.50m，一端焊接螺线做接地线端子，另一端必须做尖砸入地下。
2.12送电及停电操作程序
所有配电箱、开关箱在使用过程中的操作顺序为：送电操作：总配电箱—分配电箱—开关箱—用电设备；停电操作：用电设备—开关箱—分配电箱—总配电箱，送电或停电时均由专业人员负责，操作时穿戴好防护用品；非专业人员严禁乱动施工现场用电设备，施工机具必须做到专人专机并持证上岗。
施工现场停电1h以上时，应将活动开关断电上锁，配电箱。开关箱内电线要整齐、牢固，并且箱内不得接挂其它临时用电设备。熔断器的容体更换时应断电，禁用不符合原规格的熔体代替或铜铝丝代换。箱内的进线、出线不得承受压力，严禁与金属尖锐断口的腐蚀介质接触，对于各种机械设备，采用专人专机负责，并定期检查，维护保养制度。
2.13电气防火措施
2.13.1合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠保护。
2.13.2在电气装置和线路周围不准堆放易燃易爆和强腐介质，不准靠近火源。
2.13.4在电气装置相对集中的场所，如变电所、配电室、发电机室配置绝缘灭火器材等，并禁止烟火。
2.13.4加强电气设备相间和一地间绝缘，防止闪烁。
2.13.5合理设置防雷装置。
2.13.6经常进行电气防火知识教育和宣传，提高各类用电人员电气防火自觉性。
2.13.7加强施工现场临时用电安全管理，现场各用电设备、电缆线路架设及使用中发生故障，必须由电工负责进行统筹安排，负责维修。
四、施工平面图
见附图
五、施工进度计划
见附图
六、施工方案
（一）工程的施工顺序
总施工顺序上，按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业、结构施工中提前穿插装修的施工原则（以隔墙砌筑、安装和地面基层施工为主），统筹组织施工。
施工工艺总流程：施工准备→土方开挖→超深部分地基处理 →砼垫层→独立基础→±0.00以下砼工程（柱、梁、板）→地下工程抹面施工→回填土 →地上部分主体结构 → 墙体砌筑 → 专业安装 → 屋面工程 → 内外装修 → 室外工程 → 清理收尾 → 竣工验收
（二）施工方法和施工机械的选择
1、在建筑物南侧5轴处设一台 QTZ315固定式塔吊，设置在13轴处一台 QTZ315固定式塔吊；塔吊基座采用国家专利技术的预制组合基座，安全、方便、快捷、绿色。两台塔吊负责基础及主体结构模板、钢筋及框架柱混凝土的垂直运输。基础砼及各层梁板砼采用汽车泵施工。
2、因为主体结构单层建筑面积较大楼体长度达106米，所以在砌筑及装修阶段楼内材料的垂直运输设置两台物料提升机承担。分别设在主楼南侧6轴右侧窗口及14轴左侧窗口处。根据砌筑、二次砼、抹灰工程量的大小及施工队伍的多少在现场分别放置四台砂浆搅拌机。
3、混凝土全部采用商品混凝土，由总公司鸿鑫达商砼站供应，混凝土罐车运输到工地。施工前与商砼站提前制定好运输方案及泵送方案，并要求商砼站施工现场有专人调度。保证砼的供应及时，泵送不出现间断，确保砼的连续浇筑。
4、模板体系：独立基础、框架柱、顶板、梁均采用竹胶板钢支撑，现场设一个木工加工间，负责模板及配件的制作。
5、钢筋全部采用场内加工，钢筋由总公司统一供应。现场设一个钢筋加工间，负责钢筋的加工制作。
6、脚手架工程：一层以下（门厅7.8米以下）采用落地式双排脚手架，一层以上采用悬挑脚手架。门厅自标高7.8米以上部分采用悬挑脚手架。
7、墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。外墙施工采用吊篮。
（三）工程的流水组织
1、根据变形缝位置和本工程结构的特点，结合控制关键工序进度，工程量均衡，劳动力、材料、机具优化配置等因素，划分为三个流水段。
2、为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进行。
3、本工程施工量大、工作战线长、屋面结构面积大，结构质量要求高，施工难度大，技术工作复杂。进行施工安排的时候，充分考虑各种因素。做到局部服从整体要求，平面作业施工与立体作业施工兼顾考虑，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、模板、架杆等合理安排调度使用，按施工区域分阶段、分部位进行施工安排。
（四）施工时间安排
