上海闵广新天地施工组织设计.doc

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第一章 编制范围及依据
第一节 编制说明
本工程编制范围为建设方提供的建筑设计文件和施工图范围内的所有土建、安装工程工作内容。
第二节、编制依据
1、建设方提供的建筑设计文件及施工图纸；
2、根据华东建筑设计研究有限公司提供的工程图纸；
3、施工现场条件和周边环境；
4.现行的国家和山东省施工及验收规范、规程和标准；
5.工程承包施工合同；
第三节、参建单位
1、建设单位：威海闵广置业有限公司
2、设计单位：华东建筑设计研究有限公司
3、监理单位： 文登市广厦工程建设监理有限公司
4、勘察单位：文登市广厦岩土工程有限公司
5、施工单位：文登市建设公司
第二章 工程概况及特点
第一节、工程概况
上海闵广新天地一期工程位于文登市米山东路北侧，东邻虎山路，整个一期工程由11个单位工程组成，（其中25#综合楼、26#住宅楼、27#住宅楼、28#住宅楼、29#住宅楼、30#住宅楼、31#住宅楼、32#住宅楼、33#住宅楼、34#住宅楼、地下车库）。各单体建筑面积分别为25#综合楼5029m2、26#住宅楼10126 m2、27#住宅楼1085.92 m2、28#住宅楼1078.34 m2、29#住宅楼8810.02 m2、30#住宅楼2695.03 m2、31#住宅楼3044.26 m2、32#住宅楼8810.02 m2、33#住宅楼2695.03 m2、34#住宅楼1515.29 m2、地下车库5523.15 m2，总建筑面积55441.08㎡。
第二节、工程结构特点：
1、本工程各单体住宅楼均采用剪力墙结构，基础型式为条型基础，基础垫层为C15砼100厚，基础及结构混凝土强度等级C30。构造柱、过梁混凝强度等级为с20，地下车库采用框架结构，基础型式为筏板基础，基础垫层为C15砼100厚，基础及结构混凝土强度等级C35。构造柱、过梁混凝土强度等级为с20，25#综合楼采用框架结构，基础型式独立基础，基础垫层为C15砼100厚，基础及结构混凝土强度等级C30。构造柱、过梁混凝强度等级为с20
3、填充墙
各单位工程内外填充墙采用加气混凝土砌块，其容重不应大于7.00KN∕立方，加气混凝土砌块强度MU5.0，采用M5级混合砂浆砌筑。基础部分采用MU5混凝土实心砖，M5水泥砂浆砌筑。
第三节、标高
本工程建筑室内地坪标高±0.000相当于绝对标高为：25#综合楼63.30m、26#住宅楼63.30m、27#住宅楼61.55m、28#住宅楼60.50m、29#住宅楼61.90m、30#住宅楼61.55、31#住宅楼60.50m、32#住宅楼61.50m、33#住宅楼61.55m、34#住宅楼60.50m、地下车库62.2m、63.20m、63.80m。详见建筑设计总平面图。
第四节、本工程建筑特点：
1、外墙保温做法1；20厚1：3水泥砂浆打底扫毛、50厚XPS保温层、3~5厚抗裂砂浆、外墙面砖。外墙涂料。具体做法构造和技术要求详见L96J125相关节点。
2、内装饰及屋面构造做法有待于设计进一步明确。 3、门窗采用铝合金型号待定
第五节、电气等安装工程：
本工程安装工程涉及工种较多，主要有管道工程（给排水、消防等）电气工程（强电、弱电）、暖通及智能化系统工程等。均严格按相关图集施工。
第三章 施工总平面图布置及说明
第一节 施工总平面布置原则
施工总平面布置合理及否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：
1、在满足施工的条件下，布置紧凑，便于管理，尽量节约施工用电用水，保持场地宽畅、整洁。
2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资。
　　3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。
　　4、临时设施的布置，应便于施工管理及工人生产和生活。
　　5、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及生产单位相互干扰。
6、符合施工现场安全、消防、卫生、市容及环保要求。
第二节、总体布局
通过对现场情况勘察后，进行了综合考虑，拟将现场划分为一个办公区及二个施工操作工场区域，其中办公区区域，在整个施工过程中基本保持不变；加工及堆置区施工区域根据施工阶段的变化作局部调整；总平面布置详见附录施工平面布置图。
　　1、沿建筑物四周范围用彩钢板等进行围栏，围栏高2.50m。在基地南面靠米山东路设置一扇6M宽大门，作为工程施工交通的主要通道，大门采用双开钢板门，并在门边设置门卫室。
　　2、排水布置：在施工现场及单体四周设排水沟，增设二级沉淀池，沉淀池尺寸为800mm×800mm×800mm，排水沟上设置铸铁栅盖板。施工废水经沉淀后排入附近城市管网。
　　3、上水布置：根据接通好至现场的水源作为施工临时施工用水，以及作为消防用水之用。
　　4、用电布置：利用建设单位提供的电源，电缆线从建设单位提供的变电间接出。
5、临时设施布置：现场办公用房、宿舍、食堂、门卫室利用原来体育学校的教学及其它用房作为施工临设用房、现场只搭设仓库等简易用房。（详见施工现场平面布置图）。
6、施工机具布置（具体见施工平面布置图）：
（1）在各单位工程适当位置设置一台QTZ40自升式塔吊，作为基础及结构施工阶段施工时垂直运输设备，结构封顶后塔吊拆除（具体位置详见平面布置图）。
（2）进入装饰阶段时，在各单体在适当位置各设1座SSB100施工升降机。（人货电梯）用于装修工程垂直运输。
（3）特别情况下，调度汽吊作流动性垂直运输机械作业。
（4）在相应方便位置附近布置模板及钢筋加工机械各两套、搅拌台二座。（详见现场施工布置图）
第三节、
主要施工机械配备表
序
号
机具名称型号
单位
数量
使用说明
用电量(KW)
1
QTZ40塔吊（固定）
台
6
主体结构施工阶段垂直和水平运输
6×23=140Kw
2
施工电梯
台
7
装修阶段
（11×7=77KW）不计入
3
WH-100型反铲挖掘机
台
2
土方开挖回填施工

