建设工程投资控制的目标设置.doc

建设工程投资控制的目标设置
为了确保投资目标的实现，需要对投资进行控制；如果没有投资目标，也就不需要对投资进行控制。投资目标的设置应有充分的科学依据，是很严肃的，既要有先进性又要有实现的可能性。如果控制目标的水平过高，也就意味着投资留有一定量的缺口，虽经努力也无法实现，无法达到，投资控制也就将失去指导工作、改进工作的意义，成为空谈。如果控制目标的水平过低，也就意味着项目高估冒算，建设者不需努力即可达到目的，不仅浪费了资金，而且对建设者也失去了激励的作用，投资控制也如同虚设。
由于工程项目的建设周期长，各种变化因素多，而且建设者对工程项目的认识过程也是一个又粗到细，由表及里，逐步深化的过程。因此，投资控制的目标是随设计的不同阶段而逐步深入、细化，其目标也是分阶段设置，使控制的目标愈来愈清晰、愈来愈准确。如投资估算是设计方案选择和初步设计时的投资控制目标，设计概算是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标，设计预算或建设工程施工合同的合同价是施工阶段投资控制的目标，他们共同组成项目投资控制的目标系统。