根据施工进度的安排，2014年5月31日前要完成场地测量定位、搭临设施、塔基的施工及塔吊的安装。基坑挖土、清槽、垫层施工、施工计划在6.15日前完成；独立基础6.25前完成回填完毕。主体结构至9月10日完成，二次结构相机穿插进行，2014年9月30日前完成砌体工程并验收主体。10月20日之前完成内墙抹灰，12月5日前完成水磨石地面，外墙施工与内墙及水磨石地面穿插进行。2015年3月份开时工程收尾阶段。在此期间，空调、通风等设备安装开始全面施工。确保施工质量和施工进度。3月30日前完成所有施工项目并调试完毕，并组织好消防、公共设备、施工资料等的验收（预验收）工作，为备案验收做好准备。竣工日期为：2015年4月1日。
（五）主要施工工艺
1、测量工程
1.1测量器具
序号
名称
编号
型号
精确等级
出场编号
1
激光经纬仪
XJSQY001
DDJ2-2
2
370102
2
水准仪
XJSQY002
DS3
3
191102
3
垂准仪
XJSQY003
DZJ2
2
01144
4
钢卷尺
XJSQY004
50m
mm
0338
5
钢卷尺
XJSQY005
5m
mm
0868

1.2施工测量依据
建设单位提供的设计图纸上标明的建筑红线和用地红线以及建筑定位坐标点、高程控制点。
1.3测量准备
根据本工程特点及工作量，安排测量组长1名，负责测量工作的安排、仪器的管理、测量质量的管理、测量工作进度的控制、及测量工作的指导及一般性问题的解决。安排测量工4人，负责具体工作的实施。
1.4平面控制网的布设
1.4.1高程控制网布设
本工程施工场区面积较大，布设2个高程控制点，设置在楼的南部。
1.4.2工程轴线的定位
由于本工程体量大，采用多段流水立体交叉作业，但层数最高六层且现场南部场地较宽敞所以为了保证轴线投测的精度，本工程拟采用外控法和轴线桩控制法。
1.4.3内控网的布设：
使用工具：电子经纬仪。目的是校核控制轴线桩投测纵轴及横轴几条轴线，对边、角值进行校测。制作外控基准点：采用直径50钢筋制作，用钢针刻划出十字线，埋设在楼南侧具体位置。
1.4.4轴线投测方法：
将激光电子经纬仪架设在轴线基准点上，对准轴线控制桩后投测至楼层上。做好标记用墨斗弹出墨线。将检定合格的经纬仪加设投测点上，依次测出主轴线。
1.5施工测量
1.5.1平面线的投测
基础的控制轴线均应采用经纬仪由场边控制点直接进行控制轴线投测，其它辅助平面线均由控制轴线引出，以增加投测精度。施工层的主轴线的竖向投测方法是：首先在槽一边控制点架设经纬仪，后视同轴线的另一个控制点以后，用经纬仪控制方向，钢尺精确量距进行投测。主轴线投测完毕检查无误后，根据主轴线测放细部墙线及框架柱线。水平线沿槽壁或防水保护墙由钢尺结合水准仪向下传递。墙体施工前，弹出轴线、框架柱线及外20cm支模控制线。
1.5.2高程传递中的引测要求：
高程的控制由现场内引测的水准点进行标高传递。高程传递时，每次均应从现场控制点直接量取，避免累计误差。结构施工层每一施工段用钢尺从三个不同位置向上传递高程，不得逐层传递，并且每层应用水准仪校核测设成果，当误差小于3mm时，以其平均点引测水平线；抄平时，应将水准仪尽量安置在测点范围的中心位置。根据传递上来的标高用水准仪精确测设500水平线，作为施工中控制竖向高度的依据。
2、土方开挖工程
2.1土方施工准备工作
2.1.1必须编制施工作业设计或施工方案，并向作业人员交底。
2.1.2施工场地应具备“三通一平”，进行测量控制网点的布设，作业人员必须按获取的最新成果作为进行土方工程质量控制的依据，并应经常进行测量网点的校核。
2.1.3开工前必须做好排水设施，夜间施工设置照明设施，并在危险地段设置明显标志。
2.1.4从事土方工程作业人员必须具有技术等级或经过专业培训，必须经过入场三级安全教育。
2.2土方开挖
2.2.1土方开挖采用液压反铲挖土机分段挖土，堆土在基坑的四周用于灰土回填，多余的土方自卸汽车运土至弃土场。挖土时应预留300mm厚土层人工清底，保证基底表面平整，在人工清底过程中，测量人员应根据设计要求及时给定控制标高，防止超挖现象发生。
2.2.2基坑开挖过程中，及时做好基坑上部周边挡水土堤及基坑周围的明排水沟及集水井，防止雨天的到来，引起基坑周边塌方，并及时组织好对基坑验槽工作，防止雨水对基底土的浸泡。
2.2.3基坑清理干净后，及时同监理单位及设计单位进行基坑验槽。
2.3钎探
工艺流程：确定打钎顺序→就位打钎→记录锤击数→整理记录→拔钎移位→灌砂。
打钎：将触探杆尖对准孔位，再把穿心锤套在钎杆上，扶正钎杆、接通电源，始其拉起穿心锤，自由下落，锤距为50cm，将触探杆竖直打入土层中。
记录锤击数：钎杆每打入土层30cm时记录一次锤击数。