4
5T自卸车
辆
2

5
蛙式打夯机
台
4
（1.2×4=4.8KW）不计入
6
HZ-280平板式振动夯实机
台
4

（2.2×4=8.8KW）不计入
7
潜水泵、离心水泥泵
台
2

1.1×2＝2.2KW
8
JZ350砼搅拌机
台
2
钢筋混凝土工程
6.0×2=12KW
9
插入式振捣器
台
15
1.1×4=4.4KW
10
平板式震动机
台
2
2.2×2=4.4KW
11
钢筋制作设备
套
2
12.5×2=25KW
12
木工机械
套
2

5.0×2=10KW
13
交流电焊机
台
2

20×2＝40KW
14
砂浆搅拌机
台
4
墙体砌体、粉刷
（4×3=12KW）不计入
15
对焊机
台
2

200KW
16
室内照明20+室外照明20
40KW
17
合计功率
482.8KW
综合以上3个施工阶段的用电量，以地下结构及上部主体结构时期的用电量为最大，故此段施工用电量482.8KW为计算依据进行计算。
第四节、施工用电计算:
1、根据建设方提供的电源，引至施工现场总电箱，再引接各用电设备的分电箱，总电箱和分电箱均采用标准电箱。
2、施工现场的供电全部采用绝缘埋地电缆，埋地电缆埋深0.5米以上，穿过道路需加钢管套。各使用点配备专用电箱，做到单机单闸，并设有专用漏电保护器，动力、照明线路独立分开，且金属壳应作接地、接零保护。各操作面采用电缆直接供电，配备专用电箱，以满足各操作面的施工用电要求。施工用电设专职电工专门管理，严禁非电工擅自安装。
3、用电量计算：总用电量pc为442.8KW＋20KW+20KW=482.8KW
施工用电量按设计投入的综合为：
室内照明Pa=20KW
室外照明Pb=20KW
查表得：K1=0.6 K2=0.7 K3=0.5
P=1.1×（K1ΣPc+K2ΣPa+K3ΣPb）=1.1×(0.6×482.8+0.7×20+0.5×20=313.7KW
综合以上两项考虑为保证用电需求及方便施工。施工配置用电负荷为314KW，现场已有建设方提供的500KW总电源，施工用电能够满足现场用电要求。
选择用BX型铝芯电缆5×150㎡左右符合施工要求。
4、用电线路布置：
将施工总平面图进行线路布置，具体可布置五条用电线路。
一路为动力线，主要供塔吊、人货电梯等大型的机械用电；第二路动力线主要供施工现场木工机械、砂浆机、电焊机等机具用电；第三路为对焊机夜间单独使用；四、五路为生活、照明线路，供办公、生活用电。
4.1、用电线路架及有关规定
施工现场的供电全部采用三相五线绝缘线架空或埋地电缆，架空线离地面4m以上，机动车道处要6m以上，埋地电缆需埋深0.50m以上。各使用点配备专用电箱，应作接地或接零保护。具体应严格按《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—99)的第六章、第七章中的有关要求去操作。施工用电总平面布置应见图(现场施工用电总平面布置图)。
第五节、施工临时用电安全措施：
一、现场施工用电：
本现场施工临时用电执行《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—99)。本工程用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是钢筋、模板体系及人员机具垂直运输和照明等，用电高峰期内用电机具设备详见表(施工机械一览表)。在高峰期内，我方合理安
排各道施工程序，在满足施工的前提下，尽可能错开用电量大的设备使用时间。
1、施工现场用电平面布置：
根据现场各用电设备的布置情况，现场临时用电线路的布置(工程施工平面布置图)。
根据现场电路平面图，各类电缆线计划用量见下表所示：
电缆用量一缆表
电缆类别
规格(mm2)
长度(M)
BXF型铜芯橡皮绝缘电缆
150
按实
BXF型铜芯橡皮绝缘电缆
95
按实
BXF型铜芯橡皮绝缘电缆
50
按实
BXF型铜芯橡皮绝缘电缆
25
按实
BXF型铜芯橡皮绝缘电缆
10
按实
2、临时用电线路系统根据各种用电设备在施工现场的布置情况，采用树干式及发射式相结合的配电方式。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆外套钢管保护；干线电缆选用截面积为150～95mm2及50mm2的BXF型铝、铜芯橡皮绝缘电缆；照明线路室内采用二芯塑料护套线，室外采用截面积大于10mm2BXF型铜芯橡皮绝缘电缆。
二、安全用电措施：
本工程施工现场用电中贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，保证在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场的设备运行及维护做到安全可靠。
