绍兴天下一期高层场工程.doc

绍兴市越城区社区教育学院一年内应急用工及小额零星维修改造工程
招标文件

绍兴市越城区社区教育学院
2016年2月

社区教育学院一年内应急用工及小额零星维修改造工程招标文件

招标人： 绍兴市越城区社区教育学院 （盖章）
招标人地址： 鉴湖前街
邮政编码： 312000
联系电话： 85203217 传真： /
联系人： 马建伟

招标代理机构名称： /
地址： /
邮政编码： /
电话： / 传真： /
联系人： /

目 录
投标须知前附表……………………………………………………………………3
第一章：投标须知…………………………………………………………………5
一、总则…………………………………………………………………5
二、招标文件……………………………………………………………5
三、投标文件的编制……………………………………………………6
四、投标文件的递交……………………………………………………6
五、开标…………………………………………………………………6
六、评标…………………………………………………………………7
七、中标…………………………………………………………………7
八、授予合同……………………………………………………………7
第二章：合同主要协议条款………………………………………………………7
一、工期…………………………………………………………………8
二、质量与验收…………………………………………………………8
三、合同价款与支付……………………………………………………8
四、材料和设备供应……………………………………………………9
五、设计变更……………………………………………………………9
六、竣工结算……………………………………………………………9
七、保修…………………………………………………………………9
第三章：技术规范及图纸…………………………………………………………10
一、现场自然条件………………………………………………………10
二、现场施工条件………………………………………………………10
三、本工程采用的技术规范……………………………………………10
四、图纸…………………………………………………………………11
第四章：投标文件（附件）………………………………………………………10

投标须知前附表

项号
内容
说明与要求
1
工程名称
社区教育学院一年内应急用工及小额零星维修改造工程
2
建设地点
绍兴市越城区社区教育学院
3
建设规模
一年内应急用工及小额零星维修改造工程
4
工程类别
三类
5
承包方式
包工包料
6
质量标准
合格
7
招标范围
1. 零时用工：土建、装饰、水、电等应急维修用工。
2. 零星工程：单项5万元以下的小额改造及维修项目。
8
工期要求
合同签订之日起一年内。
9
建设资金来源
自筹
10
投标人资质等级要求
企 业：房屋建筑工程施工总承包三级（含）以上企业资质（并具有绍兴市区建筑企业诚信手册）
建造师：建筑工程二级及以上
11
资格审查方式
全部入围。
12
工程计价方式
工料单价法
项号
内容
说明与要求
13
投标有效期
为： 30 日历天（从投标截止之日算起）
14
投标保证金
不少于投标总价的 / %，
或人民币 / 以现金方式，开标时送达。
15
入围抽签时间
符合招标文件要求的全部入围
16
投标文件份数
投标函：一份正本， 三 份副本
（不）设有商务标，一份正本， / 份副本
（不）设有技术标，一份正本， / 份副本
17
投标文件提交地点及截止时间
地 点：绍兴市越城区教育体育局
时 间： 2016 年 2 月26 日 9 时 30 分
18
开标
开始时间： 2016年 2 月 26日 9 时 30 分
地 点：越城区教育体育局一楼110办公室
19
评标方法及标准
本工程采用抽签中标法。通过二轮抽签确定1家中标单位、1家候选单位。第一轮按报名顺序号抽取排位号（投标单位抽），第二轮由业主直接抽取1家中标单位和1家候选单位。
20
其他
本次招标采用资格后审，不进行报名环节。开标时随带身份证原件、企业资质证书副本、营业执照副本原件。
注：招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。
第一章 投标须知

一、总 则
（一）工程说明
本工程说明详见投标须知前附表。
（二）招标方式
本工程按照《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规，采用 公开招标 方式,择优选定中标人。
（三）投标费用
投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
本招标文件收取工本费 / 元/份。

