2023年南京住房租赁合同.docx

2023年南京住房租赁合同(十)
一、甲方与乙方信息
甲方：(出租方)
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
乙方：(承租方)
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
二、租赁物情况
甲方同意出租位于南京市的一套房产，该房产的具体信息如下：
地址：
使用面积：
房屋类型：
出租价格：
三、租赁期限
本合同租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共计___个月。
四、租赁方式
本合同为一般住房租赁合同，适用于甲方将房产出租给乙方的一般情况。乙方同意根据租赁协议支付相应的租金，并承担房屋使用期间的日常维护、修缮责任。
五、租金及其支付方式
乙方同意按照如下租金支付方式支付租金：
1. 甲、乙双方约定租金为每月人民币____元
2. 租金支付方式：乙方须在每月的第五日之前把该月的租金以现金/银行转账的方式支付给甲方
3. 租金到期未支付的情形：乙方支付租金逾期的天数越多，应支付逾期违约金的金额也随之增长（以逾期天数乘以____元为标准），逾期超过30天，应该算作乙方违约，甲方有权解除合同并收回房产。
六、水电气费
本合同租赁期间，水、电、煤气、电话、网络等公共事业费用由甲方负责缴纳。但是，如因乙方过度使用或者滥用导致的过高费用，应由乙方负责支付，乙方应在甲方通知后第三天内缴纳。
七、房屋维修
租房期间，如遇到需修缮的情况，乙方有责任及时通知甲方，并在其授权下进行维修。但租房期间因乙方的原因引起的房屋损坏，乙方需承担全部维修及损失费用。
八、物业费
物业费由甲方承担，但如因乙方的过度使用或者滥用导致的过高费用，应由乙方负责支付。
九、押金及其处理
双方同意：乙方应在入住时向甲方支付___元押金，押金将于租赁期满后的第_____天返还乙方。因违约等原因导致该押金被扣除时，甲方应及时通知乙方，并向乙方说明原因。
十、违约及其处理
如合同期间甲、乙双方任一方违反合同约定，应承担违约责任，并承担由此导致的一切后果和损失。
十一、合同解除
如下列情况之一发生，本合同将提前终止：
1. 甲方或乙方发生死亡或宣告失踪的情况；
2. 租赁房屋被强制收回；
3. 依照法律规定解除合同；
4. 甲、乙双方协议终止。
十二、补充条款
1. 本合同出现争议，甲、乙双方应协商解决。若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼；
2. 本合同未尽事宜，参照当地法律及其他有关规定处理。
甲方：(出租方)
法定代表人：
签字： 日期：
乙方：(承租方)
签字： 日期：