(1)分级变电所、配电箱的位置选择应符合下列要求：
靠近电源、便于线路的引入和引出
保证不受雨水冲浸，地面排水坡度不小于O.5％。
避开易燃易爆危险地段和有激烈振动的场所。
(2)架空配电线路和埋设电缆线路：
架空线杆易采用钢筋砼杆或木杆，木杆的材质不得腐朽。
架空线杆不得有倾斜沉降及杆基积水现象。
架空线离地面高度不应小于4m。有车辆进出处，不应小于6m。在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，在电缆敷设完成后应将管口堵塞。
(3)接地保护：
大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。
电器设备的工作零线、保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或切断器。
用电设备接线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其他可靠方法连接，严禁缠绕。
(4)配电箱和开关箱：
配电箱和开关箱应安装牢固：
地面上所设的配电箱和开关箱，箱底及地面垂直距离宜大于0.6m、小于1.5m，附近不可堆放任何妨碍操作维修的物品，不得有杂草。
配电箱和开关箱的进线口和出线口设于箱体底面，进出线设防水弯头。
照明和动力合用同一配电箱时，应分别配刀闸。
(5)熔断器和插座：
熔断器和插座规格应满足被保护的线路所无原则的要求，严禁使用不合格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝。
熔体熔断后，必须查找原因，经检查无误后方可更换，装好后方可送电；插头和插座必须配套使用。
移动式电动工具和手持电动工具长期停用或新年领用的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以前应进行检查是否有漏电情况发生；
使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹、且绝缘良好；
使用的移动式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开电源；
使用的移动式电动工具应加装高灵敏度漏电保护装置
使用的移动式电动工具，．其电缆线应按电器规格和使用环境要求选用，电缆应避开热源，不得在地上拖拉。
(6)电焊机
室外电焊机应设置在干燥场所，并设遮棚
电焊机外壳必须可靠接地；
电焊机的裸露导电部件和转动部分应装安全护罩；
电焊把钳绝缘必须良好；
电焊机二次引出线长度不宜大于30 m。
(7)照明
室内照明线路除橡皮套软电缆和塑料护套线外，均应分开固定于绝缘子上，穿墙线应设绝缘套管；
照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属构件上：
照明开关应控制相线，当采用螺口灯头时，相线应接在及中心触头；
照明灯具于易燃之间，应按规定保持一定的安全距离，当间距不够时，应采取有效的隔离措施。
(8)未尽事宜，均应参照规范执行，
第六节、施工用水
1、施工用水由场区业主指定的供水源接入，水管环绕施工道路外侧布设。排管前先装上计量水表，再根据布管要求敷设至各施工工地及办公生活区，在场地周边的水管每隔30m左右设一水龙头。
2、本工程现场施工用水分施工用水、生活用水和消防用水三部分(因无特殊用水机械，故不考虑机械用水)，根据以往的施工经验，施工用水及生活用水之和一般大于消防用水，故总供水量按计算规定取用需用管径。
3、各分项用水量：
(1)结构混凝土自然养护工程量以Q=2×250m3=500 m3砼考虑，耗水定额N1=300L。
K2—用水不均衡系数取1.5；N1—施工用水定额
K1—用水未统计系数取1.1；
工程养护用水量q1===8.594L/S
(2)工地生活用水量，预见工地最高峰施工人员P1=420人，施工现场面积6.3万㎡
K4—不均衡系数取1.3；N3—用水定额以5L／人取用；
q2===0.311L/S
(3)消防用水量：本工程施工为6.3万㎡，合5ha,取5L/S，
故q3=5L／S。
(4)计算工用水量：
Q=ql+q2=8.594L／S+0.113L／s=8.707L／S>消防用水量5L／S
(5)工地临时网络需用管径可按下式计算：u=施工用水流速取2.0m／s
D==0.075m=75㎜直径对缝焊接钢管
4、即须选用DN75焊接钢管水管作主管，接至现场水源点，并设DN50镀锌消防水管和消火栓，施工用水和生活用水选用DN50镀锌水管从水源点接至用水点，具体见图(现场施工用水总平面布置图)。