二、招标文件
（一）招标文件的组成
1、招标文件包括投标须知前附表、投标须知、合同主要协议条款、技术规范、施工图纸、投标书及投标书附录、报价表、辅助资料表等。
投标人应认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件将被拒绝。
（二）招标文件的解释
1、招标人对发出的招标文件修正应以招标补充文件或答疑纪要的形式，将修正的内容通知所有投标人。
2、投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后按投标须知前附表载明日期，以书面形式（包括书面文件、电传、传真、电报等）向招标人提出，招标人将以书面形式或招标答疑会的方式予以解答，答复将送给所有投标人。

三、投标文件的编制
（一）投标文件的组成
投标文件由 投标函 、营业执照复印件（盖章）、资质证书复印件（盖章）、诚信手册复印件（盖章）、委托代理人身份证复印件（盖章）、建造师证复印件（盖章）组成。本工程需用的附表有： 本文第四章投标文件投标函1—3条 。
（二）投标文件格式要求
投标人应使用招标文件中提供的附表格式，表格如不够用时，可以按同样格式扩展。
（三）投标保证金
1、投标人应提供投标须知前附表中的投标保证金。并在递交投标文件时提交招标人。
2、根据投标人的选择，投标保证金是现钞形式。
3、对于未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。
4、中标人的投标保证金转为合同履约保证金，未中标的投标人的投标保证金将在开标结束后当场退还。
5、中标人合同履约保证金(无息)，工程全部完成后退还。
6、如投标人有下列情况之一时，将被没收投标保证金。
① 投标人无正当理由放弃投标的。
② 中标人未能在规定期限内办理履约担保或签署合同协议。
③ 其它不正当的投标行为。
（四）投标文件的份数和签署
1、投标人按投标须知前附表规定编制投标文件，并在封面上注明“正本”和“副本”。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。
2、投标文件一份正本，三份副本。由投标人加盖单位公章和法定代表人印鉴。

四、投标文件的递交
（一）投标文件的密封与标志
1、投标人应将投标文件分别标明“正本”和“副本”，并密封。
2、投标函应标明并密封。
3、包封都应写明招标人和工程名称及投标人名称，并加盖公章、法定代表人印鉴。
（二）投标截止期
投标人递交投标文件按投标须知前附表规定的日期、时间和地点，逾期送达的投标文件，为无效的投标文件，将被招标人拒收。

五、开 标
（一）开标
1、招标人将于投标须知前附表规定的时间和地点举行开标会议，投标人法定代表人或委托的代理人随带身份证、营业执照原件、资质证书原件参加开标会议。未带齐上述规定证件，并未能在开标会议开始前送达的，视为放弃投标。
2、开标会议由招标人主持。
3、投标人法定代表人或授权委托代理人、未按时参加开标会议的视为放弃投标。
（二）投标文件及投标人有下列情况之一将视为无效
1、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；
2、投标文件未按规定加盖投标人的单位公章及法定代表人印章的；投标人法定代表人的委托代理人没有合法、有效的委托书原件；
3、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
4、投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；
（三）唱标和记录
唱标内容须做好记录，并由各投标人法定代表人或授权代理人签字确认。

六、评 标
（一）评标组织
招标人根据绍兴市建筑工程评标、定标有关规定组成评标委员会。
（二）评标原则
1、竞争优选；
2、公正、公平、科学合理；
3、质量好，信誉高，价格合理，工期适当，施工方案先进可行；
4、反不正当竞争。
（三）评标办法
详见投标须知前附表。
（四）投标文件的符合性
如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

七、中 标
中标方式： 本工程采用抽签中标法。在通过符合性评审的投标单位中通过二轮抽签确定1家中标单位和1家候选单位。

八、授予合同
（一）中标通知书
中标公示结束后3天内，招标人向中标人发出中标通知书。
（二）合同签订
招标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

第二章 合同主要条款
合同条件采用现行的建设工程施工合同示范文本的《合同条件》。
合同协议条款将由招标人标〈甲方〉与中标人〈乙方〉结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出涉及投标人的主要条款，投标人在投文件中进行承诺。