拔钎：由打钎机自动拔出。
移位：打钎机移到下一个孔位，以便继续打钎。
灌砂：打完的钎孔，经过地勘、甲方、监理等单位对基槽进行验收后，即进行灌砂。灌砂时，每填入30cm左右时，可用钢筋棒捣实一次。
整理记录：按孔顺序编号，将锤击数填入表格内，字迹要清楚，再经过打钎人员签字后归档。
3、防水工程
3.1防水材料要求
防水主材及其辅材的选择应保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求，并满足环保要求。各种防水材料均要有产品合格证、材料检验报告。本工程的防水材料共有两种，一种是合成高分子防水涂料另一种是合成高分子防水卷材。每种防水材料进场后首先应进行材料复试，复试合格后方准使用。
3.2卫生间、洗手间等有水房间楼面的防水施工
施工流程：基层清理→60厚轻骨料砼填充层并找坡→素水泥浆一道→20厚1:3水泥砂浆找平→刷基层处理剂一道→1.5厚合成高分子防水涂料→20厚1:3水泥砂浆找平层，干后卧分格条→素水泥浆一道→15厚1:2.5水泥彩色石子地面，表面磨光不少于3遍刷草酸打蜡
施工方法:
3.2.1结构主体施工完毕，将基层清理干净。施工前，房间内抄平500线，按标高线及设计坡向提前抄好坡度线。按线施工60厚轻骨料砼填充层并找坡，并用平板振动器层振实压平。
3.2.2等待轻骨料砼达到一定强度后，在基层上涂刷素水泥浆一道，要求厚度一致，不得有麻点、漏刷等缺陷。同时施工20厚1:3水泥砂浆找平，并且要抹实压光。
3.2.3水泥砂浆施工完毕及时养护，达到设计要求的强度时涂刷基层处理剂一道，并分遍涂刷合成高分子防水涂料，总厚度不小于1.5mm。完成后做蓄水试验合格后进行下一道工序。
3.2.4质量标准：涂膜防水层的基层应牢固，表面洁净，平整，阴角处呈圆弧型。无损伤、空鼓等质量缺陷。涂膜防水层应涂刷均匀，保护层和防水层粘接牢固，不得有损伤，厚度不均等缺陷。
3.2.5防水涂料蓄水试验合格后做20厚1:3水泥砂浆找平层，按设计要求的图案安装分格条；分格条充分固定后，施工15厚1:2.5水泥彩色石子地面，表面磨光不少于3遍刷草酸打蜡。
3.3卫生间、洗手间等有水房间地面的防水施工。素土夯实→300厚3:7回填夯实→60后C15砼垫层→50厚挤塑聚苯板→素水泥浆一道→20厚1:3水泥砂浆找平→刷基层处理剂一道→1.5厚合成高分子防水涂料→20厚1:3水泥砂浆找平层，干后卧分格条→素水泥浆一道→15厚1:2.5水泥彩色石子地面，表面磨光不少于3遍刷草酸打蜡
3.4屋面防水施工
3.4.1本工程屋面为细石砼刚性防水平屋面Ⅰ级防水。
3.4.2施工流程：钢筋砼屋面板基层清理→40厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找坡层2％→20厚1:3水泥砂浆找平→刷基层处理剂一道→1.5厚高分子防水卷材→60厚挤塑聚苯板→20厚1:3水泥砂浆找平→基层处理剂一道→1.5厚高分子防水涂料→1.5厚高分子防水卷材→干铺玻纤布或低强度等级砂浆一道→40厚C20细石砼随打随抹，内配4mm钢筋双向间距150，缝上铺防水卷材宽200。
3.4.3防水涂料基层表面处理：基层表面必须平整、无起砂、空鼓、开裂等缺陷，基层的阴阳角、管根处要用1:2.5水泥砂浆抹出100mm平顺圆角，并用空压机将基层表面浮尘吹净。
3.4.4铺贴防水卷材
粘贴卷材时应在松弛状态下进行，每隔1米左右向基准线靠贴一下，随即向前及两侧滚压，排出空气，展平铺实。卷材搭接宽度均不得小于100mm，上下层及相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。
3.6.5屋面防水特殊部位的施工
卷材防水屋面的基层与突出屋面结构的连接处以及女儿墙的转角处（水落口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径为100mm。
天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度300mm，天沟、檐沟卷材收头应固定密封。
雨水口周围与屋面结构的连接处，均应封固严实，粘结牢固。穿过屋面的管道与屋盖间的空隙应用密封材料封严。
卷材与卷材、卷材与基层之间，以及周边、转角部位及卷材搭接缝必须粘结牢固。不允许有漏粘、翘边等缺陷。每层卷材铺完应检查合格后，再进行下道工序施工。
阴阳角、水落口、管子根部周围容易发生渗漏的薄弱部位，应做特殊处理。处理方法是先铺一层卷材附加层，在转角周边