消防用水管径计算：
u=消防用水流速取2.5／S，Q=5L／s。
D=4=0.05m=50mm直径镀锌钢管。
附图：
1、现场施工总平面图布置图
第七节 施工临时道路和消防设施布置
一、施工道路
为了满足施工机械如泵车、砼运输车、材料运输车辆场内行走需要，需设置一条能满足承载需要的施工临时用道路，临时施工道路标高比设计道路标高低10㎝。宽度主干道6米，支道3米。
二、场内排水
整个施工场地内，沿施工临时便道外侧设置一条300×300的砖砌排水沟，再每隔30m-50m设置一集水井800×800，汇合各单体排水明沟之集水井，经二级沉淀后集中排入市政下水道排出。
三、场内消防设施布置
根据该工程地处的地理环境以及安全、文明施工要求对消防要求特别严格，在门卫室设2只灭火器，木制品、仓库、危险品仓库等各设4只灭火器，宿舍及办公室内每层楼面设4只灭火器，在脚手架上每一层隔一定距离设置3只灭火机，保证灭火有效范围50m的标准，在动火部位都应配备一定的消防设备(灭火器)，并现场设置醒目的消防标志，并成立专门的消防领导小组，进行定期检查和现场管理。
第八节、施工现场管理
一、管理原则
1、要进行经常性的管理和必要的调整工作。
2、凡涉及改变施工平面布置的各项活动，各单位事先提出申请，经项目部批准后，方可实施。
3、由项目部根据工程进程不断调整、补充、修改施工平面图。在施工准备阶段、主体工程阶段、安装阶段、装修阶段等有相应的总平面图规划，并根据施工进度进行修整，以反映施工动态，满足不同时间的需要。
4、要制订总平面图条例，建立和健全场容、场貌管理工作。
二、经常性管理工作
1、检查施工总平面规划的贯彻情况，督促按总图规定兴建各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品及生产设备。
2、审批各单位需用场地的申请，根据时间和要求，合理调整场地。
3、对大宗材料、设备和车辆等进场时间作妥善安排，避免拥挤，堵塞交通。
4、审批大型施工机械、设备进场运行路线。
5、检查现场排水系统。
6、掌握现场动态，定期召开总平面图管理检查会。
三、场容基本要求
1、场地要整齐、清洁。
2、现场防火、安全要有保证。
3、要注意现场卫生、防止污染。
4、对原材料、临时设施及成品予以保护。
5、对绿化花草、树木的保护。
第四章 施工组织管理机构设置及配备
第一节、组织机构和管理模式
（一）、按照“项目法”施工管理的要求，项目经理将作为公司法人的全权代表，在公司法人代表的授权下，组织一支精明能干、技术好、综合素质高的项目管理班子，优化“人、机、料、法、环”等施工生产要素，对工程的工期、质量、安全生产、文明施工及成本管理等综合指标进行有计划、有组织的协调和动态管理，确保预定目标的顺利完成。施工管理网络(见附表)
项目组织管理体系图
项目经理： 许涛
项目工程师：王建庭
施 质 安 文 材 送 资 测 机 预
工 量 全 明 料 样 料 量 管 算
员 员 员 施 员 员 员 员 员 员
工
周 史 王 王 于 施 周 续 赵 陈
志 祥 从 从 海 卫 利 倩 爱 兴
刚 文 训 训 燕 明 平 倩 国 华
各作业班组
木 钢 砼 水 架 电 油 后 专
筋 泥 电 子 焊 漆 勤 业
工 工 工 设 工 机 工 班 分
备 修 包
作 作 作 作 作 作 作 作 作
业 业 业 业 业 业 业 业 业
队 队 队 队 队 队 队 队 队
（二）、管理模式
1、工程的管理工作由现场项目经理全面全权负责落实各项管理目标和计划措施，公司工程部定期对工程进行全方位的控制和督促，一旦发现有偏离目标的情况，及时提出并和项目经理部一起制定纠偏措施，确保工程按原定计划、目标施工。
2、公司计划预算部和材料部密切配合项目部，对工程进行成本管理，做到二算对比成本分析，提取工程的最终利润，为公司促进再生产，走上良性循环打下扎实的基础。
3、项目部成立后，明确各成员在施工过程中的职责范围，做到责任落实到人，形成各条线分管的管理网络，确保工程按原定目标顺利进展。
第二节、施工管理工作主要内容
一、目标管理
为达到本工程的质量优、工期短、安全无事故、社会经济效益较好的总目标，排出日程，采取各项技术措施等有效手段。在实施目标管理活动中，采用目标管理循环，即：制定目标计划（P）→实施目标计划（D）→检查、评价目标（C）→处理总结（A）→再制定新目标计划（P）的PDCA循环，周而复始，推动达到预期的目标。
在目标管理活动中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定目标并保证目标的实施。在总体目标下进行层层分解展开，层层落实，分别制定岗位目标及保证措施，形成一个全过程、多层次的目标管理体系。