一、工期
（一）工程开工
乙方需按甲方要求开工。
（二）工程工期
总工期为12个月。因本工程情况较特殊，故业主对工期要求较高，中标单位必须服从业主安排，如无正当理由不服从业主安排，业主有权单方面中止合同，并谢绝参加2年内区教体系统工程招投标，后续工作由候选单位承接。
（三）工期延误
对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，合同工期相应顺延：
由甲方造成的延误、障碍阻止；
不可抗力；
非乙方的过失或造成的。

二、质量与验收
（一）质量标准
乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准进行施工。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。
双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
乙方中标的质量等级标准为工程的合同约定条件。
工程质量不能达到要求质量等级的，作违约论处：

三、合同价款与支付
（一）合同价款的确定及结算口径
本工程的合同价根据乙方中标价确定，采用 固定下浮率 的方式承包。
1．临时用工：大工为300元/工日，杂工为180元/工日，不下浮，仅取税金，凭签证联系单结算；
2．一次性包工包料的项目：不下浮，仅取税金，凭签证联系单结算；
3．定价材料：不下浮，仅取税金，凭签证联系单结算；
4．零星工程：按现行的2010版定额为计价模式，取费类别为三类中值，下浮率确定为 10 %。凭签证联系单结算。
以上4点所述的联系单均以招标单位、中标单位共同核实为准。
（二）合同价款的调整
发生下列情况之一的合同价格可以调整。
1、结算时工程量按实调整；
2、由设计变更引起的工程量增减；
3、材料价格按施工期前80%月份的信息平均价调整。
（三）工程款支付
采用半年结算一次的方法，出具结算审计报告后7天内预以支付90%，余款出具审计报告3个月后付清。

四、材料和设备供应
（一）甲方供应材料、设备
甲方供应材料、设备： / 。
甲方未按照条款约定的材料及设备的规格、数量、质量等级和提供时间、地点供应材料设备，所应承担的责任是： / 。
（二）乙方采购材料、设备
乙方采购材料、设备： / 。
特殊要求： / 。
应承担的违约责任： 返工，并承担相应工期、质量违约责任 。
所有材料必须有质保书和合格证，经认证许可，并且符合施工图纸和规范要求。

五、设计变更
（一） 设计变更
当本工程设计需要变更时，应有 甲方 签证。
变更费用按： 合同价、本招标文件及投标文件口径 调整。

六、竣工结算
1． 工程款凭联系单等资料按实结算，计算方法按招投标口径；
2．工程款为6个月结算一次，招标单位将中标单位的结算书报相关审计部门，在审计部门出具审计报告后，按合同约定付款，支付工程款时施工方提供建筑发票。

七、保 修
（一）保修期限
本工程保修期限，保修期从甲方同意完工之日起计算。保修期壹年。

第三章 技术文件及施工图纸

一、现场自然条件
（包括：现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向、风力等） 绍兴市自然气候条件

二、现场施工条件
（包括：建设用地面积、建筑物占地面积、场地拆迁及平整情况、施工用水、电及有关勘探资料等） 具备开工条件

三、本工程采用的技术规范
现行的技术规范

四、图纸
/

第四章 投标文件（附件）

一、投标函主要内容：
1． 法定代表人身份证明书 （附件一）
2． 投标文件签署授权委托书 （附件二）
3． 投标函 （附件三）

附件一
法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖章）

日 期： 年 月 日

附件二
授 权 委 托 书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，身份证号码 。以本公司名义参加 （招标人） 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予承认。
代理人无转委权。特此委托。

代理人： （签字） 性别： 年龄：

单 位： 部门： 职务：

投标人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

授托日期： 年 月 日

附件三
投 标 函

招标人：
1、根据已获得的 工程的招标文件，我方经研究，愿以下浮率 10 %的总价承包上述工程施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证合同签订之日起，保质按时完成业主安排各项施工工作。
3、我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
4、你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投 标 人： （盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
电 话：
传 真：
开户银行名称：
银行帐号：

日期： 年 月 日

13