二、计划管理
因为本工程工期短，工种多，各专业安装工程齐全等特点，所以其计划管理要体现全面计划管理的要求。本工程主要抓好下列计划管理内容：
1）工程总进度计划及分阶段作业计划（包括月、旬、周的细计划）。
2）机械化施工计划（主要编制机械施工水平和主要机械需用量、时间）。
3）劳动力计划（编制和准备专业工种用人数量及进退场时间）。
4）材料供应计划（根据工程进度和工程量，提前订购和准备各种需用的材料及进场时间）。
5）技术措施计划（推行新技术，采用新材料，改进施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械化水平等分部分项上施工方案内容）。
6）财务计划（合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划）。
三、技术管理
技术管理的主要任务是正确贯彻执行国家各项技术政策和法令，认真执行上级制定的技术规范规程，科学地组织实施各项技术方案，达到保证工程质量、提高劳动效率、实现安全生产、文明施工、节约材料和能源、降低成本的目的，具体应制定和执行以下的技术管理制度。
1）技术负责制
对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，责权明确。
2）施工技术管理制度
为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：
ø 施工图熟悉、自审、会审制；
ø 技术核定、设计变更签证制；
ø 技术交底、复核制；
ø 工程技术资料档案制。
四、质量管理
质量管理是施工管理的根本。为确保工程质量达到“优质”这一目标，必须积极推行全面质量管理，工程质量必须做到事前、事中、事后三控制。要抓好工程质量、工序质量、人的素质质量。
五、施工现场标准化管理
标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组成部分，对主要的规程、标准必须认真贯彻执行并强化管理。
1、技术标准
工程施工必须正确制定和执行技术标准和规程，建立科学的生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，是对对建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的技术规定和验评标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程。
（1）施工工艺规程
对主要分部分项工程，规定了施工工艺的要求，施工顺序、质量要求，实施过程中必须严格执行规程标准。
（2）施工操作规程
主要规定了工人在施工中的操作方法和应注意事项，遵循“建筑安装施工操作规程”执行。
（3）安全技术规程
为保证施工人员安全和设备、机具正常运行，制定切实可行的安全保证措施及规章制度。
2、编制施工工艺和各工种、工序交接卡。
（1）施工工艺卡
在分部分项工程施工前，必须制定施工工艺卡。施工工艺卡编制主要内容根据设计要求，在技术规程、验评标准基础上合理安排施工准备、工艺操作规程、质量验评标准、安全注意事项、劳动工时组织、原材料机具消耗、作业条件、成品保护及其它技术经济分析，用图文或表格形式编制在卡面上，作为操作和检查监督依据。具体应编制出：
ø：材料要求（包括规格、用量）；
ø：操作工具；
ø：劳动力组织；
ø：施工顺序；
ø：施工操作要点及注意事项；
ø：工时计划；
ø：成品保护措施；
ø：验收标准。
（2）各工种、工序交接卡
本卡编制内容根据工程质量“三检”制度达到确保工程质量目的，建立落实到各工种班组自身上具体控制手段。
3、场内管理
对本工程的安全生产、文明施工，保证做到安全生产化、文明施工标准化。
六、材料管理
材料管理是保证工程质量和确保工期的基础条件，材料管理应制定管理制度，其管理主要有以下几个方面：
（1）材料必须在合格分包方内采购，按材料的重要性分为A、B、C三类材料分别控制。
（2）根据工程进度计划提前编制季、月须用各种材料计划报表。
（3）材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收、入库保管。
（4）建立材料的领发制度。
（5）材料的成本核算管理。
（6）原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。
（7）材料的检测和测试制度。
第三节、施工现场管理人员名单
序号
名称
姓名
职务
职称
承担过的项目
一
现场

1
项目经理
许涛
项目经理

东苑新天地
2
项目副经理

项目副经理

东苑新天地
3
土建项目
工程师
王建庭
科长
工程师
市南生产调度楼
4
施工负责
周志刚
施工员
助工
市南生产调度楼
5
质量负责
史祥文
质量员
助工
市南生产调度楼
6
材料负责
于海燕
材料员
技术员
市南生产调度楼
7
测量负责
续倩倩
施工员
助工
市南生产调度楼
8
机械负责
赵爱国
机管员
技术员
市南生产调度楼
9
安全负责
王从训
安全员
技术员
菲姿厂房工程
10
文明施工
王从训
安全员
技术员
菲姿厂房工程
11
资料负责
周利平
资料员
技术员
市南生产调度楼
12
预算管理
陈兴华
预算员
助工
市南生产调度楼
13
水电负责
姚胜福
水电施工员
技术员
市南生产调度楼

第五章 施工部署
第一节、部署说明
根据本工程的建筑要求，我公司本着在建设单位、监理单位和设计单位的密切配合和指导下，为建设单位提供最优良的服务，最好的建筑产品而部署，和最佳的信誉，我公司将在此项目安排具有同类建筑施工管理经验丰富的项目经理，辅以年富力强的管理班子，确保预定目标的完成。本工程要求工期为：420施工日历天。考虑到本工程内容较多，所以必须周密计划安排，确保工期如期交货使用。为了保证工程质量和工程进度，各单体工程中的C30混凝土均采用预拌商品砼。
第二节、总体施工程序
放线定位→土方开挖→承台基础钢筋砼、地下车库结构、下部条形基础墙砌筑、→上部主体结构施工→屋面工程→内外装饰工程→楼地面工程→室外总体工程。
1、基础工程：放线定位、土方开挖、地下车库结构施工、下部条形基础墙砌筑、回填土；
2、主体结构施工：钢筋砼结构、安装予埋、门窗工程砌体工程；
3、屋面工程：屋面防潮层、找坡保温层、卷材防水层；
4、内外装饰工程：外墙装饰、室内装饰；
5、总体工程施工阶段；
6、零星扫尾及竣工验收阶段。
以上各阶段各成系统又相互联系，因此在施工过程中尽可能采用平面流水、立体交叉作业的方式来组织施工，原则上以各单位工程为施工流水段，使相关的施工阶段做到搭接严密，穿插有序。
第三节、总体部署的原则
1、本工程结构阶段施工将充分利用平面、空间和时间组织立体交叉施工，平面方向流水施工，外脚手架随结构同步跟上，为尽早插入装饰施工和各专业施工创造条件。
2、装饰阶段按先上后下、先外后内的原则进行，为各专业工种提供有效的工作面，是加快施工进展的重要一环。
3、屋面工程的进展是整个工程的关键，因此，结构封顶砼达到设计强度后迅速进行屋面工程的施工。
4、安装工程随主体施工同时穿插施工，尽可能减少占用总工期，做到土建装饰及设备安装调试的有机结合，分区域、分阶段、分层面组织好下道工序的搭接，并尽可能避免同一工作面多工种操作的现象，同时各专业单位要注意对上道工序的产品保护。
第六章 施工总资源计划及管理
第一节、劳动力配备计划
根据施工总进度计划、预算定额和有关经验资料，分别确定出每个单项工程专业工种、工人数和进场时间，逐项汇总确定出整个建设项目劳动力叙用安全计划。
第二节、原材料配备计划
按发包方要求，工程施工中原材料、成品、半成品、中小型设备均由我公司自行采购。采购标准和管理办法应符合本公司企业标准QB-SHGS-G1-04-2002规定。
主要原材料、成品、半成品、中小型设备需用量计划是组织材料和制品加工、定货、运输、确定堆场和仓库的依据，是根据施工图纸、施工部署和施工总进度计划而编制的。
第三节、施工机具设备配备计划
施工机械设备需用量计划是确定施工机械设备进场、施工用电量和选择变压器的依据，是根据施工部署、施工方案、工程量和机械化台班产量定额而确定。
第四节、测量质检器具配备计划
施工主要材料试验、测量、质检设备计划是根据施工质量验收规范和我公司测量中心的标准而制定的，是施工质量，安全的检测的依据。
第五节、材料采购管理
1、采购计划管理
（1）、采购计划内应按照业主对本工程下达的有关文件和基建计划为基准。以工程设计资料为依据，结合本工程本单位的实际情况，编制材料需用量计划、月度采购计划，单位工程总计划。具体为每月25日前有项目部编制清单送审公司材料部门，公司材料部门根据工程性质进行分析，核对计划的可行性，发现问题及时修正，并在施工中按规范要求进行逐个检查和检验作到万无一失。
（2）、物资月度计划应按项目工程进度计划，结合物资需用计划，统一平衡，提出物资月度采购计划。
（3）、根据已审定的采购计划及技术规范书，会同有关部门对各方推荐的供货厂家进行评议、筛选、确定，并填写分承包方评审表。
2、采购合同管理
（1）调查供方以往的产品质量或产品进行抽样试验。
（2）和另一厂家的同类产品进行对比，以确认其优越性。
（3）采购合同的编制：产品的技术革新标准按国家有关标准，或部颁标准，专业标准执行。需方有特殊要求的，供需双方按商定的技术条件、样品或补充的技术要求一并编写技术协议（有工程专业人员进行），作为合同的附件。
3、物资的运输、交接及验收
（1）物资的运输有供方送货、代运或需方自提三种。在供需双方签订的合同中对供货单位、交货方法、运输方式、到货地点、收货单位等都应有明确的叙述。
（2）供方、需方对物资的运输和装卸，应按有关规定及运输部门办理交接手续，作好记录，双方签字。明确供方、需方和运输部门的责任。
（3）物资到达需方规定的接货地点后，需方材料设备部门应派人进行交接验收，验收所到货物是否有损坏、短缺、丢失、变质和污染。
（4）物资的验收：物资到了现场后，必须进行质和量的检查和检验，合格后才可以在工程中应用。
（一）附表
根据本工程的工程量和计划工期要求，为确保工期顺利实施，考虑一定的加班因素，准备在本二个项目工程投入平均劳动力人数299人，施工高峰期投入422人。（详见劳动力计划表）
附表（一） 劳动力计划表
序号
工 种
基础阶段
结构阶段
人 数
装饰阶段
扫尾阶段
1
钢筋工
60

80
6

2
木工
90

150
10
6
3
泥工
40

70
150
20
4
砼辅工
20

30
40
30
5
水电工
10

20
30
15
6
机修工
（包括焊工）
6

8
8
4
7
机操工
10

10
8
4
8
脚手工
6

20
10
6
9
油漆工
2

2
60
20
10
门窗工

20
6
11
后勤、保卫
12

16
16
8
12
其他管理人员
16

16
16
12

合计
272

422
374
127

（二）附表 施工机具设备配备计划
序号
机械名称
规格
单位
数量
说明

备注
1
塔吊
TD80塔吊
台
6
结构垂直运输

2
人货电梯
SSB100
台
7
装饰垂直运输

3
砼搅拌机
JE-750
台
2
砼搅拌

4
砂浆搅拌机
HJ-250
台
2
砂浆搅拌

7
对焊机、交流电焊机各
BX2-500
台
2
施工使用

8
切割机
2KVA
台
2
施工使用

9
插入式振动器
HZ6X-50
台
8
砼振动捣

10
平板振动器
PZ-50
台
2
砼振动捣

11
木工机械
锯刨机
套
2
模板制作

12
钢筋机械
弯曲、切断、对焊机
套
2
钢筋加工

13
离心水泵
　2B31A
台
2
排水　

14

租借　
15

（三）附表 检测器具配备表
序号
器具名称
规格
精度
数量
安装位置
图号
测量参数技术条件
Mcp值
备注
1
经纬仪
JD
2”
1
定位、投点

2
水准仪
DS3
3mm
1
标高控制

3
钢卷尺
50M
2.5mm
2
轴线等控制

4
钢卷尺
5M
1mm
8
轴线等控制

5
磅秤
1000kg
1kg
1
搅拌计量

6
托线板

2
砌墙、装饰投点

7
靠尺、卷尺

2
砌墙、装饰投点

8
游标卡尺

1
机械维修应用

9
回弹仪
ZC3-A型

1
测量砼强度投点

10
钢筋保护层检测仪
ZBL-R620

1
测量各绑扎钢筋投点

说明：以上检测计量器具都由国家计量单位检测合格和在周检期内。

第七章 施工总进度计划及保证措施
第一节 进度计划编制说明
根据建设方对工程总工期的明确要求，我分公司对工程建筑特点和具体情况作了详细分析研究，最终确定分三个阶段同时进行安排施工，第一施工阶段为地下车库基础工程，第二